Продажа домов, коттеджей в Самарской области

Свой дом по цене квартиры! Если вы хотите жить в своем доме, но в тоже время не выезжать за пределы города, то этот коттедж отличный вариант! Планировка может быть изменена по вашему желанию. Возможно заключение договора подряда с поэтапной оплатой. Возможна продажа в семейную ипотеку. Также можем предложить выполнение предчистовой или полностью чистовой отделки в соответствии с дизайн проектом с полной комплектацией мебелью, техникой, ландшафтным дизайном под ключ. Хорошая локация. Экологически чистый район города. Тишина. Рядом Волга. Вблизи есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека, также ходит общественный транспорт.. Если Вам нужен райский уголок для души и отдыха возле Волги, тогда это Ваш вариант. Все подключенные коммуникации. Функциональная планировка, выход на задний двор через панорамное остекление в кухне-гостиной. Удобные подъездные пути, широкие дороги. Коттедж построен из Керакама, снаружи утеплитель фасада Технониколь. Крыша: мягкая кровля, всегда защитит дом от всевозможных погодных явлений в виде снега и проливного дождя. Благодаря комфортному остеклению в доме всегда играют теплые лучи солнца . По периметру установлен забор, на участке парковка на 2 автомобиля. Удобный подъезд к дому. Дорога хорошая, зимой чистят.

Если вы хотите жить в своем доме, но в тоже время не выезжать за пределы города, то этот коттедж отличный вариант! Площадь дома 160 кв.м.+ веранда 15 кв.м. и навес 50 кв.м.. Фундамент ленточный в земле., Стены Керакам 38 термо, плиты перекрытия 1 и 2 этажа. Новый дом со всeми кoммуникaциями . Забор по всему периметру, отмостка. Есть возможность сделать полностью ремонт под ключ, а также благоустройство прилегающей территории по вашему усмотрению. На первом этаже прихожая, гостевая спальня , котельная, санузел, просторная кухня-гостиная с выходом в сад, гараж. На втором этаже три просторные спальни, большая ванная комната, гардеробная. Комнат много, вы сами примете решение о назначении! Летом вид нa лес, в межсезонье на Мегу! Нaтуpaльный блок КЕPАKАМ+ утеплитeль! Новый коттедж Поселок Красный пахарь, рядом с КП Березовая Аллея и Озерки. Дом расположен на улице, выходящей в лес, находящийся между ним и ЖСК Горелый Хутор. При этом улица полностью жилая с новой линией газообеспечения- отличное место для загородного проживания... в ГОРОДЕ. Коттеджный поселок с удобным подъездом со стороны Московское шоссе, у ледового дворца Кристалл, ЖК Новая Самара. Выполнена своя глубокая скважина и введена вода в дом. Электричество подключено официально. Газ проходит по забору, есть техническая возможность подключения, согласовано и готовиться его официальное введение в дом, как только появится хозяин у этого шикарного дома, монолитная лестница. В 5 минутах детские сады, школа, поликлиника и аптека с различными магазинами в ЖК Новая Самара. Дом может быть доведен до чистовой отделки, исходя из пожеланий покупателя. Участок ровный, достаточно места для расположения будущей бани и зоны барбекю. Задняя сторона участка не имеет соседа, т.о., участок может быть существенно увеличен. Жить на природе с возможностью ежедневных прогулок в лес, что может быть лучше?!.

Продаётcя двуxэтaжный дoм с предчистовой отделкoй, в тихoм спокойном мecте, Сухая Самарка, Куйбышевский район, 500м до Bолги, 10 минут на машине до площади Peвoлюции! Улучшенная транспортная доступность в связи с вводом в эксплуатацию в 2019 году Фрунзенского моста. Отличное мecто для постояннoго пpоживания и для отдыxa от гoрoдa. C oднoй cтороны большоe озеpo, с другoй cтoроны Вoлга с краcивoй нaбеpежнoй. B вашeм pаспоpяжeнии pыбaлкa и pелакc, гpибы и свой кусoчeк лeca сo cвoими дарaми, возмoжнocть пoкaтаться на катере , сапах или просто прогулка . Рядoм чеpез дopoгу oзeро '' Молочное'' с оборудованным пляжем. Дом для тех, кто ищет жизнь в тихом месте , но с возможностью добраться до центра города всего за 10-15 минут. До участка асфальтированная дорога, зимой чистят. Документы на землю и дом оформлены, почтовый адрес присвоен, прописка город Самара. Oбщaя плoщaдь дома: 108м2 +веранда 21м2. Bысoта пoтолков 3,20м, 1 этaж: кухня- гоcтинaя , гостевая cпaльня, caнузел, котельная. 2 этаж : 4 спальни, сaнузeл. При строительстве использованы качественные экологически чистые материалы. Окна Rеhаu 70 теплый профиль с двухкамерными стеклопакетами. Электpичecтво, газ, водa, отопление заведены в дом. Bода - cквaжина, oбopудован колoдец. Отопление - двухконтурный котел. Септик монолитный ж.б. 2 контура. Автоматические вoрота, кaлиткa, перед домом парковочное место для 3 машин. Рассмотрим вариант обмена на квартиру во вторичке..

ДОМ МЕЧТЫ У САМОЙ ВОЛГИ! 5 МИНУТ ПЕШКОМ — И ВЫ НА БЕРЕГУ!Шикарные закаты и волшебные рассветы теперь будут вашим ежедневным ритуалом! Этот дом создан для тех, кто ценит простор, уют и хочет жить в гармонии с природой, не отказывая себе в городском комфорте.Пространство для вашей семьи (5 отдельных комнат!):Двухэтажный дом с продуманной планировкой. Здесь каждый найдет свой уголок:— 5 просторных спален — хватит всем домочадцам и гостям.— Кухня-гостиная с панорамным видом — сердце дома, где за большим столом собирается вся семья. Эффектный аквариум на 600 литров добавляет интерьеру жизни и релакса.— Большой гардероб и вместительный подвал для хранения запасов и консервации.— 2 санузла (на каждом этаже) + отдельная котельная.— Отдельная комната для йоги и пилатеса — встречайте рассветы с пользой для тела и души.Райский сад и инфраструктура на участке:Территория продумана до мелочей для комфортной жизни и отдыха:— Бассейн с шезлонгами и зоной отдыха.— Летняя кухня с полноценной зоной барбекю — готовьте шашлык и наслаждайтесь закатами у костра.— Настоящая баня с зоной отдыха на дровах и дровницей.— Гараж на 2 машины + хозблок для садовой техники.— Вольер для собаки и отдельное помещение для птичника с выгулом.— Плодоносящий сад: яблони, груша, черешня — свои витамины круглый год.— Ландшафтный дизайн с декоративными и цветущими растениями, теплица и огород.Идеальное расположение:Всего 5 минут неспешным шагом — и вы у воды. Ловите волжские рассветы, дышите свежим воздухом и провожайте самые красивые закаты в вашей жизни!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть этот закат своими глазами!Арт. 138556912

-Современный, стильный коттедж в черте города для круглогодичного проживания. - 19 км Московского шоссе . Одно из самых востребованных местоположений в городе. Красноглинский район, поселок Мехзавод, СПК Звездочка на границе с СНТ Мичуринец, 9 улица. -Площадь дома 162 кв.м. Фундамент ленточный 1.7 в земле., Стены Керакам 38 термо. Фасад декоративная штукатурка. Участок 6,2 сотки, ровный, без грунтовых вод. Глубиной 2 метра идёт чернозём. -Выгодно: оплачивать только по счётчикам за электричество и газ. Раз в год членские взносы СНТ. Улица широкая, есть место для парковки рядом и во дворе. Хорошая подъездная дорога, зимой хорошо чиститься. Вывозиться мусор. Соседи тихие приличные люди. Видеонаблюдение на улицах от СНТ. Заезд отличный в любое время года-асфальт и 200м по отсыпанной грунтовке. - В доме есть все коммуникации: вода (насосная станция из колодца), водоснабжение круглогодичное, вода мягкая и питьевая, канализация (выгребная яма), электричество 15 квт , отопление (газовый котёл Baxi). Установлены витражныe паноpaмные окнa. Крыша утеплена минватой. Высокие потолки. -Забор, автоматические ворота, калитка, парковочное место для двух машин. -Уютное, тихое место для отдыха и жизни, соседи живут круглогодично. -На первом этаже прихожая, гостевая спальня , котельная, санузел, просторная кухня-гостиная с выходом в сад. Выход в сад позволяет вам выйти с чашкой кофе на свежий воздух, не обходя весь дом. А если вы решите сделать зону барбекю на улице, то из кухни принести продукты будет удобнее. -На втором этаже три просторные спальни, большая ванная комната, гардеробная. -Комнат много, можно самим принять решение об их функциональном назначении! -Расположение данного коттеджа выгодно по многим показателям: чистый воздух, адекватные соседи, удобное расположение. -В радиусе доступности вся городская инфраструктура: магазин Метро, ТЦ Московский, Пятёрочка, Магнит, школы #156, 103, 122, дет. сад #325, 257, 33, больница. До ул. Московское шоссе 10 минут пешком, до исторического центра Самары 30 минут на автомобиле. Транспортная доступность-любой общественный транспорт по Московскому шоссе и электричка(остановка Яблочная в 1 км от дома). До садика и школы 7 мин на машине.

Продаётся двухэтажный коттедж в Красноярском районе пос. Кириллинский на ул. Подгорная. Общая площадь 220 кв.м., с земельным участком 15,3 сот.. Материал стен керамзитобетонные блоки + внешнее утепление, перекрытия из железобетонных плит. По проекту, в доме на первом этаже при входе попадаем в прихожую. Кухня и гостиная с камином объединены широким проходом. За счет окон эта часть дома наполнена светом. Здесь же на первом этаже предусмотрен выход в гараж. На втором этаже расположены четыре спальни, гардеробная и выход на балкон. Вместо одной из спален можно сделать большой санузел с окном. Такая планировка является исключительной особенностью загородных домов.На данный момент дом без отделки. Установлены пластиковые окна, электричество подключено и заведено в дом, газ по границе, для воды нужно сделать скважину (всего 15 метров). Рядом находится река Кондурча с пляжем для купания и лес для прогулок. Хорошие соседи. Дом и участок оформлены, право собственности зарегистрировано. Отличное место для жизни и отдыха! Рассматриваются варианты обмена на квартиру в Самаре. Возможен торг. Звоните и приезжайте на просмотр.Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей! Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки! Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!

Дом, с потрясающей атмосферой тепла и уюта!Дом 172кв.м ( кирпич + утеплитель) на просторном участке ищет новую семью, в котором они будут жить счастливо и дружно.О планировке: Кухня- гостиная, 2 сан узла, Комната девочек, Комната мальчиков ,Спальная комната, Гараж.О коммуникациях: ГАЗ, СВЕТ, Вода централизованная, выгребная яма.О ландшафте: на участке большое количество деревьев (ели, сосны, туи, рябины и мн.др) сделан ландшафтный дизайн, установлены перголы, на участке имеется большая песочница с оборонительной крепостью( ваши дети будут счастливы), море цветов и разнотравий.Баня+Гостевой дом: Во первых, здесь расположена баня, просторная на большую компанию парильщиков, во вторых, терраса у бани, позволит прекрасно проводить вечера в компании, в третьих , имеется сан узел с душевой кабиной.О локации: соседи великолепные, в селе хорошая школа, детский сад, больница, магазины, до Тольятти ровно 20 км, ходит регулярно общественный транспорт.Гараж+ парковка на 5 автомобилей

Номер объекта: 131613Менеджер объекта: Тюрин Андрей Продам земельный участок в уникальном месте на берегу живописного озера в поселке Березовая аллея Красноглинского района г. Самары. Участок площадью 21 сотка, фактически в пользовании находиться большая площадь. Береговая линия вдоль озера составляет более 100 метров! На участке расположен трехэтажный жилой дом в черновой отделке площадью 391 кв.м. В дом подведен газ и эл. энергия. На территории построены баня и летняя кухня. Вода и канализация - автономные. На участке большое количество декоративных деревьев-крупномеров: туи, ели, сосны, а также плодовые деревья и кустарники. Участок расположен в тихой, непроездной части поселка рядом с детским садом и храмом Рыбалка, грибы, прогулки на велосипедах или снегоходах - отличное место для постоянного проживания и отдыха!

Продам дуплекс в ЖК Флора-1

Продается уникальный жилой комплекс в п. Зубчаниновка (ул. Ученическая, район Поликлиники). Идеальный вариант для большой семьи или комфортного проживания двух поколений (родители и взрослые дети).Строили исключительно для себя, не на продажу. ОСНОВНОЙ ДОМ (110 м² жилой этаж + полноценный цоколь)Конструктив: Стены — газоблок D500 (400 мм) + качественное утепление каменной ватой (100 мм). Фасад — премиальная штукатурка Короед (Ceresit). Дом невероятно теплый, коммунальные платежи зимой минимальные.Планировка этажа: Просторная кухня-гостиная (30 м²) с зоной для приема гостей и выходом в сад. Три изолированные светлые спальни. Два санузла: гостевой и приватный (мастер-спальня с собственным выходом в душевую). Вместительная гардеробная.Цокольный этаж: Полноценное многофункциональное пространство с теплыми полами. Оборудован глубокий сухой погреб (5 метров) с правильной вентиляцией и освещением. ИНЖЕНЕРИЯ ПРЕМИУМ-УРОВНЯ (Полная автономность)Отопление: Установлены два дублирующих котла — основной газовый (24 кВт) и резервный электрический (9 кВт). По всему дому разведены водяные теплые полы и секционные батареи.Водоснабжение: Своя глубокая скважина с системой многоступенчатой водоподготовки и фильтрации. Два бойлера косвенного нагрева гарантируют стабильный напор горячей воды без потери давления во всех точках.Климат: Полноценная приточно-вытяжная вентиляция по всему дому. В каждой комнате установлены производительные сплит-системы. Вся сантехника — оригинального европейского производства. КАПИТАЛЬНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ-SPA (75 м²)Второе независимое здание на участке. Полностью автономно: заведен газ, установлен собственный котел отопления. Внутри обустроена аутентичная баня с отличной парной и просторной зоной отдыха. Второй этаж можно использовать как гостевые спальни или личную SPA-студию. ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЙ УЧАСТОК (10 СОТОК)Участок правильной формы, сухой, полностью благоустроен.Для отдыха: Уютная беседка с оборудованной мангальной зоной, безопасный детский городок.Зимний эко-комплекс (Теплица 12х4): Капитальная, усиленная, утепленная с собственным климат-контролем, калорифером Kalashnikov, разводкой отопления и профессиональным светом (80 плафонов по 50 Вт). Полностью готова к использованию как круглогодичный зимний сад или прибыльный эко-бизнес (в комплекте 6 больших стеллажей и 500 новых лотков). Также на участке есть две летние теплицы. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ПОСЕЛКЕДом расположен на широкой, полностью асфальтированной улице Ученическая. Дороги зимой чистятся муниципальными службами идеально.В 5 минутах пешком: Центральная поликлиника 4 (через 4 дома), аптеки, почта, лучшая школа района (всего 3 школы в шаговой доступности), детский сад прямо за углом.В 5 минутах на авто: Прямые выезды на крупные магистрали, торговые центры, фитнес-клубы и рестораны. УСЛОВИЯ СДЕЛКИДокументы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник, без обременений. Рассматриваем как прямую продажу, так и варианты обмена.

Отличный коттедж в элитном районе нашего города! Уникальное месторасположение- загородный дом в сосновом лесу в черте города! Остановка общественного транспорта в сто метрах дома. О доме: качественное строение из красного кирпича в 2 этажа, имеется подвальный этаж. Внутренняя отделка дома в основном из дерева, все материалы высокого качества. Санузел на каждом этаже. Все коммуникации централизованные. Участок ухоженный, насаждения и плодовые, и декоративные. Имеется уютная беседка для вашего отдыха! Гараж на два авто +два парковочных места на участке. Ждём вас на просмотр в любое удобное для вас время!

Продается 2х этаж. кирпичный дом 199,6м с землей 11 соток! Дом 2016г. постройки, Черновая отделка, фундамент железобетонный ленточный, стены из газоблоков, перегородки кирпичные, крыша металлическая (профлист), оконные проемы двойные (двойной стеклопакет), центральный водопровод, канализация автономная, электричество заведено в дом, газ по участку, (документы все в наличии), 2 взрослых собственника, звоните, покажем в удобное для Вас время! Кадастр номер зем. участка: 63:26:2203012:2,Кадастр номер дома: 63:26:2203012:6715.

Продается уютный двухэтажный дом 122 КВ. м. с подвалом 106кв.м в Железнодорожном районе. Здание расположено: ул. Карьерная на пересечении со Структурной улицей. Отдельно стоящий гараж на участке. Удобное расположение, хорошая транспортная доступность.

Продаётся дом: г. Самара, Куйбышевский район, ост. Ильинская церковь, ул. Войкова. Просторный и уютный дом для постоянного проживания. Подойдет для большой семьи и с родителями, так как есть отдельный вход. Площадь 215,4 м², 2 этажа, постройки 2011 г. Участок 5,3 сотки, на нем также расположена баня, беседка и кладовая для хранения инвентаря и дров. В доме 2 изолированных входа, просторная прихожая, кухня-гостиная, кухня, 2 зала, 3 спальные комнаты, 3 санузла, гардеробная. На участке много насаждений и плодовых деревьев. Строили дом для себя. В доме газовое отопление, центральные коммуникации и свет, кабельное ТВ, Wi-Fi. Рядом магазины, детские сады, школы и поликлиника. До автобусной остановки 5 минут пешком. До центра города 1015 минут на машине. Хороший подъезд, асфальтированная дорога, доброжелательные соседи. Прямая продажа. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Дополнительные фото и документы по запросу.

Подходит семейная ипотека, для семей с 1 ребенком до 6 лет включительно, либо с 2 несовершеннолетними детьми. Ищете идеальное место для комфортной жизни за городом? Предлагаем просторный дом площадью 143,3 кв. м — отличный вариант для большой семьи!Дом расположен всего в 15 минутах езды от города по современной магистрали ''Центральная''. В вашем распоряжении — уютный земельный участок в 6 соток и вместительная терраса площадью 35,78 кв. м: здесь можно устроить зону для барбекю, поставить садовые кресла или разбить цветник.На первом этаже — просторная кухнягостиная (26,27 кв. м), которая станет сердцем дома: в ней с лёгкостью разместятся и зона готовки, и обеденная группа, и уютный уголок для отдыха. Пол с подогревом, выложенный керамогранитом, добавит комфорта в прохладные дни, а стены с декоративной штукатуркой придадут интерьеру стильный вид. Также на этаже предусмотрены два вместительных коридора (9,79 кв. м и 11,52 кв. м), удобная гардеробная (6,71 кв. м), совмещённый санузел (5,8 кв. м) и отдельная комната (11,83 кв. м).Второй этаж — это приватная зона для отдыха. Здесь расположены три комнаты площадью 14,06 кв. м, 13,31 кв. м и 18,65 кв. м. Для удобства жильцов на этаже обустроены два санузла (11,36 кв. м и 6,88 кв. м), а также небольшой холл (5,13 кв. м).Все основные коммуникации подведены: есть электричество, водоснабжение и газ. Канализация — автономная, что обеспечивает независимость и удобство эксплуатации.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта. А живописные окрестности подарят возможность наслаждаться природой: неподалёку раскинулся лес, есть пруд и водопад, а любители необычных прогулок оценят расположенную рядом страусиную ферму.Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном и удобном месте — запишитесь на просмотр уже сегодня!

Арт. 133092141 Продаётся шикарный коттедж на 7 просеке.От собственника. Предлагаем Вашему вниманию уникальный коттедж.Общая площадь: 225 кв.м- Количество этажей: 2 этажа и мансардный этаж.- Планировка: просторные комнаты, высокие потолки, большие окна, обеспечивающие максимальное количество естественного света.На первом этаже расположены: кухня- гостиная, гардеробная, котельная, подсобное помещение, санузел, зона отдыха.На втором этаже : три спальни, санузел.На мансардном этаже: зона отдыха, балкон. - Отделка: высококачественные отделочные материалы, современный дизайн интерьера.- Инженерные системы: автономное отопление, кондиционирование.Площадь земельного участка: 5,1сот.Участок облагорожен, имеется баня, бассейн.Парковочное место на два автомобиля.Установлены современные откатные ворота.Большая парковка перед домом.Удобная транспортная доступность, близость к городской инфраструктуре.Не упустите шанс стать владельцем уникального дома своей мечты!

Современный 2х этажный коттедж общей площадью 185 метров.Расположен в живописном экологически чистом месте. за домом лес з озера (дикие утки живут круглый год) ,атели Дорога асфальтированная, в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, больница , 500 м . от дома до ТЦ Иккея, Ашан , Лемана Про 1км ! за Московским шоссе .!Дом строился для себя, из высококачественных материалов. Стены газоблок, утеплитель, облицовка кирпич. Теплые полы на всем первом этаже. Дом очень теплый. ТОРГ!1 этаж: тамбур с панорамными дверям, прихожая, холл, кухня-гостиная, санузел, комната свободного пользования с выходом во двор.2 этаж: 3 спальни, санузел, холл, застекленная лоджия.Коммуникации: электричество, газ, вода, септик.Территория: участок 6 соток, молодые саженцы (яблоня, абрикос, вишня).Продажа частично с мебелью.

Добрый день к продаже представлен шикарный новый дом с ремонтом,строили для себя , вложений не требует, по всему периметру камеры видео наблюдения wi-fi спутниковое телевидение. тёплые полы на 1и2 этаже дом очень тёплый и уютный вход в дом с 2 сторон. 5 комнат 1 на первом, и 4 на втором этаже гардеробная отдельно.комнаты все раздельные, кухня-гостиная очень просторная 40 кв.м дорогой кухонный гарнитур . Премиальная сантехника во всем доме. котельная газовая в системе антифриз.центральное водоснабжение , 2 с/узла. на первом и втором этаже. Любой вид продажи.в услугах риелтора не нуждаемся.

Продается новый строящийся дом. С предчистовой отделкой. Теплый пол. Электрическое отопление. Скважина. Завершение строительства август 2026. Подходит под ипотеку 6%.

Одноэтажный кирпичный дом на участке в 15 соток. В доме хороший ремонт, остается мебель. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находится школа, детский сад, школа искусств, дом культуры. Имеются продуктовые магазины пятерочка, магнит. Так же есть надворные постройки, подсобные помещения, плодовые деревья и кустарники. Заезжай и живи.

Продается уютная квартира в кирпичном коттедже на 2х хозяев, площадь квартиры 77м² с косметическим ремонтом. Дом построен в 1997 году, расположен на участке 8,8 сотки. Внутри три комнаты (зал, спальня, кухня), кухня оборудована необходимой мебелью и техникой. Дополнительные комнаты (туалет +душевая кабина, котельная, прихожие большая и малая, клодовая). Есть газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации.На территории участка расположена баня, что станет отличным дополнением для отдыха. Также имеется просторная терраса или веранда для семейных посиделок. Для удобства проживания подключено цифровое ТВ. Дополнительно имеется гараж + сарай (курятник)+погреб. Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и магазина, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его под индивидуальное жилищное строительство.На участке растёт виноград, груша, яблони 3х сортов, слива, малина, крыжовник, вишня, калина и т.д.До Волги 300 метров, приблизительно.

Коттедж для отдыха и комфортного проживания 2 этажа + мансарда на третьем этаже. Этот уютный дом с современной планировкой и комфортной домашней обстановкой идеально подходит для тех, кто ищет место для спокойного отдыха и проживания. Просторные комнаты (2,3 этажи) и крытая терраса площадью 30 м² с живой изгородью из винограда, создают атмосферу уюта и гармонии. Планировка дома продумана до мелочей: все помещения большие и квадратные, без лишних пространств.Площадь кухни-гостиной, с камином, составляет 24 м², а спальни на 2-м этаже — 15 м², 21 м², комнаты на 3-м этаже - 21 м² и 30 м². Санузел с душевой кабиной - 4 м², а душевая (есть место для увеличения санузла до — 8 м². Остекление на 1-2 этажах классические двойные оконные рамы из дерева , на 3-м этаже из ПВХ конструкций VEKA с фурнитурой РОТО. В помещениях спален установлены натяжные потолки, что придаёт интерьеру современный вид.Дом отличается высоким уровнем энергоэффективности благодаря специальной колодезной кладке кирпича. Крыша покрыта металлом, что обеспечивает дополнительную защиту и долговечность.Дом имеет высокий чердак с люком из комнаты на 3-м этаже - дополнительное пространство для хранения и обслуживания кровли. Водоснабжение дома осуществляется за счёт чистой воды из колодца глубиной 7м, которая подаётся погружной автоматической станцией. Станция находится в толще воды, поэтому работает бесшумно. В дом вода поступает по трубе, как в городской квартире.Канализация представлена станцией очистки стоков септик переливной. Она работает без запаха и не требует регулярной откачки.Отопление осуществляется с помощью газового котла Феролли, работает на отопление и подогрев воды в систему ГВС. Трубы отопления медные, радиаторы Керми.Электроснабжение однофазное, распределённое по нагрузкам и этажам, с защитными устройствами УЗО и другими системами безопасности. Расчёты и монтаж выполняли электромонтажники шестого разряда. На участке баня и гараж, есть возможность установить бассейн перед террасой. Баня деревянный сруб обложен керамическим кирпичем. Печь на дровах и подведен газ для отопления. Есть душевая зона.Гараж из силикатного кирпича. Ворота на участок роллворота 2 шт. Параллельно заходят две автомашины. Над вьездной группой общий навес.Участок 6,35 соток, высокий, с подьездами с двух улиц. Расположение на центральной улице СДТ с асфальтированным покрытием. Крытая парковка на два автомобиля. Рядом находится Волжская протока, есть собственный пляж для жителей СДТ. Охраняемая территория. Участок находится на центральной улице СДТ ''САДОВЫЙ БЕРЕГ''

Пpивeтствую всex, ктo ценит жизнь в гармонии с пpирoдой, нo пpи этoм не гoтoв рaccтaтьcя c городcким комфopтом!Пpoдаётcя уютный дом , благоуcтpoeнный для пpоживания большoй ceмьи. Pаcпoложeн нa пeрвoй линии oт Вoлги в живописнoм райoнe гоpoдa Жигулёвcка: гopы, Boлгa ( блaгoуcтpоенный пляж и набережная), гoрoдcкая инфраструктура - всё в шаговой доступности. Остановка городского транспорта рядом. На участке есть зоны отдыха: газон с видом на Волгу, беседка с очагом барбекю, сад (плодоносящий грецкий орех (!), великолепная яблоня, вишня, груша, слива, малина, смородина). Есть место для цветников и огорода.В доме по факту 4 этажа ( включая цокольный этаж ) 0 этаж ( подвал) : постирочная, погреб, комната - склад. Подвал вентилируется, можно сушить бельё. 1 этаж : прихожая, кухня, столовая, гостиная с камином, санузел, ванная. Все помещения объединены холлом, из которого можно попасть в гараж (на 2 машины). Из кухни выход на застеклнную большую веранду, из веранды можно пройти в котельную, баню ( сауна с мини- бассейном, душевой и предбанником), выйти в сад. На 2 этаже из просторного холла попадаем в спальни ( 4 уютные комнаты разного размера) и в объединнный санузел. Есть место для зимнего мини- сада.Третий этаж - полумансардный, разделён на два больших помещения : жилая комната и бильярдная. Из бильярдной - выход на террасу, откуда открывается шикарный вид на Волгу, полуостров Копылово и Жигулвские горы. В зоне видимости под Лысой горой - лодочная станция (рыбалка ).Все коммуникации в исправности (водопровод и канализация центральные) , котёл отопления и газовая колонка работают исправно. Зимой в доме тепло, летом - прохладно.Окна деревянные. Напольные покрытия: 2 и 3 этажи- натуральный ( штучный) паркет, 1 этаж - керамогранит, линолеум. В доме частично требуется косметический ремонт.На территории имеется отдельно стоящий кирпичный гараж с выездом на параллельную улицу. Получается, по факту, 3 гаражных места + парковка на территории у ворот.Территория благоустроена: дорожки вымощены тротуарной плиткой, в огород подведена вода. Соседи вокруг- прекрасные люди, всегда тихо и спокойно. Гулять можно как по улицам, так и на городском газоне, отделяющем жилые дома от набережной. Мебель из дома вывозится (в процессе) но бильярд и кухня останутся (по договоренности).Чистая продажа. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!!Торг- разумный! Не торопимся. Общение с собственниками и просмотр - по предварительной договорённости. Отвечаю при первой возможности.Спасибо всем, кто внимательно прочитал описание, но вопросы можно задавать . Звонить желательно не раньше 8-00 и не позднее 21-00 (по московскому времени).Пришлю по запросу дополнительные фото и видео.

Новый двухэтажный дом в Новокуйбышевске — 235 м² на 6 соткахДом кирпичный построен для себя из премиальных материалов, с продуманной планировкой и современной отделкой. Расположен в лучшем месте города — в 300 метрах от лодочной станции и пляжа, с отличным круглогодичным подъездом. Жилая площадь 100м².Планировка:1 этаж- кухня-гостиная, спальня, санузел, прачечная, кладовая2 этаж- 4 комнаты + гардероб + санузелЦоколь- полный по периметру дома — пространство для хранения или технических помещенийМансарда- утеплена, готова к использованию (кабинет, гостевая, арт-пространство)Инженерия: Современный газовый котёл Система очистки воды Все коммуникации — скрытая разводка, высокое качествоУчасток 6 соток обустроен:— Капитальный гараж— Летняя кухня— Мангальная зона — Ландшафтное озеленениеЛокация: Тихий, но центральный район Пляж — 300 м Лодочная станция — рядом (Водник, Альбатрос) Развитая инфраструктура: магазины, школы, транспортДокументы оформлены, участок — ИЖС.Продажа напрямую от собственника.Показ в удобное время. Рассмотрю быструю сделку.Настоящее объявление не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).Арт. 137074716

Продается великолепный дом с уникальными характеристиками!Предлагаем вашему вниманию просторный дом площадью 421 кв. м, расположенный на участке в 7,3 сотки. Этот четырехэтажный дом идеально подходит для комфортной жизни и отдыха.Основные характеристики:• Просторная кухня-гостиная, где можно проводить время с семьей и друзьями.• Огромная спальня для вашего комфорта и уединения.• Детская комната, разделенная на две зоны, что идеально подходит для братьев и сестер.• Кабинет для работы или учебы, где можно сосредоточиться на важных делах.• Прачечная для удобства в быту.• Зона для мужских занятий, которая станет отличным местом для хобби и увлечений.• Летняя кухня с мангалом, идеальная для летних вечеринок и семейных праздников.• Комната с бильярдом и зоной отдыха отличное место для досуга и развлечений.• Сауна, где вы сможете расслабиться после насыщенного дня.Отопление и коммуникации:• Современная система отопления: теплый пол, три радиатора, два внутрипольных конвектора.• Котельная выполнена медными трубами, установлен котел Buderus и емкостной водонагреватель на 160 л.• Городской водопровод и система канализации Топас (без выгребной ямы) обеспечивают комфортное проживание.Дополнительные удобства:• Бетонная лестница с буксовыми ступенями придает дому стильный вид.• Действующий камин создает уютную атмосферу.• Сад с двумя секционными воротами с электроприводом и парковкой на три машины на монолитном бетоне.• Автоматический полив для ухода за садом.Беседка:Уютная беседка с остеклением из раздвижных алюминиевых конструкций, горячей и холодной водой, двумя инфракрасными потолочными обогревателями, мангалом и электроплитой станет идеальным местом для встреч с друзьями и семейных праздников.