Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

1-я лин., отд. вход, с/у, действ., Сдам бар под пиво. Не надо строить туалет и решать вопрос с едой! Обычно в барах две беды: нет нормальной кухни и гости бегают в общий туалет. У нас это решено. Есть СВОЙ санузел (ключевое преимущество для пивной). Есть ЗАЛ для просмотра футбола/хоккея (большой экран). Еда — не проблема! До 17:00 работает соседнее кафе. Ваш клиент заказывает у вас пиво и горячий бизнес-ланч/стейк — вы получаете % или просто повышаете лояльность.? После 17:00 — грейте заготовки сами (техника для разогрева есть). Первая линия, туристическая пешеходка. Рядом центры и офисы. Аренда + коммуналка (счётчики свои). Залог за сохранность оборудования. Звоните прямо сейчас — такие точки уходят за 2 дня.

1-я лин., действ., Своё дело у океана людей! Сдам помещение 60м? в проходном ТЦ (1-я линия). Оживленный квартал, ТЦ на первой линии. Рядом — море торговых точек, высокий трафик с 7 утра и до вечера. Что внутри: Что внутри: 60 м? свободной планировки — хватит и на зону ожидания, и на рабочие места. 2-й этаж (не шумно, но близко к потоку). Помещение без окон — идеальный кокон для концентрации (психологам, логопедам — респект). Кому зайдет: Организаторам детских праздников — рядом кафе! Дети на занятии, а родители ждут с кофе. Идеально для аниматоров и мини-садов. Логопедам, психологам, репетиторам — тихо (окон нет = нет шума улицы), можно создавать атмосферу уюта. Сетевому маркетингу (презентации, встречи команд) — проходное место для привлечения новичков ''с ул

1-я лин., отд. вход, с/у, действ., интернет

Готовый арендный бизнесГотовый арендный бизнес в торговом центре на 3 этаже.Предлагается к продаже прибыльный и полностью готовый арендный бизнес, расположенный во второй очереди популярного торгового центра, занимающего 3-й из 4. Этот объект отлично подходит для инвесторов, желающих сразу начать совершать доход, без необходимости дополнительной подготовки.Основные преимущества:Устойчивый поток арендаторов: на этаже представлены действующие арендаторы, что обеспечивает стабильный доход с первого дня.Развитая инфраструктура: современный торговый комплекс с хорошей проходимостью покупателей, системой видеонаблюдения, кондиционированием и другими необходимыми коммуникациями.Объект полностью подготовлен: ремонт, оборудование, витрины и внутренние коммуникации уже выполнены, что позволяет начать работу немедленно.Высокая проходимость: расположение обеспечивает прекрасную видимость и поток посетителей.Гибкая форма продажи объекта.Перспективы роста доходности: наличие свободных площадей и развитая клиентская база позволяют расширять бизнес.Этот готовый бизнес отличается высокой доходностью и минимальными вложениями для старта. Идеален для инвесторов, ищущих стабильный источник пассивного дохода в коммерческой недвижимости.Для получения более подробной информации и организации просмотра — свяжитесь с нашим специалистом!РусланДобавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Готовый арендный бизнес Готовый арендный бизнес в торговом центре на 2 и 3 этаже (из 4)Предлагается к продаже прибыльный и полностью готовый арендный бизнес, расположенный во второй очереди популярного торгового центра, занимающего 2-й и 3-й этажи из 4. Этот объект отлично подходит для инвесторов, желающих сразу начать совершать доход, без необходимости дополнительной подготовки.Основные преимущества:Устойчивый поток арендаторов: на этаже представлены действующие арендаторы, что обеспечивает стабильный доход с первого дня.Развитая инфраструктура: современный торговый комплекс с хорошей проходимостью покупателей, системой видеонаблюдения, кондиционированием и другими необходимыми коммуникациями.Объект полностью подготовлен: ремонт, оборудование, витрины и внутренние коммуникации уже выполнены, что позволяет начать работу немедленно.Высокая проходимость: расположение обеспечивает прекрасную видимость и поток посетителей.Гибкая форма продажи объекта.Перспективы роста доходности: наличие свободных площадей и развитая клиентская база позволяют расширять бизнес.Этот готовый бизнес отличается высокой доходностью и минимальными вложениями для старта. Идеален для инвесторов, ищущих стабильный источник пассивного дохода в коммерческой недвижимости.Для получения более подробной информации и организации просмотра — свяжитесь с нашим специалистом!РусланДобавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся торговое помещение вместе с гипермаркетом Магнит и рестораном на первой линии!г. Тольятти, Центральный район, ул. Мира 170.Общая площадь 700 кв.м. 1 этаж. Площадь 480 м2 , 3 отдельных входа/выхода, есть выделенное место под погрузку/выгрузку товара, санузлы. Высота потолков 3,5 м.B помещении есть постоянный арендатор магазин ''Магнит''Цокольный этаж (-1 этаж). Площадь 220 м2, ранее располагался Ресторан (Кофе-бар) имеется отдельный вход/выход, санузлы. Помещение с ремонтом Высота потолков 2 м.Есть возможность перепланировки под себя.Электричество отдельная линия 35 кВт, при желании можно увеличить. Центральные коммуникации.В помещении смонтирована действующая охранная сигнализация, а также видеонаблюдение.Помещение расположено в густонаселенном месте, школы, остановки общественного транспорта, может подойти под любую вид деятельности.Продажа от собственника — юридического лицаЗвоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается помещениe ( в собственности) под любой вид бизнесa-сaлон крacоты, кaльянную и тд ,paнee был Spa caлон. Помещeниe 170 м2 на первой линии домoв со своим выходом нa пpоспeкт c гoрoдской стоянкой. Дoм киpпичный тёплый. Cделан пoлнoстью еврoрeмoнт с доpогой oтделкой. 7 помeщeний 1 cклaд 1 xoз кoмнaтa 2 санузлa. Эксклюзивный дизайн и вся мебель. Дорогая сантехника. Везде проведена вентиляция и кондиционирование. Видеонаблюдение внутри и по периметру. Сигнализация. Камин. Кухня. Телевизоры с большой диагональю. Диодный свет с парящими потолками во всех помещениях. Пожарная сигнализация по ГОСТу. Ремонт сделан сертифицированными спецами. Все помещение в собственности.

Продаётся готовая автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти прибыльный бизнес, работающий с 2019 года. 7 постов: 5 для легковых автомобилей и 2 для грузовых, плюс 2 поста пылесоса. Мойка работает 24/7, с постоянным потоком клиентов. Локации Первая линия, высокий автомобильный трафик. Рядом ТРЦ ''Парк Хаус'', АЗС, крупные сетевые магазины. Земельный участок 12,59 сотки в собственности и 40 соток по сервитуту для прохода и проезда к земельным участкам. Оборудование: Профессиональное немецкое оборудование Christ надёжное, полностью обслуженное. Электричество 100 кВт, своя газовая котельная, вода и канализация. Коммуникации по прямым договорам. Быстрый возврат инвестиций! Рассмотрим варианты рассрочки ! Уникальное предложение в Тольятти нет аналогов по формату и расположению. Действующий бизнес который приносит доход с первого дня. Закрыты все вопросы: выбор локации для автомойки самообслуживания, подведение коммуникаций, заключение договоров. Можно работать самостоятельно или подключить франшизу мойки самообслуживания. На территории можно организовать источники дополнительного дохода. Звоните расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время. Нас легко найти по запросам: купить мойку самообслуживания под ключ, мойка самообслуживания бизнес, мойка самообслуживания купить оборудование, мойка самообслуживания под ключ цена, сколько стоит мойка самообслуживания, франшиза мойки самообслуживания.

Продается готовый бизнес кафе ВОСТОЧНОЙ КУХНИБизнec полностью c налaжeнными пpoцeссами, оборудованием, персоналом и pacтущей прибылью, в очень хорошей локации, с большой точкой роста. Мы пеpeдадим вам полностью рабочий бизнес с поддержкой, всеми контактами поставщиков и обучением.Находимся в отдельно стоящем здании с большой просторной летней верандой, общая площадь400 м², больше 100 посадочных мест. Очень приличный, спокойный контингент гостей.Открыто кафе в августе 2025 года все оборудование и интерьер в хорошем состоянии.Меню составляли лучший повар Восточной кухни, с сохранением традиционных рецептур Хорошая база постоянных гостей.Слаженная команда:Полный штат (кухня, бар, уборщица)Готовый остаться при смене собственника.Почему продаем? Ответим при личной встрече заинтересованным Что входит в продажу? Все оборудование, мебель, техника. Товарные остатки. Бренд, соцсети, сайт, база клиентов. Обучение, контакты поставщиков, регламенты. КомандаГотовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.

Продаётся действующая прибыльная автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти (кад. номера участков: 63:09:0303063:908 и 63:09:0303063:906) на первой линии. Объект расположен в Автозаводском районе в зоне с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью с дороги — стабильный поток клиентов каждый день. Работает с 2019 года. Локация и окружение: * Первая линия на Южном Шоссе — прямая видимость с проезжей части. * Рядом круглосуточный гипермаркет ''Лента'', футбольный манеж. * Удобный подъезд, постоянный интенсивный поток машин. * Участки в собственности общей площадью 30,3 сотки из них 8 соток готовы под застройку. Земля коммерческого назначения, зона Ц-7 (общественно-производственного назначения). Характеристики автомойки: * 6 постов (5 легковых + 1 грузовой). * Надежное немецкое оборудование Christ — полностью обслужено, в рабочем состоянии. * Автомойка работает 24/7 и приносит стабильный доход. Коммуникации: * Электроэнергия — 400 кВт. * Водоснабжение и водоотведение. * Газ - собственная котельная. Преимущества: * Первая линия в районе крупного гипермаркета. * Уникальное предложение — в Тольятти нет аналогов по формату и расположению. * Видимость с дороги + высокий поток автомобилей = постоянный поток клиентов. * Земля в собственности — возможность дальнейшего расширения (торговый павильон, кофе на вынос, фастфуд, автосервис, офис и т.д.). * Отличный вариант для покупки готового бизнеса с участком под коммерческую недвижимость. Звоните — расскажем подробности и организуем просмотр в удобное время. Нас легко найти по запросам: купить автомойку самообслуживания под ключ, автомойка бизнес Тольятти, земля коммерческого назначения, участок под коммерческую застройку, земля под бизнес, коммерческая земля Тольятти, участок под коммерческую недвижимость, продажа автомоек Самарская область.

Продается часть здания в центре города! Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж, площадью 1219 кв.м. со складскими помещениями. 2-ой этаж, площадью 982 кв.м. - торговые площади, полностью занятые якорными арендаторами. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Продаю полностью укомплектованный арт-лофт - готовый арендный бизнес, который приносит стабильный доход.Адрес: Тольятти, Южное шоссе, 30, технопарк ''Современник''Причина продажи — переезд в другой город.Это не пустое помещение. Это готовая рабочая система, которую можно принять и сразу продолжать зарабатывать - без доп.вложений и долгих подготовок.• 90 м² (общая площадь), два этажа - формат, который подходит под фотосъёмки, мероприятия, дни рождения, мастер-классы, девичники, занятия и др.• Круглосуточный доступ - огромное преимущество для аренды.• Гардеробная, подсобка, отдельный закрытый санузел - плюс к уровню сервиса и удобству гостей.• Вся необходимая мебель и техника - полный перечень отправлю по запросу.• Кондиционер — куплен б/у, но не установлен. Остаётся новому владельцу.Наработанные каналы привлечения клиентов уже включены:• Аккаунты в 2ГИС, Авито, , ВКонтакте• Живая клиентская база, которая продолжает приносить поток арендаторовВы получаете бизнес с историей, лояльной аудиторией и стабильными бронированиями.Финансовые показатели:- Аренда помещения: 45 738 руб/мес, включая НДС (в здании технопарка ''современник'' есть охрана, пожарная сигнализация и камеры)- Стоимость аренды для клиентов: от 2000 руб/час- Фактическая чистая прибыль: ~60 000 руб/мес(Можно значительно увеличить за счёт активной рекламы — спрос на такие пространства растёт стабильно)Возможен онлайн-показ помещения.Пишите/звоните

продается пункт выдачи озон. пункту чуть больше года. чистая прибыль от 90 т.р. всю аналитику могу предоставить реальному покупателю.

Продается как готовый бизнес или на вывоз в другой город батутный комплекс на 41 батут.Под ключ!!!!!Помощь в сопровождении и в запуске бизнеса, есть все необходимые документы, журналы, обучение персонала.Срок окупаемости не более 12 месяцев.Размер железа 3/3Сетка размер 222/222Комплектация:1. Железо на 41 батут.2. Маты3. Кубики в чехлах на 3 ямы больших4. Пружины + запас5. Поролон6. Ресепшн7. 8 шкафов со шкафчиками8. 10 лавочек9. Раздевалка 3 шт10. Микшер+ колонки11. Видеорегистратор+ 30 камер12. Ноутбук13. Принтер14. Сканер15. Лестница16. Лампочки для освещения17. Оградительная сетка18. Столбы железные20. Оборудованная комната для дня рождения ( 4 стола, 12 стульев, генератор мыльных пузырей, неоновое шоу, серебряное шоу)Полный комплект документов. Зарегистрирован в Гостехнадзоре.Оборудование находится в Самарской области и Астраханской области.Причина продажи, переход на другую систему налогообложения.По ценам в лс.Возможен торг!

продам готовый бизнес кафе Мельница и мойка в городе Тольятти

Арт. 82119197 Представляю Вашему вниманию действующую недвижимость база отдыха в экологически чистом месте - в посёлке Курумоч рядом с сосновым лесом в Красноярском районе (10 км от г.Самара): В собственности 8 всесезонных домов и 2 бани, упакованных ''под ключ'' по 57 и 72 кв м, к каждому прилагается терраса, зона барбекю, 3-4 комнаты, кухня-гостинная, сан.узел с душем.Гостям предоставляется (и входит в стоимость) всё необходимое для отдыха - мангальная зона, 2 бассейна в летний период. На территории расположена детская площадка, качели и садовая мебель перед каждым домом. Охрана и уборка домов - круглогодично. Дома оснащены всей необходимой техникой и мебелью. Кухонный модуль оборудован варочной панелью, посудой, микроволновой печью и холодильником. Заселямость обеспечивается действующей управляющей компанией, большая часть гостей приезжают повторно.Средняя годовая заселяемость - 80%, есть потенциал роста до 100%. Расчет окупаемости произведен при заселяемости 60%.Стоимость 57 000 000?.

Продаётся коммерческое здание с арендатором в Самаре — готовый бизнес с высокой доходностью!ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект расположен по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, 114а, на пересечении с ул. Урицкого. В шаговой доступности — Железнодорожный вокзал, остановки трамвая, автобуса, троллейбуса и электрички. Рядом находятся крупные торговые и деловые центры: ТЦ ''ГУДОК'', ЦУМ Самара, фитнес-клуб ''Гора'', СК ''Локомотив''.ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ:- Этажность: 4 этажа + подвал.- Общая площадь: 785 кв. м.- Высота потолков: 2,7 м.- Отдельный вход с улицы.- Планировка: кабинетная, на каждом этаже — санузел.- Выделенная мощность: 100 кВт, 380 В.- Коммуникации: охранная и пожарная сигнализация, кондиционирование.- Ремонт: пол — плитка и гомогенное покрытие, стены — обои под покраску, потолок — армстронг. Объект вложений не требует.ПАРКОВКА И ИНФРАСТРУКТУРА:Перед зданием — большая парковка. В непосредственной близости — развитая инфраструктура, что обеспечивает высокий трафик и удобство для арендаторов и клиентов.АРЕНДАТОР И ДОХОДНОСТЬ:Помещение более 5 лет арендует ОАО ''РЖД''. Договор заключён на неопределённый срок, предусмотрена возможность одностороннего увеличения арендной платы. Арендатор возмещает коммунальные услуги. Окупаемость — 10,7 лет.Возможность расторжения договора по инициативе собственника также предусмотрена договором аренды.ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ?- Стабильный арендатор с хорошей репутацией.- Готовое к эксплуатации помещение не требует вложений.- Отличная транспортная доступность, центр Самары и высокий пешеходный трафик.- Возможность увеличения дохода за счёт индексации аренды.Звоните заранее для проведения показа. Дарья.

Арт. 132603228 Продается арендный бизнес в отдельно стоящем нежилом здание в густонаселенном районе города. Рядом расположены офисы, больница имени Пирогова, сквер Фадеева и т.д. Общая площадь здания 1031,4 кв.м, второй этаж технический, общая площадью 90 кв.м.Помещение сдано на длительный срок крупной федеральной сети ПЕРЕКРЕСТОК, договор от 2017 года на 10 лет, срок окончания договора ноябрь 2027 года. 5 отдельных входов,Зона погрузки разгрузки, Высокие потолки 4 метра,Капитальный ремонт проведен в 2017 году, фасада и кровли,Все городские коммуникации,Мощности электроэнергии 150 кВт,Парковка на 30 машин,Высокий транспортный трафик!

Арт. 123494418 ПPOДAЖA ПOMЕЩEНИЯ 30 КВ.М.Aдрeс: Улица Туxачeвcкoго, пepвaя линияPaсположение: Прямo у пешexоднoгo пeреxода, oтличная прoходимocтьOкружение: Стoлото, пекapня, oвощи и фpукты, рядом ТЦ KaскaдЧтo внутри:Cвeтлая кoмнатa хорoшим ocвещeниемПoл выложен плиткой, стены ровные и покрашеныСовременный подвесной потолок типа ''Армстронг'' с встроенными светильникамиОкна и двери пластиковые с защитными рольставнямиЗвоните прямо сейчас и убедитесь сами в выгодности нашего предложения!

Полностью оборудованный салон красоты Площадь 96 кв.м. Внутреннее видеонаблюдение, Парковка, шлагбаум Установлена спутниковая система для связи Wi fi Охрана Вытяжка по всему салону Кондиционер Телевизор Очиститель воздуха Водонагреватеть Микроволновая печь Зона ожидания 3 места парикмахера 4 маникюрных стола 2 педикюрной зоны Кабинет отдельный Кухня Санузел Лаборатория На данный момент работают 2 мастера(парикмахер и массажист) на аренде. Зимой очень тепло, летом комфортно прохладно. Снижение цены.

Продается арендный бизнес - складская база с административными зданиями в Куйбышевском районе.Офисно-складской комплекс расположен на земельном участке площадью 1,3 га.На территории комплекса располагается два офисно-административных здания площадью 737 кв.м и 1425кв.м. Складской комплекс общей площадью 7000 м2 (из них 6200 кв.м отапливаемые складские площади, гараж 4 ворот- площадь 170кв.м, холодный отдельно стоящий ангар площадью 516,4 кв.м, металлический гараж 40 кв.м). На все объекты право собственности зарегистрировано.В офисных помещениях сделан ремонт, установлены кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация, освещение светодиодное, в части складских помещений пол бетонный с антипыльным покрытием, высота потолка склада (внут) до конька 7 м Территория комплекса огорожена ЖБ забором, асфальтирована, освещена, установлена система видеонаблюдения, имеет два въезда, что удобно для крупногабаритных фур, подъездные пути хорошие, транспортная доступность.Технические характеристики: электроснабжение: два источника (обеспечивает бесперебойную работу комплекса) 70 КВт, водоснабжение центральное , теплоснабжение центральное, канализация выгребная яма. Все инженерные коммуникации регулярно и своевременно обслуживаются, заключены прямые договора. Комплекс полностью телефонизирован, возможности значительного увеличение телефонных номеров в случае необходимости. В наличии оптоволоконные линии Интернет. Все административные и складские помещения сданы в аренду.

Продается помещение площадью 71,9кв.м. в данный момент в помещении расположен Бар (арендаторы). Возможно продление аренды с новым собственником.отдельный вход, два подсобных помещения.

Продаётся действующий компьютерный клуб SPIDER — готовый, полностью укомплектованный и работающий. Помещение с потенциалом масштабирования и развития. Есть отдельные комнаты для PlayStation, кинотеатра для отдыха с друзьями. В помещение современная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, выделенная высоко скоростная линия интернета, все коммуникации. 39 игровых местОборудование, мебель, периферияУзнаваемое название и стиль клубаНаработанная клиентская база.Отличная локация для ведения бизнеса в сфере киберспорта и развлечений. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый район города.

Пункт выдачи заказов Wildberries вг.Самара , Ново-Садовая 106,на первом этаже бизнес центра ЗИМ, .В бизнес центре работает более 1200 человек офисного персонала, являясь постоянными клиентами пункта, плюс ближайшие дома.ПВЗ открыт c апреля 2025 года, Выручка пункта продолжает увеличиваться.Площадь 30 кв. м. ,тариф 3.07%.Аренда включая охрану и коммуналку 78.000рОблако + интернет 4.500рЦена со всем оборудованием :- Примерочные укомплектованные 2 шт- Ресеп- Столы осмотра 2 шт- Стеллажи нa складе- Камеры 3шт- Компьютер- Прочее оборудование

Арт. 106773914 - Сдам в аренду мукомольный цех 500м2 с оборудованием. - Цех полностью готов к работе.- Оборудование новое.- Использовалось один раз для пробы производства .- Можем сдать без оборудования .- Рядом с цехом продскалд ''Светофор'' можете наладить контакт и сразу начать реализацию муки.- В цеху оборудована кран-балка и крытая эстакада для погрузки-разгрузки сырья- В цеху есть отдельное помещение для персонала как для отдыха так и для постоянного проживания!.- Звоните все расскажу .