Продажа коммерческой недвижимости в Автозаводском районе районе в Тольятти

Кафе у ледовой арены Тольятти: готовый бизнес в новом жилом квартале Есть места, где бьется пульс города. Где после хоккейного матча собираются болельщики, обсуждая игру. Где утром спешат на работу жители новых кварталов, забегая за ароматным капучино. Где вечером встречаются друзья, чтобы разделить ужин в уютной атмосфере. Это кафе именно такое место. Мы предлагаем не просто бизнес, а удачный старт в перспективном районе: • Первый этаж нового жилого комплекса (2 построенных и заселенных дома) • В шаговой доступности от ледовой арены гарантированный поток гостей • Район активной застройки с растущей клиентской базой • Современные коммуникации и отделка Преимущества для нового владельца: Готовая инфраструктура оборудование, персонал, налаженные процессы Уникальное расположение между жильем и спортивным объектом Возможность работать в двух форматах: утренний кофе-брейк и вечерний спорт-бар Потенциал роста вместе с развивающимся районом Финансовые показатели: - Площадь: 52 м² с 20-ю посадочными местами - Текущая выручка: 120 000 руб./мес. - Окупаемость: 73 месяца - Возможность увеличения дохода за счет: - Кейтеринга для мероприятий на арене - Организации трансляций матчей - Утренних бизнес-ланчей Это больше чем кафе это точка притяжения нового квартала. Для серьезных покупателей предусмотрены: - Возможность торга - Консультация по ведению бизнеса - Помощь в переоформлении Давайте обсудим перспективы за чашкой кофе возможно, уже завтра это будет ваше успешное заведение. P.S. Такие локации не пустуют. Пока вы читаете это объявление, кто-то уже звонит, чтобы узнать детали.

Продам универсальную производственно-складскую базу на первой линии Заводского шоссе. Удобные подъездные пути. Территория комплекса огорожена по периметру. Имеются все необходимые коммуникации. Газ, электричество централизованное водоснабжение и водоотведение. На территории базы расположено здание (производственный корпус) площадью 7 842 кв.м. Здание без отделки. Заменена кровля и остекление. Высота потолков 5-7 метров. Отлично подойдет для размещения как производственно-складской, так и торгово-офисной деятельности.

Предлагается в продажу уникальный комплекс в центре г. Тольятти, ресторан с 20летним стажем работы. Комплекс состоит из нескольких корпусов: 1.Основной ресторан на 300 посадочных мест площадь 1100 кв.м. 2.Летний ресторан 14 срубовых домиков. 3.Центральный банкетный зал 211 кв.м. круглогодичный. 4.Сауна с дизайнерский ремонтом площадью 300 кв.м., часть декораций привезенных и Индонезии, с Марокко и других стран Востока. 5.Бильрдная зона площадь 300 кв.м , отделана ценными пародами дерева дуб, ясень и т.д., абсолютно все, полностью ручная работа. 6.Здание офисного центра площадь 700 кв.м., на данный момент расположена гостиница для сотрудников и бухгалтерия. 7.Ранее на территории располагался зоопарк - площадь 360 кв.м, с комфортабельными вольерами, на данный мент находится на консервации. В центре летней зоны расположена сцена - оснащённая современной техникой. Объект продается как готовый бизнес. Выделенная мощность 170 кВт, все коммуникации городские.

Арт. 97705600 Просторное нежилое помещение для вашего бизнеса.Это идеальный выбор для офисов, учебных центров, медицинских учреждений или креативных пространств!Ключевые характеристики:- Площадь: 450,8 м²- Количество кабинетов: 11- Два отдельных входа: обеспечивают удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.- Потенциал для перепланировки: позволяет реализовать любые ваши идеи и пожелания.- Ремонт: требуется, предоставляет уникальную возможность создать пространство под ваш стиль и нужды.Преимущества:- Удобное расположение: в шаговой доступности от ключевых транспортных узлов, что обеспечивает стабильный поток клиентов.- Парковка: доступные парковочные места рядом, что станет плюсом для ваших сотрудников и посетителей.Не упустите шанс создать уникальное пространство для вашего бизнеса. Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить детали!

Многофункциональное здание с з огороженной территорией. В помещении сделан ремонт, выполнен предмонтаж кондиционеров. Объект состоит из 15 кабинетов (см. план), 3-х помещений бункерного типа (для кассы, оружейной, просмотра проектора), 3-х санузлов, есть отдельного помещения для приема пищи и отдыха, ранее располагался ЧОП, можно применить под любой вид деятельности. Есть все для комфортного ведения бизнеса. Территория огорожена забором, есть машиноместа, свой отдельный въезд, 2 отдельных входа в здание- центральный и специализированный пожарный выход. Вход собственный с первого этажа. Удобная транспортная развязка и подъездные пути. Здание и земельный участок только под зданием в собственности.

продаются помещение под офис 50 квадратов, отделан кондиционер, окно, а также же есть 80 кв

Продаётся :Банно - оздоровительный комплекс '' Банька душевная ''. Готовый бизнес с отличным инвестированием в недвижимость и предпринимательскую деятельность ! ! ! Замечательное место для комфортного семейного отдыха с близкими, встречи друзей, а также проведения корпоративов и юбилеев. Клиенты ценят нас за удобство, чистоту и уют! Комплекс находится в 6 квартале за магазином '' Культовары'' в Торгово-офисном центре ул. Революционная 72 а. Платежеспособная локация с высоким потенциалом для ведения бизнеса! Отличная инвестиция в ликвидную недвижимость! БЕЗОПАСНОСТЬ И УДОБСТВО:Доступность свободная 24/7Круглосуточная охранаВидеонаблюдениеПожарная сигнализацияХорошая транспортная доступностьНаличие бесплатной парковкиПОМЕЩЕНИЕ - ПАРАМЕТРЫ:площадь - 111,5 кв. м( по факту больше) этаж - 1 и 2высота потолка - 2,5 м. мощность эл. сети - 15 кВтотопление, водоснабжение и канализация - центральноеПОМЕЩЕНИЕ - ПЛАНИРОВКА:2- ой этаж:- комната отдыха с бильярдной зоной и шкафами для одежды- банкетный зал с кухонной зоной- комната отдыха1 - ый этаж: - парная работает в двух режимах( русская баня с веником или просто сауна) на выбор- предбанник- бассейн с фильтрацией воды- две душевые- санузел- кладовка- подсобное помещение. Без долгов и обременений. В собственности 7 лет. Один взрослый собственник. Есть торг! Помощь в ипотеке и юридически грамотном проведении сделки. Горячее предложение на рынке! Не упустите свой шанс! Приглашаем на просмотр!

Продаётся торговое помещение 70 кв м в ТЦ''Омега'' на 3 этаже. Удачное расположение рядом с эскалатором. В отделе сделан ремонт, оборудован по периметру видео наблюдением, есть стойки для одежды, полки для обуви, складские помещения для хранения товара. Цена 2800т.р. Разумный торг. Возможна продажа с остатками товара(детская верхняя одежда и натуральная валяная обувь фабрик Татарстана)

Коммерческое помещение в самом модном и перспективном микрорайоне г. Тольятти!Рассматриваем ПРОДАЖУ и АРЕНДУ! Помещение на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, позиция ''Последний Гринвуд'' напротив ТЦ ''Ёлки'', завершение строительства декабрь 2025 г! По документам вы получаете нежилое помещение. Отдельный вход (со стороны ТЦ ''Ёлки''). Фактически у этого помещения 2 входа (в т.ч. из подъезда), свой санузел. ВСЕГДА много свободных парковочных мест, удобные подъездные пути! ВСЕГДА очень высокая проходимость! ВСЕГДА востребованы площади в аренду (заняты все площади в этом микрорайоне)! Арендная ставка 2500 р/кв.м.!!! ВСЕГДА стабильный рост цены за квадратный метр! Например, сейчас стоимость покупки в этом микрорайоне от 220 т.р. за кв.м, а 6-8 месяцев назад была от 170 т.р.!!! Данную площадь можно оформить в ипотеку! Интересно? Звони!

ТДК Вояж продается нежилое помещение, в офис проведена вода, отдельно эл счетчик, новая системы отопления, кондиционер. Отделка: потолок - подвесной армстронг со встроенными лампами, стены - пластик панели, пол - ламинат, окна - пластик. Высота потолок - 4 м. Док к сделке готовы, оформление МФЦ. 1 собств. более 5 лет, подходит под косметолог услуги и тд,

Продаётся помещение с арендаторами !Помещение расположено на первом этаже в 17 а квартале по улице 40 Лет Победы 5.- Первая линия- Отдельный вход - Развитая инфраструктура- Удобные подъездные пути- Доступ 24/7- Общая площадь по документам 94.2 м2 , фактическая 102 м2 - Высота потолков 3,05 м- Просторное, светлое - Состоит из основного помещения , разделенного на зоны и просторной комнаты, которую можно использовать для кабинета, конференц зала и т. п. - Два санузла- Коммунальные платежи примерно составляют 3000 рублей- Помещение с арендаторами ( арендная плата 600 рублей за м2 )- Собственник физ лицо- Долгов и обременений нет

Продается часть административного четырехэтажного здания площадью 5 275,1 кв. м., а именно:1.3740,7 кв. м. - 1 - 4 этаж 2.841,4 кв. м. - 2 этаж пристроя3.693 кв. м. - подвал пристроя Все коммуникации центральные, выделенная электическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения. Есть лифт.Красная линия Московского проспекта, отличная визуализация в любое время года. Большая парковочная зона.В помещениях есть постоянный арендатор - магазин одежды и детских игрушек, в другой части здания - ''Пятерочка'', ''РубльБум'', магазин тканей, аптека ''Витафарм'', детский Дом Культуры, полиграфия и многое другое.Рядом остановки общественного транспорта, магазины, поликлиника, школа, кафе и большой жилой массив.Возможно размещение вывески на фасаде здания, перепрофилирование под любые цели.Земельный участок 7 500 кв. м., КН 63:09:0101163:517, долгосрочная аренда.Продажа от собственника - юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается помещение свободного назначения площадью 1308,3 кв. м на 2 и 4 этажах 4-этажного здания.В помещении есть постоянные арендаторы. Земельный участок 2 669 кв. м, КН 63:09:0101170:14, собственность.2 этаж - 646,4 кв. м, 4 этаж - 661,9 кв. м. 2 отдельных входа с лестничных клеток.Свободная планировка, большие светлые окна.Высота потолков 4,8 м. Коммуникации центральные, выделенная мощность 30 кВт.Здание расположено на красной линии. На первом этаже магазин ''Пятерочка''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом парк Победы, стадион Торпедо, спортивные комплексы, бизнес-центр, школы, садики, магазины, большой жилой массив. Идеально для размещения офиса, производства, оказания услуг, фотостудии, танцевальной студии, спортивного зала и многого другого.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом 100 кв.м. (плюс 20 кв.м. в подарок). Помещение состоит из четырех кабинетов, в каждом кабинете есть свой сан.узел. Место проходное, рядом с ТЦ ''Мадагаскар'', остановки рядом, можно уехать в любой район города. Отличная парковка, всегда есть места для машины. Документы готовы. Возможен обмен на квартиру, комнату в Самаре, Оренбурге, Тольятти. Есть постоянные арендаторы.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ !!! Реклама перед офисом на козырьке и внизу на конструкции БЕСПЛАТНО(построено владельцем и оформлено в администрации города)!!! РЕКЛАМА ПРЕКРАСНО ВИДНА С ЮЖНОГО ШОССЕ.Подходит под ЛИЦЕНЗИЮ НА ПРОДАЖУ АЛКОГОЛЯ(есть ответ администрации города Тольятти на наш запрос)Сплит-система AirWell(Франция!!! мощность 18кВт) канальная,в составе канальной вентиляционной системы разведённой по помещению.ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ В РОСРЕЕСТР ПО РЕШЕНИЮ СУДА ОБ УМЕНЬШЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ 15.03.2024.Помещение свободного назначения.Площадь с утверждёнными перегородками(вариант офисный- это СЕЙЧАС ТАК КАК ЕСТЬ!!!) 132,7 кв.м,если убрать перегородки то площадь 144,5кв.м(планы прилагаются,на плане где нет перегородок-можно сделать снеся перегородки,так было сразу после строительства).Отдельный свой вход в помещение с круглосуточным доступом 24х7. Недорогие коммунальные услуги и налоги на недвижимость.Удобный подъезд,рядом арка,есть парковка.ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ.

Продается отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами. Здание капитальное, построено в 1993 году. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен свой теплоузел, здание подключено к ПТС), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 450 кВт. В здании регулярно проводятся все необходимые работы по его содержанию. Смонтированы все необходимые системы: установлена охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция и т.д. Объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 5837 кв.м. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Данный объект находится в густонаселённом районе города. Здесь проходит высокий автомобильный и пешеходный трафик. Благодаря таким федеральным арендаторам как: ''Пятерочка'', аптечная сеть ''Вита'', ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг'', сеть магазинов ''Fix Price'', ''Все инструменты.Ру'' и т.д., все данные арендаторы в комплексе обеспечивают стабильный поток клиентов.

Продается действующая база!Площадь земельного участка 1,03 га.На участке расположены:- Административное 3-х этажное здание площадью 889 кв. М.- Арочник 702 кв. М.- Склад 74,5 кв. М.- Трансформаторная подстанция 47 кв. М.- Контрольно-пропускной пункт 30 кв. М.Рядом с базой проходят ж/д пути.Мощность электроэнергии 180 квт.Своя скважина глубиной 42 м.Канализация — выгребная яма на 15 куб. М.Есть возможность подключения к центральной системе отопления.

Просторное помещение с отдельным СВОИМ запасным выходом с 1-го этажа ( для доступа в любое время суток и соблюдения требования пожарной безопасности) и с общим въездом в ГСК ''Мечта'', высота въездных ворот 2 (два) метра., само помещение находится на 3-ем этаже ГсК. В помещении есть пластиковые окна, сан узел, отдельный кабинет, зона для окраски (состояние под ремонт). Помещение можно использовать под любое производство, тюнинг-автомото ателье, швейное производство, склад и прочее, продажа и обслуживание мотоциклов. Помещение находится в черте Автозаводского района, работникам будет легко добраться общественным транспортом. Помещение оформлено в СОБСТВЕННОСТЬ через росреестр.

Готовый арендный бизнес. Помещение разделено на шесть кабинетов и холл. Долгосрочные арендаторы (по три, по четыре года уже у меня). Передаю вместе с действующими договорами аренды и ! Мебелью и ! оргтехникой, предоставленной в пользование каждому из арендаторов. То есть передаю ключи от готового бизнеса, а продаю как нежилое помещение.

Продаётся капитальное административное здание. На 1 этаже - производственно-складские помещения площадью 400 кв.м. Этажность 5 эт. Общая площадь здания 2140.4 кв.м. Год постройки 1998. Ввод в эксплуатацию-2000.Фундамент - бетонный ленточный.Наружные и внутренние капитальные стены панельные.Перекрытие чердачное железобетонные плиты.Крыша мягкая кровля.Полы плитка, гранит, мрамор.Проемы дверные филенчатые, пластиковые.Отделка внутренняя оштукатурено, окрашено.Электроосвещение скрытая проводка.Отопление - стальные трубы.

Торгово-офисное нежилое помещение с отдельным входом, с качественным ремонтом , с заменой всех коммуникаций ( сантехника, электрика).Помещение состоит из основного помещения, двух кабинетов, трех подсобных комнат , санузла,коридор.Имеется кондиционер, охранная и пожарная сигнализации.Возможность использование под любой свой бизнес или аренду и даже под склад, т.к. со стороны внутреннего гаражного проезда имеется второй вход ( разгрузка-погрузка). НА ДАННОЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР С ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДОЙ . Спешите приобрести и получайте постоянный доход . Документы готовы.Детали по телефону.Торг.

Продается отличное помещение в 1 квартале с отдельных входом на 1 этаже. Оборудовано полностью под салон красоты. Действующее. На данный момент в нем находятся арендаторы.Помещение состоит:Отдельно комната для педикюра, кухня, массажный кабинет, большой зал доя парикмахерских услуг и услуг по наращиванию ресниц, с/у. 2 мокрые точки в кухне и в большом зале.Сделан косметический ремонт. Евро окна. сейфовая входная дверь.Продаётся со всей мебелью и техникой.Отлично подойдёт, как для нового бизнеса, так и для инвестиций от сдачи в аренду. Помещение в собственности. Все документы в соответствии.Рассмотрим обмен на квартиру. Торг!

Предлагаю купить часть 2,3,4,5 этажи в Бизнес Центре ЕВРОПА. Площадь 5 826,6 кв.м. Два лифта. Минимум несущих стен, отдельный вход. Расположен в жилом массиве, 15 квартал, Автозаводский район, город Тольятти. В данный момент БЦ в рабочем состоянии и полностью в аренде. Земельный участок в аренде.

Торгово офисное помещение ,расположено на 2 этажеСостоит из 3 комнат Комната 33 кв.м с двумя окнами комната 9 кв.м без окнакомната 9 кв.м без окнаИ отдельный сан/узелПомещение ,теплое ,светлое В настоящий момент есть арендатор Звоните,приходите на просмотр

Большое и просторное помещение, которое можно зонировать на несколько площадей. Здание распологается на перекрестке улиц Тополиная и 70 лет октября, хороший автомобильный трафик, остановка общественного транспорта рядом. В помещении свой сан.узел, комната приема пищи, офисное помещение, кладовка. Так же есть пожарный выход на лестницу улицы. Помещение в хорошем состоянии.