logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Тольятти
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тольятти
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Тольятти
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 414 объявлений

Продажа квартир в Тольятти

  • Вторичка406
  • Без посредников68
  • Новостройки8
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/25
2-к, Ушакова, 62 Показать на карте
Центральный район
Тольятти
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные, из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Дом кирпичный, построен в 1968 году.Кухня компактная, ванная комната раздельного типа, есть балкон. Комнаты площадью 16,8 и 13,6 м2.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины, культурные и досуговые учреждения, школы, садики, учебные заведения, бассейн, остановки общественного транспорта.В квартире ОСТАЕТСЯ ВСЁ, что вы видите на фото и даже больше:1) бытовая техника - холодильник, стиральная машина, микроволновка, ЖК телевизоры, стационарный и робот-пылесосы, блендеры, мультиварка, электрический чайник, роутер, приставка,2) мебель - кровать, столы, тумбы, стулья, диван, шкаф,3) предметы интерьера - картины, светильники, часы, зеркала, домашние цветы,4) текстиль - шторы во всех комнатах, пледы, полотенца, постельное белье, одеяла и подушки, ковры и дорожки,5) кухонный инвентарь - посуда, столовые приборы, кастрюли, сковороды, ножи, мелкая бытовая техника, инвентарь для уборки.Ждем Вас на просмотр!
48 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
3 965 000 
81 753 /м2
    1/17
    3-к, Южное шоссе, 35 Показать на карте
    Автозаводский район
    Тольятти
    Продается уютная трехкомнатная квартира в Тольятти, расположенная по адресу: Южное шоссе, 35. Общая площадь квартиры составляет 67,1 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на первом этаже девятиэтажного панельного дома 1994 года постройки. Высота потолков — 2,51 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обустроиться. Просторная планировка включает три светлые комнаты, которые можно использовать как спальню, гостиную и детскую. В кухне достаточно места для обеденной зоны. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Есть лоджия для хранения или отдыха. На лоджии есть просторный погреб для хранения.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание комфортным. Во дворе всегда найдется место для парковки, а также есть детская площадка для игр.Расположение дома удобно для семей с детьми: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что существенно экономит время на дорогу. В окрестностях также множество магазинов, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность: рядом автобусные остановки, что позволяет быстро добраться в любой район города.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Это отличная возможность приобрести жилье без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы!
    67 м2
    1 / 9 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    67 м2
    1 / 9 этаж
    Панель
    5 400 000 
    80 477 /м2
      1/13
      1-к, Индустриальная, 7 Показать на карте
      Центральный район
      Тольятти
      От Собственника!!!Продаётся однокомнатная квартира на четвёртом этаже кирпичного дома, построенного в 1963 году. Общая площадь составляет 21.6 квадратных метров, жилая — 18 квадратных метров. Кухня небольшая, площадью 3 квадратных метра. Высота потолков — 4 метра.Из окон открывается вид на улицу. В квартире требуется ремонт, что позволяет сделать всё по своему вкусу. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, во дворе есть детская площадка и открытая парковка.Рядом торговый центр Аэрохолл, магазины, школа, детский сад , городская поликлиника.Остановка общественного транспорта расположена в 5 минутах ходьбы.В квартире никто не прописан. Готова к сделке. Один собственник. Без обременений.
      21 м2
      4 / 4 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      21 м2
      4 / 4 этаж
      Кирпич
      1 450 000 
      67 130 /м2
        1/16
        1-к, Ярославская, 31 Показать на карте
        Комсомольский район
        Тольятти
        квартира очень теплая, свободна от проживающих и зарегистрированных лиц. в доме произведён капитальный ремонт инженерных сетей водо, тепло снабжения. свободная продажа.
        30 м2
        3 / 5 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        30 м2
        3 / 5 этаж
        Кирпич
        2 590 000 
        85 762 /м2
          1/8
          2-к, Ставропольская, 21а Показать на карте
          Центральный район
          Тольятти
          Продам квартиру в отличном состоянии в районе рынка Журавль. Трое взрослых собственников более 5 лет. Себе жильё уже купили...
          45 м2
          5 / 5 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          45 м2
          5 / 5 этаж
          Монолит
          3 600 000 
          80 000 /м2
            1/8
            1-к, Мира, 125 Показать на карте
            Центральный район
            Тольятти
            Уютная светлая 1-комнатная квартира московской планировки в тихом месте, 7 этаж 9-этажного панельного дома, дом состоит из 6 подъездов, в квартире железная дверь, пластиковые окна. Очень удобное месторасположение: солнечная сторона после обеда, окна на школьный двор, рядом школа, детский сад, магазин ''Пеликан'', ''Магнит'', аптека, ТЦ ''Апельсин'' и ТЦ ''Аэрохолл'', остановки общественного транспорта - по улице Мира и по улице Баныкина, через дорогу - лес. Во дворе большая парковка для автомобилей. В настоящее время проживает русская семья, по вашему желанию люди готовы проживать дальше с новыми хозяевами. Торг.
            33 м2
            7 / 9 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            33 м2
            7 / 9 этаж
            Панель
            3 600 000 
            108 434 /м2
              1/16
              2-к, Макарова, 8 Показать на карте
              Комсомольский район
              Тольятти
              Светлая и уютная квартира на чистой продаже! Прекрасное месторасположение дома, вся инфраструктура в шаговой доступности. Взрослые собственники, быстрый выход на сделку
              43 м2
              5 / 5 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              43 м2
              5 / 5 этаж
              Кирпич
              3 050 000 
              70 930 /м2
                1/9
                2-к, Мурысева, 100 Показать на карте
                Комсомольский район
                Тольятти
                Продам отличную 2-ую квартиру с хорошим ремонтом,с развитой инфраструктурой и изолированными комнатами,без долгов и обременений.Оставляем кухонный гарнитур,встроенные шкафы,кондиционер.
                41 м2
                5 / 5 этаж
                Панель
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                41 м2
                5 / 5 этаж
                Панель
                3 850 000 
                92 995 /м2
                  1/18
                  2-к, Фрунзе, 10 Показать на карте
                  Автозаводский район
                  Тольятти
                  Комфортная с отличным ремонтом квартира. Один собственник.
                  47 м2
                  1 / 5 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  47 м2
                  1 / 5 этаж
                  Панель
                  4 300 000 
                  91 489 /м2
                    1/13
                    1-к, Фрунзе, 15 Показать на карте
                    Автозаводский район
                    Тольятти
                    Продаётся однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, полностью готова встречать новых хозяев! Не требует не каких вложений! Квартира понравится каждому. О квартире: покупалась для себя, был сделан полностью капитальный ремонт: заменена электрика, сантехника, в доме так же был заменен лифт и трубы. Ремонт сделан качественный. Санузел совмещённый, выполнен в современном стиле. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.Бонус для новых собственников: В квартире остается ВСЯ МЕБЕЛЬ,кроме дивана и телевизора.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, храм, а так же остановки общественного транспорта. Вам не придётся тратить много времени на дорогу, чтобы удовлетворить все повседневные нужды. Условия сделки максимально прозрачны, и покупка возможна как в ипотеку, так и за наличные. Все документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня и убедитесь в её преимуществах лично. Наше агентство ответит на все ваши вопросы и поможет с оформлением сделки. А так же есть собственный ипотечный брокер, который одобрит ипотеку без справок, с действующими кредитами, с просрочками в прошлом.
                    32 м2
                    4 / 10 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    32 м2
                    4 / 10 этаж
                    Панель
                    4 100 000 
                    125 000 /м2
                      1/8
                      1-к, Ленинский проспект, 14 Показать на карте
                      Автозаводский район
                      Тольятти
                      Продается уютная светлая квартира московской планировки. Рядом вся инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Лес в десяти минутах ходьбы.
                      33 м2
                      1 / 9 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      33 м2
                      1 / 9 этаж
                      Панель
                      4 250 000 
                      126 866 /м2
                        1/14
                        3-к, Ворошилова, 6 Показать на карте
                        Автозаводский район
                        Тольятти
                        Продаётся отличная 3х комнатная квартира в 10 квартале. Чистая, аккуратная, уютная.В квартире установлены евро окна. Натяжные потолки. Сейфовая входная дверь. Межкомнатные двери поменяны. Лоджия на комнату и зал обшита вагонкой, пластиковое остекление.Развита инфраструктура. В шаговой доступности: лицей, школы, садики , магазины, остановки.Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и сертификаты. Торг!
                        52 м2
                        7 / 10 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        52 м2
                        7 / 10 этаж
                        Панель
                        4 850 000 
                        93 269 /м2
                          1/13
                          3-к, Гидротехническая, 3 Показать на карте
                          Комсомольский район
                          Тольятти
                          Чистенькая уютная квартира, в тихом районе города, Большие комнаты, сан узел раздельный, остается: кухонный гартитур, кондиционер, шкаф-купе. Все в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины. Хорошая транспортная развязка, можно без пересадок уехать в любой район города. Возможен обмен на 2 в этом же районе, с вашей доплатой
                          62 м2
                          4 / 5 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          62 м2
                          4 / 5 этаж
                          Панель
                          4 700 000 
                          75 080 /м2
                            1/16
                            2-к, Дзержинского, 7а Показать на карте
                            Автозаводский район
                            Тольятти
                            Продается уютная квартира. Заезжай и живи. Хорошее расположение дома, вся инфраструктура ( садик, школа, магазины). В квартире сделан качественный ремонт. Остаётся встроенная кухня с техникой ( варочная панель, духовой шкаф), на полу ламинат, хорошая входная дверь. Один собственник, чистая продажа. Возможен торг.
                            50 м2
                            2 / 9 этаж
                            Панель
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            50 м2
                            2 / 9 этаж
                            Панель
                            5 500 000 
                            109 127 /м2
                              1/13
                              1-к, Лесная, 52 Показать на карте
                              Центральный район
                              Тольятти
                              Продается просторная уютная однокомнатная квартира. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. В квартире выполнен косметический ремонт.Внутри квартиры есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Санузел совмещенный, оформлен светлой плиткой. В доме был кар.ремонт. новый лифт. Возле дома бесплатная парковка. сделан новый сквер. Отличное расположение дома, в шаговой доступности, школа, 2 садика, школа искусств. магазины, остановка, кафе. Удобная транспортная развязка, до ТЦ ''Парк Хаус'' 10 минут.Взрослый собственник. Подходит под ипотеку и сертификаты. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Торг.
                              34 м2
                              7 / 9 этаж
                              Кирпич
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              34 м2
                              7 / 9 этаж
                              Кирпич
                              3 500 000 
                              102 941 /м2
                                1/27
                                3-к, 40 лет Победы, 64 Показать на карте
                                Автозаводский район
                                Тольятти
                                Продается 3-комн ''ленинград. пл-ки'' с большой 6 м. лоджией и рядом с лесом. В квартире все комнаты изолированные - просторный зал 22 кв.м., уютная 14,5 кв.м. спальня с выходом на лоджию, и небольшой кабинет или детская 9,3 кв.м. В квартире нет капитального современного ремонта , но очень чисто, светло, без насекомых и лишних запахов. Право собственности более 10 лет, без н/летних детей, сделка МФЦ, без арестов и обременений.
                                64 м2
                                7 / 16 этаж
                                Панель
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                64 м2
                                7 / 16 этаж
                                Панель
                                5 800 000 
                                90 625 /м2
                                  1/18
                                  2-к, Матросова, 30 Показать на карте
                                  Комсомольский район
                                  Тольятти
                                  Предлагаем к продаже уютную 2-комнатную квартиру площадью 42.6 кв. м, расположенную на 2 этаже 9-этажного дома. Дом построен в 1977 году из панельных материалов. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает комфортное пространство для проживания. Квартира находится по адресу:сг. Тольятти, ул. Матросова, д. 30.В квартире выполнен евроремонт, поэтому вы можете сразу заехать и наслаждаться уютом. Просторная жилая площадь 29.2 кв. м., одна из комнат зонирована на гостиную и спальнюКухня 8.0 кв.м. установлен новый кухонный гарнитур. Санузел совмещенный. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Район, в котором расположена квартира, отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской инфраструктуры.Квартира продается без обременений и готова к сделке.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
                                  42 м2
                                  2 / 9 этаж
                                  Панель
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  42 м2
                                  2 / 9 этаж
                                  Панель
                                  5 500 000 
                                  129 108 /м2
                                    1/17
                                    2-к, Жилина, 42 Показать на карте
                                    Центральный район
                                    Тольятти
                                    Комнаты изолированные, крыша после капитального ремонта, имееться кладовка в подвале. Дом находится во дворе, соседи порядочные. Недалеко расположены поликлиника, садик, школа, магазины. В шаговой доступности лес , парк , транспортная доступность. Напиши , что дом после капремонта. Крыша, коммуникации, отопление, канализация, все новое. Один собственник.
                                    44 м2
                                    5 / 5 этаж
                                    Панель
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    44 м2
                                    5 / 5 этаж
                                    Панель
                                    3 500 000 
                                    79 545 /м2
                                      1/16
                                      2-к, Королева бульвар, 11 Показать на карте
                                      Автозаводский район
                                      Тольятти
                                      Риелтор свой есть, просьба не беспокоить с предложением услуг. Продается уютная светлая двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом.Спальня изолированная, гостинная проходная. Балкон утеплен. Окна пластик. Есть кладовка. Хорошая добротная входная дверь. Ремонт хороший, заезжай и живи.Остаётся встроенная мебель в прихожей, шкаф-купе в спальне. На кухне - кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью и духовкой. Два кондиционера - в гостинной и спальне. Жалюзи на окнах. Люстры. Все в отличном состоянии. Один взрослый собственникСебе квартиру уже подобрали, готовы к сделке. Пишите звоните, задавайте вопросы. Все обсуждаемо
                                      45 м2
                                      5 / 5 этаж
                                      Панель
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      45 м2
                                      5 / 5 этаж
                                      Панель
                                      4 050 000 
                                      89 800 /м2
                                        1/15
                                        2-к, Матросова, 45 Показать на карте
                                        Комсомольский район
                                        Тольятти
                                        Продам чистую, уютную и очень теплую квартиру с прекрасным месторасположением! Школа, детский сад, колледжы, магазины, Парк культуры, поликлиника, остановки общественного транспорта и другие необходимые точки инфраструктуры в пешей доступности! Квартира ульяновской планировки на две стороны! С большим привходным холлом и вместительной кухней с выходом на лоджию. Два взрослых собственника.
                                        52 м2
                                        1 / 5 этаж
                                        Панель
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        52 м2
                                        1 / 5 этаж
                                        Панель
                                        4 000 000 
                                        75 758 /м2
                                          1/16
                                          2-к, Мира, 79 Показать на карте
                                          Центральный район
                                          Тольятти
                                          Уютная светлая двушка в тихом спальном районе. Хорошее состояние заходи и живи!! Двери, линолеум, сан техника все новое. В квартире остается новый кухонный гарнитур, два дивана, стенка, комод, журнальный стол, кровать, шкаф. Отличная геолокация, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины.
                                          45 м2
                                          1 / 9 этаж
                                          Панель
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          45 м2
                                          1 / 9 этаж
                                          Панель
                                          5 200 000 
                                          114 035 /м2
                                            1/23
                                            1-к, Татищева бульвар, 22 Показать на карте
                                            Автозаводский район
                                            Тольятти
                                            Продается уютная однокомнатная квартира в тихом районе Тольятти по адресу: бульвар Татищева, 22. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых жилая — 17 кв. м, а площадь кухни — 12 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома. Высота потолков 2,6 метра создает ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и встречами с друзьями. В комнате и на кухне установлены все необходимые мебель и техника. Имеется отдельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также есть лоджия, где можно организовать зону для отдыха.Дом находится в хорошем состоянии, с благоустроенной наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В доме работает грузовой лифт и есть мусоропровод, что делает проживание еще более комфортным.Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города.Квартира готова к продаже, документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Прозрачность сделки гарантирована, так как объявление от агента. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!
                                            40 м2
                                            8 / 10 этаж
                                            Кирпич
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            40 м2
                                            8 / 10 этаж
                                            Кирпич
                                            4 590 000 
                                            114 750 /м2
                                              1/10
                                              1-к, Мира, 83 Показать на карте
                                              Центральный район
                                              Тольятти
                                              Квартира с качественным ремонтом. Отличное расположение: центр района, рядом школа, д/сад, магазины, остановки, спорткомплексы, парк, лес! Собственник 1, долгов нет, быстрый выход на сделку.
                                              35 м2
                                              13 / 14 этаж
                                              Кирпич
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              35 м2
                                              13 / 14 этаж
                                              Кирпич
                                              4 150 000 
                                              118 571 /м2
                                                1/19
                                                1-к, Ленина, 35а Показать на карте
                                                Центральный район
                                                Тольятти
                                                Продаю однокомнатную квартиру, макаровской планировки. Просторная кухня, большая застекленная лоджия. В прихожей комнате встроенный шкаф. Квартира теплая, удобная, просторная. Высота потолков 3 метра. Дом с огороженной территорией, шлагбаум во дворе. Установленно видео наблюдениеОдин взрослый собственник.
                                                37 м2
                                                6 / 10 этаж
                                                Панель
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                37 м2
                                                6 / 10 этаж
                                                Панель
                                                4 300 000 
                                                115 591 /м2
                                                  1/27
                                                  2-к, Ленина, 116 Показать на карте
                                                  Центральный район
                                                  Тольятти
                                                  Продается уютная двухкомнатная квартира с капитальным ремонтом проведен в 2020г. В центре города. Рядом центральный парк, кинотеатр Космос. Дом после кап.ремонта, заменены батареи отопления и трубы, фасад и крыша. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. В квартире есть балкон застекленый.Дом панельного типа, оснащен газоснабжением. Санузел совмещенный.В комнате установлен кондиционер.Одна комната изолированая, вторая проходная.В квартире остается встроенная кухня с двухкомфорочной плитой и духовкой, также посудомоечная машина. В изолированной комнате остаётся встроенный шкаф купе. Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку.
                                                  43 м2
                                                  5 / 5 этаж
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  43 м2
                                                  5 / 5 этаж
                                                  Кирпич
                                                  5 000 000 
                                                  114 416 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа квартир в Тольятти
                                                    • по районам
                                                    • Автозаводский район
                                                    • Комсомольский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Тольятти Продажа однокомнатных квартир в Тольятти Продажа комнат в Тольятти Продажа гаражей в Тольятти Продажа вторички - квартиры в Тольятти Квартиры в новостройках в Тольятти

                                                    🏠 Как купить квартиру в Тольятти на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Тольятти?
                                                    • ✔ На N1 размещены 414 квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит квартира в Тольятти?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 4,10 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 95,71 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 107 м²
                                                    • Минимальная площадь: 12 м²