Продажа трехкомнатных квартир на улице Полякова в Тольятти

Продам или обменяю 3 комнатную квартиру на коттедж (таунхаус). Квартира в престижном комплексе ''Ботанический сад''. На 1 этаже, но окна очень высоко от земли. Площадь общая по факту 90 кв метров = 78 кв. м полезная (идёт по документам без учёта площади лоджии, с неё же начисляется оплата за ЖКХ) + 11 кв м лоджия(на схеме указано 50%) + 6 кв. м кладовая с отсеком-погребом. Один собственник. Рассмотрю все варианты обмена. Цена для обмена 9,5 млн., для продажи 9, 2 млн., все по договорённости. Сообщения читаю.