Продам как жилое помещение, отдельный вход, все коммуникации, санузел совмещенный, кухня 6м², кухня остается, большая лоджия. В собственности. Остановка, магазины, школа, все рядом. Состояние хорошее. Документы готовы.1 собственник. В шаговой доступности Волга. Можно использовать как жилое помещение, можно под офис.
- Здание полностью коммерческого использования, в нем находится фитнес клуб Альтер Эго, рядом пенсионный фонд. Удобные подъездные пути, вместительная парковка, качественное управление. Здание и сети в хорошем состоянии. Земля в долевой аренде. Помещения сданы по офисы, приносят стабильный доход. Вся инфраструктура , остановки общественного транспорта в 3х. минутах пешей доступности .Два независимых входа. Грузовые лифты, свежий ремонт. Высота потолков 3.5 м., длина / ширина периметра этажа 60м. / 18 м. - видеонаблюдение /Wi-Fi - Электричество , 380 В. Удобная загрузка/ разгрузка транспорта.Можно убрать перегородки и получатся отличные залы. Можно рассматривать как вложение для получения дохода со сроком окупаемости 12 лет и менее. телеграм для переписки @MilaOlle -
Продаётся капитальное административное здание. На 1 этаже - производственно-складские помещения площадью 400 кв.м. Этажность 5 эт. Общая площадь здания 2140.4 кв.м. Год постройки 1998. Ввод в эксплуатацию-2000.Фундамент - бетонный ленточный.Наружные и внутренние капитальные стены панельные.Перекрытие чердачное железобетонные плиты.Крыша мягкая кровля.Полы плитка, гранит, мрамор.Проемы дверные филенчатые, пластиковые.Отделка внутренняя оштукатурено, окрашено.Электроосвещение скрытая проводка.Отопление - стальные трубы.
Продаём или сдадим в аренду офисное помещение в одной из активных бизнес-локаций г.Тольятти. Удобные подъездные пути, пешеходный и автомобильный трафик, соседство с БЦ Квадрат, ТЦ Русь-на -Волге, ДКиТ Ваза.Помещение на 4 этаже, в здании работает лифт. На этаже с нами находится стоматология.Помещение состоит из нескольких кабинетов, конференц-зала, комнаты для сотрудников, есть свой санузел.Из кабинетов есть выход на свой балкон.Подойдёт для любого вида деятельности
Прoдaм помещение в oфиснoм центре Грaнд Ситиг. Tольятти. Автoзaводcкoй pайoн, Hoвый пpoезд, 3. В грaницаx улиц: Лeнинский пpоcпект / ул. Юбилeйнaя, / ул. Стeпана Разина, / ул. Фрунзе.Офиcнoe помещeниe нaходитcя нa тpeтьем этажe офиcногo цeнтра Гранд Сити.Общая плoщaдь пoмещeния: 88,6 кв. м.Окнa выxодят на парковку автомобилей.Помещение разделено на зал - 57,4 кв.м. и две комнаты - 14,4 кв.м. и 9,9 кв.м.Планировка кабинетная: кабинет руководителя, приемная, зона ресепшена, клиентская зона.Ремонт в помещении офисный: пол - линолеум, стены - покраска, потолок - армстронг, окна ПВХ, алюминиевые батареи.Кондиционер в кабинете руководителя. Вентиляция в остальных комнатах.Возможна установка рекламы на внешней стене офисного здания.Доступ в здание офисного центра круглосуточный.Использование: офис, торговое, салон, услуги, медицинский центр, учебный центр и др.Парковка перед входом в здание офисного центра.Время для просмотра с 12.00 до 16.00 в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности.
ТДК Вояж продается нежилое помещение, в офис проведена вода, отдельно эл счетчик, новая системы отопления, кондиционер. Отделка: потолок - подвесной армстронг со встроенными лампами, стены - пластик панели, пол - ламинат, окна - пластик. Мебель по договоренности. Высота потолок - 4 м. Док к сделке готовы, оформление МФЦ. 1 собств. более 5 лет, подходит под косметолог услуги и тд.
Готовый арендный бизнес. Помещение разделено на шесть кабинетов и холл. Долгосрочные арендаторы (по три, по четыре года уже у меня). Передаю вместе с действующими договорами аренды и ! Мебелью и ! оргтехникой, предоставленной в пользование каждому из арендаторов. То есть передаю ключи от готового бизнеса, а продаю как нежилое помещение.
Продается офисное помещение 111м2Удобное расположение на второй линии, отдельный вход и круглосуточный доступ делают этот объект отличным вариантом для вашего бизнеса. Обеспеченная парковка добавляет комфорт для клиентов.В окружении многоэтажные дома, супер- маркет ''Миндаль'', что способствует постоянному потоку посетителей.Объект идеально подходит,- для центров красоты,- маркетплейсов- офиса.- типографии и тд.
Адрес: Самарская обл., г.Тольятти ул.Карбышева, 2а Вид объекта: Офисное помещение в деловом центре. Общая площадь:143 кв.м. -площадь кабинетов-107,6 кв.м. -площадь тех.помещений 36,0 кв.м. Инфраструктура: Помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже делового центра, в Центральном районе, с удобным въездом с ул. Комсомольская. Рядом расположен Пенсионный фонд, спортивный клуб, стоматология.Описание: Коммерческое помещение находится на 2-этаже, с отдельным входом, что обеспечивает возможность работы в удобном для вас режиме. На фасаде возможно размещение вашей рекламы. Отпущенная мощность 50кВт, обеспечит возможность подключение достаточного количества техники. Системы отопления, водоснабжения, канализации подключены к общегородским сетям. Внутренние сети в отличном состоянии. Большие и светлые комнаты, с кондиционерами, с хорошим ремонтом, кафельными полами. Отдельный санузел. Локация: Внутриквартальное расположение в густонаселённом микрорайоне Центрального района. местоположение обеспечивает удобный въезд выезд с парковки на ул. Комсомольская. Парковка на 20-30 автомобилей. Помещение отлично подходит для размещения Офиса, салона, мед.центра, студии, детского центра.
Предлагаем к продаже офис в самом центре Автозаводского района. Офисный центр с круглосуточной охраной, в здании всегда чисто, территория ухожена. По выписке из ЕГРН площадь помещения 40,4 кв.м., по факту это два кабинета, которые успешно сдаются в аренду. В данный момент арендаторы работают. Один собственник, без долгов и обременений, оформление МФЦ.
Просторный и уютный офисный блок, состоящий из 10 комнат и большого холла общей площадью 460,5 кв.м. на 3 этаже вставки в жилой дом. Свой санузел, большие окна, два входа/выхода на улицу, первая линия, все действующие коммуникации. Часть комнат арендованы, но вопрос прекращения аренды решаемый. Все договоры с поставщиками энергоресурсов действующие, долгов нет. В указанную цену входит НДС 20%. Собственником является юридическое лицо с НДС, и в случае покупки (смены учредителя) ООО, предусмотрено уменьшение цены офисного блока на сумму НДС. Также рассмотрим аренду всего помещения по цене 590 рублей за кв.м.
Продается отличные 2 офиса 10 кв.м. и 7,5. в ТЦ Крым в Центральном районе.В офисах установлены 2 сплит- системы. -тепло холод. (за отдельную плату). У каждого офиса отдельная входная дверь, окна выходят в коридор. Туалет на этаже.Можно покупать по отдельности,можно сразу 2. Стенка убирается,и становится Единый офис 17,5 м2.Удобное расположение.Отличная транспортная развязка. Подходит под различный вид деятельности: офис, индустрия красоты и т.д.Все документы в соответствии. зарегистрированы в рег.палате. ТОРГ.
Продажа от собственника! Возможен торг!Помещение состоит из двух комнат, с отдельными входами. Площадь общая 30.3 кв.м,(16 кв. м + 14кв.м), находится на 2/2 этажного ТЦ ''Чайка''. Произведён ремонт крыши.Хорошее расположение на перекрёстке между 2-мя районами, хорошая проходимость. Одно помещение сдано в аренду ателье.
Продам офисное помещение на третьем этаже офисного здания в Железнодорожном районе. Хороший уровень внутренней отделки. Кабинетная планировка - 18 кабинетов. Свой с/у. Все коммуникации. Система кондиционирования в каждом кабинете. Интернет, телефонная линия. Рядом расположены Международный институт рынка, Губернский рынок. Пожарно-охранная сигнализация. На входе круглосуточная охрана. Здание оборудовано двумя лифтами. Видеонаблюдение. Удобные подъездные пути. Большая парковка перед зданием.
Продается высокодоходный арендный бизнес: премиум-офис с действующими арендаторами на берегу Волги!Ищете стабильный пассивный доход или готовое помещение для своего дела в лучшем районе города? Предлагаем уникальную возможность приобрести прибыльный арендный бизнес офисное помещение площадью 187.8 кв.м. с надежными арендаторами. Объект расположен в географическом центре города, в оазисе тишины и престижа на первой линии набережной Волги, в элитном жилом комплексе бизнес-класса.Почему это выгодная инвестиция и готовый бизнес?1. Готовый доход здесь и сейчас: *Объект сдан в аренду надежным арендаторам (уточнить детали: срок аренды, профиль бизнеса, стабильность платежей). *Гарантированный cash flow с первого дня владения. *Минимальные заботы для собственника инфраструктура отлажена.2. Эксклюзивное Золотое расположение: * Центр города + Тишина + Вид на Волгу: Уникальное сочетание динамики центра и релакса набережной. * Прямой выход к Волге: Отдельный вход со стороны реки статус и атмосфера. * Престижный жилой комплекс бизнес-класса, 1-я линия.3. Развитая инфраструктура под рукой (пешая доступность): * Православный храм, кафе, ресторан, супермаркет, фитнес-центр, автосервис, автомойка. Все для комфорта сотрудников и клиентов арендаторов.4. Современное помещение Премиум-класса: * Просторные светлые площади: 187.8 кв.м. * Комфортная планировка: 5 отдельных помещений со стеклянными перегородками. * Возможна адаптация под задачи нового собственника. * Комфорт и безопасность: - 2 санузла, кухня-столовая, лоджия. - Центральное отопление, выделенная мощность 15 кВт. - Интернет, пожарная и охранная сигнализация. - Персональный доступ: Отдельный вход с набережной + вход через подъезд/подземный паркинг.5. Удобный паркинг: * Бесплатная парковка перед офисом (шлагбаум) для арендаторов/посетителей. * В здании есть частная, подземная парковка.6. Максимальная инвестиционная привлекательность: * Готовый бизнес-актив с текущей доходностью. * Стабильность: Престижная локация обеспечивает высокий спрос на аренду и ликвидность объекта. * Перспектива: Идеально как для сохранения арендного потока, так и для размещения собственного бизнеса в премиальном месте. * Гибкие условия: Рассматриваем варианты рассрочки платежа или продажи с арендой с правом выкупа для серьезных покупателей.Ваш ключ к пассивному доходу или престижному бизнес-адресу!* Прозрачность: Предоставим всю финансовую и юридическую документацию (арендные договоры, коммунальные платежи).* Удобство: Просмотр объекта возможен в любой день по предварительной договоренности.
Премиум-недвижимость в центре Самары готовый бизнес с доходом + перспектива роста Ключевые преимущества: Идеальное расположение 1-я линия, исторический центр, высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик). Готовый доходный бизнес часть помещений уже сдана, стабильный денежный поток. Большая площадь 1'272,8 м² (два здания: офисы + пространство в ремонте можно адаптировать под кафе, отель, коворкинг, магазин или офисный центр). 4 отдельных входа возможность зонирования под разные форматы бизнеса. Не является объектом культурного наследия никаких ограничений на перепланировку и реконструкцию. Собственность и здание, и земельный участок (никаких проблем с арендой земли!). Для кого это идеальный актив? Инвесторы уже приносит доход, можно расширить арендный бизнес. Предприниматели готовые помещения под офисы, магазины, сервисы. Сети (рестораны, ритейл, отели) премиальная локация с высокой проходимостью. Девелоперы потенциал для реконструкции и повышения стоимости. Дополнительные выгоды:- Выделенные электрические мощности 50 кВт хватит на любое коммерческое использование.- Современные системы видеонаблюдение, охранная сигнализация, автономное пожаротушение.- Собственная парковка редкое преимущество для центра города.- Остановки транспорта в шаговой доступности удобство для клиентов и сотрудников.- Развитая инфраструктура банки, кафе, магазины, госучреждения рядом. Почему стоит купить именно этот объект?- Уникальное сочетание доход сейчас + перспектива роста за счёт ремонта второй части.- Свобода действий можно оставить как есть, расширить аренду или полностью перезапустить под свой бизнес.- Лучшая локация в Самаре такие объекты продаются редко!!!! Продажа от собственника! Готовы ответить на все вопросы, а также показать объект в удобное время.Звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/536941/21924
Продается нежилое помещение в центральной части города по ул. Полевая, 65/Пушкина. 1 этаж. Есть парковочные места для авто. Помещение состоит из 4-х кабинетов с с современной мебелью, с ремонтом. Есть место для приёма пищи и гардеробная. Рядом набережная, вся инфраструктура, транспортная развязка.Подойдет под типографию, сервисный центр, тур. агентство и т.д.Цена от Собственника.
Продается офис на втором этаже многоквартирного жилого дома. Объект расположен в границах улиц: Садовая Полевая Самарская - Чкалова. Ленинский район города. Входная группа со стороны ул. Садовой. Внутри выполнен чистовой ремонт, вход со стороны улицы Садовая. В каждом кабинете, есть окна. Установлена охранно-пожарная сигнализация, проведен Интернет, два санузла. Рядом с объектом находятся: продуктовые магазины, офисы различных организаций, учебные заведения. Данный район очень плотной жилой застройки. Рядом есть остановки общественного транспорта. Здесь созданы все условия для комфортного ведения Вашего бизнеса.
Продаем красивое помещение 196 квм на втором этаже Челышевского дома. Парадный вход с улицы Красноармейская, ''черный'' вход со двора. Дом памятник архитектуры. В 2024-25 годах проведен капремонт здания после случившегося в 2023 году пожара. Продаваемое помещение не горело. 7 окон и большой балкон выходят на улицу Красноармейскую. 5 окон выходят во двор. Высокие потолки. Помещение требует косметического ремонта. По документам помещение является 7-комнатной квартирой, но ранее использовалось под гостиницу.
Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии. Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть видеонаблюдение, кухня, переговорные комнаты, ОПС. За офисом закреплены 2-а автомобильных места во дворе. В шаговой доступности бутики, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути. Отлично подойдет под офис представительской компании, салон красоты, обучающий центр и т.д.
Продается офис общей площадью 328 кв.м в культурно-деловом центре города. Рядом находится площадь ''Куйбышева'', музей ''Алабина'', бутики, рестораны, пенсионный фонд РФ, банки. -Удобная планировка,-Кабинетная система,-Современный ремонт,-Система кондиционирования,-Высокие потолки,-Доступ в помещение 24/7,-Лифт:Удобные подъездные пути. Все документы в собственности.
Купите полностью готовый офис с собственным санузлом рядом с вашим домом. Офис расположен на цокольном этаже нового 16-этажного дома. Полноценное окно выходит в приямок. Отличный ремонт. Свой санузел и небольшая темная комната. Отдельный счетчик электроэнергии. Общий вход с улицы на 2 помещения, небольшой общий тамбур. Нет проблем с парковкой.
