СРОЧНОПepспективный oбъект для инвестиций.Продается здание универсальное, под офисы, гостиницу, смешанного назначения, офис крупной организации, дом престарелых людей, хоспис и т.д.Пластиковые окна везде: 4 этажа. Утепленный фасад.Отопление автономное. Вода, электричество. Вместимость 350-400 человек. Требует капитальной отделки внутри. Кровля без вложений.Документы готовы. ТОРГ
Местоположение: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Коммунистическая, д. 103, стр. 5. Удобная транспортная развязка, близость к железнодорожной станции, остановка общественного транспорта и жилым районам. Характеристики здания: - Общая площадь здания: 506 кв.м. - Площадь участка: 904 кв.м.- Год постройки: 1985, капитальное строение, состояние хорошее. - Этажность: 2 этажа (включая подземный). - Парковочные места. Финансовые показатели:- Ежемесячный доход: 150 000 рублей (фиксированная арендная ставка). - Годовой доход: 1 800 000 рублей. - Окупаемость: 5 лет. Якорный арендатор: - Компания BSM Team (ИП Смирнова) стабильный арендатор с 2024 года. - Сфера деятельности: разработка, дизайн и тюнинг автомобилей (Kia, Hyundai, VW, BMW, Mercedes-Benz, Lexus), продажа на маркетплейсах (Озон, Яндекс.Маркет, Алиэкспресс). - Долгосрочный договор аренды с автоматической пролонгацией. Преимущества для покупателя: - Стабильный пассивный доход с гарантией долгосрочной аренды. - Возможность увеличения доходности за счет реконструкции и сдачи новых площадей. - Ликвидный объект здание всегда востребовано на рынке аренды. - Минимальные риски арендатор с хорошей репутацией и стабильными финансовыми показателями. - Перспективы роста стоимости объекта благодаря развитию района. Дополнительно:- Продажа связана с масштабирование бизнеса. - Возможность рассрочки или ипотеки. - Юридически чистый объект без обременений и ограничений. - Осмотр здания по договоренности. Идеальный покупатель: - Частный инвестор, ищущий стабильный актив. - Инвестиционный фонд или компания, заинтересованная в долгосрочном доходе. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или организовать просмотр
Продается отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами. Здание капитальное, построено в 1993 году. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен свой теплоузел, здание подключено к ПТС), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 450 кВт. В здании регулярно проводятся все необходимые работы по его содержанию. Смонтированы все необходимые системы: установлена охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция и т.д. Объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 5837 кв.м. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Данный объект находится в густонаселённом районе города. Здесь проходит высокий автомобильный и пешеходный трафик. Благодаря таким федеральным арендаторам как: ''Пятерочка'', аптечная сеть ''Вита'', ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг'', сеть магазинов ''Fix Price'', ''Все инструменты.Ру'' и т.д., все данные арендаторы в комплексе обеспечивают стабильный поток клиентов.
Продам универсальную производственно-складскую базу на первой линии Заводского шоссе. Удобные подъездные пути. Территория комплекса огорожена по периметру. Имеются все необходимые коммуникации. Газ, электричество централизованное водоснабжение и водоотведение. На территории базы расположено здание (производственный корпус) площадью 7 842 кв.м. Здание без отделки. Заменена кровля и остекление. Высота потолков 5-7 метров. Отлично подойдет для размещения как производственно-складской, так и торгово-офисной деятельности.
Предлагаю купить часть 2,3,4,5 этажи в Бизнес Центре ЕВРОПА. Площадь 5 826,6 кв.м. Два лифта. Минимум несущих стен, отдельный вход. Расположен в жилом массиве, 15 квартал, Автозаводский район, город Тольятти. В данный момент БЦ в рабочем состоянии и полностью в аренде. Земельный участок в аренде.
Торгово офисное помещение ,расположено на 2 этажеСостоит из 3 комнат Комната 33 кв.м с двумя окнами комната 9 кв.м без окнакомната 9 кв.м без окнаИ отдельный сан/узелПомещение ,теплое ,светлое В настоящий момент есть арендатор Звоните,приходите на просмотр
Большое и просторное помещение, которое можно зонировать на несколько площадей. Здание распологается на перекрестке улиц Тополиная и 70 лет октября, хороший автомобильный трафик, остановка общественного транспорта рядом. В помещении свой сан.узел, комната приема пищи, офисное помещение, кладовка. Так же есть пожарный выход на лестницу улицы. Помещение в хорошем состоянии.
Предлагаем к продаже эксклюзивный объект в сердце Шлюзового района. Подойдет под огромное количество разных видов коммерческой и предпринимательской деятельности.Первый этаж, первая линия. Отдельный вход. Очень привлекательная и выгодная для развития бизнеса локация дома: рядом - берег канала,в шаговой доступности - Центральная площадь,хорошая транспортная развязка.В доме проведен капитальный ремонт: замена радиаторов, системы водоснабжения и канализации, электропроводка. Идеально подходит под: магазин, пункт выдачи, аптеку и многое другое.
Торгово офисное помещение 990 м² с новой качественной отделкой продам в торговом комплексе КАРУСЕЛЬ г. Тольятти , Дзержинского 16-А , продажа отдельно только третьего этажа площадью 990 метров. Комплекс КАРУСЕЛЬ расположен на первой линии , собственная парковка , рядом две остановки транспорта , большой пешеходный трафик . Земля 2104 метра выкуплена в собственность. Помещение третьего этажа заполнено арендаторами полностью. Доход подтверждён официально, документы при серьезной заинтересованности предоставим. Кадастровая стоимость на помещение и землю снижена для уменьшения налогов. Подробности по телефону.Нас ищут по : помещения тольятти , купить помещение в тольятти , нежилое помещение тольятти , коммерческие помещения тольятти , помещения тольятти , помещения свободного назначения тольятти , торговое помещение тольятти , куплю нежилое прмещение тольятти , купить нежилое помещение , купить коммерческое помещение
Продаю гаражи, столярку, слесарку, как общий комплекс в Центральном районе г. Тольятти ПЕРЕЧЕНЬ НЕДВИЖИМОСТИ: - Теплые гаражи 3 шт. площадью 51,1 кв. м., 24,8 кв м. и 48,3 кв. м. Общая площадь 118,2 кв м. (см. схему и фото) - Столярная мастерская, площадью порядка 50 кв м. (теплая) - Слесарная мастерская, площадью порядка 25 кв м. (теплая) - Холодный склад на 2 этаже площадью порядка 80 кв м. (возможность тепла) - Металлический гараж (отдельно стоящий, холодный) 25 кв. м. - Земельный участок, площадью 946 кв м в аренде до 2055 г. ЛОКАЦИЯ: - Высокий транспортный трафик улицы: Ленинградская, Белорусская, Родины, Баныкина, Лесная. - Удобный заезд с ул. Белорусская. Отдельные въездные ворота. - Вместительная парковка для клиентов на территории комплекса. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (возможная): - СТО транспорта, рихтовка, покраска и пр. - Производство и установка доп. оборудования для транспорта, тюнинг транспорта - Ремонтная база агрегатов и оборудования - Производство стройматериалов и компонентов - Складской/логистический вид деятельности и пр. ДОКУМЕНТЫ: - Нежилые помещения в собственности (см. выписку и техпаспорт) -Земля в долгосрочной аренде (см. договор) - Чистоту сделки купли-продажи гарантирует агентство недвижимости ''Русская Жемчужина'' при поддержке банка СБЕР. ОПЛАТА: - Возможна сдача в аренду с правом выкупа. - Любая форма оплаты.
Продается отличное помещение в 16 квартале. Площадь 213м2. Отдельный вход. 1 этаж площадь 56м2. На данный момент есть арендаторы . Пивной магазин. Цокольный этаж 157м2. (5 кабинетов+2 с/у). Евро окна. Сейфовые входные двери. Везде полностью сделан ремонт. установлены счетчики на воду и свет. Возле помещения большая бесплатная парковка. Подходит под различный вид деятельности. Документы все в соответствии. Свидетельство о собственности на помещение цокольного и первого этажей. Документы на землю. Взрослый собственник.
Продается полуподвальное помещение! Объект расположен в центре города!Отдельный вход!Хороший транспортный и пешеходный трафик100 метров до транспортной развязки ул.Баныкина и ул.Голосова.30 метров до магазина Магнит50 метров до отделения Почта России25 метров до пешеходного перехода.Помещение с частичным ремонтом, высокие потолки, Здание построено с использованием колонн и балок, возможность перепланировки под себя.Электричество отдельная линия 380 В , 15 кВт, при желании можно увеличить.В помещении смонтирована действующая охранная сигнализация.Один собственник !Возможен торг !
Город Тольятти, В центре Автозаводского района, на проспекте Ленинский, 1 линя домов, свой отдельный вход, парковка у здания и на заднем дворе, задний двор огорожен забора с въездными воротами. Рядом расположена автобусная остановка 9-й квартал. Первый этаж арендует ''Пятерочка''. Здание общей площадью 871,5 метров , состоит из цокольного и 1 этажей. 1 этаж, 504,4 кв.м., с панорамными окнами на Ленинский проспект. Цоколь, 352,8 м.,с окнами. Высота потолков на 1 этаже от 4.3 м., цоколь 2.6 м. Электричество 35 кВт, свой теплоузел. Договора с ресурсно-снабжающими организациями заключены. Документы готовы. Земельный участок 1375,3 метра, заключено соглашение об использовании.
Арт. 93141888 Продается недостроенный нежилой объект, расположенный в перспективном и динамично развивающемся районе. Этот недострой представляет собой идеальную возможность для бизнеса или инвестиций. Участок находится в удачном месте, в нескольких шагах от Набережной, что обеспечивает высокий уровень проходимости и доступа для потенциальных клиентов.Важно отметить, что в непосредственной близости находятся все необходимые коммуникации: электроэнергия, водоснабжение и канализация. Соседство с другими коммерческими и социальными объектами создает дополнительный поток клиентов и обеспечивает стабильный интерес со стороны населения. Эта локация имеет большой потенциал для роста, поэтому инвестиции в недострой могут стать выгодным решением на долгосрочную перспективу. Если вы ищете возможность для реализации собственного бизнеса или инвестирования в недвижимость, данный объект станет отличным выбором. Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес готов к новым высотам на этом месте!
Продаются площади на первом (частично), втором и третьем (полностью) этажах в торгово-офисном здании в центре города с огороженной территорией на которой расположены 4 теплых гаража и 4 склада. Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж со складскими помещениями. 2-ой этаж торговые площади, занятые якорными арендаторами, 3-ий этаж офисные помещения так же занятые арендаторами. В наличии грузовой лифт. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. Земельный участок в собственности.
Предлагается к продаже комплекс зданий состоящий из торгово-офисного здания(ранее использовался как автосалон) и складских помещений c двумя монолитными бункерами для фасовки сыпучей и гранулированной продукции, минеральных удобрений. (по 108 м3)!!!Комплекс обладает уникальной транспортной доступностью !!!Через комплекс проходит транзитная ж\д ветка ведущая к речному порту г. Тольятти.Удобные подъездные пути, выезд на федеральную трассу М-5 и в город.Подъздные пути с разных сторон(5 пять въездов) позволяют удобно пользоваться помещениями.Комплекс состоит из:1-Торгово-офисное здание(ранее автосалон) включает в себя:-шоурум-270 м2-офисные помещения-144 м2(кабинеты, кассы)-подсобные помещения для персонала-242м2(душевые, раздевалки, сан. узлы, столовая, сушилка, мастерская)Центральное отопление, вода, электричество, канализация.2-Складское помещение ангарного типа-689м2(холодное)3-Складское помещение ангарного типа-1454, 3м2(оборудовано пандусами для разгрузки ж/д вагонов, холодное)4-Гараж с мойкой-586, 4м2 (в настоящий момент не действует)5-Участок земли в собственности-1, 1га. (состоит из 2-х участков)Территория базы оборудована видеонаблюдением.Объект находится в собственности физ. лица.Без арестов, обременений, залогов, полная стоимость в договоре!!!Возможна аренда с последующим выкупом, аренда частями, продажа частями.Рассмотрим Ваше предложениеЗа более подробной информацией обращайтесь по телефону в объявлении!!!
Адрес: Самарская обл., г.Тольятти ул.Карбышева, 2а Вид объекта: Офисное помещение в деловом центре. Общая площадь:143 кв.м. -площадь кабинетов-107,6 кв.м. -площадь тех.помещений 36,0 кв.м. Инфраструктура: Помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже делового центра, в Центральном районе, с удобным въездом с ул. Комсомольская. Рядом расположен Пенсионный фонд, спортивный клуб, стоматология.Описание: Коммерческое помещение находится на 2-этаже, с отдельным входом, что обеспечивает возможность работы в удобном для вас режиме. На фасаде возможно размещение вашей рекламы. Отпущенная мощность 50кВт, обеспечит возможность подключение достаточного количества техники. Системы отопления, водоснабжения, канализации подключены к общегородским сетям. Внутренние сети в отличном состоянии. Большие и светлые комнаты, с кондиционерами, с хорошим ремонтом, кафельными полами. Отдельный санузел. Локация: Внутриквартальное расположение в густонаселённом микрорайоне Центрального района. местоположение обеспечивает удобный въезд выезд с парковки на ул. Комсомольская. Парковка на 20-30 автомобилей. Помещение отлично подходит для размещения Офиса, салона, мед.центра, студии, детского центра.
Легендарный элитный ресторан ''ФортеПиано'' в идеальном состоянии. Расположен в живописной лесопарковой зоне г. Тольятти - готовый доходный и престижный бизнес.Ресторан общей площадью 1070 кв.м. имеет 4 зала для гостей, основную кухню, кондитерский цех, 6 цехов заготовки, 3 бара, прачечную, большую парковку.Изысканный, роскошный дизайн интерьера, волшебные звуки рояля, профессионализм персонала, европейская кухня создали за все годы безупречную репутацию среди гостей, элит делового сообщества, приверженцев высокой кухни. Ресторан класса ''люкс'' полностью оборудован по последнему слову техники и готов к запуску... Полный список оборудования и технические характеристики предоставим по запросу.(см. видеопрезентацию, дождитесь загрузки).Цену обговариваем при встрече
Продается помещение на 1 этаже жилого дома, отдельный вход, хорошая проходимость, состоит из трёх комнат, кладовки и просторного санузла с душевой. В собственности более пяти лет, один собственник, документы в порядке
