Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

СРОЧНОПepспективный oбъект для инвестиций.Продается здание универсальное, под офисы, гостиницу, смешанного назначения, офис крупной организации, дом престарелых людей, хоспис и т.д.Пластиковые окна везде: 4 этажа. Утепленный фасад.Отопление автономное. Вода, электричество. Вместимость 350-400 человек. Требует капитальной отделки внутри. Кровля без вложений.Документы готовы. ТОРГ

Продается отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами. Здание капитальное, построено в 1993 году. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен свой теплоузел, здание подключено к ПТС), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 450 кВт. В здании регулярно проводятся все необходимые работы по его содержанию. Смонтированы все необходимые системы: установлена охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция и т.д. Объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 5837 кв.м. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Данный объект находится в густонаселённом районе города. Здесь проходит высокий автомобильный и пешеходный трафик. Благодаря таким федеральным арендаторам как: ''Пятерочка'', аптечная сеть ''Вита'', ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг'', сеть магазинов ''Fix Price'', ''Все инструменты.Ру'' и т.д., все данные арендаторы в комплексе обеспечивают стабильный поток клиентов.

Арт. 110046306 От собственника, без комиссии!Продам изолированное помещение свободного назначения площадью 24, 1 кв. м. в торгово-офисном центре ''Николаевский'', расположенном в географическом центре Автозаводского района г. Тольятти, ул. Автостроителей, 68 А. Основные характеристики и преимущества помещения:- светлое, теплое, квадратной формы с двумя окнами на улицу Дзержинского,- дополнительное большое витражное окно в коридор торгово-офисного центра,- расположено на 2 (втором) этаже в середине торговой галереи, недалеко от лестницы,- географический, деловой центр города в окружении плотной жилой застройки,- 1-я линия, огромный автомобильный и пешеходный траффик, парковка по периметру ТОЦ,- на оживленном перекрестке Автостроителей/Дзержинского, вблизи от остановок общественного транспорта,- ремонт сейчас стандартный, офисный - потолки армстронг, полы плитка, стены панели,,-все стены кирпичные - можно все ободрать, сделать недорогой, но эффектный ремонт LOFT,- низкие коммунальные платежи и адекватная УК,- санузлы рядом на этаже, закрываются на ключ и содержатся в идеальном порядке,- оживленный ТЦ - магазины, офисы, кафе, банки, аптеки, и т. д. , в цоколе продуктовый рынок,- потрясающие соседи, настоящие предприниматели,- доступ посетителей 10 - 20 ч, - круглосуточная охрана в ТОЦ, и охранная сигнализация в помещении,- возможность размещения рекламы на здании и в коридоре торговой галереи, Идеально подходит под: офис, мастерскую, студию красоты, магазин, пункт выдачи интернет-магазина, клинику, тур. агентство, детский клуб, юридические и другие услуги, и многое другое.Можно использовать как ГАБ (готовый арендный бизнес), актуальная ставка до 15 т. р. в мес. чистымиМожно разделить на 2 кабинета и сдать половину, вторую оставив под свой бизнес или второго арендатора.Документы в порядке, оформление юр . адреса без проблем, можем продать юридическому лицуПрямой договор с собственником, продажа и сопровождение сделки без комиссии для покупателя.Стоимость продажи актуальна и указана в объявленииЦена низкая, но символический торг возможен.------------------------------------------------- ------Звоните!

Готовый арендный бизнес. Помещение разделено на шесть кабинетов и холл. Долгосрочные арендаторы (по три, по четыре года уже у меня). Передаю вместе с действующими договорами аренды и ! Мебелью и ! оргтехникой, предоставленной в пользование каждому из арендаторов. То есть передаю ключи от готового бизнеса, а продаю как нежилое помещение.

Продаётся капитальное административное здание. На 1 этаже - производственно-складские помещения площадью 400 кв.м. Этажность 5 эт. Общая площадь здания 2140.4 кв.м. Год постройки 1998. Ввод в эксплуатацию-2000.Фундамент - бетонный ленточный.Наружные и внутренние капитальные стены панельные.Перекрытие чердачное железобетонные плиты.Крыша мягкая кровля.Полы плитка, гранит, мрамор.Проемы дверные филенчатые, пластиковые.Отделка внутренняя оштукатурено, окрашено.Электроосвещение скрытая проводка.Отопление - стальные трубы.