Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

СРОЧНО Пepспективный oбъект для инвестиций. Продается здание универсальное, под офисы, гостиницу, смешанного назначения, офис крупной организации, дом престарелых людей, хоспис и т.д. Пластиковые окна везде: 4 этажа. Утепленный фасад. Отопление автономное. Вода, электричество. Вместимость 350-400 человек. Требует капитальной отделки внутри. Кровля без вложений. Документы готовы. ТОРГ

Продается целиком. Здание торгового назначения в проходном оживленном месте по четной стороне улицы, есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв.м. Этажи прямоугольной формы, с подсобками и санузлами сбоку. высота потолков подходит для торговли и офисов. Состояние всех этажей нормальное, рабочее, но требуется обновление, организация парковки (технически возможно на 15-20 а/м ) Земля 1415 кв.м. в собственности. остальные подробности - при личном контакте. На 1 и 2 этажах - арендаторы. Торг символический.

Просторный и уютный офисный блок, состоящий из 10 комнат и большого холла общей площадью 460,5 кв.м. на 3 этаже вставки в жилой дом. Свой санузел, большие окна, два входа/выхода на улицу, первая линия, все действующие коммуникации. Часть комнат арендованы, но вопрос прекращения аренды решаемый. Все договоры с поставщиками энергоресурсов действующие, долгов нет. В указанную цену входит НДС 20%. Собственником является юридическое лицо с НДС, и в случае покупки (смены учредителя) ООО, предусмотрено уменьшение цены офисного блока на сумму НДС. Также рассмотрим аренду всего помещения по цене 590 рублей за кв.м.

Отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии общей площадью 834,4 кв. м. (из них 362,2 кв. м. подвал, 473 кв. м. 1 этаж). Здание в эксплуатации, современный вид и внутренняя отделка с действующими коммуникациями, имеет хоз. вход во внутренний дворик. В здании ранее располагался Невский банк.

Продается производственная база в Автозаводском районе г. Тольятти! Производственная часть состоит из: - цех, площадью 3493 кв.м., высота потолка 10,5 м. в котором установлена кран-балка грузоподъемностью 5 тонн, - цех, площадью 1526 кв.м., высота потолка 8 м. с офисными помещениями и производственными гардеробными для рабочих, - производственное здание, площадью 877 кв.м. площадью 9 м., Так же на территории расположены вспомогательные помещения для хранения готовой продукции и гаражный бокс. Административная часть: - офисное 4-х этажное здание кабинетного типа с качественным ремонтом, площадью 964 кв.м. Просторная асфальтированная, огороженная, охраняемая территория, площадью 43765 кв.м. на которой расположены две кран-балки грузоподъемностью 5 и 10 тонн, место для погрузки/разгрузки продукции.

Код лота: РАД-417707. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 21. 07. 2025 г. Прием заявок по 17. 07. 2025 г. Нежилое помещение, площадь: 318, 1 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Фрунзе, д. 8-В, пом. Б/Н (1000), кадастровый номер 63:09:0101168:3917. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 31 октября 2025 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах:Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта Ограничения: Объект реализовывается после проведения перепланировки до оформления собственником необходимых технических, правоустанавливающих документов на Объект после проведения данной перепланировки с новыми характеристиками. Планы Объекта до и после проведения перепланировки размещены на сайте www. lot-online. ru в разделе ''карточка лота'' https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=868688

Продается офис в центре города. Хорошая транспортная развязка.

Отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Земля площадью 179 кВ.м. в собственности.Все городские коммуникации. Арендатора нет. Оборудование ( на фото) в наличии.

Отдельно стоящее действующее здание со всеми коммуникациями. Земля ( 1295 кВ.м.)в аренде(49 лет с 2011). Отличное местоположение. КПП, СТО, офисы, баня, складские помещения.

Продается отличные 2 офиса 10 кв.м. и 7,5. в ТЦ Крым в Центральном районе.В офисах установлены 2 сплит- системы. -тепло холод. (за отдельную плату). У каждого офиса отдельная входная дверь, окна выходят в коридор. Туалет на этаже. Можно покупать по отдельности,можно сразу 2. Стенка убирается,и становится Единый офис 17,5 м2. Удобное расположение.Отличная транспортная развязка. Подходит под различный вид деятельности: офис, индустрия красоты и т.д. Все документы в соответствии. зарегистрированы в рег.палате. ТОРГ.

Оборудованное помещение на 3 эт. в ТЦ Метелица. Кондиционирование, охранная и пожарная сигнализация. 2 кабинета. Возможна продажа с мебелью .

# **СОЗДАЙТЕ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС В ПРЕМИАЛЬНОМ ОФИСЕ!** Представляем эксклюзивную возможность приобрести офисное помещение, расположенное на первом этаже элитного жилого комплекса, которое воплотило в себе лучшие черты современного дизайна и удобства ведения бизнеса. ## **ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС?** - **Универсальность назначения**: офис, студия, учебный центр, call-центр или IT-компания — вариантов масса! - Уникальное расположение в густонаселённом жилом комплексе с активным пешеходным траффиком и быстрой доступностью общественного транспорта. - Особая архитектура и дизайнерское исполнение подчёркивают статусность и привлекательность офиса. - Высота потолков варьируется от **3,4 до 4,8 метров**, что позволяет реализовать самые смелые проекты по оформлению пространства. ## **ПРЕИМУЩЕСТВА:** - Внутренняя структура делится на отдельные функциональные зоны: * **Большая переговорная**: место для важных встреч и переговоров. * **Рабочая зона на 2 сотрудника**: эффективная среда для плодотворной работы специалистов. * **Малая переговорная с кабинетом руководителя**: оптимизирует управление и взаимодействие внутри команды. * **Рабочая зона на 2-х сотрудников**: отдельный сектор для эффективной совместной работы. * **Рабочая зона на 4-х сотрудников**: позволяет эффективно распределить обязанности и повысить производительность труда. * **Отдельная зона отдыха и приёма пищи**: оснащённая необходимыми приборами для полноценного питания и восстановления сил. * **Туалетная комната (около 4,5 м)**: удовлетворяет потребности сотрудников и посетителей. * **Гардеробная**: удобный способ хранения рабочей одежды и аксессуаров. * **Сейфовая зона**: защита важной документации и ценных активов. ## **ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ПОМЕЩЕНИЕ?** Оборудование помещения выполнено на высшем уровне и включает: - Система вентиляции и кондиционирования. - Оргтехника и бытовая техника. - Вся необходимая мебель, установленная в каждой зоне. Также предусмотрена возможность подключить телефонную связь и высокоскоростной интернет. ## **ДОБАВЬТЕ В СВОЙ АКТИВ:** Благодаря отличному расположению, развитой транспортной сети и наличию крупной парковки вблизи здание обеспечит удобство посещения клиентами и сотрудниками. Будь то федеральный колл-центр, тренинговый центр, страховой брокер, компания IT-разработки, адвокатский кабинет или услуга нотариуса — здесь созданы все условия для успеха вашего бизнеса. Закажите просмотр уже сегодня и станьте владельцем уникального коммерческого помещения с массой возможностей!

Продается помещение с арендатором. 4 комнаты.

Продается база.(граничит с реч.портом) зем. участок S 3741 м2 Ангар (бетонный пол) оборудован монолитным бункером 108м3 для фасовки сыпучей и гранулированной продукции, минеральными удобрениями S689м2 Проходит ж/д ветка Аренда 300000? месяц

Продается: Нежилое помещение, площадью 373,1 кв.м., по адресу: Самарская область г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Дзержинского, д. 62, кад номер63:09:0102152:2202 Нежилое помещение, площадью 41,6 кв.м., адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Офицерская, д. 41, кад номер63:09:0102153:2876 Нежилое помещение, площадью 509,5 кв.м., адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Офицерская, д. 41, кад номер63:09:0102153:801 На текущий момент помещения сдаются в аренду. С текущим арендатором подписано соглашение о расторжении договора аренды. Срок истекает 18.04.2024. Идеально подходит для коммерческого использования или инвестиционных целей!

Площадь помещения около 100 кв м. Количество посадочных мест до 40 человек Бизнес продается с товарным остатком и всеми материальными ценностями. Есть все необходимое для ведение бизнеса: адекватная аренда (с правом выкупа) полностью оборудованная кухня: Конверт.автомат-1шт. Холодильник Polair-1шт. Морозильный ларь -1шт. Фритюрница -1шт. Слайсер профессиональный 1шт. Индукционная плита (и посуда к ней)-2шт. Весы-2шт. Принтер( Fi-hi)-1шт. Кофемашина- 1шт. Водонагреватель(70л.). Диваны п-образные 2шт. Столы,стулья.мясорубка,кофемолка,миксер планетарный, стеллажи, раковина с фильтром для воды (2-х секционная). Протвеня для конвект автомата (в ассортименте). Денежный шкаф 2шт. Вытяжка 1шт. Шафы 4шт., Микроволновая печь 2шт , м иксер для молочных коктейлей 2х рожковая. есть санузел и подсобное помещение охрана, Хороший проходной трафик из гостей и постоянных посетителей Приступите к работе прямо сейчас! Предложение ограниченно

Продается готовый бизнес-отдел косметики и отдел постельного белья и одежды в торговом центре. Работает 15 лет на одном месте - место раскручено и наработана постоянная клиентура. Продается все оборудование. Передаются все поставщики и договора с ними.

Производственно-складские здания А5=18м х 60м=1 065м2 высота 8м, кран балка 3,2т. готовность 100%. А6=13м х60м =774 м2 высота 8м, кран балка 5т. готовность 99,9%. Земельный участок 0.5 Га в собственности, в тч. Городские коммуникации : Электроэнергия 18 квт/час. Отопление 0.1 Гкал/час. Водопровод. Газ проходит в 50м. Подберу поммещение по вашим параметрам. Отличная логистика. На участке возможно строительство еще 4 000м2 зданий в одном уровне. Возможно увеличение земельногоучастка.

Здание площадью 462 кв.м. на земельном участке площадью 4181. Здание и земельный участок в общедолевой собственности. Без залогов, арестов, ограничений. В договоре полная стоимость.

Продается Здание отдельно стоящее в Автозаводском районе в 10 кв-ле, Свердлова 22, Площадью - 2964,9 кв.м., два входа, есть центральный и пожарный , есть парковка огороженная территория со шлагбаумом 6 соток (Земля в аренде), здание монолитное отделка внешняя кирпич, 5 этажей и подвал -1 этаж, есть лифт, здание по конфигурации Г - образное, внутри есть все коммуникации, отделка черновая, т.е. есть батареи, электро проводка, теплоузел в подвале, окна пластиковые, функционально подходит под медучреждение , гостиницу, офисы, на первом этаже холл с зоной администрации, и 40 комнат - кабинетов с санузлом в каждом кабинете, полная стоимость в договоре купли-продажи. Собственник один физ.лицо. Нет обременений и залогов.

На продаже действующий арендный бизнес, главное здание и вспомогательное. В главном здании 290 м2 арендует магазин ''Ягодка'', сзади располагается ещё здание 121 м2, прямоугольное помещение, с двумя входами. В главном здании так же есть подвал 123,1 м2 с несколькими помещениями. Располагаются все постройки на огороженном земельном участке 13 сот. Назначение: земли населенных пунктов. Можем рассмотреть предложение застройщиков.

Предлагаю купить помещение 44,9 метров, 1 этаж, окно. Два входа, один с улицы, другой с ТЦ. С/у общий в 4 метрах, можно завести мокрую точку.

Продаю нежилое помещение площадью 240 метров, все центральные коммуникации, находится среди густонаселенной застройки, по соседству почта, полностью сдано в аренду. Собственник. Окупаемость менее 10 лет.

Продам помещение свободного назначения, возможно использовать под торговлю, услуги, общепит, гостиницу, офис. Много парковочных мест вокруг. Большой трафик — вокруг крупные федеральные арендаторы, супермаркет Пятерочка и Магнит. Центральные городские коммуникации, парковка, несколько отдельных входов. Сейчас в помещении производится ремонт, установлены пластиковые окна, замена труб, выкуплены электрические мощности. Возможен обмен на автомобиль, так же рассмотрю другие варианты. Собственник.

Пpодaется кoмплeкс строений oбщей плoщадью 4 506 м² на гpaнице жилoй чacти и прoмзoны г. Тольятти. Удoбный пpoезд на оcновныe магистpали гopодa: Oбводноe шoccе, Южноe шосcе, ул. Пoляковa, ул. Koммунaльнaя. Часть площадей строений сдана в аренду. Земельный учaсток площадью 29 313 м² нaхoдитcя в долгосрочной аренде. Часть земельного участка сдается в аренду под парковку большегрузного транспорта, остальная часть используется для вспомогательной территории складских и производственных зданий. Комплекс строений состоит из: 1. офисное здание 1 303,90 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:943): 4-х этажное здание и подвал отапливается дизельной котельной, подключено к муниципальной системе водоснабжения/водоотведения, 2. холодный склад 1 865,60 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:678): высота потолка 5 м, металлокаркасное строение облицовано металлическим профильным листом, неотапливаемое, неутеплённое, 3. арочный ангар 672,00 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:709): неотапливаемый, неутеплённый, 4. арочный ангар 664,50 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:659): неотапливаемый, утеплено 350 м². Прямая продажа от собственника. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.