Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

Продается: Объект недвижимости (нежилое помещение), кадастровый номер 63:09:0305025:2501Адрес: Самарская область, город Тольятти, Центральный район, шоссе Комсомольское, дом 42, строение 14, пом. 2001аНаличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: НетОбъeкт прoдается в тoргax по банкpoтcтву.Недвижимoсть по выгоднoй цене.Предложение имеет срочность.ЭТАПЫ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:14 400 000,0018.05.2026 - 10:0014 400 000,0025.05.2026 - 10:0013 392 000,0001.06.2026 - 10:0012 384 000,0008.06.2026 - 10:0011 376 000,0015.06.2026 - 10:0010 368 000,0022.06.2026 - 10:009 360 000,0029.06.2026 - 10:008 352 000,00ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Кадастровый номер 63:09:0305025:2501Кадастровая стоимость 3 344 537 ? УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Оплата только за наличный расчет, ипотека и материнский капитал не подходят Оплата в течении 30 дней после подписания Договора купли-продажи. Осмотр проводится самостоятельно (помогу согласовать).Работаю под ''ключ'' до регистрации объекта в собственность в Росреестре. В стоимость моих услуг входит: консультация, подготовка документов для участия в торгах, участие в торгах, коммуникация с организатором торгов, сопровождение сделки после торгов. Оплата только за выигранный лот, производится после регистрации объекта на Ваше имя.БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:Покупка недвижимости с торгов регламентирована ФЗ-127, находится под контролем государства, процедура проходит через Арбитражный суд, и утверждается в суде. В настоящее время это самый безопасный способ покупки недвижимости.Немного о нашей компании:На рынке недвижимости с 2016 годаПринимаем участие в торгах с 2021 годаВ штате имеется юрист, который защищает интересы наших клиентов. Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы по объекту и процедуре выкупа с торгов.

Продается помещение площадью 1 338,6 кв. м на 1 и 4 этажах 4-этажного здания.В помещении есть постоянные арендаторы. На первом этаже магазин ''Пятерочка''. Земельный участок 3 254 кв. м, КН 63:09:0301155:10, собственность.1 этаж — 623,7 кв. м, 4 этаж — 714,9 кв. м. 2 отдельных входа с лестничных клеток.Свободная планировка, панорамное остекление окон. Высота потолков 4,8 м. Коммуникации центральные, выделенная мощность 30 кВт.Здание расположено на первой линии. Рядом отделения банков, Троицкая церковь, школы, остановки общественного транспорта и большой жилой массив.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка у здания.Идеально для размещения офиса, оказания услуг, обслуживания населения, фотостудии, танцевальной студии, спортивного зала и многого другого.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается производственное помещение. Возможна аренда или аренда с последующим выкупом. Общая площадь 360 кв.м. Оформлена в собственность. Помещение состоит из коридора и 3 изолированных помещений, размеры каждого указаны на плане. Имеются ворота для въезда крупногабаритной техники. Помещение оборудовано станками. Хорошая логистика. Подходит под производство, склад и т.п.

Номер объекта: 539164. Пpодaжа пoмeщeния с федеральным арендатoрoм - медцентр Инвитрo. заключен долгоcpочный догoвоp aренды до 01. 07. 2032 года с одним из cамых нaдeжных apeндaтoров на pынке - медцентр Инвитрo! На помещение получена лицензия на право осуществления медицинской деятельности, полностью нoвый pемoнт: внутренняя отделка с соблюдением всех норм и СНИПов для медицинской деятельности, обновленный фаcaд: большие aлюминиевые стеклопакeты и aлюкобонд, эффектно смотриться и добавляеи статусности помещению, кpыльцо из мрамopa,1-й этаж жилого дома,отдельный вход, доступ 24/7,востребованная локация: помещение расположено на 1- линии ул. Мира, одной из главных улиц Центрального района г. Тольятти, хорошо просматривается с дороги,парковочные места для клиентов,Ежемесячный арендный платеж: 164 000 руб, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Срок возврата инвестиций 10, 5 лет!Быстрый выход на сделку, дoкумeнты готoвы!Всегда на связи для Ваших вопросов!Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.Напишите ''Связаться'' и начнем поиск!------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------Чтобы не упустить выгодную сделку: Поставьте на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения! Подпишитесь на уведомления канала — первыми узнаете о новых лотах и эксклюзивных предложениях.

Продаю здание площадью 858,2 м2 с земельным участком площадью 716 м2 под зданием и на прилегающей территории (для парковки транспорта). Здание 2-этажное, 2009 года постройки, имеется цокольный этаж. Своя котельная на отопление, 2 ввода электропитания 15+35 кВт.2 провайдера Интернет, все здание оборудовано пожарной сигнализацией. Имеется запасной выход во двор, на втором этаже балкон. В здании располагается стабильный арендатор, приносящий ежемесячную прибыль (9% годовых), таким образом возможна продажа объекта с готовым бизнесом. Все документы в порядке, готовы к сделке. ТОРГ обсуждается на месте с реальным покупателем.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Дарья

Продажа помещения 1043.3 метра в 5 этажах. 1 и 2 этажи по 400 метров, остальное в 3,4 и 5 этажах. 1 этаж беспылевые полы, въездные ворота, на нулевой отметке, с/у. Газ в 30 метрах от помещения, сделан сосок для подключения. Вода, электричество в помещении. Зона ПК1.

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., интернет, Продаем комплекс капитальных сооружений, расположенный на земельном участке площадью 1804 кв.м, находящимся в долгосрочной аренде. В комплекс входят: помещение автомойки, S=415 кв.м, для грузового и легкового автотранспорта, на 6 постов(можно подключить ещё 2) высота потолков 8 м, 2 бокса химчистки и мойки S=80 кв.м, помещение для грузового и легкового шиномонтажа, S= 90 кв.м., комната для клиентов, S=65 кв.м., офисное помещение на 2-ом этаже S=25 кв.м., бытовое помещение на 2-ом этаже S=63 кв.м, слесарная мастерская S=30 кв.м..Электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение централизованное, от городских сетей. Имеется внутренний

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! Продам Помещение свободного назначения: можно под продуктовый магазин , можно использовать под склад, бытовые услуги! 1-ая линия , очень удобное расположение. Свой санузел! Все остальные подробности по документам при просмотре . Все Документы в порядке, к сделке готовы!

На первом этаже жилого нового дома продаем коммерческое помещение. Отдельный вход. Сделан приличный ремонт. Имеется санузел. Окна выходят на восточную сторону.На первом этаже жилого дома можно разместить штат ТСН, пункт выдачи заказов, досуговый центр и мн. др.

Продаётся готовая автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти прибыльный бизнес, работающий с 2019 года. 7 постов: 5 для легковых автомобилей и 2 для грузовых, плюс 2 поста пылесоса. Мойка работает 24/7, с постоянным потоком клиентов. Локации Первая линия, высокий автомобильный трафик. Рядом ТРЦ ''Парк Хаус'', АЗС, крупные сетевые магазины. Земельный участок 12,59 сотки в собственности и 40 соток по сервитуту для прохода и проезда к земельным участкам. Оборудование: Профессиональное немецкое оборудование Christ надёжное, полностью обслуженное. Электричество 100 кВт, своя газовая котельная, вода и канализация. Коммуникации по прямым договорам. Быстрый возврат инвестиций! Рассмотрим варианты рассрочки ! Уникальное предложение в Тольятти нет аналогов по формату и расположению. Действующий бизнес который приносит доход с первого дня. Закрыты все вопросы: выбор локации для автомойки самообслуживания, подведение коммуникаций, заключение договоров. Можно работать самостоятельно или подключить франшизу мойки самообслуживания. На территории можно организовать источники дополнительного дохода. Звоните расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время. Нас легко найти по запросам: купить мойку самообслуживания под ключ, мойка самообслуживания бизнес, мойка самообслуживания купить оборудование, мойка самообслуживания под ключ цена, сколько стоит мойка самообслуживания, франшиза мойки самообслуживания.

Промышленный ГАБ (здание с землей)Продается производственно-складское здание с земельным участком в промышленной зоне Центрального района Тольятти.Преимущества объекта:Удобное расположение в сердце промышленной зоны с развитой инфраструктурой.Просторное помещение с высокими потолками, подходящее для производства, хранения и логистики.Хорошие подъездные пути для грузового транспорта и удобная парковка.Современные инженерные коммуникации: электричество, вентиляция, освещение.Безопасность и охрана территории.Комплекс сдан в арендуРазвивайте свой бизнес в удобном и функциональном пространстве с выгодным расположением! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Руслан Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается здание площадью 4180,6 кв. м. 5 этажей + 6 технический этаж. 2 входа. Год постройки 1987.Есть лифт. Планировка свободная и кабинетная, высота потолков 4,65 м.Коммуникации центральные. Выделенная мощность 87,5 кВт. Здание расположено в центральной части г. Тольятти, на первой линии улицы Мира. Идеально для размещения офисов, производства, торговых точек, крупных и средних организаций, управленческих структур и многого другого.Рядом находятся отдел районного ЗАГС, поликлиника, медицинский колледж, лицей 19, Дума г. Тольятти, отделения банков, универсам ''Магнит'', аптеки, парикмахерские, салон красоты, пункты выдачи, много заведений общепита. Земельный участок 1 606 кв. м, долгосрочная аренда, КН 63:09:0301162:510.Продажа от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Новые многофункциональные здания свободного назначения. От собственника, без комиссии. Земля 0,9 Га в собственности. Возможна продажа с арендаторами. Хороший ежегодный доход. А5=18х60м=1065м2, Н=8м, Кранбалка 3т. без колонн. А6=13х60м=774м2,Н=8м. Кранбалка 5т. без колонн А7,8=2 119 м2, Н от3 до 5м. Этажи -1,1,и 2 можно соединить лифтом, шахта имеется, на этажах -1,1 и 2 помещения в тч 24м х 14м. Городские коммуникации. Лучшая логистика в городе. С отделкой из натурального мрамора А6,7,8=99,9% готовности. Возможна продажа с арендаторами и рассрочка платежа.Стабильный Годовой доход более 8% от аренды. Подробнее отвечу на почту.

Продается готовый бизнес кафе ВОСТОЧНОЙ КУХНИБизнec полностью c налaжeнными пpoцeссами, оборудованием, персоналом и pacтущей прибылью, в очень хорошей локации, с большой точкой роста. Мы пеpeдадим вам полностью рабочий бизнес с поддержкой, всеми контактами поставщиков и обучением.Находимся в отдельно стоящем здании с большой просторной летней верандой, общая площадь400 м², больше 100 посадочных мест. Очень приличный, спокойный контингент гостей.Открыто кафе в августе 2025 года все оборудование и интерьер в хорошем состоянии.Меню составляли лучший повар Восточной кухни, с сохранением традиционных рецептур Хорошая база постоянных гостей.Слаженная команда:Полный штат (кухня, бар, уборщица)Готовый остаться при смене собственника.Почему продаем? Ответим при личной встрече заинтересованным Что входит в продажу? Все оборудование, мебель, техника. Товарные остатки. Бренд, соцсети, сайт, база клиентов. Обучение, контакты поставщиков, регламенты. КомандаГотовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.

Производственно-складские здания А5=18м х 60м=1 065м2 высота 8м, кран балка 3,2т. готовность 100%. А6=13м х60м =774 м2 высота 8м, кран балка 5т. готовность 99,9%. Земельный участок 0.5 Га в собственности, в тч. Городские коммуникации : Электроэнергия 18 квт/час. Отопление 0.1 Гкал/час. Водопровод. Газ проходит в 50м. Подберу поммещение по вашим параметрам. Отличная логистика. На участке возможно строительство еще 4 000м2 зданий в одном уровне.Возможно увеличение земельногоучастка.

Продаётся действующая прибыльная автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти (кад. номера участков: 63:09:0303063:908 и 63:09:0303063:906) на первой линии. Объект расположен в Автозаводском районе в зоне с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью с дороги — стабильный поток клиентов каждый день. Работает с 2019 года. Локация и окружение: * Первая линия на Южном Шоссе — прямая видимость с проезжей части. * Рядом круглосуточный гипермаркет ''Лента'', футбольный манеж. * Удобный подъезд, постоянный интенсивный поток машин. * Участки в собственности общей площадью 30,3 сотки из них 8 соток готовы под застройку. Земля коммерческого назначения, зона Ц-7 (общественно-производственного назначения). Характеристики автомойки: * 6 постов (5 легковых + 1 грузовой). * Надежное немецкое оборудование Christ — полностью обслужено, в рабочем состоянии. * Автомойка работает 24/7 и приносит стабильный доход. Коммуникации: * Электроэнергия — 400 кВт. * Водоснабжение и водоотведение. * Газ - собственная котельная. Преимущества: * Первая линия в районе крупного гипермаркета. * Уникальное предложение — в Тольятти нет аналогов по формату и расположению. * Видимость с дороги + высокий поток автомобилей = постоянный поток клиентов. * Земля в собственности — возможность дальнейшего расширения (торговый павильон, кофе на вынос, фастфуд, автосервис, офис и т.д.). * Отличный вариант для покупки готового бизнеса с участком под коммерческую недвижимость. Звоните — расскажем подробности и организуем просмотр в удобное время. Нас легко найти по запросам: купить автомойку самообслуживания под ключ, автомойка бизнес Тольятти, земля коммерческого назначения, участок под коммерческую застройку, земля под бизнес, коммерческая земля Тольятти, участок под коммерческую недвижимость, продажа автомоек Самарская область.

Продается часть здания - 3-ий этаж ТЦ в центре города! Офисные помещения, занятые постоянными арендаторами. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. В здании имеется грузовой лифт.

Продается нежилое помещение под коммерческую деятельность, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: улица Садовая 40 перекресток с улицей Комсомольской (на границе между многоквартирной застройкой и частным сектором), является единичным предложением в данной локации. Площадью 83,1 м² (объединённое из 2-х помещений с отдельными кадастровыми номерами площадью 33,8 м² и 49,3 м² соответственно), высота потолков 3,20 м. Возможно устроить отдельный вход с улицы Комсомольской и дополнительно сделать погрузо-разгрузочную зону с дверью (со всеми собственниками многоквартирного дома согласования проведены). Возможно демонтировать ограждение перед фасадом здания. Электричество 15 кВт, отопление индивидуальное газовое (очень экономично). Коммунальных платежей нет (только услуга по обращению с ТКО (мусор) баки под мусор установлены во внутреннем дворе дома), канализация центральная, остальные платежи только по счетчикам. В общем помещении несколько мокрых точек подключения к ХВ, ГВ и канализации, свой санузел. Оживленный автомобильный трафик, пешеходный переход напротив центрального входа в помещение. В соседних помещениях находится Стоматология и Барбершоп. Есть возможность использовать места общего пользования в общем коридоре (подсобное помещение и общий санузел). Помещение планировалось под Аптеку (в непосредственной близости и в застройке частного сектора аптек нет). Возможен обмен на квартиру в г. Тольтти(Автозаводской район) или жилую недвижимость в Москве или Сочи.Или сдам в долгосрочную аренду.

Предлагаю купить помещение, 73 метра, 1 этаж, 1 линия домов, отдельный вход, доступ 24/7, свой с/у, кондиционер, рольставни на окнах, вытяжка на крышу здания. Помещение расположено на улице Мира, центральная улица в Центральном районе города. Рядом Магнит, Пятерочка и т.п. Умеренные коммунальные платежи, потому что помещение находится в жилом доме. Перед входом парковка на 3 авто, оформлена документально.

Продается часть здания в центре города! Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж, площадью 1219 кв.м. со складскими помещениями. 2-ой этаж, площадью 982 кв.м. - торговые площади, полностью занятые якорными арендаторами. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Предлагаю купить базу с заводом по производству асфальта. Участок 27298 метров, 14000 метров с дорожным покрытием, остальная площадь под развитие. Участок огорожен бетонным забором. Зона ПК1, зона промышленных объектов 1-2 классов опасности. Электричество 75 кВт, асфальтированные подъездные пути. Завод фирмы WIBAU, производственные мощности 70 000 тон в год. Хранилище топлива на 50 кубов и контейнерная АЗС. Противопожарный водоём на 50 кубов. Битумное хранилище на 350 тон. Два арочных ангара по 225 метров каждый, яма, балка 3.2 тонны, въездные ворота, отопление. Весовая для приема и отправки грузов, грузоподъемность 100 тон. Видео наблюдения. Вагон-дом для персонала. Кабинеты для ИТР находятся в Железнодорожном вагоне.

Предлагаю купить помещение, 132,6 метра, высокие потолки 3+метра. Помещение очень светлое, окна выходят на две стороны, имеет в каждом кабинете мокрая точка. Помещение с ремонтом, на полу плитка, стены и потолок окрашены, санузел в плитке, пластиковые окна. Входная группа имеет пандус для маломобильных групп населения. Помещение расположено в жилом дом, под управлением УК, умеренные коммунальные платежи.В соседях Магнит, Магнит косметик, КБ, парикмахерская, напротив театр Колесо.

Продается действующий завод. Расположен в Центральном районе города Тольятти. Площадь земельного участка 17 500 кв.м. Производство состоит из 3-х раздельно стоящих зданий: 1-е здание площадью 8835 кв.м., высота потолков от 15 до 18 м, оснащено полно комплектным оборудованием по производству систем выпуска отработанных газов автомобилей и трубопрокатным станом ТЭСА 20-114. Есть также складские помещения для хранения продукции, включая подвал. Корпус оснащен грузоподъемными механизмами и средствами по перемещению грузов. 2-е здание площадью 1377,8 кв.м., высота потолков от 5 до 8 м, 3-е здание площадью 92 м КПП. Есть офисные помещения, площадью 1500 кв.м, Круглосуточная охрана, парковка для автомобилей, центральные коммуникации, собственная понижающая подстанция 2КТП-1000, мощность 700 кВт, с возможностью увеличения в два раза, тепловая мощность - 0,45 кг/ч. Все земельные участки и завод оформлены в собственность. У завода хорошие финансовые показатели.

Продам помещение с арендатором! Обращайтесь пожалуйста реальные покупатели.

Продаются площади на первом (частично), втором и третьем (полностью) этажах в торгово-офисном здании в центре города с огороженной территорией на которой расположены 4 теплых гаража и 4 склада. Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж со складскими помещениями. 2-ой этаж торговые площади, занятые якорными арендаторами, 3-ий этаж офисные помещения так же занятые арендаторами. В наличии грузовой лифт. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. Земельный участок в собственности.