Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

Автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти - 1 линия, земля в собственности, Южное шоссе. Продаётся действующая прибыльная автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти (кад. номер участка: 63:09:0101155:9692) на первой линии Южного шоссе. Объект расположен в Автозаводском районе в зоне с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью с дороги - стабильный поток клиентов каждый день. Работает с 2019 года. Локация и окружение: Первая линия на Южном Шоссе - прямая видимость с проезжей части. • Рядом АЗС ''РОСТАОЙЛ'' и ''ЛУКОЙЛ'' - постоянный поток машин. • Рядом 18а квартал и жилой комплекс ''Южный бульвар'' - клиентская база среди жителей. • Удобный заезд с Южного шоссе, высокий автомобильный трафик. • Участок в собственности общей площадью 30 соток. Категория: Земля населенных пунктов. Вид разрешенного использования: нестационарные торговые объекты. Характеристики автомойки: • 6 постов самообслуживания. • Высокие потолки - проходит Газель с будкой. • Качественное немецкое оборудование - полностью обслужено, в рабочем состоянии. • Автомойка работает 24/7 и приносит стабильный доход. Коммуникации: • Электроэнергия - 60 кВт. • Городское водоснабжение и водоотведение. • Газ - собственная котельная. О сети автомоек: • Всего в сети 3 автомойки с земельными участками. • Помимо этого объекта, в сети ещё две автомойки с аналогичными условиями: первая линия, высокий трафик, своя земля. Продаются как по отдельности, так и пакетом - готовый бизнес из трёх точек и земельных участков под застройку одному владельцу. Преимущества: • Первая линия на Южном шоссе - высокий трафик. • Две АЗС рядом - постоянный поток автомобилей. • Земля в собственности - не аренда. • Рядом крупный жилой комплекс - постоянные клиенты среди жителей. • Готовый бизнес, который работает с 2019 года и приносит доход с первого дня. Звоните - расскажем подробности и организуем просмотр в удобное время. Нас легко найти по запросам:купить автомойку самообслуживания Тольятти, автомойка бизнес Тольятти, автомойка Южное шоссе, земля коммерческого назначения, участок под коммерческую застройку, земля под бизнес, коммерческая земля Тольятти, продажа автомоек Самарская область.

Тольятти. Продаю Торговый центр 1546 кв.м., Свободного назначения. Возможно объединить в одно помещение, свободная планировка.(несущих стен нет).Расположен в центре Автозаводского района, на центральной улице,п-кт Степана Разина, 9кв., первая линия. Парковка., Центральное отопление выкуплено 0.028 Гкл (разрешение на 0.4 Гкл(ТП), вода 8.45 м.куб., ЭЩ 170 кВт. выкуплено (разрешение на 500 кВт), все договора заключены (есть дополнительные мощности). Есть возможность дополнительного строительства 2 очереди из трех зданий,2-х,3-,4-х этажей на 15000 кв.м..Есть проект. Земля в собственности.. Торг. Алексей собственник

Продажа действующего грузового автосервисаПродам действующий грузовой автосервис. При самостоятельной организации бизнеса - окупаемость 1,5 года. Есть арендатор на долгий срок ставку выше рынка, с процентом от выручки - окупаемость 4,5 года.- Земельный участок, 11 000 кв.м, в собственности, полностью асфальтирован.- Здание грузового автосервиса - 2 здания общей площадью 2 777 м.кв, включают в себя боксы автосервиса - и офисно- бытовые помещения расположенные на 2-м.- 6 укрепленных приямков.- Высота потолков 8 м- Высота ворот 3.6 м- Напольное покрытие - антипыль.- Электрическая мощность 700 кВт.- Установлены кран-балки 2,5 Т. и 5Т.- Центральное водоснабжение ХВС/Бойлер, водоотведение.- Центральное +Автономное отопление - пеллетный котел.- Свой санузел- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт.- Место для маневра транспорта и отстоя.Есть свободные земельные участки для развития .Дмитрий Г., Елена Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Выгодное вложение в бизнес.- 1 линия 0 -ой этаж . Федеральные арендаторы.- Быстрый срок окупаемости объекта- 6 отдельных входных групп - Общая парковка на 600 машиномест- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Отдельное окно- Доступ по общему графику с 10:00 до 21:00- ХВС/ГВС- Общие санузлы на на этаже- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Встроенная вентиляционная сплит система- Максимальная мощность 5000 кВт- Хороший ремонт- Высота потолков 4 м- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение - Пожарная и охранная сигнализации.Дополнительная информация:Продается часть высоко востребованного ТЦ в г ТольяттиПродажа поэтажно .По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий ИПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся готовый бизнес: 11 лет,рентабельный, продажа в связи с от'ездом,быстрый выход на сделку.Если вам интересен этот бизнес, пожалуйста, свяжитесь с продавцом для получения более подробной информации и обсуждения условий.

От собственника! Без комиссии!Готовый бизнес в стенах делового центра Продается помещение с отдельным входом и парковкой в центре города.Почему это выгодно: Доход здесь и сейчас: часть площадей уже сдана. Вы покупаете не просто метры, а готовый денежный поток. Автономность: отдельный вход и своя парковка — это свобода в любое время суток. Двойная стратегия: подойдет инвестору для сдачи всего объекта целиком (высокий класс гарантирует арендную ставку выше рынка) или предпринимателю для собственного представительства с оплачиваемой субарендой.Цена адекватная. Документы готовы. Показ по записи.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Руслан К.

Продам cвобoдное помещение c отдeльным вхoдом площадь 165м.Подходит под офисное помещение,торговую деятельность, склад, маркетплейс, кабинет любых услуг.Помещение в предчистовой отделке, от застройщика.Планировка свободная (при желании можно реализовать любой дизайн проект), высокие потолки, лоджия из которой есть возможность сделать свой выход на улицу.В помещении электричество, вода, окна из качественного профиля.Проводка медная, выведены все коммуникации, трубы и счетчики.Перспективное место для роста вашего бизнеса. 2017 года постройки,закрытая огороженная территория со своим выходом в лес, своя наземная парковка и есть подземный паркинг (при желание есть возможно отдельно выкупить себе место на парковке). Везде видеонаблюдение, охрана.Из окон вид на лес. и на территорию жк.Развитая инфраструктура: школа, садик, больница, магазины, аптеки,остановки, аллея для прогулок и отдыха. Все в шаговой доступности.Транспортная доступность обеспечивается наличием маршрутов 17,126,322,326, что позволяет обеспечить удобный доступ к различным районам города.Один собственник.Без обременений.Чистая продажа Принимает любые формы оплаты.

Продается помещение 183.7 м2 в подвале жилого дома, -1 этаж, комнаты комнаты 20, 26-35. Отдельный вход со стороны подъездов, собственность оформлена, свет, вода, канализация. Продается ''как есть'', требуется ремонт.

Продается помещение 163 м2 для коммерческого использования. Все документы на руках, 1 собственник, никаких залогов и обременений. Сейчас помещение используется под сауну (Сауна Дельфин), где имеется все для нормальной и продолжительной работы и далее. А именно, деревянная мебель, бытовая техника, телевизор, бильярд, бассейн, парилка, 2 душа - все в рабочем, ухоженном состоянии. Вход отдельный, первая линия, ни от кого не зависит в плане доступа. Везде установлены счетчики, камеры видеонаблюдения внутри и снаружи, интернет. При продаже все имущество входит в стоимость.Если не требуется помещение с готовым бизнесом, можем рассмотреть вариант просто продажи помещения. С реальным покупателем все обсуждается и обговариваться на месте.

Помещение более 1000 м2, располагаются на первом и минус первом этажах бизнес-центра с отдельным входом, независимые коммуникации (электричество, холодная и горячая вода, стоки, вентиляция, кондиционирование). Полностью соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности. Полная комплектация кухонного оборудования. В наличие отдельных помещений: кондитерский цех, мясной, доготовочный, холодный, горячий цеха, прачечная полного цикла. Узел водоподготовки, тепловой узел с приборами учета расхода тепловой энергии, холодной и горячей воды. Складские помещения, комната охраны, отдельный склад алкогольной продукции, два офисных помещения. Также есть лифт для перемещения грузов между этажами на кухне. Для персонала: мужской и женский гардероб, душевые, санузлы. Гостевые залы. Все залы оснащены музыкальным оборудованием, мебелью, приточно-вытяжной вентиляцией, санузлами. В одном из залов установлено караоке-оборудование. Также имеется гардероб для гостей.

Продаем помещение универсального назначения на первой линии домов 12 квартала по ул.Автостроителей. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Перепланировка и отдельный вход-все узаконено.Кабинетная система, приемная, кабинет руководителя, усиленная комната кассира, кухня, кладовая. Везде установлены качественные окна с кованными решетками снаружи. На входе ролставни. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Установлено видео наблюдение по всем кабинетам.Мебель вся делалась по индивидуальному заказу, сейфы и прочее оборудование,-что именно остается -все при просмотре.

Продается готовый бизнес, - действующий салон красоты!!! Отдельный вход. Цокольный этаж. Два отдельных кабинета, + маникюрная зона, большой парикмахерский зал на 3 рабочих места, кухня, сан узел с душевой. Есть зона ожидания, с/у, кухонная зона.

Heжилоe помeщeние в ТЦ ''ЮЖНЫЙ''Хаpактeристики:Площaдь: 28 кв.м.,Этаж: 2,Oтoплениe: цeнтaльнoe,Pазрешeннaя мощнocть: 25 кВт,Интeренeт: выдeленная линияПaркoвкa: oткpытая.Универcальнo пoмeщeние пoдoйдёт пoд бизнес идeю (офис-пpедставитeльcтво, кocметологичеcкий кабинeт, студия-пpокатa, aрендный бизнес и пp).Есть арендатор - при желании передадим вместе с помещением.В здании находятся: Магнит, магнит-косметик, Fiх-Рriсе, К&Б, аптека, - обеспечивают трафик.Преимущества объекта:Помещение с косметическим ремонтом.Локация - нахождение в жилом квартале, первая линия отличная видимость с дороги.Транспортная доступность: 2 минуты пешком до остановки, возможность уехать в любой район.Возможность для размещения рекламных вывесок.Без ограничений и обременений.Звоните для детальной презентации — полная информационная открытость и оперативная организация просмотра.

Продаётся офисное помещение:160,7 кв.м в Комсомольском районе — готовый арендный бизнес с действующими арендаторами!Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей:помещение с долгосрочными арендаторами (более 10 лет), стабильный пассивный доход и минимум хлопот.Расположение и доступ:- Комсомольском район- первый этаж 9-этажного жилого дома- отдельный вход с улицы - круглосуточный доступ 24/7 - парковочные места во дворе домаХарактеристики помещения: - общая площадь: 160,7 кв.м - планировка: Макаровка - изолированных комнат: 5 - санузлы: 3- в 4 из 5 комнат оборудованы мокрые точкиСостояние: - хорошее не требует срочного ремонта- светлое, теплое, тихое помещение около леса Преимущества объекта: - 5 комнат идеально подходят под: • Офис: комфортные рабочие места для вашей команды • Колл-центр / IT специалисты: отличная локация для технологичных компаний • Медицинский центр / стоматология: возможность организации медицинских услуг благодаря мокрым точкам • Салон красоты / массажный кабинет: удобство для мастеров и клиентов • Фотостудия / творческая мастерская: простор для реализации креативных идей • Многофункциональный центр: образовательные услуги, языковые школы, студии развития • Пункт выдачи заказов (ПВЗ): высокий пешеходный трафикБизнес приносит стабильный ежемесячный доходПочему это выгодно: - действующие арендаторы: доход с первого дня - проверенная надёжность: арендаторы более 10 лет - готовая инфраструктура и все коммуникацииУсловия сделки: - рассмотрю обмен на жилую недвижимость с вашей доплатойПодробная информация по финансовым показателям и показ объекта по телефону

Продаётся тёплое помещение под производство . Имеется краны грузоподъёмность 10 тонн. Имеются офисные помещения.Площадка под парковку тридцати автомобилей.

Предлагается в продажу уникальный комплекс в центре г. Тольятти, ресторан с 20летним стажем работы. Комплекс состоит из нескольких корпусов: 1.Основной ресторан на 300 посадочных мест площадь 1100 кв.м. 2.Летний ресторан 14 срубовых домиков. 3.Центральный банкетный зал 211 кв.м. круглогодичный. 4.Сауна с дизайнерский ремонтом площадью 300 кв.м., часть декораций привезенных и Индонезии, с Марокко и других стран Востока. 5.Бильрдная зона площадь 300 кв.м , отделана ценными пародами дерева дуб, ясень и т.д., абсолютно все, полностью ручная работа. 6.Здание офисного центра площадь 700 кв.м., на данный момент расположена гостиница для сотрудников и бухгалтерия. 7.Ранее на территории располагался зоопарк - площадь 360 кв.м, с комфортабельными вольерами, на данный мент находится на консервации. В центре летней зоны расположена сцена - оснащённая современной техникой. Объект продается как готовый бизнес. Выделенная мощность 170 кВт, все коммуникации городские.

Продается помещение (ГАБ) на первом этаже с отдельным входом.Помещение частично сдано в аренду и приносит доход.Общая площадь 111,3 м2Три отдельные комнаты:- 23,2 м2 сдано под ПВЗ Озон (с окном и с ремонтом)- 29,5 м2 сдано - кабинет маникюра (с окном и с ремонтом)- 37,9 м2 на данный момент свободно (без окна и без ремонта)Отдельный санузел.В каждой комнате есть мокрая точка.Возможна продажа каждой комнаты по отдельности.Стоимость каждой комнаты в районе 2,6 млн.

Продается часть здания - 3-ий этаж ТЦ в центре города! Офисные помещения, занятые постоянными арендаторами. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. В здании имеется грузовой лифт.

Продается помещение на первом этаже с отдельным входом. Прекрасно подходит под разные виды деятельности, в том числе: пункт выдачи Wildberries, небольшой спортивный клуб, косметический или spa-салон, детский развивающий центр и т.д. В помещении: входная зона со стойкой администратора, зал - 36,6 м, место для раздевалок, сауна с душевой, 4 сан.узла, комната с ванной для гидромассажа (входит в стоимость помещения), есть помещение для небольшого кафе (с кухонным гарнитуром, столом и посадочными местами), небольшой гимнастический зал с травмобезопасными зеркалами, а так же другие помещения для дополнительного арендного бизнеса. Собственник один, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.

Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение в непосредственной близости к жилым кварталам.Здание и предлагаемое в нем помещение хорошо просматривается с улицы 40 лет Победы.Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются: высокий трафик,множество жилых зданий и действующих магазинов,кафе, пунктов выдачи товаров и т.д.Если ваш бизнес давно ''перерос'' помещение - без расширения не обойтись.Покупка недвижимости станет для вас отличной альтернативой. Помещение позволит вам расширить бизнес и даже организовать небольшой склад. Характеристики :- отдельный вход,- автоматические ворота (для въезда машин),- место под вывеску,- удобные подъездные пути,- доступ 24/7,-рядом остановка общественного транспорта,- густонаселенный район,Можно разделить помещение на несколько частей, на ваше усмотрение.Помещение подойдет для пункта выдачи заказов, аптеку, магазин, техническую станцию, складские помещения.Полное сопровождение сделки и максимальное содействие в удачном ее проведении, гарантируем.По всем вопросам можете обращаться в любое удобное для вас время.Пакет документов в полном порядке, к сделке готовы.

Продаем торговую площадь в ТД Ленинский, в собственности более 20 лет, продаем в связи с жизненными обстоятельствами.Торговая площадь состоит за двух торговых павильонов: 1 пав.- 13,9 кв.м. сдается кондитерскому отделу за 20 000 руб.2 пав. - 44,4 кв.м. делится на две зоны, одну часть сдаем за 35 000 руб., вторая часть свободна.Арендаторы стабильно работают, могут остаться, могут съехать- по договоренности.Стабильный многолетний доход.Без обременений и ограничений. Готовы к продаже.

Продается готовый бизнес — салон красоты в собственности!В связи с покупкой жилья продается полностью готовый к работе салон красоты с отличным потенциалом для развития. Расположение: Тольятти, проспект Степана Разина, 4а, Торговый центр ДОН Площадь: 46,8 м²В салоне предусмотрены:просторный парикмахерский зал,отдельный маникюрный кабинет,собственный санузел,отдельный вход.Помещение находится в собственности, что является большим преимуществом и избавляет от зависимости от арендодателя.В стоимость продажи может входить вся мебель, оборудование, расходные материалы и всё необходимое для продолжения работы с первого дня.Дополнительное преимущество: маникюрный кабинет уже сдается в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня после покупки.Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Благодаря удачной планировке можно увеличить количество рабочих мест. Отличный вариант для открытия салона по франшизе, например STRIKSI, или реализации собственного проекта в сфере красоты.Если вы ищете готовый бизнес без необходимости дополнительных вложений — это предложение станет отличным выбором. По всем вопросам и для просмотра звоните или пишите в личные сообщения

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ТОЛЬЯТТИПродаётся действующий производственный комплекс площадью более 6 000 м² с арендатором — лидером рынка Самарской области. Цена объекта: 137 млн ? Валовая аренда: 18 млн ? в год — 1,5 млн ? в месяц Валовая доходность: 13,14% годовых Валовая окупаемость: около 7 лет 7 месяцевРасчётный доход после платы за землю — 16,96 млн ? в год:• доходность — 12,38% годовых,• окупаемость — около 8 лет 1 месяца.В составе комплекса:• земельный участок 15 486 м² в муниципальной аренде,• производственное здание и АБК — 3 600 м²,• офисные помещения — 1 350 м²,• ангар — 350 м²,• навес с пандусом — 1 000 м²,• высота производственной части — до 8 метров,• две кран-балки грузоподъёмностью по 5 тонн,• электрическая мощность 400 кВт, ТП и центральные коммуникации,• охраняемая закрытая территория и контролируемый въезд.Объект уже работает и приносит доход. Арендатор имеет долгосрочные контракты, а производственная инфраструктура создаёт высокий барьер для переезда.Расчёты выполнены без учёта индексации аренды, налогов инвестора, финансирования и возможного CAPEX. Все показатели и условия подтверждаются документами до сделки.Для получения документов и организации показа звоните! Арт. 119148900

Всё оборудование, товарный остаток есть.Открылись пару недель назад, показатели уже неплохие.Из оборудования-кофемолка la cimbali,кофемашина elektra 2группыхолодильник,ледогенераторСиропы, пюре для лимонадов и основы для напитков-все есть! хватит на долго)Аренда безумно низкая-5тыс!!Продаю по причине переездаЗа всеми вопросами в лсТорг есть, также рассматриваю предложения аренды оборудования)

Номер объекта: 537302. Пpoдажа готoвoгo apендного бизнeса в центpе гуcтонaceленногo 11 квартaлa Автозавoдскoго райoна. Плoщадь здания 377,6 кв.м., плoщaдь зeмeльнoго учаcтка 1245 кв.м. (coбственноcть!!!) Cовpeмeнный гуcтoнaселённый pайон гoродa с развитой инфраструктурой. Отдельно стоящее здание на своем земельном участке. Максимально рациональная планировка под задачи мини-маркета, предусмотрены вход для посетителей, зона разгрузки, зона для персонала. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада здания и внутренних помещений, в функционирует система вентиляции, система кондиционирования, новая система электроснабжения с индивидуальным силовым кабелем мощностью до 120 к Вт. Заключены договоры ГВС, ХВС, водоотведения, отопления. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. Якорный арендатор - сетевой федеральный ПРОДТОРГ - продуктовый дискаунтер ЧИЖИК - это известный бренд, федеральный сетевой арендатор, динамично развивающийся на рынке. Договор аренды на 10 лет Есть дальнейшая перспектива развития земельного участка (свободно от застройки 362кв.м.), есть возможность увеличить площадь здания через реконструкцию, или установить некапитальные объекты торговли (аптека, фрукты, объект питания, пекарня, кофейня, пункт выдачи Валберис) Стоимость продажи объекта 32 млн рублей. Продажа без комиссии. Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором и долгосрочным договором.