Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

Производственно-складские здания А5=18м х 60м=1 065м2 высота 8м, кран балка 3,2т. готовность 100%. А6=13м х60м =774 м2 высота 8м, кран балка 5т. готовность 99,9%. Земельный участок 0.5 Га в собственности, в тч. Городские коммуникации : Электроэнергия 18 квт/час. Отопление 0.1 Гкал/час. Водопровод. Газ проходит в 50м. Подберу поммещение по вашим параметрам. Отличная логистика. На участке возможно строительство еще 4 000м2 зданий в одном уровне.Возможно увеличение земельногоучастка.

Арт. 79465575 Продаётся производственно-складская база площадью 5508 кв. м. с помещениями 1350 кв. м. , расположенная по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. БазоваяОсновные характеристики и преимущества объекта:- отдельная база со своим въездом (воротами) и капитальным забором по периметру,- в собственности 2 капитальных нежилых здания общей площадью 1100м с выс. потолков 4 - 7, 6м,- земельный участок 55, 08 сот. с твердым покрытием, огорожен, в долгосрочной аренде у города,- на удалении от жилья, зона ПК-2 (промышленных объектов III класса опасности),- электроэнергия по тарифу ВН (5, 5р) подключено 100 кВт, с возможностью увеличения до 500+ кВт,- получены и оплачены ТУ на подключение газа, подведут осенью 2025,- возможность подключения к центральным водопроводу и канализации,- возможна круглосуточная охрана, видеонаблюдение,- удобные подъездные пути с ул. Базовая/ Баныкина / Ларина / Новозаводская и Обводного ш. ,- возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки,- вся территория базы имеет твердое асфальтовое/бетонное покрытие.База состоит:1. Производственный цех 288 кв. м. : 36 х 8 м на ж/б каркасе с заполнением кирпичом:-высота потолков 7, 6 м. , кран-балка 3 тонны (требует обслуживания) до крюка 5, 5м,-ворота под фуру 4х4. 5м, ворота под легковой транспорт 3х3, 5, , смотровая яма,-цех не отапливаемый, есть возможность утепления, отопления и достройки по площади.2. Здание 2 этажное 811 кв. м. 35х12 м, на ж/б колоннах, с ж/б перекрытиями, тёплое, из кирпича:-потолки 4 метра на каждом этаже, можно использовать под производство, склад и пр. ,-здание на колоннах, есть возможность сделать открытое пространство (цеха) по 400м. на этаж,-в здании 4 входа с разных сторон и высокий первый этаж, возможна удобная разгрузка с пандуса,-сан. узлы на этажах, в т. ч. душевые,3. Холодные ангары, гаражи 250 кв. м. ,4. Пост охраны,5. Котельная.Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.Стоимость предложения 18 900 000 руб. Торг возможен после просмотра.------------------------------------------------- ----- От собственника. Без комиссии.

Арт. 65200640 Продажа. Коммерческая недвижимость. Тольятти, ул. Базовая, 970 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 17.900 м2, тёплый, Н = 4 — 7 м. Электрич. 400 кВт, своя ТП 2 шт. Отопление своя газовая котельная. Водопровод, канализация центральные. Газ.В цехе две кран-балки по 3 т. Полы бетон. Ворота в нулевой уровень и с авто и ж\д пандусом. АБК 760 м2 (офисы, столовая). Козловые краны 2 шт., грузоподъёмность 12 т. и 50 т.Ж/д тупик на территории в собственности 815 м, ж/д пандусы с навесом. Земли 5,67 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение.Цена объекта: 450.000.000 руб. (УСН).

Новые многофункциональные здания свободного назначения. От собственника, без комиссии. Земля 0,9 Га в собственности. А5=18х60м=1065м2, Н=8м, Кранбалка 3т. без колонн. А6=13х60м=774м2,Н=8м. Кранбалка 5т. без колонн А7,8=2 119 м2, Н от3 до 5м. Этажи -1,1,и 2 можно соединить лифтом, шахта имеется, на этажах -1,1 и 2 помещения в тч 24м х 14м. Городские коммуникации. Лучшая логистика в городе. С отделкой из натурального мрамора А6,7,8=99,9% готовности. Возможна продажа с арендаторами. Стабильный Годовой доход более 8% от аренды. Подробнее отвечу на почту.