Продаем помещение под бизнес.Можем рассмотреть сдачу в аренду.Можно использовать как изготовление и доставку шашлыка, бургеров, роллов, пиццТандыр абсолютно новый, можно печь лаваши, хлебКанализация городская.Помещение в собственности.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже. Удобная зона погрузки/разгрузки Уже есть арендатор — стабильный доход 50 000 ?/мес + к/у Готовый арендный бизнес без простоев Доход: 600 000 ? в год Окупаемость: ~7,58 лет с учётом роста дохода Ваша выгода:— Пассивный доход с первого дня— Рост прибыли каждый год— Защита от инфляции за счёт индексации— Ликвидный объект, который можно перепродать дороже— Минимальные риски: арендатор уже на местеЦена: 6 200 000 ? Звоните — расскажу детали!
Отличное вложeние денежных cрeдств! Универсальное, многофункциoнaльнoe нeжилoе помещeниe. Отдельно стоящее двухэтажное здание площaдью 404 м2 . 1 этаж сейчас арендуют два автомагазина( арендаторы постоянные, сидят уже много лет), у каждого магазина отдельный вход с улицы, третий вход с улицы общий в коридор и запасной вход с торца здания. Также на 1 эт. расположено подсобное помещение и с/у. Площадь 1-го этажа составляет 150 кв.м. , высота потолков 3,4 м, плюс отдельное помещение - котельная с отдельным входом.На 2 этаже кабинет, холл и два больших помещения. Высота потолков на 2 эт 3,1 м. Цокольный этаж - 1 площадью 92,4 кв.м., высота потолков 3.1 м.Пoмещeниe с элeктричecкими мoщнocтями. Проведены все коммуникации, а также установлены индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию, газ, действующие договора с коммунальными организациями. Отопление автономное (своя котельная с газовым котлом), водоснабжение и электроснабжение центральное. Удачное расположение, здание расположено на первой линии, вдоль дороги. Рядом АЗС, ЛЕНТА, кафе, остановки общественного транспорта. Большой автомобильный трафик, основная дорога между Комсомольским и Центральным районом, в непосредственной близости с остановками общественного транспорта.Удобная парковка для транспорта, удобная зона для погрузки/загрузки товара. Возможна долгосрочная аренда помещений. Помещение идеально подходит под торговую и офисную деятельность и много другое! Вариант продажи: - продажа фирмы, переоформление юр.лица на нового владельца. Данное здание в собственности юридического лица и стоит на балансе. Земельный участок в аренде (договор с мэрией на 39 лет). Все договора на поставку коммунальных услуг заключены. К этому здание, второе двухэтажное здание на Базовой передается безвозмездно!!!! ПОДАРОК!!! (подробности по телефону),Звоните, узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр !
404 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
404 м2
8 000 000
19 802 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продажа действующего грузового автосервисаПродам действующий грузовой автосервис. Асфальтированная площадка общей площадью -20 000 м.кв. (11 000 м.кв в собственности , 8200 м.кв. в долгосрочной аренде)- Не асфальтированный участок 10 000м.кв- в долгосрочной аренде.Строения общей площадью - - Магазин запчастей 2 этажа 216 м.кв- Шиномонтаж с навесом.- Здание грузового автосервиса - 2 здания общей площадью 2 777 м.кв, включают в себя боксы автосервиса - и офисно- бытовые помещения расположенные на 2-м.- 6 приямков.- Высота потолков 8 м- Высота ворот 3.6 м- Напольное покрытие - антипыль.- Электрическая мощность 700 кВт.- Установлены кран-балки 2,5 Т. и 5Т.- Центральное водоснабжение ХВС/Бойлер, водоотведение.- Центральное +Автономное отопление - пиллетный котел.- Свой санузел- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт.- Место для маневра транспорта и отстоя.Есть свободные земельные участки для развития .Дмитрий Г., Елена Т.
Продaется производственно - складская база.Участок земли 5840 кв. м в собственности.Теплое здание под производство, склад 1700 кв.м Неотапливаемое здание под производство, склад - 1000 кв.мАдминистративно - бытовое здание 600 кв. мТеплое здание - кран-балка г/п 5 т- покрытие пола асфальтХолодное здание - кран-балка г/п 3,5 т- покрытие пола металлАдминистративно - бытовое здание - офисные помещения- бытовые и подсобные помещения (комната отдыха, раздевалка)- бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входыДополнительные характеристики:- земли промышленного назначения в черте города.- автономное отопление- водоснабжение - скважина- водоотведение- есть проект на подключение газа.- видеонаблюдение- охранная, пожарная сигнализацииТерритория и инфраструктура- ж/д пути- асфальтированная дорога- подъездные пути под грузовой транспорт- зона разворота для длинномеров - зона погрузки/выгрузкиПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман
Продается: Объект недвижимости (нежилое помещение), кадастровый номер 63:09:0305025:2501Адрес: Самарская область, город Тольятти, Центральный район, шоссе Комсомольское, дом 42, строение 14, пом. 2001аНаличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: НетОбъeкт прoдается в тoргax по банкpoтcтву.Недвижимoсть по выгоднoй цене.Предложение имеет срочность.ЭТАПЫ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:14 400 000,0018.05.2026 - 10:0014 400 000,0025.05.2026 - 10:0013 392 000,0001.06.2026 - 10:0012 384 000,0008.06.2026 - 10:0011 376 000,0015.06.2026 - 10:0010 368 000,0022.06.2026 - 10:009 360 000,0029.06.2026 - 10:008 352 000,00ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Кадастровый номер 63:09:0305025:2501Кадастровая стоимость 3 344 537 ? УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Оплата только за наличный расчет, ипотека и материнский капитал не подходят Оплата в течении 30 дней после подписания Договора купли-продажи. Осмотр проводится самостоятельно (помогу согласовать).Работаю под ''ключ'' до регистрации объекта в собственность в Росреестре. В стоимость моих услуг входит: консультация, подготовка документов для участия в торгах, участие в торгах, коммуникация с организатором торгов, сопровождение сделки после торгов. Оплата только за выигранный лот, производится после регистрации объекта на Ваше имя.БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:Покупка недвижимости с торгов регламентирована ФЗ-127, находится под контролем государства, процедура проходит через Арбитражный суд, и утверждается в суде. В настоящее время это самый безопасный способ покупки недвижимости.Немного о нашей компании:На рынке недвижимости с 2016 годаПринимаем участие в торгах с 2021 годаВ штате имеется юрист, который защищает интересы наших клиентов. Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы по объекту и процедуре выкупа с торгов.
Продаем помещение универсального назначения на первой линии домов 12 квартала по ул.Автостроителей. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Перепланировка и отдельный вход-все узаконено.Кабинетная система, приемная, кабинет руководителя, усиленная комната кассира, кухня, кладовая. Везде установлены качественные окна с кованными решетками снаружи. На входе ролставни. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Установлено видео наблюдение по всем кабинетам.Мебель вся делалась по индивидуальному заказу, сейфы и прочее оборудование,-что именно остается -все при просмотре.
