Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

Продается готовый арендный бизнес в центре города на первой фасадной линии улицы Мира!Особенности предложения:- Современный ликвидный формат Габ (группы арендного бизнеса).- Торговое назначение с индивидуальным дизайнерским ремонтом фасада и прилегающей территории.- Удобное расположение в оживленном, густонаселенном районе с развитой инфраструктурой.- Отдельный вход с фасада, зона разгрузки и запасной (пожарный) выход.- Электрические мощности — 60 квт, что обеспечивает высокую функциональность.- Перед помещением предусмотрены парковочные места и разгрузочная зона.- Доступ 24/7, что позволяет работать в любое время.Якорный арендатор — сетевой федеральный продуктовый дискаунтер Продторг (бренд Чижик). Договор аренды действителен до 26.09.2033 года.Срок окупаемости investment — до 9 лет.Это отличная возможность для инвесторов, желающих получить стабильный доход и надежного арендатора. Свяжитесь для получения более подробной информации!

Продается целиком. Здание торгового назначения в проходном оживленном месте по четной стороне улицы, есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв.м. Этажи прямоугольной формы, с подсобками и санузлами сбоку. высота потолков подходит для торговли и офисов. Состояние всех этажей нормальное, рабочее, но требуется обновление, организация парковки (технически возможно на 15-20 а/м ) Земля 1415 кв.м. в собственности. остальные подробности - при личном контакте. На 1 и 2 этажах - арендаторы. Торг символический.

Продается готовый бизнес: современный салон красоты. Салон расположен в жилом доме на первой линии. Высота потолков 3м. Есть бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта. Многофункциональное помещение подходит для аренды отдельных кабинетов бьюти-мастеров (парикмахеры, косметологи, бровисты, мастера наращивания ресниц, маникюра, педикюра). Помещение в идеальном состоянии, с отдельным входом, с большими витражными окнами на 2 стороны. 3 просторные комнаты, санузел, кладовка, холл. Идеально подходит под стоматологию, лабораторию, магазин, кафе, кондитерскую, пункт выдачи и приема заказов. Большой пешеходный и автомобильный траффик. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией на договорной основе.

Федеральные арендаторы, договор аренды до 2029 года. Первая линия, отдельный вход.

Супер цена! Помещение для организации Парикмахерской, Бьюти студии, Салона красоты, Детской студии, Офисов, Мастерской и т.д. Предлагается к продаже три комнаты с окнами, S =35 кв.м., 18,3 кв.м., 17,6 кв.м., общий сан узел и коридор (МОП с чистовой отделкой). Частично сделан косметический ремонт. Удобный подъезд как с улицы Мира (20м) так и со двора, парковка у здания.Система отопления, водопровода, горячего водоснабжения и канализации подключены к общегородским сетям. Электричество 20 кВт. Помещение готово под Ваш Проект. Возможна отделка под чистовую.

Прoдaжa торговой площади в цeнтpе гoродa нa пepвoй линии улицы Мира!Современный густонаселённый район города с развитой инфраструктурой. Отдельный вход с фасада, второй-зона разгрузки, третий-запасной (пожарный). Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада и прилегающей к дому площади. В помещении выполнен новый ремонт, в функционирует система вентиляции, система кондиционирования, система пожаротушения с подготовкой Заключения о независимой оценке пожарного риска, принятого ГУ МЧС России по Самарской области, новая система электроснабжения с индивидуальным силовым кабелем мощностью до 60квТ. Заключены договоры ГВС, ХВС, водоотведения, отопления. Заключены договоры страхования имущества и гражданской ответственности- полис может быть переоформлен на нового собственника. Электрические мощности - 60 кВт. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. В настоящий момент действующий есть якорный арендатор - сетевой федеральный ''ПРОДТОРГ'' - продуктовый дискаунтер ''ЧИЖИК''. Готовы к диалогу.

Уникальная возможностьКупить коммерческую недвижимость по цене ниже квартиры Помещение общей площадью 139,4 кв.м., которое будет приносить Вам прибыльПомещение с отдельным входом с улицы. Это место с хорошим трафиком людей. Здесь вы найдёте:* ресепшен площадью 30 квадратных метров,* четыре хозяйственных помещения,* три офисных кабинета: первый площадью 16 кв.м., второй — 25 кв.м., третий — 50 кв.м. (в каждом из них есть свое водоснабжение),* электрика 220V (есть возможность подключить 380),* санузел.Помещение с отделкой, потолок — Армстронг, на полу керамическая плитка, есть приточная вытяжка, которая обеспечивает комфортную температуру в 21 градус как зимой, так и летом. Это помещение подходит для любого вида бизнеса. Вы можете легко адаптировать его под свои нужды. На входе есть место для размещения рекламных баннеров.Все необходимые документы для сделки уже подготовлены. Мы готовы показать вам помещение в удобное для Вас время. Остались вопросы-звоните