Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

Подходит под МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР (соблюдены все нормы) и под любой другой вид деятельности. Нежилое помещение в жилом кирпичном доме на 1 этаже, свой отдельный вход с торца дома, есть рядом проезжая дорога, есть место для парковки, есть крыльцо со ступеньками, полностью с отделкой, пустое в данный момент, отделаны 8 кабинетов площадью от 20кв.м. до 10 кв-м., в каждом кабинете есть мокрая точка, комната тех инвентаря, подсобное помещение, комната приема пищи с мокрой точкой, тамбур, холл, один отдельный санузел, При входе тепловая завеса. Отделка стен обои под покраску, плитка, коридор и холл декоративная штукатурка, полы -плитка керамогранит, окна-стеклопакет, 9 кондиционеров Panasonic, горячее/холодное водоснабжение, приточно-вытяжная система с регулятором мощности, пожарно-охранная сигнализация. Сеть -интернет, телефон, телевидение. Коммунальные платежи от 5т руб летом и до 10т.руб зимой. Один взрослый собственник, полная цена в договоре, документы есть.

Бизнес-центр ''Европа'' представляет собой идеальное решение для инвестиционной деятельности. Удобное расположение в Автозаводском районе Тольятти гарантирует высокий трафик, что способствует увеличению видимости бизнеса арендаторов. Эстетически привлекательные интерьеры и современная инфраструктура создают комфортную рабочую атмосферу, что также положительно сказывается на производительности сотрудников. Кроме того, предлагаемые офисные площади подходят для различных видов деятельности. Наличие удобных санузлов и помещений хозяйственного назначения упрощает организацию рабочего процесса. А кафе на территории комплекса обеспечивает возможность быстрых перерывов на обед, что не только экономит время, но и создает благоприятные условия для общения между арендаторами. Совокупный доход и высокая заполняемость бизнес-центра являются прекрасным подтверждением его привлекательности для инвесторов. Бронируйте время для обхода объекта это ваш шанс стать частью успешного бизнеса в динамично развивающемся регионе! Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы и с удовольствием покажем объект. Если Вы не дозвонились, то Вам обязательно перезвонят!

Уникальное предложение для прагматичных инвесторов! Продается торгово-офисное помещение на 1-м этаже жилого дома с действующим договором аренды с маркетплейсом ''Wildberries''. * **Стабильный доход с первого дня.** Помещение уже сдано ведущему игроку рынка. Вам не нужно искать арендатора и нести затраты на простой. Арендные платежи — ваш пассивный доход. * **Высочайшая ликвидность объекта. ''Wildberries'' тщательно выбирает локации для своих ПВЗ. Факт их аренды — лучшая рекомендация для помещения и подтверждение его высочайшего потенциала. * **Идеальная локация.** Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток клиентов для арендатора, что гарантирует его долгосрочность и вашу финансовую стабильность. * **Прозрачная сделка.** Возможна продажа помещения с действующим договором аренды. Все юридические вопросы урегулированы.

продается пункт выдачи озон. пункту чуть больше года. чистая прибыль от 90 т.р. всю аналитику могу предоставить реальному покупателю.

Продается уютный офис 18,5 м² в ТД Легион! Ищете идеальное место для вашего бизнеса в центре города? Предлагаем к продаже компактный и светлый офис площадью 18,5 м² на 4 этаже современного торгового дома Легион по адресу: ул. Офицерская, 15. Преимущества нашего предложения: Центральное расположение: Офис находится в самом сердце здания, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года. Удобный доступ: Здание расположено на первой линии, с отличной транспортной доступностью и близостью к новой дороге. Практичность: Для вашего удобства предусмотрен грузовой лифт. Безопасность: Территория торгового дома находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает порядок и спокойствие. Экономичность: Вас приятно удивят низкие коммунальные платежи всего от 1000 до 2000 рублей в месяц. Выгодная покупка: Прямая продажа от собственника, без дополнительных комиссий и переплат. Небольшие вложения и ваш офис готов к работе! Помещение требует минимальных вложений в отделку, что позволит вам создать пространство, полностью соответствующее вашим потребностям и стилю. Не упустите свой шанс приобрести выгодное коммерческое помещение в престижном месте!

Продаётся готовая автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти прибыльный бизнес, работающий с 2019 года. 7 постов: 5 для легковых автомобилей и 2 для грузовых, плюс 2 поста пылесоса. Мойка работает 24/7, с постоянным потоком клиентов. Локация: Первая линия, высокий автомобильный трафик. Рядом ТРЦ ''Парк Хаус'', АЗС, крупные сетевые магазины. Земельный участок 12,59 сотки в собственности экономия на аренде. Оборудование: Профессиональное немецкое оборудование Christ надёжное, полностью обслуженное. Электричество 100 кВт, своя газовая котельная, вода и канализация. Коммуникации по прямым договорам. Преимущества: . Уникальное предложение в Тольятти нет аналогов по формату и расположению. Действующий бизнес который приносит доход с первого дня. Закрыты все вопросы: выбор локации для автомойки самообслуживания, подведение коммуникаций, заключение договоров. Можно работать самостоятельно или подключить франшизу мойки самообслуживания. На территории можно организовать источники дополнительного дохода. Звоните расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время. Нас легко найти по запросам: купить мойку самообслуживания под ключ, мойка самообслуживания бизнес, мойка самообслуживания купить оборудование, мойка самообслуживания под ключ цена, сколько стоит мойка самообслуживания, франшиза мойки самообслуживания.

Продается современный офис с ремонтом в ТЦ Крым, рядом с Аэрохоллом. Офис с окном и с мокрой точкой! Этаж второй, есть арендатор.

Продается здание площадью 4180,6 кв. м. 5 этажей + 6 технический этаж. 2 входа. Год постройки 1987. Есть лифт. Планировка свободная и кабинетная, высота потолков 4,65 м. Коммуникации центральные. Выделенная мощность 87,5 кВт. Здание расположено в центральной части г. Тольятти, на первой линии улицы Мира. Идеально для размещения офисов, производства, торговых точек, крупных и средних организаций, управленческих структур и многого другого. Рядом находятся отдел районного ЗАГС, поликлиника, медицинский колледж, лицей 19, Дума г. Тольятти, отделения банков, универсам ''Магнит'', аптеки, парикмахерские, салон красоты, пункты выдачи, много заведений общепита. Земельный участок 1 606 кв. м, долгосрочная аренда, КН 63:09:0301162:510. Продажа от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаётся Универсальное Помещение! Удобные подъездные пути, очень хорошая локация, развитая инфраструктура! В посещение 2 входа/выхода, так же можно организовать круглосуточный доступ к помещению! Прекрасно подойдёт под любой вид деятельности, производство, под нашим этажом находится Гск, на 3 и 4 этаже офисы. Помещение подойдёт под спортивные учреждения, школу танцев, музыкальную школу, салон красоты, спа салон, фото студию, офисы, ресторан, пекарню, производственный цех. Так же, имеется возможность, предоставить Вам помощь в оформлении кредита на покупку данного помещения, под минимальные процентные ставки %, оформление через Гфсо!

Отличное Помещение с мокрой точкой, новая кухонная мебель, свежий ремонт. 1 -ая линия, отличное местоположение и транспортная доступность. Новый кондиционер, защитные роллставни на окнах. На этаже 2 туалета. Парковка на улице. Возможен торг

Новые многофункциональные здания свободного назначения. От собственника, без комиссии. Земля 0,9 Га в собственности. Возможна продажа с арендаторами. Хороший ежегодный доход. А5=18х60м=1065м2, Н=8м, Кранбалка 3т. без колонн. А6=13х60м=774м2,Н=8м. Кранбалка 5т. без колонн А7,8=2 119 м2, Н от3 до 5м. Этажи -1,1,и 2 можно соединить лифтом, шахта имеется, на этажах -1,1 и 2 помещения в тч 24м х 14м. Городские коммуникации. Лучшая логистика в городе. С отделкой из натурального мрамора А6,7,8=99,9% готовности. Возможна продажа с арендаторами и рассрочка платежа. Стабильный Годовой доход более 8% от аренды. Подробнее отвечу на почту.

Продается целиком. Здание торгового назначения в проходном оживленном месте по четной стороне улицы, есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв.м. Этажи прямоугольной формы, с подсобками и санузлами сбоку. высота потолков подходит для торговли и офисов. Состояние всех этажей нормальное, рабочее, но требуется обновление, организация парковки (технически возможно на 15-20 а/м ) Земля 1415 кв.м. в собственности. остальные подробности - при личном контакте. На -1 этаже - арендаторы. Остальные помещения свободны, на них всегда есть желающие - второй этаж примерно по 400-500 р., первый этаж по 800-900 р. Торг символический.

Отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии общей площадью 834,4 кв. м. (из них 362,2 кв. м. подвал, 473 кв. м. 1 этаж). Здание в эксплуатации, современный вид и внутренняя отделка с действующими коммуникациями, имеет хоз. вход во внутренний дворик. В здании ранее располагался Невский банк, Пятерочка, сейчас Чижик.

Продается офис в центре города. Хорошая транспортная развязка.

Продам помещение в Артхаусе. Кабинет с ремонтом, общей площадью 73 метра, состоит из двух комнат, по 35 метров каждая с кондиционерами ,тамбур. Панорамное остекление с видом на храм! С/У на этаже. Низкие коммунальные платежи.

Продается отличные 2 офиса 10 кв.м. и 7,5. в ТЦ Крым в Центральном районе.В офисах установлены 2 сплит- системы. -тепло холод. (за отдельную плату). У каждого офиса отдельная входная дверь, окна выходят в коридор. Туалет на этаже. Можно покупать по отдельности,можно сразу 2. Стенка убирается,и становится Единый офис 17,5 м2. Удобное расположение.Отличная транспортная развязка. Подходит под различный вид деятельности: офис, индустрия красоты и т.д. Все документы в соответствии. зарегистрированы в рег.палате. ТОРГ.

Продам офис правильной прямоугольной формы. Подойдёт для организации двух -четырех рабочих мест. Свежий ремонт (август 2025). Светлый, уютный, теплый. Есть кондиционер (обслужен, работает). Туалет на этаже, в 25 метрах от офиса. Возможна организация мокрой точки прямо в офисе в течении 3х дней после обращения. Часть мебели остается. Есть действующий арендатор (МАП 11тр). Низкая коммуналка (2тр). В здании охрана. В офисе сигнализация (при несанкционированном открытии двери происходит срабатывание на пульте охраны). Доступ с 06:00 до 24:00. Большая парковка перед офисом. Без проблем и долгов. Быстрый выход на сделку. Ключи в день расчёта. Зарегистрирован как отдельное помещение (не доля).

Прeдстaвляю ''Нeжилоe помещение'' cвобoдногo назначения, 166 м2, пo aдpеcу: ул. 40 лeт Пoбeды д.5. 1 этaж, 2 входа: oдин c витринным пpoстpанствoм, втoрой c рaзгpузoчными вoротами, вoзможнo paздeлить на двa пoмeщения, высотa пoтoлка 3,4 м., мокрaя тoчка, эл. мoщнoсти 150 КBт, цeнтpaльнoe oтоплeние, тaкже ecть aвтономная тепло пушка, подойдет под: офис/представительство, мастерская, склад/производство, химчистка, СТО, студия, торговля, аптека, пекарня, ПВЗ и др., по соседству: Магнит, Пятерочка, Фикс-прайс, К&Б, Колёса даром обеспечивают постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Преимущества объекта: % полезной площади- нет несущих перегородок, прямоугольная форма, возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Без барьерная среда, нет высоких лестниц и пандусов. Сверху нет жилых помещений, что дает возможность работать 24/7. Локация - нахождение в жилом квартале- высокий трафик. Транспортная доступность: 3 минуты до остановки, для грузовой логистики - выезд на Хрящевское и Обводное шоссе. Возможность для размещения рекламных вывесок. Без ограничений и обременений, продажа от физ. лица, без НДС. Звоните для детальной презентации — полная информационная открытость и оперативная организация просмотра.

по еще не свободного назначения.

# **СОЗДАЙТЕ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС В ПРЕМИАЛЬНОМ ОФИСЕ!** Представляем эксклюзивную возможность приобрести офисное помещение, расположенное на первом этаже элитного жилого комплекса, которое воплотило в себе лучшие черты современного дизайна и удобства ведения бизнеса. ## **ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС?** - **Универсальность назначения**: офис, студия, учебный центр, call-центр или IT-компания — вариантов масса! - Уникальное расположение в густонаселённом жилом комплексе с активным пешеходным траффиком и быстрой доступностью общественного транспорта. - Особая архитектура и дизайнерское исполнение подчёркивают статусность и привлекательность офиса. - Высота потолков варьируется от **3,4 до 4,8 метров**, что позволяет реализовать самые смелые проекты по оформлению пространства. ## **ПРЕИМУЩЕСТВА:** - Внутренняя структура делится на отдельные функциональные зоны: * **Большая переговорная**: место для важных встреч и переговоров. * **Рабочая зона на 2 сотрудника**: эффективная среда для плодотворной работы специалистов. * **Малая переговорная с кабинетом руководителя**: оптимизирует управление и взаимодействие внутри команды. * **Рабочая зона на 2-х сотрудников**: отдельный сектор для эффективной совместной работы. * **Рабочая зона на 4-х сотрудников**: позволяет эффективно распределить обязанности и повысить производительность труда. * **Отдельная зона отдыха и приёма пищи**: оснащённая необходимыми приборами для полноценного питания и восстановления сил. * **Туалетная комната (около 4,5 м)**: удовлетворяет потребности сотрудников и посетителей. * **Гардеробная**: удобный способ хранения рабочей одежды и аксессуаров. * **Сейфовая зона**: защита важной документации и ценных активов. ## **ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ПОМЕЩЕНИЕ?** Оборудование помещения выполнено на высшем уровне и включает: - Система вентиляции и кондиционирования. - Оргтехника и бытовая техника. - Вся необходимая мебель, установленная в каждой зоне. Также предусмотрена возможность подключить телефонную связь и высокоскоростной интернет. ## **ДОБАВЬТЕ В СВОЙ АКТИВ:** Благодаря отличному расположению, развитой транспортной сети и наличию крупной парковки вблизи здание обеспечит удобство посещения клиентами и сотрудниками. Будь то федеральный колл-центр, тренинговый центр, страховой брокер, компания IT-разработки, адвокатский кабинет или услуга нотариуса — здесь созданы все условия для успеха вашего бизнеса. Закажите просмотр уже сегодня и станьте владельцем уникального коммерческого помещения с массой возможностей!

Продается готовый бизнес кафе ВОСТОЧНОЙ КУХНИ Бизнec полностью c налaжeнными пpoцeссами, оборудованием, персоналом и pacтущей прибылью, в очень хорошей локации, с большой точкой роста. Мы пеpeдадим вам полностью рабочий бизнес с поддержкой, всеми контактами поставщиков и обучением. Находимся в отдельно стоящем здании с большой просторной летней верандой, общая площадь400 м², больше 100 посадочных мест. Очень приличный, спокойный контингент гостей. Открыто кафе в августе 2025 года все оборудование и интерьер в хорошем состоянии. Меню составляли лучший повар Восточной кухни, с сохранением традиционных рецептур Хорошая база постоянных гостей. Слаженная команда: Полный штат (кухня, бар, уборщица) Готовый остаться при смене собственника. Почему продаем? Ответим при личной встрече заинтересованным Что входит в продажу? Все оборудование, мебель, техника. Товарные остатки. Бренд, соцсети, сайт, база клиентов. Обучение, контакты поставщиков, регламенты. Команда Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.

Продаем помещение под бизнес. Можем рассмотреть сдачу в аренду. Можно использовать как изготовление и доставку шашлыка, бургеров, роллов, пицц Тандыр абсолютно новый, можно печь лаваши, хлеб Канализация городская. Помещение в собственности.

Арт. 128893485 Нежилое помещение офисного типа (кабинетный/open space) с ремонтом, (41,7 кв.м.), на первом этаже с отдельным входом и круглосуточным доступом на первой линии в Центральном районе г. Тольятти для ведения собственного бизнеса, или выкупа под сдачу, как альтернатива банковскому депозиту. Под основные направления: деловые услуги и услуги населению, маркет-плейсы, федеральные арендаторы, магазины розничной продажи товаров. В продаже помещение 41,7 кв.м., можем рассмотреть продажу второго помещения 37 кв.м. Характеристики помещения и месторасположения: Офис в кирпичном доме, с ремонтом, функционирующий, разделенный на два помещения, каждый из которых имеет свой собственный сан/узел и кладовую. Помещение состоит из двух офисов : 41,7м2, 37 м2, и смежного входа-тамбура 6,6 м2. Высота потолка 2,6 м. Для медиков и косметологов можно из подвала подвести дополнительные подводки воды (кресла, мойки и т.д.) Сделан хороший косметический ремонт. Есть большая парковка с достаточным количеством мест. Днем всегда свободна (жильцы в разъездах). Рядом выезд в Центральный и Автозаводский районы, Обводное шоссе. ТЦ Парк-Хаус, 150 м. до ближайшей остановки. Помещение на въезде в Тимофеевку, может стать точкой для формирования постоянной клиентской базы. Для кого: Собственнику небольшого бизнеса (ИП/ООО), которому выгоднее иметь свой офис/точку, чем арендовать. Срок окупаемости порядка 10 лет. Имеется перспектива роста и расширения бизнеса. Инвестору, под сдачу одному или нескольким арендаторам. Предпринимателю/самозанятому из этого же района, чтобы работа была рядом с домом. Федеральным арендаторам на долгие сроки (10+) Услуги: Офисные/деловые: юридические/адвокатура, бухгалтерские, кадровое агентство, агентства недвижимости, страхование, туризм, малое отделение банка, консалтинг, офисы для управленцев крупными организациями и т. д. Услуги для населения: салон красоты, косметология, парикмахерская, барбершоп, маникюр, косметолог без сложной медицины, стоматологический кабинет, кабинет психолога, репетиторский центр, курсы для детей разного возраста, студии йоги, фитнеса, образовательные организации, лингвистические центры, ателье и т. д. Магазины повседневного спроса: продовольственные товары, товары для дома, зоотовары, канцелярия, детские товары Стрит-ритейл: пункты выдачи заказов Ozon/Wb/СДЭК/Яндекс-Маркет, цветочный салон, канцтовары, ремонт телефонов/одежды Медицинские услуги: кабинет массажа, ЛФК, диетолог, узкий специалист, УЗИ, небольшой медцентр/анализы/лаборатории, стоматология. Фармацевтика: аптеки Документы: Юридически чистые объекты, в собственности более 5 лет, одно лицо. При том, что помещение на 1й линии, оно несколько отдалено от проезжей части и закрыто от нее лесопосадкой, что значительно снижает уровень шума от дороги и пыли летом. Помещение солидное, приятное. Вам, вашим сотрудникам, клиентам или арендаторам понравится здесь работать, пребывать в течение дня и создавать качественные сервисы для населения. Пишите, звони

Арт. 128891990 Нежилое помещение офисного типа (кабинетный/open space) с ремонтом, целиком или частями, на первом этаже с отдельным входом и круглосуточным доступом на первой линии в Центральном районе г. Тольятти для ведения собственного бизнеса, или выкупа под сдачу, как альтернатива банковскому депозиту. Под основные направления: деловые услуги и услуги населению, маркет-плейсы, федеральные арендаторы, магазины розничной продажи товаров. Характеристики помещения и месторасположения: Офис в кирпичном доме, с ремонтом, функционирующий, разделенный на два помещения, каждый из которых имеет свой собственный сан/узел и кладовую. Помещение состоит из двух офисов : 41,7м2, 37 м2, и смежного входа-тамбура 6,6 м2. Высота потолка 2,6 м. Для медиков и косметологов можно из подвала подвести дополнительные подводки воды (кресла, мойки и т.д.) Сделан хороший косметический ремонт. Есть большая парковка с достаточным количеством мест. Днем всегда свободна (жильцы в разъездах). Рядом выезд в Центральный и Автозаводский районы, Обводное шоссе. ТЦ Парк-Хаус, 150 м. до ближайшей остановки. Помещение на въезде в Тимофеевку, может стать точкой для формирования постоянной клиентской базы. Для кого: Собственнику небольшого бизнеса (ИП/ООО), которому выгоднее иметь свой офис/точку, чем арендовать. Срок окупаемости порядка 10 лет. Имеется перспектива роста и расширения бизнеса. Инвестору, под сдачу одному или нескольким арендаторам. Предпринимателю/самозанятому из этого же района, чтобы работа была рядом с домом. Федеральным арендаторам на долгие сроки (10+) Услуги: Офисные/деловые: юридические/адвокатура, бухгалтерские, кадровое агентство, агентства недвижимости, страхование, туризм, малое отделение банка, консалтинг, офисы для управленцев крупными организациями и т. д. Услуги для населения: салон красоты, косметология, парикмахерская, барбершоп, маникюр, косметолог без сложной медицины, стоматологический кабинет, кабинет психолога, репетиторский центр, курсы для детей разного возраста, студии йоги, фитнеса, образовательные организации, лингвистические центры, ателье и т. д. Магазины повседневного спроса: продовольственные товары, товары для дома, зоотовары, канцелярия, детские товары Стрит-ритейл: пункты выдачи заказов Ozon/Wb/СДЭК/Яндекс-Маркет, цветочный салон, канцтовары, ремонт телефонов/одежды Медицинские услуги: кабинет массажа, ЛФК, диетолог, узкий специалист, УЗИ, небольшой медцентр/анализы/лаборатории, стоматология. Фармацевтика: аптеки Документы: Юридически чистые объекты, в собственности более 5 лет, одно лицо. При том, что помещение на 1й линии, оно несколько отдалено от проезжей части и закрыто от нее лесопосадкой, что значительно снижает уровень шума от дороги и пыли летом. Помещение солидное, приятное. Вам, вашим сотрудникам, клиентам или арендаторам понравится здесь работать, пребывать в течение дня и создавать качественные сервисы для населения. Пишите, звоните, ответим на все ваши вопросы, и ждем на просмотры! С этим помещением дела пой

Срочно продам помещение 175 кв.м. Есть арендатор, оплачивает 150 тыс.р. + коммунальные услуги.