Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

Продается уникальное 2-х этажное здание, построенное по Калифорнийским технологиям энергосбережения.Общая площадь здания 1 422,0 кв.м. Земля, на которой располагается здание, находится в долгосрочной аренде на 49 лет.Территория полностью закрыта и оборудована парковкой со шлагбаумом на 25 машиномест. Дополнительно в здании предусмотрен гараж на 3 автомобиля.Главная особенность объекта высокая степень автономности и энергоэфективности.Отопление здания обеспечивается геотермальной системой. Используются 24 скважины с тепловыми насосами, получающими энергию из недр земли. Также здание оснащено собственной системой вентиляции и кондиционирования.Для автономного обеспечения предусмотрены скважина с питьевой водой, септик, а так же солнечные панели мощностью до 40 кВт с аккумуляторными накопителями. В летний период система практически полностью покрывает потребности здания в электроэнергии.Внутреннее пространство организовано в удобной кабинетной планировке. Здесь расположены современные переговорные комнаты и стильный конференц-зал, выполненный в лофт стиле.Особое внимание уделено интеллектуальным технологиям управления зданием. Освещение работает полностью автоматически, в каждом помещении датчики реагируют на присутствие человека и уровень естественного света, создавая комфортное сочетание освещения и температуры. Свежесть воздуха контролируется датчиками кислорода и углекислого газа.Все кабинеты оборудованы современной системой контроля доступа (СКУД), система автоматически фиксирует вход и выход сотрудников, а так же количество людей, находящихся в помещении в режиме реального времени.Данный объект создан для комфортной, стабильной и безопасной эксплуатации с минимальными затратами на обслуживание и максимальным уровнем комфорта для пользователей.

Продаются административно-офисные помещения общей площадью 4 805,2 м² в Центральном районе города Тольятти, рядом с Обводным шоссе.2659,2 м² расположены в нежилом 4-х этажном административном здании (бывшее заводоуправление) и 196,2 м² (доля 1823/1962),1949,8 м² в 2-х этажном пристрое:- чистовая отделка офисных помещений,- удобный проезд к месту расположения объекта,- центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление осуществляется от дизельной котельной.454, 5 м² - подвальное помещение, сухое, отапливаемое,- асфальтированная парковка для сотрудников и клиентов.Имеется база арендаторов. Продажа напрямую от собственника. Полная сумма в договоре, НДС включен в стоимость.Звоните, пожалуйста, в будние дни с 9:00 до 18:00.

Объект расположен в Автозаводском районе Тольятти, в самом центре города. Окружение сформировано многоэтажной застройкой, объектами торговли ,а также парковой зоной. Высокая транспортная доступность: автобусная остановка 300 м, ж/д станция Тольятти 8 км. Объект подходит для производственно-складского и коммерческого использования.

Предлагаю купить здание 3033 метра, на 1 линии улицы Новозаводская. Размер здания 12 на 66 метров, шаг колонн 6 метров, в 4 этажах. Перекрытия железобетонные. На 1 и 2 этажах сделана стяжка пола. Крыша отремонтирована. Электричество 15 кВт. Вода, отопление, газ по границе участка.Здание имеет удобные подъездные пути, в том числе для большегрузного транспорта, находится в 17 км от трассы М5 и в 20 км от Обход Тольятти.

Помещение свободного назначения на цокольном этаже. Есть окна на уровне земли. отельный вход. Состояние- черновая отделка, внутренние стены не все несущие, можно сделать перепланировку. Коммуникации без проблем шумоизолируются и закрываются потолком.Продажа, оформлено, можно под кредит.