Аренда коммерческой недвижимости в Тольятти

Офис с мебелью 9.6м.квСдаю на срок от 3 месяцев.Задаток за 3 мес.На меньший срок договор не заключаю!

(!) Справочно: трафик в 2000 чел/сут. - это приближенное кол-во чеков в одном из соседей.Хорошая рекламная возможность.Прямая аренда от собственникаВозможно Аренда части (22м2 или 48м2)- 48м2 - 80 000 руб./мес.- 22м2 - 45 000 руб./мес.При выборе 48м2, предполагаемый сосед: Конфеты/Табак/Цветы.(!) Готовы обсудить адаптационный ремонт за свой счет или ваш.Например,- перепланировка - за наш счет,- брендбук - за Ваш (с нас каникулы).Мы заинтересованы в надежном и долгосрочном партнере. Готовы рассмотреть ваши предложения и обсудить арендную ставку (торг уместен) для быстрого заключения договора.

субарендаМебель, аппаратура все есть (стол, стулья, лампы для сушки, ультразвуковая мойка, сухожар, вытяжка)Материалы свои (либо можно использовать то что уже есть в кабинете)График 2/2, но если нужны доп.дни можно договоритсяМойкой точки в кабинете нету, есть на этаже6000 все входит в стоимостьЛучше фото не нашла, смогу прислать позже в личные сообщения или пишите и договоримся о просмотреДоступ в помещение в любое время

Офисный центр в Тольятти на Южном шоссе, 22.Мы предлагаем в аренду современные, оснащенные телекоммуникационными сетями офисные помещения.Удобные подъездные пути, парковка и атмосфера помещений сделают вашу работу в наших офисах комфортной.Здание оснащено автоматическими лифтами.В фойе работает буфет с холодными и горячими блюдами.Этот объект отличает выгодное месторасположение первая линия Южного шоссе с высокой интенсивностью движения.Удобные подъездные пути с Южного шоссе и прилегающих Аптечного и Слесарного проездов.Шаговая доступность (50 м) до остановки общественного транспорта АВТОПАРКОВАЯВ непосредственной близости расположен пешеходный переход.Для удобства мы разместили на сайте поэтажные планировки, на которых отмечены свободные помещения, их площадь и расположение.Вы можете провести онлайн консультацию с администрацией офисного центра.Отделка всех помещений стандартная евроремонт.

Коммерческие условия аренды:Всю или частичную площадь, в объявлении указана вся площадь помещения.АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 1 500 руб. за кв.м./в месяц + OPEX 180 руб. за кв.м./в месяц + НДС.КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: В соответствии с фактическим потреблением.ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕНа территории доступно 128 парковочных местПлощадь земли 12 799 м2Площадь здания 3 497 м2• Прямой договор с собственником помещения• Срок договора от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора)• Арендные каникулы 30 дней.• Депозит 3 месяца аренды с НДС.• Аванс 1 месяц аренды с НДС.• Ежегодная индексация 10 %• Возможность приемки поставок фурами до м3, секционные ворота.• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию• Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видео-наблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы, системы безопасности и т.д.• Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами.• Готовая инфраструктура для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.Технические характеристики объектаИнженерные мощности и коммуникацииХолодное водоснабжение и водоотведение- Договор водоснабжения и водоотведения с ОАО ТЕВИС- Лимит по договору: 2,6м3/сут.-Давление в точке подключения: 2,2 Атм- КНС ТОР80.50.3800/СР 3045.181 HTГорячее водоснабжение-Централизованное отсутствует.- ГВС от электрических накопительных водонагревателейЭлектричество- Договор энергоснабжения с ПАО Самараэнерго- Максимальная мощность: 590 кВт.- Категория надежности электроснабжения: II- Уровень напряжения СН2ГазДоговор поставки газа с ООО Газпром межрегионгаз Самара- Объем поставки газа: 91,28 тыс м3-ГРПШ-04-2У1 (FRG/2MBC)Система ОВиК-Газовые крышные руфтопы:- BAG 038S-1 шт, FAG 085S-2 шт, Evrovent 1 шт.- Охлаждение: компрессорная группа.Противопожарная защита- АПС, СОУЭ.- Дымоудаление через люки ДУ на кровле (4шт)- ПК, огнетушители, уличные гидранты.- Систем автоматического пожаротушения отсутствует.- Насосная станция пожаротушения- Модульное пожаротушение в электрощитовой и сервернойСистема освещения- Светодиодное освещение линейное Philips, трековое.Пол, Стена, Кровля- Ж/б плита с упрочняющими составом, с применением Mastertop 450- Нагрузка на пол 800 кг/м²- Шаг колонн 12х18 м.- Стены: сэндвич панели утепленная Т=150мм- Кровля: Полимерная мембрана, утеплитель 150мм, профлист. Система водостока-внутренняя Geberit Pluvia. Воронки с подогревом.- Светопрозрачные фонари на кровле: 12шт.Разгрузка: наличие уравнительной платформы с поворотной аппарелью и герметизатором проемаПотолок- Строительная высота здания: +9,500м- Торговое помещение: перекрытие профлист на высоте: +7,38 м.- Высота от пола до форм:+5,00мСлужебные помещения: перекрытие плитами Армстронг: +2,98 м.