Предлагаю аренду складского помещения, общей площадью 404 метра. Склад холодный 210 метров, размер 7 на 30 метров, трое ворот, бетонные полы. Офисное помещение 194 метра, утепленное, частично отапливается инфракрасным обогревателем. Пластиковые окна. Расположено на земельном участке, 10 соток, участок в собственности. Электричество 15 кВт. Участок огорожен забором, с въездными воротами. Подъезд к участку с Южного шоссе и улицы Коммунистической.Рассмотрю продажу.
Цена 900 рублей за 1м263:09:0101154:7118 кадастровый номер**Помещение под услуги 175 кв.м с кабинетной планировкой (840 кв.м) | 1 линия | трафик | 24/7**Сдается помещение 175 кв.м с готовой кабинетной планировкой (6 кабинетов 840 кв.м). Подходит под центр услуг, медицинский проект или офис с клиентским потоком. Сдается целиком, без деления.Объект расположен в одном из ключевых коммерческих узлов города — в сформированном бизнес-кластере с деловым центром ''Чайка'' и ТЦ ''Радуга'', которые обеспечивают стабильный деловой и клиентский трафик. Локация давно зарекомендовала себя как активная точка притяжения. Сам дом усиливает поток: в нем уже сосредоточены медицинские центры, рестораны и сервисные компании, что формирует устойчивый целевой спрос именно на услуги. Дополнительный потенциал роста обеспечивает строительство жилого комплекса комфорт-класса напротив — это приток экономически активного населения в ближайшей перспективе. В шаговой доступности расположены торговая инфраструктура, школы и детские сады, создающие ежедневный пешеходный трафик. Расположение на противоположной стороне улицы позволяет эффективно перехватывать и перераспределять как существующий, так и будущий поток клиентов без прямой конкуренции.**Характеристики помещения:** - Площадь: 175 кв.м - Этаж: 1, отдельный вход - Первая линия - Удобная кабинетная планировка: 6 изолированных кабинетов площадью от 8 до 40 кв.м - Все помещения с окнами- Высота потолков: 2,9 м - Санузел - Комната отдыха для персонала - Кладовая / подсобное помещение - 2 балкона с витражным остеклением — возможность размещения световой рекламы и вывески, высокая видимость с улицы - Круглосуточный доступ - Возможность адаптации помещения под арендатора (перепланировка, ремонт) - Возможность организации дополнительных мокрых точек (вывод коммуникаций через подвал, 1 этаж) — важно для медицинских и бьюти-проектов Помещение изначально адаптировано под формат услуг и не требует существенной перепланировки для запуска бизнеса.**Помещение подойдет для:** — медицинского центра, стоматологии, диагностических услуг — косметологии и эстетических услуг — офиса с клиентским потоком (юридические, страховые, агентства, консалтинг)— образовательного центра — сервисных компаний с приёмом клиентов — финансовых и страховых компаний **Условия аренды:**— долгосрочная аренда (с возможностью регистрации договора в Росреестре) — безналичная оплата на расчетный счет, официальные (''белые'') платежи — обеспечительный платеж обсуждается — арендные каникулы предоставляются на период ремонта (по согласованию) — коммунальные платежи оплачиваются отдельно Звоните, чтобы обсудить условия аренды. Готовы к диалогу с долгосрочными арендаторами.Цена 900 рублей за 1м263:09:0101154:7118 кадастровый номер
Предлагаю аренду помещения, 210 метров, отдельных два входа со стороны двора (можно организовать третий с улицы). Всё помещение в плитке использовалось под пищевое производство. Электричество 90 кВт, вода и отопление центральное. В соседях фикс прайс.
