(!) Справочно: трафик в 2000 чел/сут. - это приближенное кол-во чеков в одном из соседей.Хорошая рекламная возможность.Прямая аренда от собственникаВозможно Аренда части (22м2 или 48м2)- 48м2 - 80 000 руб./мес.- 22м2 - 45 000 руб./мес.При выборе 48м2, предполагаемый сосед: Конфеты/Табак/Цветы.(!) Готовы обсудить адаптационный ремонт за свой счет или ваш.Например,- перепланировка - за наш счет,- брендбук - за Ваш (с нас каникулы).Мы заинтересованы в надежном и долгосрочном партнере. Готовы рассмотреть ваши предложения и обсудить арендную ставку (торг уместен) для быстрого заключения договора.
Коммерческие условия аренды:Всю или частичную площадь, в объявлении указана вся площадь помещения.АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 1 500 руб. за кв.м./в месяц + OPEX 180 руб. за кв.м./в месяц + НДС.КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: В соответствии с фактическим потреблением.ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕНа территории доступно 128 парковочных местПлощадь земли 12 799 м2Площадь здания 3 497 м2• Прямой договор с собственником помещения• Срок договора от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора)• Арендные каникулы 30 дней.• Депозит 3 месяца аренды с НДС.• Аванс 1 месяц аренды с НДС.• Ежегодная индексация 10 %• Возможность приемки поставок фурами до м3, секционные ворота.• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию• Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видео-наблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы, системы безопасности и т.д.• Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами.• Готовая инфраструктура для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.Технические характеристики объектаИнженерные мощности и коммуникацииХолодное водоснабжение и водоотведение- Договор водоснабжения и водоотведения с ОАО ТЕВИС- Лимит по договору: 2,6м3/сут.-Давление в точке подключения: 2,2 Атм- КНС ТОР80.50.3800/СР 3045.181 HTГорячее водоснабжение-Централизованное отсутствует.- ГВС от электрических накопительных водонагревателейЭлектричество- Договор энергоснабжения с ПАО Самараэнерго- Максимальная мощность: 590 кВт.- Категория надежности электроснабжения: II- Уровень напряжения СН2ГазДоговор поставки газа с ООО Газпром межрегионгаз Самара- Объем поставки газа: 91,28 тыс м3-ГРПШ-04-2У1 (FRG/2MBC)Система ОВиК-Газовые крышные руфтопы:- BAG 038S-1 шт, FAG 085S-2 шт, Evrovent 1 шт.- Охлаждение: компрессорная группа.Противопожарная защита- АПС, СОУЭ.- Дымоудаление через люки ДУ на кровле (4шт)- ПК, огнетушители, уличные гидранты.- Систем автоматического пожаротушения отсутствует.- Насосная станция пожаротушения- Модульное пожаротушение в электрощитовой и сервернойСистема освещения- Светодиодное освещение линейное Philips, трековое.Пол, Стена, Кровля- Ж/б плита с упрочняющими составом, с применением Mastertop 450- Нагрузка на пол 800 кг/м²- Шаг колонн 12х18 м.- Стены: сэндвич панели утепленная Т=150мм- Кровля: Полимерная мембрана, утеплитель 150мм, профлист. Система водостока-внутренняя Geberit Pluvia. Воронки с подогревом.- Светопрозрачные фонари на кровле: 12шт.Разгрузка: наличие уравнительной платформы с поворотной аппарелью и герметизатором проемаПотолок- Строительная высота здания: +9,500м- Торговое помещение: перекрытие профлист на высоте: +7,38 м.- Высота от пола до форм:+5,00мСлужебные помещения: перекрытие плитами Армстронг: +2,98 м.
Сдаются площади свободного назначения в Центральном районе.Помещение кабинетного типа: 63 и 65 кв.м на втором этажеСвободное помещение 80 кв.м на первом этаже (имеется запасной выход со двора здания)Помещение гаражного типа (вход со двора) площадью 19 кв.м. По желанию клиента можно заменить гаражные ворота на двери -отдельный вход доступ 24/7-центральное отопление, канализация, горячая вода, 2 сан.узла на втором этаже и один на первом -хорошее расположение: густонаселенный район, удобные подъездные пути, место для парковки. Рядом магазины, ТЦ, баня, 5 минут до остановки Отлично подойдет для индустрии красоты, офиса, швейной мастерской, интернет магазина -Стоимость аренды 500 м2 - ВСЕ ВКЛЮЧЕНО!!!! (без дополнительных платежей!) -Есть возможность долгосрочной аренды всей площади второго этажа --- 250 м2.- Рассматриваем предложения по покупке данного помещения - цена 8900000На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Ждем Ваших звонков
Сдается помещение свободного назначения в Центральном районе, общей площадью 250 м2. Помещение кабинетного типа: 9 кабинетов площадью от 8 до 19 м2. (кабинет руководителя, касса, кабинет по работе с клиентами, подсобные помещения) -отдельный вход -доступ 24/7 -центральное отопление, канализация, горячая вода, 2 сан.узла -хорошее расположение: густонаселенный район, удобные подъездные пути, место для парковки. Рядом магазины, ТЦ, 5 минут до остановки Отлично подойдет для колл-центра, хостела -Стоимость аренды 500 м2 - ВСЕ ВКЛЮЧЕНО!!!! (без дополнительных платежей!) -Возможна субарендаРассматриваем предложения по покупке данного помещения - цена 8900000 А так же предлагаем к сдаче в аренду помещения на цокольном этаже с отдельным входом
Сдается на долгий срок посещение в аренду бизнес центр VolgaМожем предоставить 1 юр адрес.С/у на этаже.Охрана. Доступ круглосуточно.Рядом остановка общественного транспортарядом ТЦ ВегаДепозит 1 месяцКомиссия агентства 50 % при заключении договора единоразово.
Предлагаю аренду под ресторан в центре города Тольятти. БЦ Родина, 1 линия, большая парковка, терраса. Пространство располагается на 3 этаже, общей площадью 507 метров, из которых 346 метров теплый контур и 160,8 метров терраса с панорамным видом на исторический центр города. Высота потолков 3.5 метров. Большая парковка перед входом в БЦ, места хватит всем, современный лифт и панорамные окна. Имеется эвако выход.В наличии имеются торговые и офисные площади площади!
Сдаю помещение на 1 этаже на трафикеАренда торгового помещения в ТЦ ''Заря'': идеальное решение для вашего бизнеса!Основные преимущества предлагаемого торгового помещения: Большая посещаемость: Расположение на первой линии с большим потоком клиентов обеспечит высокий уровень продаж. Удобства парковки: Наличие общей парковки на 80+ мест позволит вашим клиентам легко добраться до вашей торговой точки. Выделенная входная группа: Дополнительный вход привлечёт больше покупателей и повысит узнаваемость бренда. Технические возможности: Мощность электросети 450 кВт, наличие кондиционера, приточно-вытяжной вентиляции и центрального отопления обеспечат комфортные условия для ведения бизнеса. Пространство и удобства: Высота потолков 4 метра даёт свободу для оформления пространства, возможность перепланировки позволяет адаптировать помещение под ваши нужды. Безопасность: Система видеонаблюдения обеспечивает безопасность вашего имущества и сотрудников. Инженерные коммуникации: Все необходимые инженерные системы включены в стоимость аренды, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Идеально подойдёт для магазинов розничной торговли, бутиков, кафе и ресторанов, точек общественного питания и салонов услуг. Если вам важно успешное развитие бизнеса и привлечение большого количества клиентов, аренда нашего торгового помещения станет отличным решением!Для консультации и осмотра помещения обращайтесь к Дмитрию И., Телефон для связи: указан контактПосмотрите и убедитесь сами, почему именно наше предложение выгодно вашему бизнесу!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий И и АлександрПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Предлагаем в АРЕНДУ помещение свободного назначения с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, которое поделено на помещения: - одно целое 70 м2 - 3 помещения кабинетной системы с площадью: - 1 кабинет- 24 м2 - 2 кабинет- 30 м2 - 3 кабинет - 16 м2 ВЫСОТА потолков - 3 метра.ИДЕАЛЬНО подходит под: -общепит и доставку - офисы - логистические центры и др. КОММУНИКАЦИИ: - электричество 15 кВт ( при возможности можно увеличить) - газовое отопление - вода - своя скважина - выгребная яма Все коммунальные услуги оплачивается отдельно по счётчикам. Имеется 2 сан.узла и кладовка. На первом этаже находится Автомойка- хороший проходимый трафик! Недалеко от города 5-7 минут от Парк- Хаоса. Ориентир- ХРЯЩЕВСКОЕ ШОССЕ.ЗВОНИТЕ- записывайтесь на просмотры! ТОРГ уместен.
Отличное помещение с витражными окнами, очень светлое с отдельным входом. Большая входная зона, как дополнительное помещение. Просторный зал 70 кв м.Свой санузел. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Пpедлaгаем в аренду помещение cвобoдного нaзнaчeния пoд офиc, лeгкoe пpoизвoдство или склад. MестoполoжениеЗдание находитcя в oчень удoбнoм месте - нa пepесечении глaвных тpанспортных мapшрутов гopодa:Oбводноe шосcе, Центpaльный pайон, цeнтp Aвтозaводского района по улице Юбилейной, село Ягодное, Особая Экономическая Зона, АвтоВАЗ, улица Северная и Коммунальная. Неподалеку гипермаркет ОКЕЙ и Автозаводский рынок. Удобство и комфорт Закрытая территория. Перед зданием большая асфальтированная территория, где всегда есть места чтобы припарковать автомобиль. Рядом в бизнес-центре Атмосфера есть Столовая, где вы, ваши сотрудники или гости могут сытно поесть, что очень удобно и экономит время. Круглосуточно работает служба охраны. О помещении Предлагаемое в аренду помещение имеет площадь 143,3 м2 и располагается на 2 этаже здания.•Состоит из 1 большого помещения и нескольких вспомогательных.•Помещения требует косметического ремонта либо может использоваться как есть, в зависимости от ваших потребностей. В случае ремонта за счет арендатора предоставляются арендные каникулы.Два входа в помещение. Высокие потолки, много окон, помещение просторное и светлое. Хорошее отопление. Есть возможность увеличить выделяемую мощность электроэнергии под ваши нужды. Дополнительные возможности Аренда прилегающей к зданию территории для размещения на ней складов, контейнеров или техники. Аренда подвала здания под склад или иные нужды. Условия аренды Договор аренды - 11 мес.Залог 2 мес. Коммунальные услуги оплата электричества по счетчику. Налогообложение УСН (НДС 22%). Индексация 10% - 20% в год в зависимости от экономической ситуации. Арендные каникулы при необходимости до 6-ти месяцев. Работаем с агентами комиссия до 1,5 мес. платежа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Звоните по любым вопросам все условия и нюансы обсуждаемы. Рады будем видеть вас в нашем административном здании.
Предлагаю аренду помещения 243,2 метра. 1 линия домов, 2 этаж, есть окна и второй свет. Свой С/У, есть кухня, на полу плитка. Соседи Магнит, Чепполино, Фикс прайс и т.п.
Универсальное помещение. Идет ремонт. Пол плитка, потолок навесной армстронг, стены покрашенные. Есть возможность согласовать цвета отделки стен.Хороший пешеходный трафик.
Универсальное помещение. Идет ремонт. Пол плитка, потолок навесной армстронг, стены покрашенные. Есть возможность согласовать цвета отделки стен.Хороший пешеходный трафик.
Сдается помещение 500 кв.м, под различный вид деятельности.2 отдельных зала+2 с/у+3 кабинета. Отопление и водоснабжение централизованное.Отдельный входКруглосуточный доступПервая линияЕсть место под рекламуРядом расположены жилые дома, остановки.Перед помещением есть большая парковочная площадка, подходит так же для грузового транспортная.Подходит под магазин/ склад/ торговое помещение/ фитнес центр и др.ВОЗМОЖНА СДАЧА ЧАСТЯМИ.
От собственника! Без комиссии!Предлагается в аренду помещение на первом этаже в Центральном районе Тольятти, идеально подходящее под сетевой продуктовый или бытовой магазин.Основные характеристики:Отличная проходимость — расположение в центре города с высоким пешеходным трафиком.Просторная торговая зона с современным интерьером и хорошей витринной зоной для привлечения покупателей.Удобные входные группы и витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость товара.Развитая инфраструктура: рядом находятся остановки общественного транспорта, парковки и деловая активность.Наличие всех необходимых коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, вентиляция.Гибкие условия аренды и возможность адаптации под требования сетевого формата.Развитая логистика и надежная охрана территории.Это отличная возможность разместить ваш магазин в самом центре города с высокой посещаемостью и хорошей видимостью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Руслан К.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Сдаю помещение на 2 этаже ТЦ Характеристики:- Уютный современный кабинет.- 1 линия- Общая входная группа- Своя большая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ по общему графику- ХВС/ГВС- Общий санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 450 кВт- Хороший ремонт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Имеется грузовой лифт- Высота потолков 3 м- Возможность перепланировкиАлександр Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Отличное помещение свободная планировка, возможны изменения под любой вид деятельности, есть сан. узел, небольшая кухонная зона, личная парковка со стороны юбилейной и вторая с выходом на миндаль, с боку земельный участок тоже наш, можно им пользоваться в зависимости под какой вид деятельности вам необходимо , сдается без каких либо комиссий агентству недвижимости. электричество 5 клв. отдельно оплачивается квитанция за коммунальные услуги. Сейчас там арендаторы до 26 сентября, показать можем.
Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 235,7 кв. м на 2 этаже в 5-этажном здании.Отдельный вход, высокие потолки 4,65 м. Все коммуникации центральные.Красная линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом магазины, аптеки, Почта России, отделения бакънков, кафе, Городкая дума, остановки общественного транспорта и большой жилой массив.Идеально под размещение офиса, оказание услуг, обслуживание населения и многое другое.Ставка арендной платы 250 рублей за 1 кв. м + стоимость электроснабжения и водопотребления по факту потребления. Время и график доступа согласовываются индивидуально.Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы. .
Сдается помещение на 1 этаже в павильоне (всего 3 этажа). Санузел свой.Высокий автомобильный трафик. Есть парковка с Южного шоссе и со стороны дублера по Южному шоссе.Рассмотрим возможность сделать ремонт в счет аренды.
Идет ремонт. Пол плитка, потолок навесной амстронг, стены покрашенные. Санузел, четыре кабинета с мокрой точкой. Всего шесть кабинетов и вестибюль. Есть возможность согласовать цвета отделки стен
Сдается помещение в цокольном этаже 19-ти этажного нового дома с панорамными окнами. Дом расположен в густонаселенном районе на первой линии с хорошим пешеходным трафиком. Свой санузел.
Напротив ресторана ''Маяковский'', все окна на К.Маркса, есть пространство для витрины с подсветкой, установлена пожарно-охранная сигнализация. Возможно сделать неотделимые улучшения в зачет части аренды. по договоренности. либо каникулы в пределах 1 мес.
Сдается светлое помещение с окнами во всю площадь с отдельной входной группойХарактеристики:1 линияОтдельная входная группаОбщая парковкаЕсть возможность разместить вывескуПогрузка/разгрузкаСвой санузелЦентральное отоплениеЕстественная вентиляцияХороший ремонтСтрит ритейлБез лифтаС окнамиВозможность перепланировкиДополнительная информация:Площадь: 145Идеальное расположение: первая линия зданий с отличной видимостью и большим потоком пешеходовРядом остановка общественного транспорта, удобный доступ покупателей и клиентовПодходит для любого бизнеса: магазин, офис, кафе, салон красоты и многое другое Идеально подойдёт для тех, кто ценит выгодное месторасположение своего дела!Рядом сдаётся помещение 155 кв.,есть возможность их объединить.
