Арт. 79465575 Продаётся производственно-складская база площадью 5508 кв. м. с помещениями 1350 кв. м. , расположенная по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Базовая
Основные характеристики и преимущества объекта:
- отдельная база со своим въездом (воротами) и капитальным забором по периметру,
- в собственности 2 капитальных нежилых здания общей площадью 1100м с выс. потолков 4 - 7, 6м,
- земельный участок 55, 08 сот.

Арт. 79465575 Продаётся производственно-складская база площадью 5508 кв. м. с помещениями 1350 кв. м. , расположенная по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Базовая
Основные характеристики и преимущества объекта:
- отдельная база со своим въездом (воротами) и капитальным забором по периметру,
- в собственности 2 капитальных нежилых здания общей площадью 1100м с выс. потолков 4 - 7, 6м,
- земельный участок 55, 08 сот. с твердым покрытием, огорожен, в долгосрочной аренде у города,
- на удалении от жилья, зона ПК-2 (промышленных объектов III класса опасности),
- электроэнергия по тарифу ВН (5, 5р) подключено 100 кВт, с возможностью увеличения до 500+ кВт,
- получены и оплачены ТУ на подключение газа, подведут осенью 2025,
- возможность подключения к центральным водопроводу и канализации,
- возможна круглосуточная охрана, видеонаблюдение,
- удобные подъездные пути с ул. Базовая/ Баныкина / Ларина / Новозаводская и Обводного ш. ,
- возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки,
- вся территория базы имеет твердое асфальтовое/бетонное покрытие.
База состоит:
1. Производственный цех 288 кв. м. : 36 х 8 м на ж/б каркасе с заполнением кирпичом:
-высота потолков 7, 6 м. , кран-балка 3 тонны (требует обслуживания) до крюка 5, 5м,
-ворота под фуру 4х4. 5м, ворота под легковой транспорт 3х3, 5, , смотровая яма,
-цех не отапливаемый, есть возможность утепления, отопления и достройки по площади.
2. Здание 2 этажное 811 кв. м. 35х12 м, на ж/б колоннах, с ж/б перекрытиями, тёплое, из кирпича:
-потолки 4 метра на каждом этаже, можно использовать под производство, склад и пр. ,
-здание на колоннах, есть возможность сделать открытое пространство (цеха) по 400м. на этаж,
-в здании 4 входа с разных сторон и высокий первый этаж, возможна удобная разгрузка с пандуса,
-сан. узлы на этажах, в т. ч. душевые,
3. Холодные ангары, гаражи 250 кв. м. ,
4. Пост охраны,
5. Котельная.
Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.
Стоимость предложения 18 900 000 руб.
Торг возможен после просмотра.
------------------------------------------------- -----
От собственника. Без комиссии.