сдам универсальное помещение, Кирова проспект, 261123 300 ₽ в месяц

Сдается в аренду помещение свободного назначения 137,0 кв.м в жилом 9-ти этажном доме на 1-ом и подвальном этаже по адресу: г Самара, Кировский р-н, пр-кт Кирова, д 261

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещений:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),
-100 кв.

Сдается в аренду помещение свободного назначения 137,0 кв.м в жилом 9-ти этажном доме на 1-ом и подвальном этаже по адресу: г Самара, Кировский р-н, пр-кт Кирова, д 261

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещений:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),
-100 кв. м на 1-ом этаже с витринными стеклами:
-основной вход с пр-та Кирова,
- на первой линии, на пересечении пр-кта Кирова и пр-та Карла Маркса,
- центральный вход со стороны пр-та Кирова и отдельной зоной разгрузки со двора С возможностью разгрузки еврофуры и Газелями,
-высота потолков 1-го этажа - 3,0 м,
- сделан качественный евроремонт под магазин,
-комфортабельные санузлы на 1-ом этаже,
-офисная кухня с возможностью приема пищи,
- все коммуникации: разрешенная мощность 15 кВт,
- водоснабжение хол/гор., вентиляция, отопление,
- возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию,
-расположение между магазинами сети ''Пятерочка'' и ''Магнит'' ,
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,
-своя парковка на 20 автомобилей,
- рядом остановка муниципального транспорта по пр-ту Кирова,
-на территории торгового центра размещены салоны мебели ''Шатура'', ''Дятьково''.
-- развитая инфраструктура района (в непосредственной близости: Шоколадная фабрика ''Россия'', Банк ВТБ, магазин ''Автодок'', оптово- розничный магазин ''Уральский фермер''
- большая собственная автомобильная парковка на 50 машиномест с возможностью выезда на пр-кт Кирова.

Стоимость аренды помещения 137 300 + зл. энергия. НДС не облагается.

Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - магазин хоз товаров, офисная мебель, услуги населению, оптово- розничный магазин. НЕ ДЛЯ ПРОДОВОЛЬСТВЕННОЙ ГРУППЫ ТОВАРОВ!

По всем вопросам обращаться к вашему персональному эксперту
Игорь Щеглов
''Регион Бизнес Недвижимость''

Арт. 83041184