Арт. 79373888. Продается элитный кирпичный коттедж 350 м² в закрытом коттеджном поселке ''Барбаши'' (9 просека), идеальный дом для большой семьи, просторный, современный и продуманный до мелочей.

Характеристики дома:
- Общая площадь: 350 м²
- Материал: кирпич
- 3 этажа
- Земельный участок: 6.

Арт. 79373888. Продается элитный кирпичный коттедж 350 м² в закрытом коттеджном поселке ''Барбаши'' (9 просека), идеальный дом для большой семьи, просторный, современный и продуманный до мелочей.

Характеристики дома:
- Общая площадь: 350 м²
- Материал: кирпич
- 3 этажа
- Земельный участок: 6.3 сотки с ландшафтным дизайном, беседкой и удобным заездом
-тёплый гараж на 2 машины с автоматическими воротами

Планировка:
1 этаж: гостиная, столовая, кухня, санузел с душевой, прихожая

2 этаж: просторная спальня, детская,2 гостевые комнаты, большая гардеробная, ванная комната с санузлом

3 этаж: выход на эксплуатируемую крышу (возможность обустройства зоны отдыха на свежем воздухе)

Цокольный этаж: постирочная комната, котельная, комната отдыха, сауна, бассейн

Дополнительно:
- Отапливаемый гараж на 2 машины с выходом из дома, комната хранения для инвентаря.
- Автоматические ворота в гараж и на участок с крытым парковочным местом на участке, беседка для отдыха.
- Теплый пол в гараже, подготовка под генератор и зарядку для электромобиля

Коммуникации:
- закрытый поселок с централизованным доступом и охраной (стоимость в месяц 5500)
- вода: бесплатная (поселковая скважина), канализация центральная.
- газ, электроэнергия,

Котельная:
- Модернизирована: 4 контура на каждый этаж + теплый пол.
- Автоматическая регулировка температуры через современную телеметрию.
- Управление по климатической кривой (чем холоднее на улице, тем теплее пол).

Комфорт:
- Новые кондиционеры Haier с WiFi и возможностью подключения к системе ''Умный дом''.
- Умный домофон с приложением, фиксацией гостей и удаленным открыванием.
- 2 приточные вентиляции Ballu OneAir с подмесом свежего воздуха, нагревом и функцией уничтожения микробов.

-в доме остается вся мебель и техника, кухонная техника марки ''SMEG''

Теплые полы:
- Везде, где есть кафель: прихожая, кухня, туалет 1 этажа, столовая, обе спальни на 2 этаже.

Дополнительные удобства:
- Неоновая подсветка конька крыши и гирлянды.
- Подготовка под генератор и зарядку для электромобиля в гараже.

Преимущества поселка ''Барбаши'':
- Закрытый коттеджный поселок с постоянной охраной
- Уборка территории и свой выход в лесопарк''Дубки''
- детская и спортивные площадки,
- 10 минут до Волги
- рядом санаторий ''Самарский''
- рестораны, кафе, магазины

Не упустите шанс стать владельцем дома вашей мечты!

#6 просека#5 просека#7 просека#8 просека#9 просека#Студеный овраг#ул.Солнечная#КП Монако#КП Лесной#КП Волжские Зори#купить дом у Волги#купитьдомвгороде#домвзакрытомпоселке