Арт. 57097163 г. Самара, Железнодорожный район, Тухачевского, д. 40А. ЖК ''Альбатрос''
Ближайшее пересечение с улицей Пензенская.
Площадь: 415,7 кв.м.
Продается помещение на цокольном этаже. Имеет 5 отдельных входных групп. От 2 ступенек вниз. Сейчас поделено на кабинеты, возможно сделать свободную планировку, демонтировав стены.
Высота потолков: 2,7 м. Есть вывод воды и канализации, возможно сделать разводку в любую точку помещения.
Ремонт в помещении: черновая отделка.
Выделенная мощность: 60 кВт.
Просторная парковка напротив входа и перед подъездами.
Есть федеральный арендатор, который готов снять в аренду и начать выполнять ремонтные работы. Арендная ставка или % от РТО + коммунальные платежи.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
Нет фото
продам универсальное помещение, Тухачевского, 40а38 000 000 ₽
19 мар 2025
Дата публикации объявления
Обн. 22 авг
Дата обновления объявления
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
91 412 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь415,7 м2
- ЭтажЦоколь
- Отдельный входесть
Назначение помещения
магазин, выставочный зал, фитнес-центр, спортивный зал, для работы с клиентами
Арт. 57097163 г. Самара, Железнодорожный район, Тухачевского, д. 40А. ЖК ''Альбатрос''
Ближайшее пересечение с улицей Пензенская.
Площадь: 415,7 кв.м.
Продается помещение на цокольном этаже. Имеет 5 отдельных входных групп. От 2 ступенек вниз. Сейчас поделено на кабинеты, возможно сделать свободную планировку, демонтировав стены.
Высота потолков: 2,7 м. Есть вывод воды и канализации, возможно сделать разводку в любую точку помещения.
Ремонт в помещении: черновая отделка.
Выделенная мощность: 60 кВт.
Просторная парковка напротив входа и перед подъездами.
Есть федеральный арендатор, который готов снять в аренду и начать выполнять ремонтные работы. Арендная ставка или % от РТО + коммунальные платежи.
Данные по арендному потоку предоставлю по запросу.
От собственника из затрат требуется обустройство зоны погрузочно-разгрузочных работы, покупка и монтаж грузового лифта. Есть подготовленная смета.
В ближайшем окружении располагаются: зоотовары, пункт выдачи заказов, студия массажа, парикмахерская, английский клуб, продуктовый магазин ''Пятерочка'', товары для дома ''Фикс Прайс'', госучреждение ''ФМС'', школа и детский сад.
Идеально подойдет под такие виды деятельности: продуктовый магазин, товары для дома, фитнес, студия растяжки или йоги, офис компании и другие.
Стоимость продажи: 38 000 000 рублей.
Ближайшее пересечение с улицей Пензенская.
Площадь: 415,7 кв.м.
Продается помещение на цокольном этаже. Имеет 5 отдельных входных групп. От 2 ступенек вниз. Сейчас поделено на кабинеты, возможно сделать свободную планировку, демонтировав стены.
Высота потолков: 2,7 м. Есть вывод воды и канализации, возможно сделать разводку в любую точку помещения.
Ремонт в помещении: черновая отделка.
Выделенная мощность: 60 кВт.
Просторная парковка напротив входа и перед подъездами.
Есть федеральный арендатор, который готов снять в аренду и начать выполнять ремонтные работы. Арендная ставка или % от РТО + коммунальные платежи.
Данные по арендному потоку предоставлю по запросу.
От собственника из затрат требуется обустройство зоны погрузочно-разгрузочных работы, покупка и монтаж грузового лифта. Есть подготовленная смета.
В ближайшем окружении располагаются: зоотовары, пункт выдачи заказов, студия массажа, парикмахерская, английский клуб, продуктовый магазин ''Пятерочка'', товары для дома ''Фикс Прайс'', госучреждение ''ФМС'', школа и детский сад.
Идеально подойдет под такие виды деятельности: продуктовый магазин, товары для дома, фитнес, студия растяжки или йоги, офис компании и другие.
Стоимость продажи: 38 000 000 рублей.
