продам дом, Дачников16 000 000 ₽

Арт. 84083726. Продается Уникальный Дом на Волжской Протоке с Личным Спуском для Катера и Оборудованной Зоной Отдыха

Не упустите шанс владеть не просто домом, а настоящей РЕЗИДЕНЦИЕЙ ДЛЯ ОТДЫХА И АКТИВНОГО ДОСУГА на воде! Ваш личный выход на просторы Волги!

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Эксклюзивное Расположение: Дом стоит непосредственно на судоходной протоке с прямым выходом на Волгу! Ваш личный выход на большую воду.

Готовый Причал и Пляж: Укрепленный берег, бетонный слип для катера (спуск/подъем) и оборудованная бетонная пляжная зона с шезлонгами идеально для купания и отдыха.

Рай для Рыбака и Капитана: выход на Волгу мечта для рыбалки и водных прогулок!

Арт. 84083726. Продается Уникальный Дом на Волжской Протоке с Личным Спуском для Катера и Оборудованной Зоной Отдыха

Не упустите шанс владеть не просто домом, а настоящей РЕЗИДЕНЦИЕЙ ДЛЯ ОТДЫХА И АКТИВНОГО ДОСУГА на воде! Ваш личный выход на просторы Волги!

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Эксклюзивное Расположение: Дом стоит непосредственно на судоходной протоке с прямым выходом на Волгу! Ваш личный выход на большую воду.

Готовый Причал и Пляж: Укрепленный берег, бетонный слип для катера (спуск/подъем) и оборудованная бетонная пляжная зона с шезлонгами идеально для купания и отдыха.

Рай для Рыбака и Капитана: выход на Волгу мечта для рыбалки и водных прогулок!

Полная Готовность к Жизни: Дом и участок не требуют вложений берите чемоданы и заезжайте!

ДОМ (130 кв.м, Кирпич):

1 ЭТАЖ (Современный Комфорт):

Просторная ВЕРАНДА (20 кв.м) с панорамными раздвижными окнами.

Уютная Кухня-Гостиная (20 кв.м) центр семейной жизни.

Совмещенный санузел.

Отдельная Котельная (10 кв.м) с надежным двухконтурным котлом.

Подвал: место для хранения + насосная станция.

Теплые полы по всему первому этажу.

Автоматические рольставни безопасность и комфорт.

2 ЭТАЖ (Пространство для Семьи): Три светлые комнаты ваши личные апартаменты.

УЧАСТОК (5 соток) и ИНФРАСТРУКТУРА:

Ландшафтный Дизайн: Ухоженный газон, хвойные деревья для уюта и тени, элегантный розарий.

Отапливаемая БАНЯ на берегу протоки истинно русское удовольствие после водных прогулок!

Вместительный ГАРАЖ на 2 авто: С установленной лебедкой для легкого спуска и подъема катера!

Большая Парковка: Выложена плиткой, под навесом место для 4 машин!

Коммуникации Газ, Электричество, Вода (собственный колодец чистая вода без примесей), Септик.

Безопасность: Дом и гараж на сигнализации. Проведен высокоскоростной интернет.

ПРАКТИЧНОСТЬ И ВЫГОДА:

Широкий асфальтированный подъезд легко в любое время года.

Всего 35 минут до Самары идеальный баланс уединения и доступности города.

1 взрослый собственник. Чистые документы на дом и землю быстрая и безопасная сделка.

Это не просто дом это ваш личный курорт, рыболовная база и пристань для катера в одном флаконе! Готовый рай для жизни, отдыха и удовольствия от воды.

# Гранный # Волгарь # Сухая Самарка # Новокуйбышевск # #дом на Волге #дом на берегу

ДОМ НА ЗАДАТКЕ ДО 02.09.2025