продам офисное помещение, Автостроителей, 68а1 529 000 ₽

Арт. 110046306 От собственника, без комиссии!
Продам изолированное помещение свободного назначения площадью 24, 1 кв. м.
в торгово-офисном центре ''Николаевский'', расположенном в географическом центре Автозаводского района г. Тольятти, ул. Автостроителей, 68 А.

Арт. 110046306 От собственника, без комиссии!
Продам изолированное помещение свободного назначения площадью 24, 1 кв. м.
в торгово-офисном центре ''Николаевский'', расположенном в географическом центре Автозаводского района г. Тольятти, ул. Автостроителей, 68 А.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- светлое, теплое, квадратной формы с двумя окнами на улицу Дзержинского,
- дополнительное большое витражное окно в коридор торгово-офисного центра,
- расположено на 2 (втором) этаже в середине торговой галереи, недалеко от лестницы,
- географический, деловой центр города в окружении плотной жилой застройки,
- 1-я линия, огромный автомобильный и пешеходный траффик, парковка по периметру ТОЦ,
- на оживленном перекрестке Автостроителей/Дзержинского, вблизи от остановок общественного транспорта,
- ремонт сейчас стандартный, офисный - потолки армстронг, полы плитка, стены панели,
,-все стены кирпичные - можно все ободрать, сделать недорогой, но эффектный ремонт LOFT,
- низкие коммунальные платежи и адекватная УК,
- санузлы рядом на этаже, закрываются на ключ и содержатся в идеальном порядке,
- оживленный ТЦ - магазины, офисы, кафе, банки, аптеки, и т. д. , в цоколе продуктовый рынок,
- потрясающие соседи, настоящие предприниматели,
- доступ посетителей 10 - 20 ч,
- круглосуточная охрана в ТОЦ, и охранная сигнализация в помещении,
- возможность размещения рекламы на здании и в коридоре торговой галереи,

Идеально подходит под: офис, мастерскую, студию красоты, магазин, пункт выдачи интернет-магазина, клинику, тур. агентство, детский клуб, юридические и другие услуги, и многое другое.
Можно использовать как ГАБ (готовый арендный бизнес), актуальная ставка до 15 т. р. в мес. чистыми
Можно разделить на 2 кабинета и сдать половину, вторую оставив под свой бизнес или второго арендатора.
Документы в порядке, оформление юр . адреса без проблем, можем продать юридическому лицу
Прямой договор с собственником, продажа и сопровождение сделки без комиссии для покупателя.
Стоимость продажи актуальна и указана в объявлении
Цена низкая, но символический торг возможен.
------------------------------------------------- ------
Звоните!