сдам универсальное помещение, Карла Маркса, 4760 000 ₽ в месяц

Арт. 111516684 Сдам помещение свободного назначения S=90 м² в ЦЕНТРЕ Центрального района (Карла Маркса, 47) - бывшее кафе с ЛЕТНЕЙ ТЕРРАСОЙ!
1 этаж, 1 линия!

Идеальное место для успешного бизнеса в сердце Тольятти.
Адрес: г. Тольятти, Центральный район, ул. Карла Маркса, 47. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!
Невероятно выгодное расположение! Буквально в шаговой доступности от популярных ТЦ ''Космос'' и ''Рубин''. Высокая проходимость, отличная узнаваемость адреса.

Помещение:
Расположено на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 90 кв.м.

Планировка:
Два светлых зала (возможна перепланировка или зонирование).
Отдельный кабинет руководителя.
Два санузла.

Ключевое преимущество:
ДВЕ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ!

Арт. 111516684 Сдам помещение свободного назначения S=90 м² в ЦЕНТРЕ Центрального района (Карла Маркса, 47) - бывшее кафе с ЛЕТНЕЙ ТЕРРАСОЙ!
1 этаж, 1 линия!

Идеальное место для успешного бизнеса в сердце Тольятти.
Адрес: г. Тольятти, Центральный район, ул. Карла Маркса, 47. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!
Невероятно выгодное расположение! Буквально в шаговой доступности от популярных ТЦ ''Космос'' и ''Рубин''. Высокая проходимость, отличная узнаваемость адреса.

Помещение:
Расположено на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 90 кв.м.

Планировка:
Два светлых зала (возможна перепланировка или зонирование).
Отдельный кабинет руководителя.
Два санузла.

Ключевое преимущество:
ДВЕ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ!
Удобство для клиентов и логистики.

Бонус:
Собственная благоустроенная ЛЕТНЯЯ ПЛОЩАДКА с качественной брусчаткой!
Залог дополнительной выручки в теплый сезон.

Ранее здесь располагалось кафе. Помещение функционально подготовлено под общепит (есть необходимые коммуникации, вентиляция, возможно, осталось оборудование - уточняйте), но также идеально подойдет для:
* Кафе / Кофейни / Пекарни / Кондитерской
* Столовой / Булочной
* Магазина (продукты, сувениры, цветы и т.д.)
* Офиса с клиентской зоной (страховой, турагентство, салон красоты и т.п.)
* Пункта выдачи / Небольшого шоу-рума
* Агентства услуг.

Арендная плата:
70 000 (Семьдесят тысяч) рублей в месяц.
Коммунальные платежи:
Оплачиваются арендатором дополнительно, согласно счетчикам/договору (+-5000?).

Срок:
Аренда на длительный срок (от 1 года и более).
Рассматриваем надежных и платежеспособных арендаторов.

Это шанс запустить или развить свой бизнес в самом проходном месте Центрального района! Готовое решение с летней верандой!

Звоните прямо сейчас для деталей и просмотра.