**Продаётся просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в отличном районе!**

**Роскошный вид и комфорт**
Эта квартира подарит вам **невероятные панорамные виды** из всех окон: стадион ''Арена'', величественная Волга и живописные горы. Светлые, уютные комнаты (18 м² и 14 м²) с **дизайнерской отделкой**, включая **барельеф с горельефом** в одной из комнат, создают атмосферу уюта и стиля. В коридоре — **венецианская штукатурка**, на стенах — **декоративная штукатурка и окраска**, а в детской — **частично обои** для теплой атмосферы.

**Продаётся просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в отличном районе!**

**Роскошный вид и комфорт**
Эта квартира подарит вам **невероятные панорамные виды** из всех окон: стадион ''Арена'', величественная Волга и живописные горы. Светлые, уютные комнаты (18 м² и 14 м²) с **дизайнерской отделкой**, включая **барельеф с горельефом** в одной из комнат, создают атмосферу уюта и стиля. В коридоре — **венецианская штукатурка**, на стенах — **декоративная штукатурка и окраска**, а в детской — **частично обои** для теплой атмосферы.

**Современный ремонт и продуманные детали**
**Кухня 10 м²** с **остающимся гарнитуром** и **встроенным очистителем воды ''Гейзер''**
**Просторный коридор 10 м²** с **огромным шкафом-купе**
**Современная ванная 5 м²** с плиткой, вытяжкой и водонагревателем
**Утеплённый и застеклённый балкон 3,5 м²** с освещением
**Натяжные потолки**, **кондиционер**, **точечные светильники**
**Тёплые полы** в отопительный сезон
**Полная разводка** под интернет и кабельное ТВ

**Безопасность и удобство**
В подъезде **3 лифта**, дом обслуживает **ТСЖ**, на крыше — **котельная**, в подъездах — **видеонаблюдение**. **Нет перепланировок**, **один собственник**, **прописанных нет**. **Коммунальные платежи всего ~4 500 руб.**

**Отличная локация!**
**Магазины**: ''Пятерочка'' в соседнем доме, ТЦ ''Эль Рио'', рынок ''Шапито''
**Медицина**: поликлиника в **100 метрах**
**Спорт**: стадион ''Арена'', фитнес-клуб
**Транспорт**: трамвайная остановка в **2 минутах**
**Образование**: школа 10 и детский сад рядом
**Двор с детской площадкой**

**Чистая сделка!**
**Нет обременений**
**В собственности более 5 лет**
**Возможна ипотека**

**Адрес**: ул. Ташкентская, 173, 1-й подъезд.

**Идеальный вариант для жизни!** Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Код пользователя: 173005
Номер в базе: 7711855