Год ремонта: 2026 (свежий капитальный ремонт).
Тип дома: кирпичный.
Цена: 2.200.000 руб.
Торг!!!! уместен в минимальных пределах.
Варианты расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал.
Ключевые преимущества
свежий капитальный ремонт с использованием качественных материалов,

полная меблировка и комплектация техникой под ключ,

система Умный дом (Яндекс) с голосовым управлением освещением, ТВ и кондиционером,

развитая инфраструктура района (всё в шаговой доступности),

юридическая чистота сделки (документы готовы, обременений нет).

Описание объекта
Комната полностью готова к комфортному проживанию.

Год ремонта: 2026 (свежий капитальный ремонт).
Тип дома: кирпичный.
Цена: 2.200.000 руб.
Торг!!!! уместен в минимальных пределах.
Варианты расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал.
Ключевые преимущества
свежий капитальный ремонт с использованием качественных материалов,

полная меблировка и комплектация техникой под ключ,

система Умный дом (Яндекс) с голосовым управлением освещением, ТВ и кондиционером,

развитая инфраструктура района (всё в шаговой доступности),

юридическая чистота сделки (документы готовы, обременений нет).

Описание объекта
Комната полностью готова к комфортному проживанию. В ходе ремонта выполнены следующие работы:

уложен линолеум высокого качества (класс износостойкости 33),

смонтировано ПВХокно,

установлен натяжной потолок (глянцевое покрытие),

заменена входная дверь (толщина полотна 80 мм, зеркало),

заменён радиатор отопления (8 секций),

произведена полная замена электрического кабеля в стенах, установлены новые розетки и освещение.

Мебель и техника вся новая:

кухонный уголок с встроенной микроволновой печью и духовым шкафом,

холодильник (2025 г.),

мягкая мебель (раскладной диван, кресло кровать новый),

шкаф с зеркалами до потолка и тумбой под ТВ (высота 2,4 м, 4 двери),

телевизор Яндекс ТВ Станция Про, 65 QLED (YNDX00102),

умный выключатель Яндекс (2 канала: основное и дополнительное освещение),

кондиционер (управление через Умный дом Яндекс),

роутер Keenetic (WiFi 5, скорость до 1 Гбит/с),

в комплекте: Яндекс Хаб, Яндекс Камера, датчик открытия двери.

Планировка и зонирование
зона отдыха с раскладным диваном,

кухонная зона с гарнитуром и техникой,

место под ТВ с тумбой,

шкаф для хранения вещей (до потолка).

Инфраструктура и транспортная доступность
в шаговой доступности: детский сад, школа, больница, магазины (Пятёрочка, Магнит, Валберис, ЯндексМаркет),

остановки общественного транспорта: 5 мин пешком,

до центра города: 15 мин на транспорте,

парковка: открытая во дворе.

Коммуникации и расходы
отопление: центральное,

счётчики общедомовые: электричество, вода,

средние коммунальные платежи:

o зима — 2500 руб.,

o лето — 1200 руб..

Информация о доме и подъезде
год постройки дома: 1968г.,

подъезд: чистый, отремонтированный, домофон,

комната на этаже: 4,

лифт: отсутствует.

Условия сделки
срок освобождения: в течение 14 дней после сделки,

помощь в оформлении ипотеки: не нуждаюсь.
Время для звонков: с 9:00 до 20:00.
Просмотр: по предварительной договорённости, возможен онлайнпоказ (видеозвонок).