Предлагаем к продаже двухэтажный жилой дом. Общая площадь 170 кв. м, земельный участок 6,185 соток.
Адрес: г. Самара, Красноглинский район, Сорокины хутора, 16 линия.

Зеленый район, чистый воздух, вокруг лес, озера, до Волги 10 минут на а/м.
Хорошая транспортная доступность в любое время года. Городской общественный транспор, асфальтовая дорога. Нет проблем с парковкой.
До Поляны ехать 10 минут, до Самара-Арены 5 минут.

Прекрасный городской район с атмосферой загородной жизни!

Дом жилой. В постоянной эксплуатации с 2019 года.

Предлагаем к продаже двухэтажный жилой дом. Общая площадь 170 кв. м, земельный участок 6,185 соток.
Адрес: г. Самара, Красноглинский район, Сорокины хутора, 16 линия.

Зеленый район, чистый воздух, вокруг лес, озера, до Волги 10 минут на а/м.
Хорошая транспортная доступность в любое время года. Городской общественный транспор, асфальтовая дорога. Нет проблем с парковкой.
До Поляны ехать 10 минут, до Самара-Арены 5 минут.

Прекрасный городской район с атмосферой загородной жизни!

Дом жилой. В постоянной эксплуатации с 2019 года.
В доме все городские коммуникации:
электричество,
газ,
газовое отопление,
горячая/холодная вода,
канализация,
есть водопровод с постоянной ''зимней'' водой и есть отдельный водопровод с ''летней'' поливной водой.
Обслуживание массива и коммуникаций СНТ Шар.

В шаговой доступности местный магазин,большой Магнит, пункт Озон на въезде в поселок.
Вокруг жилые коттеджи, соседи проживают постоянно.

Дом удобный, оптимальный по площади, с чистовой отделкой, очень теплый зимой и комфортно прохладный в жаркое время.
В доме три уровня: два жилых этажа и тех. этаж под мансарду.
Витражное остекление фасада.
Высокие полноценные потолки на жилых этажах, без всяких ''скосов''.
На первом этаже:
* просторная гостиная-столовая 30 кв. м,
* жилая комната (спальная) 14 кв. м,
* застекленная веранда,
* тех.помещение - котельная,
* большая ванная комната с окном: установлена душевая кабина с гидромассажем.
На 2 этаже:
* две просторные комнаты по 20-25 кв. м,
* гардеробная комната,
* лоджия 12 м, застекленная ''в пол'', возможно, под Зимний Сад.
Третий этаж - тех. этаж: запланирован под мансарду, творческую мастерскую или кабинет.
Для вдохновения есть окно в сторону Волги с прекрасными видами на дубовую рощу и живописными закатами.

На участке:
гараж,
в гараже погреб для хранения овощей и консервации,
хоз. постройки, деревянный домик (используется под склад),
две теплицы,
площадка на 2-3 машноместа (плюс перед участком 2-3 машиноместа),
зеленая ''виноградная'' беседка, качели.

Молодой сад, плодоносящие деревья и кустарники, цветы (английские розы, сортовые пионы). Хорошая земля, всё замечательно растет: яблони, груши, сливы, абрикос, вишни, много жимолости, малинник, ежевика, ирга, смородина красная/черная, сортовой виноград , крыжовник, клубничная поляна. Всегда свои овощи, фрукты, ягоды.

Собственник!
Документы в порядке. На сделку готовы.
Возможны варианты оплаты или обмена на 1-2 комн. квартиру с вашей доплатой. При обмене на кв. цена может быть выше.
При денежном рассчете возможен разумный торг!
С реальными покупателями готовы договариваться!

Звоните!
Приходите на просмотр!