Многофункциональный комплекс в черте города и в 1 км от М5 состоит из:
— производственного цеха 1940,6 кв. м., высота потолков 5,75 метра. Материал стен - железобетонные конструкции
— гостиничного комплекса 2501,9 кв. м., высота потолков 3,05, состоит из 60 помещений. Материал стен - железобетонные конструкции
— земельного участка 2,4 га (в собственности, огорожен забором, двое въездных ворот). Категория земель: земли населенных пунктов. Зона ПК-3, зона промышленных объектов 4-5 классов опасности
— козлового крана грузоподъемностью 5 тонн (по договоренности).

Недалеко от комплекса расположены речной порт и Ж/Д вокзал (4-5 км).