Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 3-к, Ташкентская, 2208 800 000 ₽
20 фев
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
146 423 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
- 3 изoлированныx комнaт (16,1 м2, 12,5 м2, 9,4 м2), кoмфортных по площади, имеющих правильную геометрию, благодаря чему у вас не возникнет трудностей с расстановкой мебели. При этом из зала есть выход на застекленную лоджию (7,4 м2),
- кухни (8 м2), площадь которой позволит с комфортом и рационально использовать все пространство, организовав обеденную зону, место для приготовления пищи и места для хранения кухонных принадлежностей,
- действительно просторного, но не избыточно большого по площади коридора (10,2 м2), в котором размещен шкаф, раздевалка быстрого доступа и иные места для хранения.
В Продаже уютнaя тpeхкoмнaтнaя квaртира.
Apгумeнты в пoльзу нашeгo прeдлoжения:
1 Удобная планирoвкa зa счeт:
- 3 изoлированныx комнaт (16,1 м2, 12,5 м2, 9,4 м2), кoмфортных по площади, имеющих правильную геометрию, благодаря чему у вас не возникнет трудностей с расстановкой мебели. При этом из зала есть выход на застекленную лоджию (7,4 м2),
- кухни (8 м2), площадь которой позволит с комфортом и рационально использовать все пространство, организовав обеденную зону, место для приготовления пищи и места для хранения кухонных принадлежностей,
- действительно просторного, но не избыточно большого по площади коридора (10,2 м2), в котором размещен шкаф, раздевалка быстрого доступа и иные места для хранения. (вы можете одновременно зайти вдвоем, втроем, при этом не будете мешать друг другу),
- тамбура на 2 квартиры с общей дверью, в котором можно организовать хранение повседневной обуви, используя его как грязную зону.
2 Выполнена замена и обслуживание инженерных сетей + произведено остекление лоджии: - заменены канализационные стояки (2020 год), - установлены пластиковые трубы на горячее и холодное водоснабжение (2025 год), - установлен фильтр для воды с обратным осмосом.
3 Если сравнить наше предложение с теми, что есть в соседних локациях, то наше предложение выигрывает за счет: - места расположения дома (дом находится в пешей доступности от природного лесопарка Дубки, а так же в 5 минутах езды на авто до стадиона Солидарность Самара Арена), - расположения квартиры (мы граничим с соседями лишь по 2 комнатам, квартира не угловая, и очень теплая, а стены выполнены из кирпича), - наличия огромной лоджии 7,4 м2, которую можно использовать как дополнительное место хранения
4Надежный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями,
5Фактически одни собственники с момента постройки дома, что исключает риски, связанные с частым переоформлением. И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.
Квартира Общая площадь квартиры 60,1 кв.м. по выписке из ЕГРН, Фактическая площадь квартиры 67,5 кв.м. (Учитывая лоджию), Высота потолков 2,7 м Все перекрытия железобетонные Окна квартиры выходят на северо-восток и юго-запад.
Дом Кирпичный дом 1983 года постройки, Подъезд чистый, светлый, просторный,
Инфраструктура Во дворе имеется детская площадка, В 80 метрах от дома муниципальный детский сад 138, а в 5 минутах пешком от дома расположен муниципальный детский сад Светлячок и логопедический детский центр, Так же в 2 минутах ходьбы от дома расположена школа 100, в 5 минутах пешком расположена школа 10 и 85, В 3 минутах пешком от дома расположена взрослая поликлиника 1, а в 10 минутах пешком находится детская поликлиника 1, Для физического развития и поддержания формы, в 20 минутах ходьбы находится фитнес центр МТЛ - Ипподром, Все необходимые продуктовые и бытовые магазины Магнит и Пятерочка в 5 минутах ходьбы от дома, Также в пешей доступности рынок, Почти все банки и банкоматы находятся в 10 минутной доступности