ЛОКАЦИЯ: мкр. ЮЖНЫЙ ГОРОД-1 (г. Самара)
Квартира расположена в районе с одной из лучших концепций благоустройства в регионе. В шаговой доступности: современные школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, пешеходный бульвар Арбат и благоустроенная набережная реки Подстепновка.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 34,3 кв.м (общая).
Планировка: Классическая, кухня отдельная (с возможностью объединения с комнатой при желании).
Этаж: 4 из 5. Средний этаж — отличная шумоизоляция, комфортный микроклимат, вид не перекрыт соседними зданиями.
Вид из окон: Во двор — тихо, спокойно, без шума дорог.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
17
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 1-к, Николаевский проспект, 113 900 000 ₽
Опубликовано вчера
113 703 ₽/м²
- Чистая продажаТермин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя. Вероятность срыва сделки минимальна.
Квартира
- Общая площадь34,3 м2
- Жилая площадь16,1 м2
- Кухня9,1 м2
- Количество лоджий1
ДомНиколаевский проспект, 11
- Год постройки2014 г.
- Этаж4 из 5
- Материал домакирпич
ЛОКАЦИЯ: мкр. ЮЖНЫЙ ГОРОД-1 (г. Самара)
Квартира расположена в районе с одной из лучших концепций благоустройства в регионе. В шаговой доступности: современные школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, пешеходный бульвар Арбат и благоустроенная набережная реки Подстепновка.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 34,3 кв.м (общая).
Планировка: Классическая, кухня отдельная (с возможностью объединения с комнатой при желании).
Этаж: 4 из 5. Средний этаж — отличная шумоизоляция, комфортный микроклимат, вид не перекрыт соседними зданиями.
Вид из окон: Во двор — тихо, спокойно, без шума дорог.
Балкон/Лоджия: Застекленная лоджия (внутренняя отделка не завершена — чистый лист под ваши задачи: кабинет, зона отдыха или кладовая).
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:
Индивидуальный газовый котёл (автономное отопление и горячее водоснабжение).
Включаете тепло по своему желанию, не зависите от городского графика.
Платите только за фактически потребленный газ — экономия на коммунальных платежах.
Горячая вода круглый год без летних отключений.
Инженерные системы:
Электропроводка и трубы — от застройщика (дом сдан в 2014 г.), в штатном рабочем состоянии, без посторонних вмешательств.
Приборы учёта: Установлены новые счётчики на газ и воду (опломбировка газового счётчика в ближайшее время).
Дополнительно: В квартиру заведён интернет, установлен домофон.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ (ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ГОТОВ):
Собственность: Единственный взрослый собственник с апреля 2026 года (на основании свидетельства о праве на наследство). История квартиры прозрачна — приобретена в 2014 году у застройщика.
Обременения: Отсутствуют. Квартира не в залоге, не под арестом.
Прописанные лица: Никто не прописан (выписка из домовой книги прилагается).
Задолженности по ЖКХ: Будут полностью погашены к моменту сделки (готовы предоставить справку об отсутствии задолженности).
Документы в наличии: Выписка из ЕГРН, технический план, свидетельство о наследстве. Всё готово для быстрого выхода на сделку.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ (ЧЕСТНО И БЕЗ СЮРПРИЗОВ):
Мы продаём возможность сделать ремонт под свой вкус и бюджет, без переплаты за чужую отделку.
Требуется косметический ремонт: на стенах кухни есть следы эксплуатации (темные пятна), линолеум устал и требует замены.
Квартира продаётся как есть. Цена уже скорректирована с учётом необходимых вложений.
МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК (ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ):
Для быстрого старта оставляем:
Встроенный кухонный гарнитур (без духового шкафа).
Стенку в прихожую.
Стенку под ТВ в гостиной.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Цена: 3 900 000 рублей.
Торг: Уместен. Готовы к разумному диалогу при быстром выходе на сделку.
Форма расчёта: Наличные, ипотека, аккредитив — любой удобный
Квартира расположена в районе с одной из лучших концепций благоустройства в регионе. В шаговой доступности: современные школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, пешеходный бульвар Арбат и благоустроенная набережная реки Подстепновка.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 34,3 кв.м (общая).
Планировка: Классическая, кухня отдельная (с возможностью объединения с комнатой при желании).
Этаж: 4 из 5. Средний этаж — отличная шумоизоляция, комфортный микроклимат, вид не перекрыт соседними зданиями.
Вид из окон: Во двор — тихо, спокойно, без шума дорог.
Балкон/Лоджия: Застекленная лоджия (внутренняя отделка не завершена — чистый лист под ваши задачи: кабинет, зона отдыха или кладовая).
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:
Индивидуальный газовый котёл (автономное отопление и горячее водоснабжение).
Включаете тепло по своему желанию, не зависите от городского графика.
Платите только за фактически потребленный газ — экономия на коммунальных платежах.
Горячая вода круглый год без летних отключений.
Инженерные системы:
Электропроводка и трубы — от застройщика (дом сдан в 2014 г.), в штатном рабочем состоянии, без посторонних вмешательств.
Приборы учёта: Установлены новые счётчики на газ и воду (опломбировка газового счётчика в ближайшее время).
Дополнительно: В квартиру заведён интернет, установлен домофон.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОКУМЕНТЫ (ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ГОТОВ):
Собственность: Единственный взрослый собственник с апреля 2026 года (на основании свидетельства о праве на наследство). История квартиры прозрачна — приобретена в 2014 году у застройщика.
Обременения: Отсутствуют. Квартира не в залоге, не под арестом.
Прописанные лица: Никто не прописан (выписка из домовой книги прилагается).
Задолженности по ЖКХ: Будут полностью погашены к моменту сделки (готовы предоставить справку об отсутствии задолженности).
Документы в наличии: Выписка из ЕГРН, технический план, свидетельство о наследстве. Всё готово для быстрого выхода на сделку.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ (ЧЕСТНО И БЕЗ СЮРПРИЗОВ):
Мы продаём возможность сделать ремонт под свой вкус и бюджет, без переплаты за чужую отделку.
Требуется косметический ремонт: на стенах кухни есть следы эксплуатации (темные пятна), линолеум устал и требует замены.
Квартира продаётся как есть. Цена уже скорректирована с учётом необходимых вложений.
МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК (ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ):
Для быстрого старта оставляем:
Встроенный кухонный гарнитур (без духового шкафа).
Стенку в прихожую.
Стенку под ТВ в гостиной.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Цена: 3 900 000 рублей.
Торг: Уместен. Готовы к разумному диалогу при быстром выходе на сделку.
Форма расчёта: Наличные, ипотека, аккредитив — любой удобный
