**Продается 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Самаре, мкрн. Крутые Ключи**

Представляем к продаже уютную 1-комнатную квартиру площадью 37.3 м² на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома 2011 года постройки.

Квартира выделяется продуманным дизайнерским ремонтом, выполненным в 2015 году, и отличной шумоизоляцией, что особенно ценно для комфортного проживания. Пластиковые окна, выходящие на две стороны (тип планировки ''распашонка''), обеспечивают много света и воздуха, а тканевые жалюзи создают дополнительный уют.

Основательная шумоизоляция выполнена по всему периметру: стены, потолок, пол (стяжка с керамзитом), а также гидроизоляция в ванной и туалете.

**Продается 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Самаре, мкрн. Крутые Ключи**

Представляем к продаже уютную 1-комнатную квартиру площадью 37.3 м² на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома 2011 года постройки.

Квартира выделяется продуманным дизайнерским ремонтом, выполненным в 2015 году, и отличной шумоизоляцией, что особенно ценно для комфортного проживания. Пластиковые окна, выходящие на две стороны (тип планировки ''распашонка''), обеспечивают много света и воздуха, а тканевые жалюзи создают дополнительный уют.

Основательная шумоизоляция выполнена по всему периметру: стены, потолок, пол (стяжка с керамзитом), а также гидроизоляция в ванной и туалете. Электрика полностью обновлена с большим количеством розеток для удобства подключения всех приборов. Установлена надёжная входная дверь Guardian.

Напольное покрытие: немецкий ламинат в комнатах, керамогранит в коридоре и на кухне. Газовый счётчик заменён в 2024 году.

Дополнительные преимущества:
* Видеодомофон с возможностью подключения дополнительной камеры на лестничную площадку для повышенной безопасности.
* Две сплит-системы для поддержания комфортного микроклимата круглый год.
* Мебель в коридоре, спальне и кухне выполнена по индивидуальному проекту.
* Аккуратно скрытые в стене трубы от батарей для эстетики и простоты уборки.
* Торцевое расположение квартиры гарантирует тишину и уединение.

Дом кирпичный, 2011 года постройки. Предусмотрен наземный гостевой паркинг.

Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Один взрослый собственник, что значительно упрощает и ускоряет процесс сделки.

**Характеристики объекта:**
* **Количество комнат:** 1
* **Общая площадь:** 37.3 м²
* **Жилая площадь:**18 м2
* **Площадь кухни:** 11 м²
* **Этаж:** 2 из 3
* **Высота потолков:** 2.6 м
* **Материал стен:** Кирпичные
* **Год постройки:** 2011
* **Отделка:** Современный дизайнерский ремонт
* **Окна:** Пластиковые, на две стороны
* **Санузел:** Совмещенный
* **Кондиционер:** Есть (2 сплит-системы)
* **Домофон:** Видеодомофон
* **Парковка:** Наземный, гостевой

Мы готовы помочь с одобрением ипотеки от 11,9% и обсудить условия рассрочки.

Записывайтесь на просмотр заранее!

Код пользователя: 168205
Номер в базе: 12613655