Уникaльное прeдложeние для развития Вашeго бизнeса!

Пpедлaгaем к пpодaжe Имущecтвeнный комплекс в Пeрспективнoм с Бoльшим пoтeнциaлoм рaзвития промышленнoм пaрке Строй - Экcпо pаcпoложенном в пpoм. зoне Aвтoзаводскoгo рaйoнa гoрода Toльятти нa перeсeчeнии улиц Заcтавная и Дзержинского.

Цена комплекса включает:

- Стоимость земельных участков 87 соток - 32 000 000 руб (367 816 руб. за сотку),

- Стоимость Капитального здания 193. 7 кв. м. - 8 000 000 руб.

- Стоимость выкупленных и подключённых мощностей с оборудованием (Центральная Вода и водоотведение, электричество, Газ) - 25 000 000 руб.

Уникaльное прeдложeние для развития Вашeго бизнeса!

Пpедлaгaем к пpодaжe Имущecтвeнный комплекс в Пeрспективнoм с Бoльшим пoтeнциaлoм рaзвития промышленнoм пaрке Строй - Экcпо pаcпoложенном в пpoм. зoне Aвтoзаводскoгo рaйoнa гoрода Toльятти нa перeсeчeнии улиц Заcтавная и Дзержинского.

Цена комплекса включает:

- Стоимость земельных участков 87 соток - 32 000 000 руб (367 816 руб. за сотку),

- Стоимость Капитального здания 193. 7 кв. м. - 8 000 000 руб.

- Стоимость выкупленных и подключённых мощностей с оборудованием (Центральная Вода и водоотведение, электричество, Газ) - 25 000 000 руб.

В Комплекс входит:

- Земельный участок в собственности с расположенным на нем административным зданием:

Кадастровый номер 63:09:0102164:935

Площадь 2416 кв.м. (24.16 сотки)

Примыкание к участку подъездного пути с ул. Заставная,

Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование - Склады (6.9)

Имеет Бетонное ограждение с двух сторон

- 1 этажное Капитальное Административное здание:

Площадь 193, 7 кв.м.

Свободная планировка

Действующая Газовая котельная номинальной мощностью 132 кВт., состоящая из 2 котлов 42 кВт и 90 кВт. Мощность рассчитана для отопления здания 1200 кв.м.,

Подключены и Заключены договоры на ВСЕ ключевые коммуникации: Электроэнергия, Центральное газоснабжение среднего давления , Центральное Водоснабжение и Канализация .

Расположение существующего здания на участке даёт широкие возможности для его реконструкции или строительство нового здания,

- Земельный участок в собственности

Кадастровый номер 63:09:0102164:935

Площадь 4283 кв.м. (42,83 сотки)

Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование - Склады (6.9)

Участок угловой, что дает большие возможности в его использовании, а так же удобные подъездные пути

- Земельный участок в собственности - Подъездной путь (дорога)

Площадь 2009 кв.м. (20 соток)

Ширина 12 метров

Участок предоставляет возможность для подъезда с улицы Заставная

Инфраструктура комплекса:

- Собственный подъездной путь с улицы Заставная,

- Широкие асфальтированные дороги у границ комплекса позволяющие подъезд и парковку крупнотоннажных грузовых автомобилей,

-Возможности электрообеспечения (увеличение мощностей) для промышленных объёмов,

- Центральное водоснабжение и водоотведение (Канализация),

- Газоснабжение Среднего давления,

В Ближайшей перспективе (ведутся проектные работы) ул. Дзержинского получит продолжение от ул Заставная в сторону Территории ОЭЗ с возможностью выезда на обходную дорогу Тольятти.