Номер объекта: 124062
Менеджер объекта: Янина Екатерина
Продажа Торгово - развлекательного комплекса с действующим арендным бизнесом.
Окупаемость 10 лет.
Коэффициент капитализации 9%.
Действующий торгово-развлекательный комплекс ''Сити Парк'', расположенный в центре г.Новокуйбышевск, с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с сформированным пулом арендаторов и стабильным денежным потоком.
Основные характеристики:
Общая площадь: 22699,9 кв.м.
Арендопригодная площадь: 15000 кв. м.
Земельный участок: 18539 +/- 47, аренда до 2065 г. Категория земель: Земли населенных пунктов.
Этажность: 5 этажей.
Парковка:на 400 автомобилей, открытая.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Победы проспект, 1ж1 100 000 000 ₽
5 авг
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
48 458 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь22699,9 м2
- Этаж1
Номер объекта: 124062
Менеджер объекта: Янина Екатерина
Продажа Торгово - развлекательного комплекса с действующим арендным бизнесом.
Окупаемость 10 лет.
Коэффициент капитализации 9%.
Действующий торгово-развлекательный комплекс ''Сити Парк'', расположенный в центре г.Новокуйбышевск, с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с сформированным пулом арендаторов и стабильным денежным потоком.
Основные характеристики:
Общая площадь: 22699,9 кв.м.
Арендопригодная площадь: 15000 кв. м.
Земельный участок: 18539 +/- 47, аренда до 2065 г. Категория земель: Земли населенных пунктов.
Этажность: 5 этажей.
Парковка:на 400 автомобилей, открытая.
Год постройки 2008г.
Арендный бизнес:
Заполняемость:70 % .
Преимущества актива:
1.ТРК ''Сити Парк'' - единственный торгово-развлекательный комплекс г.Новокуйбышевска.
2.Готовый бизнес.
3.Юридическая чистота: Объект прошел полную юридическую проверку. Все коммуникации централизованные, техническая документация в порядке.
4.Локация: г. Новокуйбышевск четвертый по численности, динамично развивающийся город Самарской области. Центр города, рядом центральный рынок, 20 остановок общественного транспорта, высокая плотность жилой застройки.
5.Потенциал роста: Возможность повышения доходности за счет сдачи в аренду: свободных площадей, рекламных конструкций (фасад, парковка).
6.Коэффициент капитализации 9%, высокая вероятность одобрения кредита на покупку торгово-развлекательного комплекса.
Цена продажи:1 100 000 000 руб.
Способ расчета: Полная предоплата / аккредитив / обсуждаемо.
Показ объекта и предоставление финансовой модели — по запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности.
Менеджер объекта: Янина Екатерина
Продажа Торгово - развлекательного комплекса с действующим арендным бизнесом.
Окупаемость 10 лет.
Коэффициент капитализации 9%.
Действующий торгово-развлекательный комплекс ''Сити Парк'', расположенный в центре г.Новокуйбышевск, с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с сформированным пулом арендаторов и стабильным денежным потоком.
Основные характеристики:
Общая площадь: 22699,9 кв.м.
Арендопригодная площадь: 15000 кв. м.
Земельный участок: 18539 +/- 47, аренда до 2065 г. Категория земель: Земли населенных пунктов.
Этажность: 5 этажей.
Парковка:на 400 автомобилей, открытая.
Год постройки 2008г.
Арендный бизнес:
Заполняемость:70 % .
Преимущества актива:
1.ТРК ''Сити Парк'' - единственный торгово-развлекательный комплекс г.Новокуйбышевска.
2.Готовый бизнес.
3.Юридическая чистота: Объект прошел полную юридическую проверку. Все коммуникации централизованные, техническая документация в порядке.
4.Локация: г. Новокуйбышевск четвертый по численности, динамично развивающийся город Самарской области. Центр города, рядом центральный рынок, 20 остановок общественного транспорта, высокая плотность жилой застройки.
5.Потенциал роста: Возможность повышения доходности за счет сдачи в аренду: свободных площадей, рекламных конструкций (фасад, парковка).
6.Коэффициент капитализации 9%, высокая вероятность одобрения кредита на покупку торгово-развлекательного комплекса.
Цена продажи:1 100 000 000 руб.
Способ расчета: Полная предоплата / аккредитив / обсуждаемо.
Показ объекта и предоставление финансовой модели — по запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности.
