Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Тольятти

Продаётся торговое помещение вместе с гипермаркетом Магнит и рестораном на первой линии! г. Тольятти, Центральный район, ул. Мира 170. Общая площадь 700 кв.м. 1 этаж. Площадь 480 м2 , 3 отдельных входа/выхода, есть выделенное место под погрузку/выгрузку товара, санузлы. Высота потолков 3,5 м. B помещении есть постоянный арендатор магазин ''Магнит'' Цокольный этаж (-1 этаж). Площадь 220 м2, ранее располагался Ресторан (Кофе-бар) имеется отдельный вход/выход, санузлы. Помещение с ремонтом Высота потолков 2 м. Есть возможность перепланировки под себя. Электричество отдельная линия 35 кВт, при желании можно увеличить. Центральные коммуникации. В помещении смонтирована действующая охранная сигнализация, а также видеонаблюдение. Помещение расположено в густонаселенном месте, школы, остановки общественного транспорта, может подойти под любую вид деятельности. Продажа от собственника — юридического лица Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается готовый бизнес кафе ВОСТОЧНОЙ КУХНИ Бизнec полностью c налaжeнными пpoцeссами, оборудованием, персоналом и pacтущей прибылью, в очень хорошей локации, с большой точкой роста. Мы пеpeдадим вам полностью рабочий бизнес с поддержкой, всеми контактами поставщиков и обучением. Находимся в отдельно стоящем здании с большой просторной летней верандой, общая площадь400 м², больше 100 посадочных мест. Очень приличный, спокойный контингент гостей. Открыто кафе в августе 2025 года все оборудование и интерьер в хорошем состоянии. Меню составляли лучший повар Восточной кухни, с сохранением традиционных рецептур Хорошая база постоянных гостей. Слаженная команда: Полный штат (кухня, бар, уборщица) Готовый остаться при смене собственника. Почему продаем? Ответим при личной встрече заинтересованным Что входит в продажу? Все оборудование, мебель, техника. Товарные остатки. Бренд, соцсети, сайт, база клиентов. Обучение, контакты поставщиков, регламенты. Команда Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.

Продаётся многопрофильный ТОРГОВО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС, расположенный на участке размером 3,8 га с отличной транспортной доступностью — первая линия пересечения улиц Ларина и Индустриальная. ЧТО ВКЛЮЧАЕТ ОБЪЕКТ? Общая площадь помещений составляет 6800 м², среди которых: - Офисно-торговое здание — 2500 м² - Производственно-складские помещения — 758 м² - Два крупных современных склада — 1500 + 460 м² - Современные вспомогательные здания: проходная, котельная, компрессорная, ангар, здание БСУ и другое. КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО АКТИВА? - Объект полностью отремонтирован и оборудован новыми инженерными коммуникациями. - Все коммуникации подключены официально: электроснабжение (собственная подстанция на 250 кВт, дополнительно выкуплены мощности на 900 кВт), водоснабжение (центральное плюс собственная артезианская скважина), канализация (городская система). - Высокоскоростной интернет оптоволокно от нескольких провайдеров обеспечивает бесперебойную связь. - Наличие централизованного отопления с современным тепловым пунктом и автоматической системой контроля температуры. - Система видеонаблюдения и охраны обеспечивают безопасность имущества. - Бесплатная огромная парковочная зона, идеально подходящая для размещения большого количества автомобилей и грузовиков. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРОСПЕКТИВА Уже на старте объект приносит доход благодаря сдаче помещений в аренду крупным и мелким компаниям. Доходы стабильны и диверсифицированы, аренда заполнена на 70%. Оставшиеся площади открыты для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду новым клиентам. Кроме того, две свободные открытые площадки общей площадью 2 гектара предлагают дополнительные возможности роста прибыли путем расширения инфраструктуры или строительства новых объектов. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТУ БАЗУ? Это уникальный шанс приобрести актив, готовый приносить стабильный пассивный доход сразу после покупки. Уже при минимальных инвестициях возможно увеличение дохода на 25-40% всего за полгода-год. ВАЖНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ДЕТАЛИ: - Земельный участок находится в долгосрочной аренде, заключён договор с городской администрацией, возможность оформление прав собственности до выхода на сделку. - Этот объект станет идеальным выбором для инвесторов, желающих получать стабильный доход и активно развивать прибыльный арендный бизнес. Уникальное местоположение и полная готовность объекта к эксплуатации делают покупку выгодной инвестицией на долгие годы вперёд. - Хорошая возможность выгодно вложить деньги и начать получать стабильный доход уже завтра. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается часть здания в центре города! Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж, площадью 1219 кв.м. со складскими помещениями. 2-ой этаж, площадью 982 кв.м. - торговые площади, полностью занятые якорными арендаторами. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

продается пункт выдачи озон. пункту чуть больше года. чистая прибыль от 90 т.р. всю аналитику могу предоставить реальному покупателю.