logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Тольятти
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тольятти
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Тольятти
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 652 объявления

Продажа квартир в Тольятти

  • Вторичка492
  • Новостройки160
  • Без посредников48
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/29
2-к, Гидротехническая, 28б Показать на карте
Комсомольский район
Тольятти
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА квартиры для комфортного проживания: - семьей/ будущей семьей/ счастливого пенсионного возраста, т.к. в этой квартире есть все: -чистый воздух за счет высокого этажа, -солнечный свет наполняет комнаты ежедневно в разное время суток в зависимости от солнцестояния, -окна, выходящие на разные стороны дома, дают ощутить легкий ветерок прохлады знойным летом и свежесть морозной стужи в зимнее время, - просторные комнаты позволяют чувствовать себя свободно и в то же время уютно, - раздельный с/у с достойным ремонтом, просторная ванная - квадратной формы прихожая позволит пришедшему в ваш дом гостю не стеснять себя и расположить свою одежду и обувь, не торопясь - без лишнего дискомфорта в коридоре-прихожей можно поставить велосипед, самокат или коляску Она ждет именно тебя!!!
62 м2
10 / 10 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
10 / 10 этаж
Панель
5 595 000 
89 234 /м2
    1/13
    2-к, Новопромышленная, 23 Показать на карте
    Центральный район
    Тольятти
    Квартира для реализации своих задумок в комфортном проживании:- последний этаж предполагает отсутствие соседей сверху,- окна выходят на аллею- дорогу, вдоль которой посажены деревья, что в свою очередь создает определенный комфорт в разное время года, свежий воздух,-минимальный ремонт позволит без сожаления снять обои, линолеум и застелить пол, оформить стены на ваше усмотрение,- живность отсутствовала какая- либо всегда в квартире по причине качественного ремонта пола предыдущим собственником,-соседи спокойные, добропорядочные, - ступеньки в подъезде невысокие, что позволит добраться до вашей квартиры не торопясь, без особо на то усилийВ шаговой доступности:- детские сады:35,43,45, 52,84- школа 13 (1 и 2 корпуса), 20 школа (старший блок) -Филармония тольяттинская-городской парк- кондитерская фабрика ''СлаСти''*2 взрослых собственник ( наследство)*коммунальные платежи оплачиваются вовремя *документы готовы к сделке
    43 м2
    5 / 5 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    43 м2
    5 / 5 этаж
    Панель
    3 199 000 
    74 395 /м2
      1/13
      1-к, Офицерская, 2г Показать на карте
      Автозаводский район
      Тольятти
      Продаю квартиру, с большим коридором и тамбуром. Кухня и комната расположена на разные стороны (восток-запад). Квартира с ремонтом, балкон застеклен. В нише коридора возможно разместить гардеробную, сэкономив места в комнате. Перед подъездом большая парковка, детская площадка. Рядом магазин, а через дорогу есть рынок Оф Молодой развивающейся квартал! Очень зеленый, с детскими площадками, магазинами, остановками!Остались вопросы? Звоните , а лучше приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой комфортной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!
      38 м2
      3 / 9 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      38 м2
      3 / 9 этаж
      Панель
      4 300 000 
      111 979 /м2
        1/26
        1-к, Свердлова, 68 Показать на карте
        Автозаводский район
        Тольятти
        выполнен евроремонт, всё новое под ключ! использование дорогих материалов! смотри фото!
        33 м2
        7 / 9 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        33 м2
        7 / 9 этаж
        Панель
        3 650 000 
        110 606 /м2
          1/12
          1-к, Горького, 54 Показать на карте
          Центральный район
          Тольятти
          Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31 кв. м на 4 этаже четырехэтажного дома. Дом был построен в 1966 году и находится в спокойном районе. Жилая площадь квартиры составляет 18 кв. м, а кухня — 6 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания.В квартире сделан отличный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Просторная комната и совмещенный санузел с современными сантехническими приборами создают атмосферу уюта и комфорта. Из окон открывается вид на улицу.Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый, соседи дружелюбные. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины. Это делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам легко добраться до любого района города.Квартира продается от собственника, что обеспечивает прозрачность сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы. Квартира без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться во всех преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!
          31 м2
          4 / 4 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          31 м2
          4 / 4 этаж
          Кирпич
          3 100 000 
          100 000 /м2
            1/10
            2-к, Автостроителей, 23 Показать на карте
            Автозаводский район
            Тольятти
            За объект уже внесли авансВеликолепная двухкомнатная квартира московской планировки с просторной кухней и большой лоджией, две изолированные комнаты. В квартире выполнен современный ремонт качественными материалами. Объект укомплектован качественной бытовой техникой ( варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник ), так же есть кондиционер , встроенный кухонный гарнитур, удобный и функциональные шкафы обеспечивает дополнительный комфорт, новая качественная сантехника . Встроенная кухня, кондиционер и техника при продаже остаются. Дом расположен внутри квартала - очень тихо и спокойно, в подъезде сделан ремонт, доброжелательные соседи, на первом этаже Пятерочка. Банки, поликлиники, детские сады, школы, магазины, и прочая инфраструктура в шаговой доступности . Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
            52 м2
            8 / 9 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            52 м2
            8 / 9 этаж
            Панель
            5 600 000 
            107 692 /м2
              1/9
              2-к, Комсомольская, 151 Показать на карте
              Центральный район
              Тольятти
              Продается 2 комнатная квартира в самом центре города, с раздельными комнатами и раздельным санузлом. Дом кирпичный!!! Планировка самолет. Окна на две стороны. С хорошим ремонтом. Вся инфраструктура в пешей доступности. ТЦ Алтын. Вкусно и точка.
              44 м2
              5 / 5 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              44 м2
              5 / 5 этаж
              Кирпич
              3 100 000 
              69 820 /м2
                1/19
                2-к, Курчатова бульвар, 5 Показать на карте
                Автозаводский район
                Тольятти
                Продается уютная 2-комнатная квартира с просторной лоджией и новой мебелью и техникой на кухне, что делает ее идеальной для комфортного проживания.В квартире сделан свежий косметический ремонт. В большой комнате два окна, выходящие на разные стороны. Санузел раздельный и отделан кафелем, что добавляет удобства в повседневной жизни.Отличная транспортная развязка и инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, в том числе, Лицей искусств, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семьи с детьми, так как все необходимое для удобной жизни находится рядом.Возможна ипотека и использование любых сертификатов. Юридически квартира чиста и готова к сделке. 1 взрослый собственник, в собственности больше 3 лет.Записывайтесь на просмотр уже сегодня и сделайте шаг навстречу вашей новой жизни в этой замечательной квартире! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для визита.
                50 м2
                11 / 14 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                50 м2
                11 / 14 этаж
                Кирпич
                5 100 000 
                101 796 /м2
                  1/22
                  2-к, Ставропольская, 23 Показать на карте
                  Центральный район
                  Тольятти
                  Полнометражная двушка в тихом районе. Никто не проживает. Середина дома. Комнаты проходные. Чистая, ухоженная, теплая, светлая квартира. Горячая вода без колонки. Новая газовая плита. Счетчики воды, электричества, газа. Полный капремонт дома. Замена электрики, труб, стояков, батарей, окон. Балкон отделан пластиком под ключ. В с/у кафель. Хорошая входная сейфовая дверь. Можем оставить все, что в квартире бесплатно. Можно заехать и сразу жить. Окна выходят во двор. Через дом школа 23. Магазин '' Магнит'' возле дома. За домом детский сад ''Жар-птица''. Через 2 дома-рынок ''Журавль'' и ''Баумаркет''. Документы в порядке-нет долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Чистейшая продажа. Подойдет под ипотеку, все виды Сертификатов. Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки!
                  46 м2
                  5 / 5 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  46 м2
                  5 / 5 этаж
                  Панель
                  3 100 000 
                  67 100 /м2
                    1/17
                    2-к, Железнодорожная, 27 Показать на карте
                    Комсомольский район
                    Тольятти
                    2 взрослых собственника, без обременений, без долгов. В квартире сделан частично ремонт. Рядом аптеки, детский сад, школа, магазины, остановка, хорошая транспортная развязка
                    52 м2
                    9 / 9 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    52 м2
                    9 / 9 этаж
                    Панель
                    3 700 000 
                    71 154 /м2
                      1/22
                      3-к, Свердлова, 43 Показать на карте
                      Автозаводский район
                      Тольятти
                      Пpoдaeтся светлaя и простоpная 3-x комнaтная кваpтирa c хopoшим peмонтом. Совpеменныe материалы, cвeтлые тонa создающиe атмосфepу комфорта и уюта. Квaртиpa тeплая, 2 больших лoджии, кaждaя 3,6 м2. Площaдь c лоджиями 62,8 м2, в дoкумeнтах плoщадь указaна бeз лoджий 55,6 м2.Пoдъезд не пpоезднoй - для семей с детками - идеально!Развитая инфраструктура, магазин ''Пятерочка'' за домом, рядом рынок.Поликлиника через дорогу.Во дворе детский сад, спортивная площадка, детская площадка.В квартале 3 школы.Замечательные и отзывчивые соседи. Идеальный вариант для комфортной жизни.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки.
                      55 м2
                      4 / 5 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      55 м2
                      4 / 5 этаж
                      Панель
                      5 550 000 
                      99 820 /м2
                        1/13
                        2-к, Куйбышева, 28 Показать на карте
                        Комсомольский район
                        Тольятти
                        Продается двухкомнатная квартира на 4 этаже. Окна пластиковые, натяжные потолки, кондиционер, новая сантехника, проводка, балкон застеклен и отделан. Имеется отдельная кладовка. В прихожей шкаф-купе. Дом стоит внутри квартала. Рядом все инфраструктура. Обременения и ареста нет. Готовы на сделку. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
                        36 м2
                        4 / 5 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        36 м2
                        4 / 5 этаж
                        Панель
                        2 700 000 
                        75 000 /м2
                          1/14
                          2-к, Автозаводское шоссе, 47 Показать на карте
                          Центральный район
                          Тольятти
                          Это бoльшая светлая 2х комнатная квaртиpа. Не угловaя, в cерединe дoмa. Koмнaты раздельные, пpостoрныe. Огромная лоджия-два выхoдa c кухни и c кoмнaты. Куxня большая - 9м2.Cанузлы рaздeльные. Шиpокий простopный коридоp c вcтрoeнным шкафoм-купe во всю стену. Счётчики нa вoду, эл.энергию установлены. Отличный спальный район-рядом есть все для жизни. Остановка ''Многопрофильная больница'', весь транспорт во все районы города, лес в 500 метрах, недалеко ''Парк Хаус''.Один взрослый собственник. Без долгов, обременений, никто не прописан.Ключи отдадим на сделке.
                          48 м2
                          5 / 9 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          48 м2
                          5 / 9 этаж
                          Кирпич
                          3 850 000 
                          78 732 /м2
                            1/5
                            2-к, 50 лет Октября бульвар, 42 Показать на карте
                            Центральный район
                            Тольятти
                            Встроенная кухня, хорошее состояние.полная цена в договоре, рассмотрим вариант обмена
                            42 м2
                            1 / 5 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            42 м2
                            1 / 5 этаж
                            Кирпич
                            4 350 000 
                            103 571 /м2
                              1/19
                              3-к, Мира, 101 Показать на карте
                              Центральный район
                              Тольятти
                              Продается уютная, светлая 3-х комнатная квартира-распашонка в центральном районе г. Тольятти. Изолированные комнаты, большая утепленная лоджия, которую можно использовать под кабинет, раздельный санузел. Отличный ремонт, хорошая мебель и бытовая техника. Развитая инфраструктура: рядом детские сады, школы, сетевые магазины, торговые центры, банки, аптеки, остановка общественного транспорта. В пешей доступности Кунеевский лес, Центральный парк. Один собственник. В собственности 15 лет. Квартира без обременений и готова к сделке.
                              68 м2
                              5 / 9 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              68 м2
                              5 / 9 этаж
                              Панель
                              6 500 000 
                              95 588 /м2
                                1/4
                                2-к, 50 лет Октября бульвар, 65 Показать на карте
                                Центральный район
                                Тольятти
                                уютная двухкомнатная квартира в спальном районе, новый ремонт, без мебели.
                                43 м2
                                1 / 5 этаж
                                Панель
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                43 м2
                                1 / 5 этаж
                                Панель
                                4 500 000 
                                104 651 /м2
                                  1/4
                                  2-к, 50 лет Октября бульвар, 36 Показать на карте
                                  Центральный район
                                  Тольятти
                                  Чистая продажаквартира в хорошем состоянии, не требует вложений
                                  42 м2
                                  2 / 5 этаж
                                  Панель
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  42 м2
                                  2 / 5 этаж
                                  Панель
                                  4 500 000 
                                  107 143 /м2
                                    1/9
                                    1-к, Патриотическая, 11а Показать на карте
                                    Автозаводский район
                                    Тольятти
                                    Просторная 1кк 49,54 м² в заселенном ЖК Фаворит. Не ждать, а заселяться! Редкое предложение в сданном и ожившем доме. Вы получаете не квартиру в строящемся объекте, а готовое жилье в современном квартале с соседями и инфраструктурой. Въезжайте сразу после подписания документов! Уникальное сочетание преимуществ:Ключи в день сделки — никаких рисков и ожиданий сдачи.Льготная ипотека 6% — одобряем!Материнский капитал — используем!Дом заселен — работают лифты, двор благоустроен, жизнь кипит.Просторная кухня-гостиная 13,51 м² — сердце дома для семьи и гостей.Изолированная гостиная 17,45 м².Просторная прихожая с местом для гардеробной 11,1 м².Большой совмещенный санузел 4,91 м².ПАНОРАМНАЯ лоджия — свет и воздух. Отличный вид! Готовая основа для дизайна (предчистовая отделка):Стены: белая гипсовая штукатурка.Полы: сухая ровная стяжка.Электрика: вся разводка, установлены розетки и выключатели.Окна: качественные стеклопакеты KBE.Вы делаете только чистовой ремонт по вашему вкусу, экономя время и силы на грязных работах. Расположение: ЖК Фаворит — это новый современный квартал с собственной инфраструктурой, дворами без машин и развитой транспортной доступностью.Это не просто квартира, это готовая точка старта для вашей счастливой жизни. Цена по акции — фиксированная!Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать единственный лот на таких условиях!
                                    49 м2
                                    3 / 7 этаж
                                    Панель
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    49 м2
                                    3 / 7 этаж
                                    Панель
                                    5 900 000 
                                    119 096 /м2
                                    Новостройка,
                                    дом сдан
                                      1/28
                                      3-к, Дзержинского, 69 Показать на карте
                                      Автозаводский район
                                      Тольятти
                                      Квартира благоустроена, все есть для жизни, мебель остается, капремонт в доме прошел, новые батареи трубы окна, натяжные потолки
                                      52 м2
                                      5 / 16 этаж
                                      Панель
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      52 м2
                                      5 / 16 этаж
                                      Панель
                                      4 300 000 
                                      82 692 /м2
                                        1/7
                                        3-к, Горького, 48 Показать на карте
                                        Центральный район
                                        Тольятти
                                        Внесён задаток. Продается хорошая 3 комнатная квартира. Очень хорошее месторасположение. Остаётся: кухонный гарнитур, шкаф -купе, гардеробная. В доме сделан капремонт.
                                        56 м2
                                        2 / 5 этаж
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        56 м2
                                        2 / 5 этаж
                                        Кирпич
                                        4 500 000 
                                        79 646 /м2
                                          1/8
                                          1-к, Свердлова, 16 Показать на карте
                                          Автозаводский район
                                          Тольятти
                                          Уникальное предложение! Нулевка. Отличное состояние. В комнате пластиковое окно, натяжные потолки, новый линолеум. Санузел отделан современной плиткой, установлена душевая кабина и унитаз. Качественные межкомнатная и входная двери. К продаже готовы!
                                          16 м2
                                          1 / 9 этаж
                                          Панель
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          16 м2
                                          1 / 9 этаж
                                          Панель
                                          2 300 000 
                                          143 750 /м2
                                            1/13
                                            1-к, Тополиная, 29 Показать на карте
                                            Автозаводский район
                                            Тольятти
                                            Продаётся отличная 1 комнатная квартира в 17 кварталеКвартира в предчистовой отделке. Все подготовлено лля финишной отделки. Новая Электрика, евро окна, сейфовая входная дверь, балкон утеплен и отделан, с пластиковым остеклением.Отличное расположение дома. В шаговой доступности: лес, садики, школы, магазины, ТЦ Елки, рестораны, остановки. Удобная транспортная развязка.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Один собственник. Все документы в соответствии. Никто не прописан. Подходит под ипотеку и сертификаты. Торг.
                                            29 м2
                                            3 / 9 этаж
                                            Панель
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            29 м2
                                            3 / 9 этаж
                                            Панель
                                            3 500 000 
                                            120 690 /м2
                                              1/15
                                              2-к, Патриотическая, 11 Показать на карте
                                              Автозаводский район
                                              Тольятти
                                              КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИДОМ СДАН И ЗАСЕЛЕНПО АКЦИИ!!!!Последняя 2-комнатная квартира планировка ''Самолет'' 61 м2Окна на две стороны домаКухня-Гостиная 17 м2Санузел большой 5,7 м2Отделка предчистовая (белая гипсовая штукатурка, сухая бетонная стяжка пола, электро-разводка, розетки, выключатели, пластиковые окна KBE)ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА 6% - ДА!МАТКАПИТАЛ - ДА!Ключи на руках. Звоните, покажем.
                                              61 м2
                                              2 / 7 этаж
                                              Панель
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              61 м2
                                              2 / 7 этаж
                                              Панель
                                              6 950 000 
                                              113 711 /м2
                                                1/17
                                                3-к, Фрунзе, 9 Показать на карте
                                                Автозаводский район
                                                Тольятти
                                                Продается отличная 3х комнатная квартира в 11 квартале.В квартире сделан ремонт. Евро окна, натяжные потолки, сейфовая входная дверь, межкомнатные двери экошпон. Балкон на зал и кухню с пластиковым остеклением.В квартире остаётся: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, 2 кондиционера, шкаф -купе. Остальная мебель и техника по договорённости.Отличное расположение дома, в шаговой доступности: лес, лицей, школы, садики, лес, остановки магазины, рестораны.Все документы в соответствии. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и сертификаты. Торг.
                                                60 м2
                                                2 / 16 этаж
                                                Панель
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                60 м2
                                                2 / 16 этаж
                                                Панель
                                                5 500 000 
                                                91 667 /м2
                                                  1/11
                                                  1-к, Итальянский бульвар, 2 Показать на карте
                                                  Автозаводский район
                                                  Тольятти
                                                  Свет и готовность! 1-к квартира 40.5 м² в ЖК Южный бульвар.Отличная возможность в сданном доме! Продается светлая 1-комнатная квартира с огромными окнами в современном комплексе с закрытой территорией.Главные плюсы: Дом сдан — заселяйтесь! 40.5 м², максимум света через большие окна Закрытая охраняемая территория, своя УК Всё для жизни рядом: сады, магазины, аптеки Отличная транспортная развязка Идеально подходит под ипотекуОтличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду (спрос в районе высокий!).Готова показать в любое удобное время. Пишите или звоните — обсудим все детали!
                                                  40 м2
                                                  10 / 10 этаж
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  40 м2
                                                  10 / 10 этаж
                                                  Кирпич
                                                  7 567 000 
                                                  186 978 /м2
                                                  Новостройка,
                                                  дом сдан
                                                    • В начало
                                                    • 9
                                                    • 10
                                                    • 11
                                                    • 12
                                                    • 13
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа квартир в Тольятти
                                                    • по районам
                                                    • Автозаводский район
                                                    • Комсомольский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Тольятти Продажа однокомнатных квартир в Тольятти Продажа комнат в Тольятти Продажа гаражей в Тольятти Продажа вторички - квартиры в Тольятти Квартиры в новостройках в Тольятти

                                                    🏠 Как купить квартиру в Тольятти на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Тольятти?
                                                    • ✔ На N1 размещены 652 квартиры
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит квартира в Тольятти?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 7,12 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 114,95 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 220 м²
                                                    • Минимальная площадь: 16 м²