Продажа квартир в Самаре

Номер объекта: 131089Менеджер объекта: Гатина ЛияПродается 1-комнатная квартира , в эколoгичeски чистoм рaйoнe, ЖK ''Hoвaя Самаpa'', с панорамным остеклением. Квартира с новым дизайнерским ремонтом, полностью с новой мебелью и необходимой техникой. Кухня выполнена на заказ, с доводчиками, со встраиваемой техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.Отдельная гардеробная.Ремонт из качественных материалов. Штукатурка всех стен под маяк, пол в один уровень, без порожков. Тёплый пол в санузле и лоджии. Ламинат высшего 34 класса износостойкости. Теплое панорамное остекление, 70 профиль с двойным мультифункциональным стеклопакетом и немецкой фурнитурой.Санузел выполнен в современном стиле с использованием широкоформатного керамогранита, сантехника LеdеMе в черном цвете, инсталляция с крышкой sоft-сlоsе, зеркало с подсветкой. Квартира светлая и теплая.Розетки и выключатели Lеgrаnd. Выделенные электролинии, счетчики электро, гвс и хвс. Квартира светлая и очень теплая. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности:-рядом новая современная школа 68, новый детский сад,Во дворе красочная большая детская площадка.- спортивный комплекс Салют, Кристалл- в шаговой доступности магазиныБыстрый выход на сделку, документы готовы!

Продаётся стильная и просторная однокомнатная квартира в Октябрьском районе. Общая площадь 47 кв.м. (43,9 кв.м+ лоджия 3,1 кв.м). Жилая 16,6 кв.м., кухня 15,2 кв.м. Изысканный дизайнерский ремонт сделан с использованием качественных материалов отделки. Мебель и предметы интерьера премиум класса.В квартире уютная атмосфера и теплая, солнечная сторона дома с окнами на ул. Печерская (внутриквартальную дорогу).Лоджия 3,1 кв.м, застеклена.Дом построен в 2012г по монолитной технологии, что означает прочность и долговечность здания. А также, класс энергоэффективности B - это хорошая теплоизоляция и, как следствие, снижение коммунальных платежей. В доме безопасно в любое время суток, т.к круглосуточно работает консьерж и установлено видеонаблюдение.Есть бесплатная парковка во дворе и подземная охраняемая стоянка.5-10 минут до Метро и до остановок. Поблизости расположены Самарский государственный аэрокосмический университет и Самарский государственный медицинский университет. Квартира в собственности более 5 лет. 1 собственник.

Пpoдaeтся уютнaя 1-кoмнaтнaя кваpтиpа c xоpoшим ремoнтом, кoтopый пoзволяeт сразу послe покупки заехать и жить без дополнительных вложений, не угловая. Удобный 5 этаж из 9. Дом кирпичный.Общая площадь : 32,9 кв. м Планировка: -Кухня 6,3 кв.м -Комната 19,6 кв.м! Очень теплая,! Уютная кухня с функциональным пространством, которое позволяет комфортно разместить всё необходимое! Просторная комната в светлых тонах с выходом на балкон! Совмещенный санузел в плитке(оборудован современной техникой)! Окна ПВХ! Остается холодильник диван! Эта квартира идеальна для тех, кому важен комфорт и удобство! Дом находится в удобной географической локации(в пешей доступности ТРК Космопорт). Очень комфортный район для проживания, удобная транспортная развязка! Тихий ухоженный двор, детская площадка, открытая парковочная зона! Чистый и уютный подъезд, хорошие соседи* Район богат объектами инфраструктуры: школы, детские сады, почта, магазины, ТРК, остановка общественного транспорта и пр. * Условия продажи: подходит под оплату наличными, материнский капитал, ипотеку, а также другие варианты оплаты.

Продается уютная студия в современном кирпичном доме 2019 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного дома. Общая площадь — 34 кв. м, жилая — 28.4 кв. м. Высота потолков составляет 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и покой.В квартире сделан стильный евроремонт, который создаёт атмосферу комфорта и уюта. Пространство студии организовано рационально, что позволяет использовать каждый квадратный метр с максимальной пользой. Совмещенный санузел оформлен с использованием качественных материалов. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко подниматься и спускаться даже с крупными покупками. Наземная парковка у дома решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Для удобства передвижения с колясками и велосипедами предусмотрен пандус.В районе развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности множество магазинов для повседневных покупок. До станции метро ''Российская'' можно добраться на автомобиле за 8 минут, что удобно для поездок по городу.Прямая продажа от собственника, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних посредников. Подходит под ипотеку, документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой квартиры вживую.

Арт. 133423226 Просторная однокомнатная квартира в центре Самары — 5 минут до Волги!Ваш новый дом в историческом сердце города!Эта уютная и светлая однокомнатная квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и атмосферу старого города. Всего 5 минут неспешной прогулки — и вы на живописной набережной Волги!Планировка, продуманная до мелочей:- Кухня-гостиная, 10 кв. м — место для уютных вечеров и приёма гостей.- Зона отдыха, 7 кв. м — пространство для вашего хобби или работы.- Спальня, 15 кв. м — комфортный уголок для сна и релакса.- Лоджия, 5 кв. м — ваша личная зона для утреннего кофе.- Коридор, 5 кв. м — продуманная система хранения.- Ванная комната и санузел, 7 кв. м — современная и функциональная.- Расположение: исторический центр, закрытая территория, своя детская площадка.- Инфраструктура: супермаркет, детские сады и школы, удобная транспортная развязка — всё в шаговой доступности.- Комфорт: квартира на 4 этаже 13-этажного дома, светлая и готовая к проживанию.Не упустите шанс жить там, где история встречается с современным комфортом!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности или записаться на просмотр!

Продаю светлую, уютную квартиру с отличным ремонтом.В квартире установлена хорошая входная дверь, проведена новая проводка, заменены трубы.Новым собственникам остается вся мебель, кроме дивана, холодильника и телевизора. Квартира продаётся в связи с расширением площади, совершенно не требует вложений, просто заезжай и живи! Всё, что нужно для жизни-рядом: метро,школы и детские садики, поликлиника и магазины. Код пользователя: 200738Номер в базе: 11904197

Продаётся квартира с черновой отделкой.

Номер объекта: 131087Менеджер объекта: Егоров АндрейПредлагается к продаже очаровательная однокомнатная квартира, расположенная в удобном месте на улице Георгия Димитрова, между оживленным Московским шоссе и улицей Стара Загора.Эта квартира настоящий бриллиант, в который вложили душу и силы. Здесь выполнен свежий, качественный евроремонт, делавшийся для себя, с вниманием к каждой детали. Пол во всей квартире идеально ровный благодаря выполненной стяжке. В коридоре и на кухне вас порадует стильная и практичная плитка, а в зале теплый и уютный ламинат. Потолки натяжные, с продуманным точечным освещением, создающим особую атмосферу.Окна везде пластиковые, включая просторный, утепленный балкон, который также имеет качественную отделку. В коридоре функциональная глубокая ниша, оборудованная вместительным гардеробным шкафом, где найдется место для всех ваших вещей. Кухня оснащена современным встроенным гарнитуром с обилием шкафов для хранения, что делает ее максимально удобной.Полностью заменена вся проводка и коммуникации, что гарантирует безопасность и надежность. Сантехника в отличном состоянии, а качественная плитка в ванной комнате добавляет эстетики и долговечности. Эта квартира полностью готова к вашему комфортному проживанию вам останется только перевезти свои вещи!Расположение квартиры одно из главных преимуществ. Здесь вас ждет идеальная транспортная развязка, позволяющая легко добраться в любую точку города. Инфраструктура района также на высоте: в шаговой доступности множество магазинов, супермаркетов, а также детские сады и школы, что делает это место идеальным для семей с детьми.Квартира имеет полный пакет документов, один взрослый собственник. Возможна покупка с использованием средств ипотечного кредитования. Помощь в одобрении и полное юридическое сопровождение. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас!

Арт. 133428822 Панорамная однокомнатная квартира — жизнь с видом на город!Ваш новый дом с потрясающим видом и уютной атмосферой!Продаётся просторная однокомнатная квартира с панорамным видом на город. Это идеальное пространство для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство.Планировка квартиры:- Просторная кухня-гостиная — место для семейных ужинов и встреч с друзьями.- Уютная спальная комната — ваш личный уголок для отдыха и релаксации.- Ванная комната и санузел — современная и функциональная.- Коридор с гардеробной — продуманная система хранения для порядка в доме.Преимущества:- Панорамные окна — наслаждайтесь захватывающим видом на город каждый день.- Косметический ремонт — всё сделано качественно.- Современное освещение — создаёт уютную атмосферу в любое время суток.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы узнать подробности или записаться на просмотр.

Продаётся квартира с подготовкой под предчистовую отделку. Внимание такая цена только под семейную ипотеку!!!

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 81,9 кв. м на шестом этаже современного кирпичного дома комфорт-класса. Объект находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом, использованы надежные материалы и практичная отделка. Планировка отличается продуманностью: все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность, кухня площадью 15 кв. м позволяет с комфортом разместить обеденную группу, а широкий коридор добавляет ощущение простора. Кухня уже оборудована современным гарнитуром и встроенной техникой, включая варочную панель, духовой шкаф и вытяжку, что позволяет заселиться без дополнительных вложений и хлопот. Дом расположен на ул. Солнечной в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, кафе, школы, детские сады и фитнес-центры. Транспортная доступность высокая — остановки общественного транспорта рядом, что обеспечивает быструю связь с ключевыми точками города. Для жителей организована бесплатная парковка на придомовой территории. Квартира представляет собой готовое решение для комфортной жизни в спокойном, экологически благоприятном районе с удобной логистикой и всеми необходимыми повседневными сервисами прямо у дома. Код пользователя: 194597Номер в базе: 11680949

Номер объекта: 568570. Продаётся 1-комнатная квартира, 43,5 м², 4/9 этажКвартира общей площадью 43,5 кв.м, расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома.Квартира не угловая. Один взрослый собственник = быстрый выход на сделку.Планировка:Комната — 17,0 кв.мКухня — 7,7 кв.м2 лоджии — застеклены, с ремонтомО квартире:Выполнен современный качественный ремонт:+ полностью заменена электропроводка+ обновлена система отопления+ заменены канализация и сантехника+ напольное покрытие — керамогранит+ натяжные потолкиКвартира полностью готова к проживанию — остаётся вся мебель и бытовая техника.Вид из окон:Окна выходят на ''Солдатский лес'' — тихо, зелено и спокойно.Инфраструктура:Всё необходимое — в шаговой доступности:+ Ж/Д станция ''Липяги''+ Остановки общественного транспорта+ ТЮЗ ''Время тайн''+ Школа 21 и детский сад+ Фитнес-клуб ''НеоФит''+ Бассейн ''Жемчужина''+ Городская стоматология+ Взрослая и детская поликлиники+ Кафе, магазины и аптекиОтличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Продаётся уютная однокомнатная квартира!Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную однокомнатную квартиру общей площадью 36 квадратных метров, расположенную на седьмом этаже девятиэтажного дома улучшенной серии. Высота потолков составляет комфортные 2,5 метра. Дом построен в 1987 году из качественных панельных материалов.Квартира недавно прошла косметический ремонт, благодаря чему находится в отличном состоянии и готова к заселению без дополнительных вложений. Для вашего удобства рядом расположен наземный паркинг, обеспечивающий безопасность вашего автомобиля.Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Благодаря удачной планировке и продуманному ремонту, эта квартира станет прекрасным выбором для одного человека или небольшой семьи.Основные характеристики:- Количество комнат: 1- Общая площадь: 36 кв.м- Этаж: 7/9- Высота потолков: 2,5 м- Парковка: Наземный паркинг- Год постройки: 1987- Материал стен: Панельные- Отделка: Косметический ремонт- Серия: УлучшеннаяЭта квартира ждёт своего нового владельца, готового оценить её преимущества и создать в ней своё собственное уютное гнездо. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать обладателем прекрасной недвижимости! Код пользователя: 168205Номер в базе: 12551314

Продается уютная квартира-студия в центре города! Ищете идеальный вариант для жизни или инвестиций? Эта квартира — то, что вам нужно! Расположение: Находится в самом сердце города, рядом с ЖД вокзалом, Набережной, площадью Куйбышева и улицей Ленинградской. Всего в нескольких минутах от Струковского парка — идеального места для прогулок и отдыха. О квартире:• Комфортная и светлая студия, не требующая вложений.• Полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой — заезжайте и живите!• Удобный балкон для утреннего кофе или вечерних посиделок.• Отличная планировка, которая позволяет максимально эффективно использовать пространство. Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любую точку города. Преимущества:Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продается 1-комнатная квартира 52,82 кв.м. на 2 этаже. Жилой дом ''Салют'' расположился в уютном ''зеленом'' районе г. Самара, у сквера ''Октябрь''. В пешей доступности для жителей уже имеется вся развитая инфраструктура, которая сделает жизнь будущих жителей удобнее и комфортнее: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и другие повседневные сервисы. В непосредственной близости находится Московское шоссе — одна из главных артерий города.До остановки общественного транспорта 7 минут ходьбы. Жителям будет комфортно начинать путешествие и возвращаться домой. Путь до центра на автомобиле займет 15-20 минут. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни семей с детьми.В непосредственной близости от комплекса расположены супермаркеты, а за более крупными покупками можно отправиться в ближайшие торгово-развлекательные центры - ''Мега'' и ''МИР''.В квартирах выполнена отделка white-box. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию зон отдыха, детский городок и спортивные площадки, автостоянка, а также комплексное озеленение. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО:Помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой,ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ от сбора документов до регистрации права собственности,Консультация и подбор удобного объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ.

Отличный вариант начать жить в собственной квартире в семейном районе, где все обустроено для свободного от шума и суеты отдыха, в то же время в 5 минутах жизнь кипит-рядом тц Мега. Пpoдаётcя уютная 1-кoмнaтная квapтиpa в Cамарe Aдpec: Кpаcноглинский paйoн, Mocкoвcкое шoссe, 24-й килoметр, дoм 9. В жилoм кoмплексe Шведская Cлободa. Kваpтиpа рacполoжeнa нa первом этажe четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Отличная планировка, новый ремонт, делали для себя, качественно. Просторная прихожая : общая площадь квартиры: 37,60 кв. м. * Жилая площадь: 16,70 кв. м. * Площадь кухни: 10,60 кв. м. с выходом на балкон ( застеклен и утепленный ). На кухне, в комнате и в прихожей выложен хороший ламинат. Отопление обеспечивается индивидуальным газовым котлом, что гарантирует стабильную температуру в холодное время года. Квартира очень теплая, стены толстые, слышимости нет. Установлена вторая дверь в кармане, хорошие семейные соседи. В квартире остается : кухня встроенная, варочная панель, вытяжка, стол, два стула, стиральная машина. Останется привезти мебель и жить.Рядом вся инфраструктура: транспорт, магазины, тц Мега. Во дворе дома есть открытая парковка, где можно оставить автомобиль. * Для детей и взрослых предусмотрены детская и спортивная площадки. Очень красивая Аллея, все вокруг ухожено, везде зелень и чистота. Рядом лес, есть где погулять с собакой.Юридическое сопровождение ведет Федеральное Агентство Недвижимости ''Этажи'' компания на рынке с 2000 года более 180 филиалов ПО СТРАНЕ и за ее пределами. Наша компания единственная по городу предоставляет покупателю СЕРТИФИКАТ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ сделки. Гарантийный сертификат предоставляется клиенту бесплатно сразу после покупки недвижимости. Помощь в одобрении Ипотеки: БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА со ставкой от 11.9 % , без официального трудоустройства, без подтверждения официального дохода под более низкие процентные ставки, подача документов сразу в несколько банков одновременно не выходя из офиса. Покупка и подбор новостройки совершенно БЕСПЛАТНО. Звоните! Ответим на все вопросы, запишемся на просмотр! Код пользователя: 181607Номер в базе: 11818868

продаётся уютная 2 к. кв.с качественным ремонтом (эамена эл. проводки, радиаторов,счётчиков и т.д.) в Советском р-не рядом с м. спортивная . тихий двор, доброжелательные соседи. рядом тц.космопорт, ашан, лемана про., детсады, школы, магнит, пятерочка .

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 45 квадратных метров на шестом этаже семнадцатиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Самара, 3-я просека, 250. Дом построен в 2007 году и отличается качественной застройкой. Для маленьких жителей во дворе оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Рядом расположены детские сады Талант и Детский центр, а также поликлиника 14, что делает местоположение особенно удобным для семей с детьми.Разнообразие салонов красоты, таких как Inna Astahova, дом реконструкции волос, Wow beauty и школа-студия реконструкции волос, расположенных неподалёку, позволит вам всегда выглядеть на высоте. А близость супермаркетов Пятёрочка обеспечит вас всеми необходимыми продуктами без лишних хлопот.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.

Продаётся квартира с подготовкой под чистовую отделку. Внимание такая цена только под ипотеку.

Продаётся 2-х комнатная квартира ЖК ''Эко Квартал'' в удобной географической локации, всё в шаговой доступности: магазины, школа, садик, МТЛ-Арена, рядышком пляж!Квартира светлая, уютная, всё что есть остаётся новым хозяевам.В квартире свой отопительный котёл, что помогает экономить на ком. услугах + регулировать комфортную температуру, особенно в осенне-весенний период не от кого не зависеть.Охраняемая территория, большая парковка во дворе въезд по пропускам. Детские игровые площадки.1 взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение.Звоните!

Продаем шикарную 4-х комнатную квартиру. Три отдельные комнаты и просторная кухня-гостиная. Две комнаты с утепленными лоджиями. Один санузел с большой ванной, второй санузел с душевой и сауной.В обоих санузлах гигиенический душ и теплая стена для сушки полотенец.Есть помещение которое можно использовать под прачечную или гардеробную. В коридоре большой и очень вместительный шкаф, зеркало с подсветкой, шкаф для обуви,перегородка разделяющая прихожую и гостиную.Кухня свободная- большая рабочая зона из природного камня, встроенная техника: холодильник, микроволновка, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка. Много вместительных шкафов, все дверки и ящики на доводчиках. Вся квартира -стены и полы( без швов ) отделана современным и качественным материалом, который будет актуален еще много лет.Потолки натяжные , с зонированным светом и скрытыми гардинами.Квартира расположена на две стороны: во двор, где находится площадка и парковка и вторая сторона на улицу.Развитая инфраструктура,отличная транспортная развязка. все что нужно в пешей доступности-магазины, школы, детские сады. Просмотр в любое время по звонку.

Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру в Октябрьском районе на ул. 3-й Проезд, д.50/ул.Печерская на 11этаже 19эт.дома.В квартире выполнен качественный ремонт(делали для себя). Квартира имеет отличную планировку: просторная кухня с выходом на лоджию, просторный санузел и гардеробная. Окна квартиры выходят во двор.На кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка. Полностью оборудована гардеробная, в коридоре встроенный шкаф. Дом 2017 года постройки, чистый подъезд, доброжелательные соседи.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, школы, сад, ТЦ Космопорт, Университеты,в шаговой доступности метро, остановки общественного транспорта.Ипотека подходит, вся стоимость в договоре!

УГЛОВАЯ квартира 46 м² с ВИДОМ НА ОЗЕРО и СОЛНЕЧНОЙ стороной! Черновая + разводка. Закрытый дворКонсьерж Уникальное предложение в ЖК Засамарская Слобода (бульвар Засамарская Слобода, 7): угловая квартира, 6 этаж, из окон — панорама на озеро. Солнечная сторона — квартира будет залита светом с утра до вечера.46 квадратов — просторная евродвушка или однушка с зонированием.Состояние: черновая отделка, но уже выполнены важные этапы: разводка электрики по точкам разводка сантехники (горячая/холодная/личная фильтрующая установка на входе в квартиру) предмонтаж кондиционера (трасса, дренаж)Вы экономите на грязных работах и сразу приступаете к чистовой отделке.Почему эта квартира стоит вашего внимания: Вид на озеро — успокаивающий пейзаж, отсутствие стена в стену с соседним домом Солнечная сторона — естественное освещение, тепло, можно выращивать растения Угловая планировка Закрытый двор — въезд через шлагбаум , отличная детская площадка во дворе 6 этаж — хороший обзор, тишинаЛокация: Куйбышевский район, жилой район волгарь . Жк Артхолл всё рядом: гипермаркет лента , школы, сады, МФЦ, транспорт,поликлиника новая , церковь, почта , пвз , детские развивающие клубы и тд .Готова к показу , пишите звоните !!!

Предлагается вашему вниманию 1 комнатная квартира. О квартире:- полнометражная квартира 29.2 м.- комната 17 м, просторный санузел,- есть большая ниша в коридоре и можно сделать гардеробную,-полы не скрепят, -окна пластиковые, - заменены батареи и трубы.- требуется ремонт.О доме:- подъезд чистый, без посторонних запахов, - тихий двор, - есть места для парковки, - хорошие соседи, -напротив дома садик.Документы:- 1 взрослый собственник, - долгов нет, - любые справки предоставим, - показ в любое время, - подходит по ипотеке.

Предлагаем рассмотреть вариант покупки квартиры студии в 9 этажном кирпичном доме, не общежитие. Квартира 26,7 м2. Санузел свой, который был построен вместе с домом, никаких переделок в аналоговых предложениях. Это квартира студия.Сделан свежий ремонт. Новые обои, выровненные стены, натяжной потолок, кондиционер, встроенный, выполненный на заказ шкаф.Сделан свежий ремонт в ванной комнате. Очень дорогой, стильный и современный. Произведена полная замена всех стояков, а именно: горячая, холодная вода, канализационный стояк тоже новый. Керамогранит на стенах и полу, новая раковина и ванна.Жилая комната 20,1 м2В собственности более 15 лет. Продаем, так как покупаем большей площади квартиру.Нам подходит ипотека, маткап. Долгов нет, быстрый выход на сделку. Пишите/звоните - покажем опреативно!