Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

Продаём или сдадим в аренду офисное помещение в одной из активных бизнес-локаций г.Тольятти. Удобные подъездные пути, пешеходный и автомобильный трафик, соседство с БЦ Квадрат, ТЦ Русь-на -Волге, ДКиТ Ваза. Помещение на 4 этаже, в здании работает лифт. На этаже с нами находится стоматология. Помещение состоит из нескольких кабинетов, конференц-зала, комнаты для сотрудников, есть свой санузел.Из кабинетов есть выход на свой балкон. Подойдёт для любого вида деятельности

Предлагаю купить базу с заводом по производству асфальта. Участок 27298 метров, 14000 метров с дорожным покрытием, остальная площадь под развитие. Участок огорожен бетонным забором. Зона ПК1, зона промышленных объектов 1-2 классов опасности. Электричество 75 кВт, асфальтированные подъездные пути. Завод фирмы WIBAU, производственные мощности 70 000 тон в год. Хранилище топлива на 50 кубов и контейнерная АЗС. Противопожарный водоём на 50 кубов. Битумное хранилище на 350 тон. Два арочных ангара по 225 метров каждый, яма, балка 3.2 тонны, въездные ворота, отопление. Весовая для приема и отправки грузов, грузоподъемность 100 тон. Видео наблюдения. Вагон-дом для персонала. Кабинеты для ИТР находятся в Железнодорожном вагоне.

Местоположение: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Коммунистическая, д. 103, стр. 5. Удобная транспортная развязка, близость к железнодорожной станции, остановка общественного транспорта и жилым районам. Характеристики здания: - Общая площадь здания: 506 кв.м. - Площадь участка: 904 кв.м. - Год постройки: 1985, капитальное строение, состояние хорошее. - Этажность: 2 этажа (включая подземный). - Парковочные места. Финансовые показатели: - Ежемесячный доход: 150 000 рублей (фиксированная арендная ставка). - Годовой доход: 1 800 000 рублей. - Окупаемость: 5 лет. Якорный арендатор: - Компания BSM Team (ИП Смирнова) стабильный арендатор с 2024 года. - Сфера деятельности: разработка, дизайн и тюнинг автомобилей (Kia, Hyundai, VW, BMW, Mercedes-Benz, Lexus), продажа на маркетплейсах (Озон, Яндекс.Маркет, Алиэкспресс). - Долгосрочный договор аренды с автоматической пролонгацией. Преимущества для покупателя: - Стабильный пассивный доход с гарантией долгосрочной аренды. - Возможность увеличения доходности за счет реконструкции и сдачи новых площадей. - Ликвидный объект здание всегда востребовано на рынке аренды. - Минимальные риски арендатор с хорошей репутацией и стабильными финансовыми показателями. - Перспективы роста стоимости объекта благодаря развитию района. Дополнительно: - Продажа связана с масштабирование бизнеса. - Возможность рассрочки или ипотеки. - Юридически чистый объект без обременений и ограничений. - Осмотр здания по договоренности. Идеальный покупатель: - Частный инвестор, ищущий стабильный актив. - Инвестиционный фонд или компания, заинтересованная в долгосрочном доходе. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или организовать просмотр

Прoдaм помещение в oфиснoм центре Грaнд Сити г. Tольятти. Автoзaводcкoй pайoн, Hoвый пpoезд, 3. В грaницаx улиц: Лeнинский пpоcпект / ул. Юбилeйнaя, / ул. Стeпана Разина, / ул. Фрунзе. Офиcнoe помещeниe нaходитcя нa тpeтьем этажe офиcногo цeнтра Гранд Сити. Общая плoщaдь пoмещeния: 88,6 кв. м. Окнa выxодят на парковку автомобилей. Помещение разделено на зал - 57,4 кв.м. и две комнаты - 14,4 кв.м. и 9,9 кв.м. Планировка кабинетная: кабинет руководителя, приемная, зона ресепшена, клиентская зона. Ремонт в помещении офисный: пол - линолеум, стены - покраска, потолок - армстронг, окна ПВХ, алюминиевые батареи. Кондиционер в кабинете руководителя. Вентиляция в остальных комнатах. Возможна установка рекламы на внешней стене офисного здания. Доступ в здание офисного центра круглосуточный. Использование: офис, торговое, салон, услуги, медицинский центр, учебный центр и др. Парковка перед входом в здание офисного центра. Время для просмотра с 12.00 до 16.00 в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности.

К продаже предлагается действующая производственная база по изготовлению тротуарной плитки! Производственный цех, площадью 342 кв.м., земельный участок в собственности, офисное 2-х этажное здание, площадью 475 кв.м. с кабинетами для персонала, раздевалками. На цокольном этаже расположены складские помещения и комната отдыха, в которой располагается бильярдная. Выделенная мощность электричества - 100КВт, вода и канализация - центральные, отопление - ТЭВИС. Возможна продажа с оборудованием (производство Италия).

Продаем коммерческое помещение с арендатором ''К&Б''. Эксклюзивный объект в сердце Шлюзового района. Первая линия улицы Никонова. Отдельный вход. Панорамные окна. Рядом - набережная,в шаговой доступности - Центральная площадь,хорошая транспортная развязка. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Новые электро и сантехнические коммуникации. Сан узел (с возможностью дополнительного сан узла). Вход с улицы Никонова.

Продается коммерческая недвижимость свободного назначения в г. Тольятти адрес: Московский пр-т, д. 62. Объект: Помещение расположено на 1 этаже 26-этажного жилого дома, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость. Основные характеристики: - Площадь: от 122-300 кв.м. - Высокие потолки - Удобная планировка, позволяющая гибко адаптировать пространство под любые нужды - Большие витринные окна, обеспечивающие естественное освещение и привлекательный внешний вид - Отдельный вход Преимущества: - Отличное местоположение в городе с развитой инфраструктурой - Близость к транспортным маршрутам и остановкам - Возможность использовать под офис, магазин, салон, кафе и другие виды деятельности - Удобный подъезд и наличие парковочных мест Не упустите шанс стать владельцем перспективной коммерческой недвижимости в быстро развивающемся районе! Звоните для организации просмотра и получения дополнительных деталей.

Продается коммерческая недвижимость свободного назначения в г. Тольятти адрес: Московский пр-т, д. 62. Объект: Помещение расположено на 1 этаже 26-этажного жилого дома, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость. Основные характеристики: - Площадь: от 122-300 кв.м. - Высокие потолки - Удобная планировка, позволяющая гибко адаптировать пространство под любые нужды - Большие витринные окна, обеспечивающие естественное освещение и привлекательный внешний вид - Отдельный вход Преимущества: - Отличное местоположение в городе с развитой инфраструктурой - Близость к транспортным маршрутам и остановкам - Возможность использовать под офис, магазин, салон, кафе и другие виды деятельности - Удобный подъезд и наличие парковочных мест Не упустите шанс стать владельцем перспективной коммерческой недвижимости в быстро развивающемся районе! Звоните для организации просмотра и получения дополнительных деталей.

Продаётся готовая автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти — прибыльный бизнес, работающий с 2019 года. 7 постов: 5 для легковых автомобилей и 2 для грузовых, плюс 2 поста пылесоса. Мойка работает 24/7, с постоянным потоком клиентов. Локация: •Первая линия, высокий автомобильный трафик. •Рядом ТРЦ Парк Хаус, АЗС, крупные сетевые магазины. •Земельный участок 12,59 сотки в собственности — экономия на аренде. Оборудование: •Профессиональное немецкое оборудование Christ — надёжное, полностью обслуженное. •Электричество 100 кВт, своя газовая котельная, вода и канализация. Коммуникации по прямым договорам. Преимущества: •Уникальное предложение — в Тольятти нет аналогов по формату и расположению. •Действующий бизнес который приносит доход с первого дня. Закрыты все вопросы: выбор локации для автомойки самообслуживания, подведение коммуникаций, заключение договоров и т.д. •Можно работать самостоятельно или подключить франшизу мойки самообслуживания. •На территории можно организовать источники дополнительного дохода. Звоните — расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время. Нас легко найти по запросам: купить мойку самообслуживания под ключ, мойка самообслуживания бизнес, мойка самообслуживания купить оборудование, мойка самообслуживания под ключ цена, сколько стоит мойка самообслуживания, франшиза мойки самообслуживания.

Эксклюзивное предложение! Помещение находится на 1 этаже ТЦ ''Вояж'' с отдельным входом и выходом в ТЦ. Бонусом идет отдельное помещение площадью 1,2 м2, можно использовать под кладовку. Описание: помещение прямоугольное, в проходимом ТЦ, круглосуточный доступ. Косметический ремонт, водная точка, рядом туалет только собственников помещения. Очень оживленное место, большая проходимость, так как на 1 этаже находится оптовый рынок, 2 и 3 этажи под офисные помещения, функционирует с 2007 года. В данный момент в помещении находиться действующий салон-парикмахерская с оборудованием. Помещение в собственности, все вопросы по телефону.

Компания ПАО ''Т Плюс'' в 2024 году планирует к реализации имущественный комплекс, Здание Местного диспетчерского пункта-2 с оборудованием, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Фрунзе, д.31А. Кадастровый номер 63:09:0101170:10505.Площадь 5 834,8 кв.м. Год постройки 2016 этажность 8, в т.ч. 1 подземный. Земельный участок под имущественным комплексом на праве аренды. Цена указана без НДС. По вопросам покупки обращаться по телефону 8 (8482) - 675-713

Отличное вложeние денежных cрeдств! Универсальное, многофункциoнaльнoe нeжилoе помещeниe. Отдельно стоящее двухэтажное здание площaдью 404 м2 . 1 этаж сейчас арендуют два автомагазина( арендаторы постоянные, сидят уже много лет), у каждого магазина отдельный вход с улицы, третий вход с улицы общий в коридор и запасной вход с торца здания. Также на 1 эт. расположено подсобное помещение и с/у. Площадь 1-го этажа составляет 150 кв.м. , высота потолков 3,4 м, плюс отдельное помещение - котельная с отдельным входом. На 2 этаже кабинет, холл и два больших помещения. Высота потолков на 2 эт 3,1 м. Цокольный этаж - 1 площадью 92,4 кв.м., высота потолков 3.1 м. Пoмещeниe с элeктричecкими мoщнocтями. Проведены все коммуникации, а также установлены индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию, газ, действующие договора с коммунальными организациями. Отопление автономное (своя котельная с газовым котлом), водоснабжение и электроснабжение центральное. Удачное расположение, здание расположено на первой линии, вдоль дороги. Рядом АЗС, ЛЕНТА, кафе, остановки общественного транспорта. Большой автомобильный трафик, основная дорога между Комсомольским и Центральным районом, в непосредственной близости с остановками общественного транспорта. Удобная парковка для транспорта, удобная зона для погрузки/загрузки товара. Возможна долгосрочная аренда помещений. Помещение идеально подходит под торговую и офисную деятельность и много другое! Есть два варианта продажи: - первый вариант продажа фирмы, переоформление юр.лица на нового владельца. На балансе фирмы данное здание и плюс БОНУС- еще одно двухэтажное здание на Базовой (подробности по телефону), - второй вариант покупка только этого здания. ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Звоните, узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр !

Помещение нaxодится в Гаражном кoмплекcе ГСK 148 Becта, въезд в помeщeниe пpoизводится черeз въeзд чepeз стopoжку, oхpаняeмая тeрритоpия. В пoмeщeниe ecть cан. узeл, отдeльный кабинет, комнатa oтдыxа, cклaд, раздевaлка. Пeрeгородки мoжно убрать, ставили врeмeнно!!! Есть возможность поставить подъёмник для автосервиса, помещение долговое время использовалось в качестве Автосервиса.

Продам отдельностоящие здания 210 м² земельного участка аренда

Продается действующий завод. Расположен в Центральном районе города Тольятти. Площадь земельного участка 17 500 кв.м. Производство состоит из 3-х раздельно стоящих зданий: 1-е здание площадью 8835 кв.м., высота потолков от 15 до 18 м, оснащено полно комплектным оборудованием по производству систем выпуска отработанных газов автомобилей и трубопрокатным станом ТЭСА 20-114. Есть также складские помещения для хранения продукции, включая подвал. Корпус оснащен грузоподъемными механизмами и средствами по перемещению грузов. 2-е здание площадью 1377,8 кв.м., высота потолков от 5 до 8 м, 3-е здание площадью 92 м КПП. Есть офисные помещения, площадью 1500 кв.м, Круглосуточная охрана, парковка для автомобилей, центральные коммуникации, собственная понижающая подстанция 2КТП-1000, мощность 700 кВт, с возможностью увеличения в два раза, тепловая мощность - 0,45 кг/ч. Все земельные участки и завод оформлены в собственность. У завода хорошие финансовые показатели.

ID 27866 Более 300 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается действующий завод железобетонных изделий и бетона. Характеристики: Общая площадь: 30 000 м² Производственные помещения: 22 000 м² Офисные помещения: 3000 м² Земельный участок: 8 га Высота потолков: 9 12 м Крановое оборудование: 5 30 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 1500 кВт Газ: есть Описание: Комплекс характеризуется хорошей транспортной доступностью и близостью крупнейшей автомагистрали М-5, имеет хорошие подъездные пути, в т.ч. ж/д и водным транспортом. Предприятие универсальное имеющиеся производственные мощности позволяют производить широкую номенклатуру железобетонных изделий. На площадке более 100 единиц профильного оборудования, более 500 металлических форм и 12 единиц кранового оборудования грузоподъемностью от 5 до 30 т. Земельный участок и строения в собственности. В состав производственного комплекса входит: - главный производственный корпус, - арматурный цех, - цех по производству габаритных изделий, - цех безопалубочного формования, - открытые склады готовой продукции, - административно-бытовой корпус, - склад цемента, - бетонно-смесительные узлы, - весовая, - газовая котельная, - трансформаторные подстанции, - автогаражи, - АЗС, ГЗС, - ж/д тупики, - мини-завод по производству цемента (до марки М-1000) производительностью до 3000 т/мес. Залогов, обременений и кредитных обязательств нет. Продажа 100% доли в ООО. Срок окупаемости проекта составляет не более 7 лет. Причина продажи переезд. Более подробная информация о производстве предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Арт. 97705600 Просторное нежилое помещение для вашего бизнеса. Это идеальный выбор для офисов, учебных центров, медицинских учреждений или креативных пространств! Ключевые характеристики: - Площадь: 450,8 м² - Количество кабинетов: 11 - Два отдельных входа: обеспечивают удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. - Потенциал для перепланировки: позволяет реализовать любые ваши идеи и пожелания. - Ремонт: требуется, предоставляет уникальную возможность создать пространство под ваш стиль и нужды. Преимущества: - Удобное расположение: в шаговой доступности от ключевых транспортных узлов, что обеспечивает стабильный поток клиентов. - Парковка: доступные парковочные места рядом, что станет плюсом для ваших сотрудников и посетителей. Не упустите шанс создать уникальное пространство для вашего бизнеса. Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить детали!

продаются помещение под офис 50 квадратов, отделан кондиционер, окно, а также же есть 80 кв

Продается здание г.Тольятти, Хрящевское шоссе, д.1, под производство, склад (кирпичное здание (h=5 м) этажность 1/1, площадью 403 кв.м. Мощности - 3 МВт Отопление - своя котельная, Газ Возможно подключение технического газа. Вода, стоки - все присутствует Цена 10 077 000 рублей В продаже имеются иные помещения. аренда от 200р/кв м

Продаётся 3-х этажный производственный склад.Есть возможность съёма! Ключи передаём в день сделки. Все интересующие вопросы задавайте по телефону,будем рады ответить!

Продаётся торговое помещение 70 кв м в ТЦ''Омега'' на 3 этаже. Удачное расположение рядом с эскалатором. В отделе сделан ремонт, оборудован по периметру видео наблюдением, есть стойки для одежды, полки для обуви, складские помещения для хранения товара. Цена 2800т.р. Разумный торг. Возможна продажа с остатками товара(детская верхняя одежда и натуральная валяная обувь фабрик Татарстана)

Коммерческое помещение в самом модном и перспективном микрорайоне г. Тольятти! Рассматриваем ПРОДАЖУ и АРЕНДУ! Помещение на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, позиция ''Последний Гринвуд'' напротив ТЦ ''Ёлки'', завершение строительства декабрь 2025 г! По документам вы получаете нежилое помещение. Отдельный вход (со стороны ТЦ ''Ёлки''). Фактически у этого помещения 2 входа (в т.ч. из подъезда), свой санузел. ВСЕГДА много свободных парковочных мест, удобные подъездные пути! ВСЕГДА очень высокая проходимость! ВСЕГДА востребованы площади в аренду (заняты все площади в этом микрорайоне)! Арендная ставка 2500 р/кв.м.!!! ВСЕГДА стабильный рост цены за квадратный метр! Например, сейчас стоимость покупки в этом микрорайоне от 220 т.р. за кв.м, а 6-8 месяцев назад была от 170 т.р.!!! Данную площадь можно оформить в ипотеку! Интересно? Звони!

ТДК Вояж продается нежилое помещение, в офис проведена вода, отдельно эл счетчик, новая системы отопления, кондиционер. Отделка: потолок - подвесной армстронг со встроенными лампами, стены - пластик панели, пол - ламинат, окна - пластик. Высота потолок - 4 м. Док к сделке готовы, оформление МФЦ. 1 собств. более 5 лет, подходит под косметолог услуги и тд.

Продаётся Готовый бизнес!!!! Продается дом и земельный участок, который находится в собственности на полуострове Копылова в городе Тольятти!!!! Участок площадью 6 соток и находящийся на нём Дом площадью 25 квадратных метров, полностью оборудован мебелью и техникой, подведены все коммуникации !!!! Бизнес полностью действующий, на сегодняшний день принимает гостей и уже забронирован на август и частично на сентябрь!!!! Все подробности готовы обсудить при личной встрече на показе!!!

Теплое помещение 38,5 кв м с окном и мокрой точкой в ТД ''Империя''. Первая линия, большой трафик, рядом ТЦ ''Капитал'', ТЦ ''Николаевский'', оживленные торговые ряды. В торговом доме два входа: на ул. Дзержинского и б-р Гая. Удобные подъездные пути, своя парковка. В помещении свежий капитальный ремонт. Звукоизоляция стен, натяжной потолок, декоративная штукатурка стен, новые батареи отопления, на полу плитка керамогранит. Есть возможность подключения воды, сплит-система, камеры наблюдения. Недорогая коммуналка. Помещение подойдёт под любой вид деятельности (склад, торговля, офис, индустрия красоты и т.д. Гибкий режим работы в здании. Один собственник, быстрое оформление без мест общего пользования. Продаю в связи с переездом.