Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

Продается производственное здание с арендатором в пром зоне г.Тольятти, Самарская обл: Производственный ГАБ (готовый арендный бизнес)общая площадь 1489,6 квм , 2-а этажа , постройка 2016 г1- этаж, площадь: 1296,3 квм производство (есть мужская/женская раздевалка, душ)2-й этаж, площадь: 193,3 квм, офисные кабинеты эл. мощн - 2х63 кВт, цена за 1 кВт -8,5 руб, без НДС, своя подстанция, запитана с двух разных линийземля - 5052 квм, собственность,свой газовый узел и газовая котельная, два котла вода, своя скважина подземная емкость для воды, охрана: кнопка ЧОП, видео наблюдение 32 камерыхолодный склад - площадь, 282 квмтеплый склад - 118,2 квм хоз постройкипарковка на 25 автоПреимущества данного объекта: -большие ворота, -свой газо распределительный пункт, возможность присоединения и газоснабжения вновь построенных помещений -возможность заезда фур, -очень мощная система вентиляции для производства -мебель в кабинетах остается -система пожаротушения на основе воды из подземного резервуара -отдельный вход с внутреннего двора площадь под арендой - 700 квм МАП (месячный арендн платеж) - примерно 250 тыс руб/месяцкомуналка - 55-60 тыс руб/месяц, платится отдельноПерспектива: -есть возможность ''докрутить'', посадить ещё 3 арендатора, увеличить МАП, улучшить окупаемость и заработать на росте цены

Продается арочный металлический ангар (быстровозводимое легкоразборное сооружение) на земельном участке 1500кв.м (возможно выделение большей площади). Предложение от собственника, Без комиссии. Характеристики: Габариты: 42м*24м, Высота потолка 10м, Год завершения строительства - 2022, Материалы - металлический каркас, профлист, Пол- ровный асфальт (новый), Откатные двустворчатые ворота, размером 10м*h4,5м, Заведенные коммуникации: Электричество (ветка до 250кВт), Коммуникации по границе: Централизованное водоснабжение, Наличие Ж/Д: действующая ветка в 50-ти метрах от ангара, Земля в собственности (1 собственник). Асфальтированные подъездные пути с ул. Громовой, быстрый выезд на М5, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Продается целиком. Здание торгового назначения в проходном оживленном месте по четной стороне улицы, есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв.м. Этажи прямоугольной формы, с подсобками и санузлами сбоку. высота потолков подходит для торговли и офисов. Состояние всех этажей нормальное, рабочее, но требуется обновление, организация парковки (технически возможно на 15-20 а/м ) Земля 1415 кв.м. в собственности. остальные подробности - при личном контакте. На 1 и 2 этажах - арендаторы. Торг символический.

Просторный и уютный офисный блок, состоящий из 10 комнат и большого холла общей площадью 460,5 кв.м. на 3 этаже вставки в жилой дом. Свой санузел, большие окна, два входа/выхода на улицу, первая линия, все действующие коммуникации. Часть комнат арендованы, но вопрос прекращения аренды решаемый. Все договоры с поставщиками энергоресурсов действующие, долгов нет. В указанную цену входит НДС 20%. Собственником является юридическое лицо с НДС, и в случае покупки (смены учредителя) ООО, предусмотрено уменьшение цены офисного блока на сумму НДС. Также рассмотрим аренду всего помещения по цене 590 рублей за кв.м.

Здание на пересечении двух оживленных улиц - Ленина и Льва Толстого.Можно использовать как ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, ГОСТИНИЦУ.... и т.п.Общая площадь: 1254 кв. м Количество номеров: 26Количество этажей: 3+мансарда. - Три отдельных входа - Парковка на территории на 15 машиномест. - Наличие своей котельной и скважины питьевой воды. - Выделенные электрические мощности 50 кВт.Здание введено в эксплуатацию.Документы в полном порядке.