Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

Бизнес-центр ''Европа'' представляет собой идеальное решение для инвестиционной деятельности. Удобное расположение в Автозаводском районе Тольятти гарантирует высокий трафик, что способствует увеличению видимости бизнеса арендаторов. Эстетически привлекательные интерьеры и современная инфраструктура создают комфортную рабочую атмосферу, что также положительно сказывается на производительности сотрудников. Кроме того, предлагаемые офисные площади подходят для различных видов деятельности. Наличие удобных санузлов и помещений хозяйственного назначения упрощает организацию рабочего процесса. А кафе на территории комплекса обеспечивает возможность быстрых перерывов на обед, что не только экономит время, но и создает благоприятные условия для общения между арендаторами. Совокупный доход и высокая заполняемость бизнес-центра являются прекрасным подтверждением его привлекательности для инвесторов. Бронируйте время для обхода объекта это ваш шанс стать частью успешного бизнеса в динамично развивающемся регионе! Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы и с удовольствием покажем объект. Если Вы не дозвонились, то Вам обязательно перезвонят!

Продаётся помещение под производство металлоконструкций с полным оборудованием: 2 токарных станка с ЧПУ, 2 Универсал, токарный автомат, сверлильный станок, гильотина, сверлильный станок, нождак напольный, сварочное оборудование. Земельный участок 40 сот в собственности. Забор из проф листа по всему периметру. Хорошие подьездные пути с асфальтовым покрытием.

Продаётся большое, универсальное помещение под любой вид деятельности в торговом центре КРЫМ. В шаговой доступности ул. Мира, т.ц. Аэрохолл, т.ц. Апельсин. Сейчас арендуют под торговлю мягкой мебелью.

Продается помещение в цокольном этаже 19-ти этажного нового дома с панорамными окнами. Дом расположен в густонаселенном районе на первой линии с хорошим пешеходным трафиком. Свой санузел. Есть лифт.

Помещение свободного назначения на цокольном этаже. Есть окна на уровне земли. отельный вход. Состояние- черновая отделка, внутренние стены не все несущие, можно сделать перепланировку. Коммуникации без проблем шумоизолируются и закрываются потолком.Продажа, оформлено, можно под кредит.

Продается готовый арендный бизнес в центре города на первой фасадной линии улицы Мира! Особенности предложения: - Современный ликвидный формат Габ (группы арендного бизнеса). - Торговое назначение с индивидуальным дизайнерским ремонтом фасада и прилегающей территории. - Удобное расположение в оживленном, густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. - Отдельный вход с фасада, зона разгрузки и запасной (пожарный) выход. - Электрические мощности — 60 квт, что обеспечивает высокую функциональность. - Перед помещением предусмотрены парковочные места и разгрузочная зона. - Доступ 24/7, что позволяет работать в любое время. Якорный арендатор — сетевой федеральный продуктовый дискаунтер Продторг (бренд Чижик). Договор аренды действителен до 26.09.2033 года. Срок окупаемости investment — до 9 лет. Это отличная возможность для инвесторов, желающих получить стабильный доход и надежного арендатора. Свяжитесь для получения более подробной информации!

Арт. 105948883 От собственника. Без комиссии. Продаётся производственно-складской комплекс состоящий из: -Земельный участок (в собственности) 4194 кв.м. -Три здания общей площадью 1740 кв.м. расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Громовой 35 (за Мегастроем) Состав объекта: - Земельный участок в технопарке на Громовой 35, огороженая территория, удобный асфальтированный подъезд, нормальные соседи,, - Капитальное здание 460 кв.м., потолки 6м, с отоплением, теплыми секционными воротами, - Новый ангар 1080 кв.м. (45х24), потолки 9м, ворота 6х4,5м, полы плита 40см бетон+асфальт, - Пристрой (холодный склад-ангар) 200 кв.м, ворота 3,5х3,5, ровный бетонный пол, Доп. характеристики, коммуникации, инфраструктура: -ВРИ участка ''Промышленные и коммунально-складские предприятия V класса вредности'', -есть свободная часть участка под площадку или дальнейшую застройку, -электрическое подключение по официальному договору со станкостроительным заводом (от его подстанции на 10 МВт), мощность ограничена только пропускной способностью кабеля в 300-350 кВт (при его замене можно еще увеличить), -в основном здании есть кабинет, комната персонала, душевая, сан.узел, -отопление автономное (сейчас твердотопливный котел, можно дизель СУГ и т.д.) -своя скважина, септик, -пожарная и охранная сигнализация, -ангар не стоит на учете - можно утеплить и зарегистрировать или разобрать и освободить участок, -можно приобрести как арендный бизнес, арендаторы есть, работают. Собственник помещения физ.лицо. Возможна продажа с НДС от юр.лица. Возможен торг. Звоните!

Новые многофункциональные здания свободного назначения. От собственника, без комиссии. Земля 0,9 Га в собственности. А5=18х60м=1065м2, Н=8м, Кранбалка 3т. без колонн. А6=13х60м=774м2,Н=8м. Кранбалка 5т. без колонн А7,8=2 119 м2, Н от3 до 5м. Этажи -1,1,и 2 можно соединить лифтом, шахта имеется, на этажах -1,1 и 2 помещения в тч 24м х 14м. Городские коммуникации. Лучшая логистика в городе. С отделкой из натурального мрамора А6,7,8=99,9% готовности. Возможна продажа с арендаторами и рассрочка платежа. Стабильный Годовой доход более 8% от аренды. Подробнее отвечу на почту.

Продам отдельно стоящее здание 580м2 Комиссии для покупателя нет! Первая линия вдоль федеральной трассы М5 Огромная парковка рядом с помещением Возможность парковать спец транспорт и фуры Собственный земельный участок 1765м2. + рядом есть свободные земли Центральные коммуникации Bыкупленная мoщнoсть 60квт., c вoзможноcтью увеличения До ближайшей остановки общественного транспорта 5мин. Высота потолков: 3 м В здании функционирует: 1.Федеральные якорные арендаторы, с долгосрочными договорами аренды, операторы сотовой связи: МТС, ТЕЛЕ2, МЕГАФОН 2.в цокольном этаже сауна с теплым бассейном- сами работаем. 3. Автомойка на два поста 4. бокс для тонировки 5. на втором этаже помещение 140 кв.м, сдано в аренду. 6. на первом этаже апартаменты, сауна, кафе, кабинет Здание можно перепрофилировать под более вместительный хостел, под торговое назначение, под офисный формат. под автосалон с офисными помещениями. Обмен возможен. Формат сделки обсуждаемый. Звоните Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продается арочный металлический ангар (быстровозводимое легкоразборное сооружение) на земельном участке 1500кв.м (возможно выделение большей площади). Предложение от собственника, Без комиссии. Характеристики: Габариты: 42м*24м, Высота потолка 10м, Год завершения строительства - 2022, Материалы - металлический каркас, профлист, Пол- ровный асфальт (новый), Откатные двустворчатые ворота, размером 10м*h4,5м, Заведенные коммуникации: Электричество (ветка до 250кВт), Коммуникации по границе: Централизованное водоснабжение, Наличие Ж/Д: действующая ветка в 50-ти метрах от ангара, Земля в собственности (1 собственник). Асфальтированные подъездные пути с ул. Громовой, быстрый выезд на М5, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Арт. 104569701 Продается успешный СПА-салон Asia SPA ! Действующий СПА-салон с отличной репутацией и постоянной клиентской базой. Расположение: Салон находится в престижном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Интерьер: Современный и стильный дизайн, создающий атмосферу уюта и релаксации. Все помещения оборудованы Услуги: Широкий спектр услуг, включая массажи, уход за лицом и телом, ароматерапию и многое другое. Все процедуры выполняются квалифицированными специалистами. Штат укомплектован Оборудование: Включено все необходимое оборудование и мебель, что позволяет начать работу сразу после покупки. Клиентская база: Салон имеет лояльных клиентов и отличные отзывы, что гарантирует стабильный доход. Полная передача покупателю . Персонал: Профессиональная команда, готовая продолжать работу под новым руководством. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в индустрии красоты и здоровья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продается целиком. Здание торгового назначения в проходном оживленном месте по четной стороне улицы, есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв.м. Этажи прямоугольной формы, с подсобками и санузлами сбоку. высота потолков подходит для торговли и офисов. Состояние всех этажей нормальное, рабочее, но требуется обновление, организация парковки (технически возможно на 15-20 а/м ) Земля 1415 кв.м. в собственности. остальные подробности - при личном контакте. На 1 и 2 этажах - арендаторы. Торг символический.

Просторный и уютный офисный блок, состоящий из 10 комнат и большого холла общей площадью 460,5 кв.м. на 3 этаже вставки в жилой дом. Свой санузел, большие окна, два входа/выхода на улицу, первая линия, все действующие коммуникации. Часть комнат арендованы, но вопрос прекращения аренды решаемый. Все договоры с поставщиками энергоресурсов действующие, долгов нет. В указанную цену входит НДС 20%. Собственником является юридическое лицо с НДС, и в случае покупки (смены учредителя) ООО, предусмотрено уменьшение цены офисного блока на сумму НДС. Также рассмотрим аренду всего помещения по цене 590 рублей за кв.м.

Отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии общей площадью 834,4 кв. м. (из них 362,2 кв. м. подвал, 473 кв. м. 1 этаж). В настоящее время первый этаж арендует магазин ''Пятёрочка'', кроме отдельных арендуемых помещений 50 кв. м. Помещения подвала не арендованы. Здание в эксплуатации, современный вид и внутренняя отделка с действующими коммуникациями, имеет хоз. вход во внутренний дворик. В здании ранее располагался Невский банк.

Продается производственная база в Автозаводском районе г. Тольятти! Производственная часть состоит из: - цех, площадью 3493 кв.м., высота потолка 10,5 м. в котором установлена кран-балка грузоподъемностью 5 тонн, - цех, площадью 1526 кв.м., высота потолка 8 м. с офисными помещениями и производственными гардеробными для рабочих, - производственное здание, площадью 877 кв.м. площадью 9 м., Так же на территории расположены вспомогательные помещения для хранения готовой продукции и гаражный бокс. Административная часть: - офисное 4-х этажное здание кабинетного типа с качественным ремонтом, площадью 964 кв.м. Просторная асфальтированная, огороженная, охраняемая территория, площадью 43765 кв.м. на которой расположены две кран-балки грузоподъемностью 5 и 10 тонн, место для погрузки/разгрузки продукции.

Продается офис в центре города. Хорошая транспортная развязка.

Быстрым, скидка или рассрочка платежа! Продам помещение в Артхаусе. Кабинет с ремонтом, общей площадью 73 метра, состоит из двух комнат по 35 метров каждая и тамбур, с видом на храм! С/У на этаже.

Арт. 86834798 Продажа помещения (с арендатором) в густонаселенном районе по адресу: г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Дзержинского, 27а Ближайшее пересечение с ул. Ворошилова. Первая линия. Общая площадь: 343,4 кв.м. Этаж/этажность: 1/2 Первый этаж ТЦ Флагман на 1 линии. Имеется два отдельных входа, торговый зал, зонa для пeрcоналa. Имеется зoна разгpузки для грузовых машин. Высота потолка 4 м. Выделенная мощность 50 кВт. Установлена система кондиционирования и вентиляции. Городские коммуникации: ГВС, ХВС, водоотведение, отопление. Установлена пожарно-охранная сигнализация. Около помещения просторная парковка для автомобилей. В настоящее время имеется арендатор Пятерочка нового формата: пекарня + кофейня. ( с июня 2024г). В ближайшем окружении расположены: продуктовые магазины ''Магнит'', супермаркет Победа, Пеликан, аптеки, Яндекс Маркет, OZON, СДЭК, Красное и Белое, пекарни, магазин мебели, ногтевая студия, школа танцев и др. Стоимость продажи: 33 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Продается отличные 2 офиса 10 кв.м. и 7,5. в ТЦ Крым в Центральном районе.В офисах установлены 2 сплит- системы. -тепло холод. (за отдельную плату). У каждого офиса отдельная входная дверь, окна выходят в коридор. Туалет на этаже. Можно покупать по отдельности,можно сразу 2. Стенка убирается,и становится Единый офис 17,5 м2. Удобное расположение.Отличная транспортная развязка. Подходит под различный вид деятельности: офис, индустрия красоты и т.д. Все документы в соответствии. зарегистрированы в рег.палате. ТОРГ.

Первая линия от дороги. Помещени расположено на цокольном этаже ТЦ Ладья (Мультибум), 19 квартал. Помещение 100 кв.м., отапливаемое. Вход со стороны ул.70 лет Октября, центральный. У входа в здание имеется просторная парковка, есть зона разгрузки. Большая проходимость. Рядом находится остановка общественного транспорта. Помещение в собственности.

# **СОЗДАЙТЕ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС В ПРЕМИАЛЬНОМ ОФИСЕ!** Представляем эксклюзивную возможность приобрести офисное помещение, расположенное на первом этаже элитного жилого комплекса, которое воплотило в себе лучшие черты современного дизайна и удобства ведения бизнеса. ## **ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС?** - **Универсальность назначения**: офис, студия, учебный центр, call-центр или IT-компания — вариантов масса! - Уникальное расположение в густонаселённом жилом комплексе с активным пешеходным траффиком и быстрой доступностью общественного транспорта. - Особая архитектура и дизайнерское исполнение подчёркивают статусность и привлекательность офиса. - Высота потолков варьируется от **3,4 до 4,8 метров**, что позволяет реализовать самые смелые проекты по оформлению пространства. ## **ПРЕИМУЩЕСТВА:** - Внутренняя структура делится на отдельные функциональные зоны: * **Большая переговорная**: место для важных встреч и переговоров. * **Рабочая зона на 2 сотрудника**: эффективная среда для плодотворной работы специалистов. * **Малая переговорная с кабинетом руководителя**: оптимизирует управление и взаимодействие внутри команды. * **Рабочая зона на 2-х сотрудников**: отдельный сектор для эффективной совместной работы. * **Рабочая зона на 4-х сотрудников**: позволяет эффективно распределить обязанности и повысить производительность труда. * **Отдельная зона отдыха и приёма пищи**: оснащённая необходимыми приборами для полноценного питания и восстановления сил. * **Туалетная комната (около 4,5 м)**: удовлетворяет потребности сотрудников и посетителей. * **Гардеробная**: удобный способ хранения рабочей одежды и аксессуаров. * **Сейфовая зона**: защита важной документации и ценных активов. ## **ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ПОМЕЩЕНИЕ?** Оборудование помещения выполнено на высшем уровне и включает: - Система вентиляции и кондиционирования. - Оргтехника и бытовая техника. - Вся необходимая мебель, установленная в каждой зоне. Также предусмотрена возможность подключить телефонную связь и высокоскоростной интернет. ## **ДОБАВЬТЕ В СВОЙ АКТИВ:** Благодаря отличному расположению, развитой транспортной сети и наличию крупной парковки вблизи здание обеспечит удобство посещения клиентами и сотрудниками. Будь то федеральный колл-центр, тренинговый центр, страховой брокер, компания IT-разработки, адвокатский кабинет или услуга нотариуса — здесь созданы все условия для успеха вашего бизнеса. Закажите просмотр уже сегодня и станьте владельцем уникального коммерческого помещения с массой возможностей!

Продам помещение свободного назначения площадью 250 м2, по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Карбышева 17 основные характеристики: -помещение кабинетного типа 9 кабинетов (площадь от 10 до 19 м2) -кабинет руководителя, помещение под кассу, помещение по работе с клиентами, подсобные помещения -отдельный вход -свободный доступ 24/7 -центральное отопление, канализация, вода, -2 сан.узла ( мужской и женский) -полы - плитка -хорошее местоположение -удобные подъездные пути с ул. Баныкина и ул. Мира -место для парковки -густонаселенный жилой район, рядом ТЦ, почта, магазины. До остановки общественного транспорта 5 минут Помещение подойдет для работы колл-центра, хостела На все дополнительные вопросы отвечаем по телефону-звоните. А так же рассматриваем предложения по долгосрочной аренде как общей площади, так и отдельно по кабинетам. Стоимость аренды 500 рублей м2 (коммунальные платежи входят в стоимость!!!) Обсуждаем вопрос по каникулам на ремонт

Помещение на втором этаже. Есть возможность сделать отдельный вход. Требуется ремонт всего помещения, не смотря на это, до настоящего времени использовался как хостел. Есть все коммуникации-электричество, вода, канализация. Положительный момент-отдаленность от города, нет ворчащих соседей, обособленность и автономность. Под гостиницу, хостел. Под студию для фотосессий и т.д Торг за наличные, хороший торг Продавец рассмотрит обмен на жилую недвижимость или автомобиль.

Продам кафе-бар, 365 кв.м. Полностью оборудованный. Большой, средний и маленький залы. Очень удобно для проведения банкетов . Торг

Продам здание с земельным участком 214 кв.м. Действующий, прибыльный бизнес- бани, сауны. В здании 3 этажа + цоколь- подсобное помещение, с отделкой. С торца пристроена веранда, не благоустроена. Бассейн 43. Три номера для гостей, в каждом номере сауна, душ, туалет, комната отдыха. Есть джакузи. Кондиционеры, тв и другую технику, а также мебель оставим. Центральное водоснабжение и канализация. Отопление газовое. Удобный заезд и парковка. Продается фактически 1/2 часть здания, ул. Родины, 2 отдельный вход. Торг. Вторая половина- это другой объект ул. Родины 2а не продается.