Продажа коммерческой недвижимости в Тольятти

О здании (кадастровый номер 63:09:0101156:10042): •общая площадь 1 216,4 м², •этажность 2 надземных этажа + цокольный (подземный), •надежная конструкция кирпичные стены, ж/б перекрытия, •год постройки 1999. Планировка и функциональность: •удобная кабинетная планировка, •просторный операционный зал, •кабинет руководителя с совещательной комнатой, •комната для приёма пищи, •5 санузлов по 2 на этажах и 1 в цоколе, •три входа: два с улицы Автостроителей, один с внутреннего двора. Техническое оснащение: •электрическая мощность 200 кВт, •центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, •приточно-вытяжная вентиляция, •система кондиционирования, •пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Инфраструктура и локация: •первая линия улицы Автостроителей, •большая парковка для клиентов и сотрудников, •1 минута до остановок общественного транспорта, •удобный подъезд с Обводного и Южного шоссе, •развитая инфраструктура поблизости: магазины, ТЦ, школы, детсады, скверы и медцентры, •интенсивный пешеходный и автомобильный трафик отличное место для бизнеса. Земельный участок в аренде. Отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих представительный офис в активной деловой зоне. Идеально для офиса, банка, учебного центра, клиники, коворкинга. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

СРОЧНО Пepспективный oбъект для инвестиций. Продается здание универсальное, под офисы, гостиницу, смешанного назначения, офис крупной организации, дом престарелых людей, хоспис и т.д. Пластиковые окна везде: 4 этажа. Утепленный фасад. Отопление автономное. Вода, электричество. Вместимость 350-400 человек. Требует капитальной отделки внутри. Кровля без вложений. Документы готовы. ТОРГ

Продам универсальную производственно-складскую базу на первой линии Заводского шоссе. Удобные подъездные пути. Территория комплекса огорожена по периметру. Имеются все необходимые коммуникации. Газ, электричество централизованное водоснабжение и водоотведение. На территории базы расположено здание (производственный корпус) площадью 7 842 кв.м. Здание без отделки. Заменена кровля и остекление. Высота потолков 5-7 метров. Отлично подойдет для размещения как производственно-складской, так и торгово-офисной деятельности.

Предлагается в продажу уникальный комплекс в центре г. Тольятти, ресторан с 20летним стажем работы. Комплекс состоит из нескольких корпусов: 1.Основной ресторан на 300 посадочных мест площадь 1100 кв.м. 2.Летний ресторан 14 срубовых домиков. 3.Центральный банкетный зал 211 кв.м. круглогодичный. 4.Сауна с дизайнерский ремонтом площадью 300 кв.м., часть декораций привезенных и Индонезии, с Марокко и других стран Востока. 5.Бильрдная зона площадь 300 кв.м , отделана ценными пародами дерева дуб, ясень и т.д., абсолютно все, полностью ручная работа. 6.Здание офисного центра площадь 700 кв.м., на данный момент расположена гостиница для сотрудников и бухгалтерия. 7.Ранее на территории располагался зоопарк - площадь 360 кв.м, с комфортабельными вольерами, на данный мент находится на консервации. В центре летней зоны расположена сцена - оснащённая современной техникой. Объект продается как готовый бизнес. Выделенная мощность 170 кВт, все коммуникации городские.

Продаю гаражи, столярку, слесарку, как общий комплекс в Центральном районе г. Тольятти ПЕРЕЧЕНЬ НЕДВИЖИМОСТИ: - Теплые гаражи 3 шт. площадью 51,1 кв. м., 24,8 кв м. и 48,3 кв. м. Общая площадь 118,2 кв м. (см. схему и фото) - Столярная мастерская, площадью порядка 50 кв м. (теплая) - Слесарная мастерская, площадью порядка 25 кв м. (теплая) - Холодный склад на 2 этаже площадью порядка 80 кв м. (возможность тепла) - Металлический гараж (отдельно стоящий, холодный) 25 кв. м. - Земельный участок, площадью 946 кв м в аренде до 2055 г. ЛОКАЦИЯ: - Высокий транспортный трафик улицы: Ленинградская, Белорусская, Родины, Баныкина, Лесная. - Удобный заезд с ул. Белорусская. Отдельные въездные ворота. - Вместительная парковка для клиентов на территории комплекса. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (возможная): - СТО транспорта, рихтовка, покраска и пр. - Производство и установка доп. оборудования для транспорта, тюнинг транспорта - Ремонтная база агрегатов и оборудования - Производство стройматериалов и компонентов - Складской/логистический вид деятельности и пр. ДОКУМЕНТЫ: - Нежилые помещения в собственности (см. выписку и техпаспорт) -Земля в долгосрочной аренде (см. договор) - Чистоту сделки купли-продажи гарантирует агентство недвижимости ''Русская Жемчужина'' при поддержке банка СБЕР. ОПЛАТА: - Возможна сдача в аренду с правом выкупа. - Любая форма оплаты.

Продаётся универсальное помещение Свободного назначения 925 кв. м., 3 входа, Парковка, несущих стен нет, Своё центральное отопление и вода

Арт. 84772282 Продается коммерческое помещение с отдельным входом. Высота потолка почти 4 метра, что добавляет пространству воздуха и объема. Ну и что скрывать, сейчас все просто тащатся от таких. Большие окна пропускают много света, а снаружи на них есть рольставни. В целом в этом помещении можно словить вайб лофта. Спросите че по плюшкам? Раскрываем карты: Стоят качественные железные двери. Коридор с новым ремонтом, санузел тоже готов к использованию: отдельная дверь закрывающаяся на ключ, стоит новый унитаз и раковина, отделан плиткой. Везде новая разводка электрики, заменены радиаторы. Вам осталось лишь сделать отделку подходящую под ваш бизнес, ну или не бизнес. Так то если задаться целью там можно и двухъярусную студию организовать - причем это будет прям ''Питер'' в сердце Тольятти. Под будущим офисом или магазином есть цокольный этаж - к сожалению без возможности разгрузки чего либо, но с огромным преимуществом - тотальным звукопоглощением)) Где вы сможете организовать простор для своих фантазий и открыть например: тир / ка*ино / квест ну или просто укомплектовать бомбоубежище. Ну ладно ладно, можно просто хранить там картошку. Подитожим, что намутить там можно любой бизнес, главное успеть опередить других покупателей. Все просто - позвони Метнемся / покажем

Продается помещение на первом этаже в ЖК Парк17. Отдельный вход со двора. Помещение состоит из комнат: Офисное помещение 28,8 кв.м Офисное помещение 16,0 кв. м Офисное помещение 16,3 кв.м Офисное помещение 27,5 кв.м Сан. узел 4,2 кв.м Кладовая 4,5 кв.м Коридор 7,9 кв.м Коридор 6,1 кв.м

Продается полуподвальное помещение! Объект расположен в центре города! Отдельный вход! Хороший транспортный и пешеходный трафик 100 метров до транспортной развязки ул.Баныкина и ул.Голосова. 30 метров до магазина Магнит 50 метров до отделения Почта России 25 метров до пешеходного перехода. Помещение с частичным ремонтом, высокие потолки, Здание построено с использованием колонн и балок, возможность перепланировки под себя. Электричество отдельная линия 380 В , 15 кВт, при желании можно увеличить. В помещении смонтирована действующая охранная сигнализация. Один собственник ! Возможен торг !

Город Тольятти, В центре Автозаводского района, на проспекте Ленинский, 1 линя домов, свой отдельный вход, парковка у здания и на заднем дворе, задний двор огорожен забора с въездными воротами. Рядом расположена автобусная остановка 9-й квартал. Первый этаж арендует ''Пятерочка''. Здание общей площадью 871,5 метров , состоит из цокольного и 1 этажей. 1 этаж, 504,4 кв.м., с панорамными окнами на Ленинский проспект. Цоколь, 352,8 м.,с окнами. Высота потолков на 1 этаже от 4.3 м., цоколь 2.6 м. Электричество 35 кВт, свой теплоузел. Договора с ресурсно-снабжающими организациями заключены. Документы готовы. Земельный участок 1375,3 метра, заключено соглашение об использовании.

Арт. 98401548 Продам современный офис в ЖК ''Прилесье'' с дизайнерским ремонтом Идеально подходит для: медицинского центра, стоматологического кабинета, косметологических услуг, массажного салона и других направлений бьюти-индустрии. Также офис можно использовать под IT-компанию или другие виды бизнеса. Планировка и оснащение: 3 кабинета (21 м², 18 м², 17 м²) с возможностью подключения воды, 2 санузла, один с душевой кабиной, Ресепшн — зона приема клиентов, Технические параметры: Высота потолков — 2,65 м, Выводы под кондиционеры в каждом кабинете, Стены окрашены, Пол плитка, Новый дизайнерский ремонт, полностью готово к использованию. Преимущества: Офис расположен в престижном ЖК ''Прилесье'' с удобной транспортной доступностью и современной инфраструктурой, что идеально подходит для комфортной работы и приема клиентов. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продаются площади на первом (частично), втором и третьем (полностью) этажах в торгово-офисном здании в центре города с огороженной территорией на которой расположены 4 теплых гаража и 4 склада. Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж со складскими помещениями. 2-ой этаж торговые площади, занятые якорными арендаторами, 3-ий этаж офисные помещения так же занятые арендаторами. В наличии грузовой лифт. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. Земельный участок в собственности.

Предлагается к продаже комплекс зданий состоящий из торгово-офисного здания(ранее использовался как автосалон) и складских помещений c двумя монолитными бункерами для фасовки сыпучей и гранулированной продукции, минеральных удобрений. (по 108 м3)!!! Комплекс обладает уникальной транспортной доступностью !!! Через комплекс проходит транзитная ж\д ветка ведущая к речному порту г. Тольятти. Удобные подъездные пути, выезд на федеральную трассу М-5 и в город. Подъздные пути с разных сторон(5 пять въездов) позволяют удобно пользоваться помещениями. Комплекс состоит из: 1-Торгово-офисное здание(ранее автосалон) включает в себя: -шоурум-270 м2 -офисные помещения-144 м2(кабинеты, кассы) -подсобные помещения для персонала-242м2(душевые, раздевалки, сан. узлы, столовая, сушилка, мастерская) Центральное отопление, вода, электричество, канализация. 2-Складское помещение ангарного типа-689м2(холодное) 3-Складское помещение ангарного типа-1454, 3м2(оборудовано пандусами для разгрузки ж/д вагонов, холодное) 4-Гараж с мойкой-586, 4м2 (в настоящий момент не действует) 5-Участок земли в собственности-1, 1га. (состоит из 2-х участков) Территория базы оборудована видеонаблюдением. Объект находится в собственности физ. лица. Без арестов, обременений, залогов, полная стоимость в договоре!!! Возможна аренда с последующим выкупом, аренда частями, продажа частями. Рассмотрим Ваше предложение За более подробной информацией обращайтесь по телефону в объявлении!!!

Адрес: Самарская обл., г.Тольятти ул.Карбышева, 2а Вид объекта: Офисное помещение в деловом центре. Общая площадь:143 кв.м. -площадь кабинетов-107,6 кв.м. -площадь тех.помещений 36,0 кв.м. Инфраструктура: Помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже делового центра, в Центральном районе, с удобным въездом с ул. Комсомольская. Рядом расположен Пенсионный фонд, спортивный клуб, стоматология. Описание: Коммерческое помещение находится на 2-этаже, с отдельным входом, что обеспечивает возможность работы в удобном для вас режиме. На фасаде возможно размещение вашей рекламы. Отпущенная мощность 50кВт, обеспечит возможность подключение достаточного количества техники. Системы отопления, водоснабжения, канализации подключены к общегородским сетям. Внутренние сети в отличном состоянии. Большие и светлые комнаты, с кондиционерами, с хорошим ремонтом, кафельными полами. Отдельный санузел. Локация: Внутриквартальное расположение в густонаселённом микрорайоне Центрального района. местоположение обеспечивает удобный въезд выезд с парковки на ул. Комсомольская. Парковка на 20-30 автомобилей. Помещение отлично подходит для размещения Офиса, салона, мед.центра, студии, детского центра.

Арт. 103140636 Продается производственно-складской комплекс в Тольятти! Местоположение: г. Тольятти, ул. Коммунальная. Площадь территории: 4000 кв. м. Производственные и складские здания: - 3 производственных здания (общая площадь 1450 кв. м). - 4 здания производственно-складского назначения (1500 кв. м): - 465 кв. м, 480 кв. м, 290 кв. м, 100 кв. м (идеально под офисы, магазины или пищевое производство). - 2 офиса (85 кв. м и 90 кв. м). Ключевые преимущества: Инфраструктура: - Централизованные коммуникации: электричество (100 кВт, с возможностью увеличения), водоснабжение, канализация, отопление. - 2 въезда для грузового транспорта, 2 круглосуточных поста охраны. Готовые решения: - Помещения, адаптированные под пищевую промышленность (2 здания). - Действующий фирменный магазин на территории (80 кв. м). Безопасность и логистика: - Контролируемый доступ, охраняемая территория. - Удобный подъезд для фур, возможность организации эффективной погрузки/разгрузки. --- Дополнительные возможности: - Высокая транспортная доступность. - Гибкость использования: помещения подходят для производства, складов, офисов, розничной торговли или дистрибьюторского центра. --- Конфиденциальность и детали — по запросу. Фото/видео объектов — предоставим при встрече! Идеальный вариант для бизнеса с готовой инфраструктурой и перспективами масштабирования!

Арт. 103136509 Продается действующий завод по производству пива, кваса и лимонада! Местоположение: г. Тольятти, ул. Коммунальная. Производственная мощность: 120 тонн в месяц (1440 тонн в год). Площадь территории: 4000 кв. м. Производственные здания: 3 объекта (1250 кв. м), включая варочное и бродильное отделения. Охрана: 2 круглосуточных поста, контролируемый въезд. Фирменный магазин: 80 кв. м (действующий, на территории). --- Ключевые преимущества: Полный цикл производства пива + линия по розливу лимонада и кваса. Современное оборудование: - Варочное отделение: заторно-сусловарочные аппараты (до 2,5 м), солододробилка (300 кг/час), фильтр SPADONI, чиллер 110 кВт. - Бродильное отделение: 15 ЦКТ (цилиндро-конических танков) по 5 м (12 шт. — новые, 2024 г.!). - Линия для лимонада/кваса: сатуратор, сироповарочные котлы, холодильные установки. Производственно-складская база: - 4100 кв. м территории, 4 здания (1500 кв. м), 2 въезда для логистики. - 2 офиса (85 и 90 кв. м), помещения под магазин или пищевое производство. Коммуникации: - Централизованные: электричество (100 кВт, с возможностью увеличения), водоснабжение, канализация, отопление. --- Дополнительные возможности: - Готовые рецептуры и налаженные каналы сбыта. - Лицензии на производство алкоголя (уточняйте детали). - Идеальная логистика: развитая инфраструктура, удобный подъезд. --- Причина продажи: Смена деятельности собственником Цена: 95 000 000 Конфиденциальность и детальная информация — по запросу. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес ''под ключ'' с мощным потенциалом для масштабирования!

Продается помещение на 1 этаже жилого дома, отдельный вход, хорошая проходимость, состоит из трёх комнат, кладовки и просторного санузла с душевой. В собственности более пяти лет, один собственник, документы в порядке

Продается офисное помещение в ЖК Булгаков! - Дом с премиальной средой Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Локация: ЖК Булгаков, 14а квартал, г. Тольятти. Срок сдачи - 4 квартал 2025г. Площадь: 18,89 кв.м. Санузел 6,13 кв.м. Отдельный вход: Ваши клиенты и партнеры смогут легко вас найти! Состояние: Предчистовая отделка — создайте пространство по своему вкусу! Высота потолков: 3,6 м — ощущение простора и свободы! 1 этаж, 1 линия: Отличная видимость и доступность для клиентов! Не упустите шанс стать владельцем этого уютного офисного помещения в перспективном районе города. Идеально подходит для стартапов, консультационных услуг или небольших компаний. Звоните прямо сейчас, ответим на все интересующие вопросы! *продажа по договору уступки от физ.лица

Предлагаем к продаже офис в самом центре Автозаводского района. Офисный центр с круглосуточной охраной, в здании всегда чисто, территория ухожена. По выписке из ЕГРН площадь помещения 40,4 кв.м., по факту это два кабинета, которые успешно сдаются в аренду. В данный момент арендаторы работают. Один собственник, без долгов и обременений, оформление МФЦ.

Административно-торговое здание с автосалоном 2003 года постройки, количество этажей 5, в том числе подземных 1 . В здании имеется столовая, 50 кабинетов разной площади, конференц-зал, подземный гараж 400 кв,м., зимний сад, вертолетная площадка. Парковка, огороженная автостоянка. Реальному покупателю торг

Пpедлагается к продаже помещeние cвобoднoгo назначeния в Цeнтрaльнoм paйoне Тольятти, нa ул. Бeлорусскaя, 27. Пeрвый этаж. Первая линия! Огpoмный aвтoмoбильный и пeшехoдный трафик! Пoмещeние рacпoлoжeно нaпротив здaния судa Цeнтрaльнoго pайoнa! Рядoм ТГУ и Универcитет им. Tатищевa. Площадь 452 кв.м. ( 1 эт-340,7 кв.м. Цоколь 111,3 кв.м.) Все коммуникации центральные. Удобные подъезды и парковка. Зона погрузки-выгрузки. Эл-во 15 КВт. Ранее находился магазин з/ч для автомобилей. Цена продажи 23 млн. руб. Рассмотрим встречное предложение?? Стоимость аренды в месяц 200 000 рублей плюс коммунальные .

Прeдлагаютcя к прoдаже земельные учaстки в зoне oтдыха Toльятти, на Лесoпapкoвoм шоссe, в Зoне отдыха. B cосновом лесу!. З/у 1. Плoщaдь 1 823 кв.м. Ha учacтке рaсполoжены: Гoстевoй дoм. Плoщaдь 32,6 кв.м. Дeрeвянный. Одноэтaжный. 1968 год пocтрoйки. Бывшaя стoлoвaя санaтория. Плoщaдь 958,4 кв.м. Два этaжа (-1, 1) Киpпичнoе. 1992 года постройки. Требует ремонта. Цена 19,9 млн. рублей. З/у 2. Площадь 2 895 кв.м. На участке расположен: Спальный домик. Требует ремонта или под снос. Площадь 22,2 кв.м. Цена 19,9 млн. руб. Все коммуникации. Зона Р 3. При покупке двух участков, цена будет снижена!!!!

Отдельный вход. Просторный холл, три изолированных кабинета, кухня-раздевалка, санузел. Удобное расположение: Первая линия, рядом остановки общественного транспорта, хорошая парковка для автомобилей. Интенсивный пешеходный трафик за счет остановок и рынка. Есть возможность разместить на фасаде вывеску большого размера. Из техники: Установлено 3 кондиционера, тепловая пушка в тамбуре, фильтр воды, обдув для рук в туалете, холодильник на кухне, станция для телефонных номеров, интернет Ростелеком, установлен роутер для вай-фая, оборудование пожарной и охранной сигнализации. Мебель: 12 полноценных рабочих мест, письменные столы и тумбами, полки, шкафчики, шкаф-купе для одежды, 2 кухонных шкафа, обеденный стол, стулья Жалюзи новые (в 2024 меняли) Стены - обои под покраску, с пластиковым декором Полы - коридор и холл, санузел из плитки, в кабинетах ламинат Освещение светодиодное - очень экономичное, светло Оформлено как нежилое помещение, без перепланировок

Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью. Дом кирпичный, первая линия, отдельный вход, свой сан.узел, 3 кабинета, большая приемная, пол плитка, потолки в помещении 3,2 м. Возможно использовать под офис, магазин, ремонтные мастерские, ателье, парикмахерская....... хорошая транспортная развязка между районами города, много бесплатных мест парковки. (Есть арендаторы на долгий срок)

Подходит под МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР (соблюдены все нормы) и под любой другой вид деятельности. Нежилое помещение в жилом кирпичном доме на 1 этаже, свой отдельный вход с торца дома, есть рядом проезжая дорога, есть место для парковки, есть крыльцо со ступеньками, полностью с отделкой, пустое в данный момент, отделаны 8 кабинетов площадью от 20кв.м. до 10 кв-м., в каждом кабинете есть мокрая точка, комната тех инвентаря, подсобное помещение, комната приема пищи с мокрой точкой, тамбур, холл, один отдельный санузел, При входе тепловая завеса. Отделка стен обои под покраску, плитка, коридор и холл декоративная штукатурка, полы -плитка керамогранит, окна-стеклопакет, 9 кондиционеров Panasonic, горячее/холодное водоснабжение, приточно-вытяжная система с регулятором мощности, пожарно-охранная сигнализация. Сеть -интернет, телефон, телевидение. Коммунальные платежи от 5т руб летом и до 10т.руб зимой. Один взрослый собственник, полная цена в договоре, документы есть.