Аренда коммерческой недвижимости в Самарской области

Нежилое помещение на втором этаже в новом современном торговом центре на одной из главных магистралей города ул. Советской Армии.Выгодное местоположение обусловлено удобной транспортной доступностью с наличием остановок всех видов общественного транспорта в шаговой доступности, близостью к парку Гагарина и ТЦ Парк Хаус. В ближайшем окружении находятся крупные жилые комплексы ''ЖК Олимп'', ''ЖК Академический''. Центральный вход в помещение непосредственно с первой линии, помещение имеет несколько. Паковка на 30-40 машин.Помещение свободной планировки, высота потолка около 4 м., большие окна на фасаде. Городские коммуникации выделенная электрическая мощность 300 кВт.Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности: ресторан, отделение банка, магазин, офис.

Нежилое помещение на втором этаже в новом современном торговом центре на одной из главных магистралей города ул. Советской Армии.Выгодное местоположение обусловлено удобной транспортной доступностью с наличием остановок всех видов общественного транспорта в шаговой доступности, близостью к парку Гагарина и ТЦ Парк Хаус. В ближайшем окружении находятся крупные жилые комплексы ''ЖК Олимп'', ''ЖК Академический''. Центральный вход в помещение непосредственно с первой линии, помещение имеет несколько. Паковка на 30-40 машин.Помещение свободной планировки, высота потолка около 4 м., большие окна на фасаде. Городские коммуникации выделенная электрическая мощность 300 кВт.Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности: ресторан, отделение банка, магазин, офис.

Нежилое отдельно стоящее здание в центре г. Самары. Объект построен в 2026 году. Архитектура здания выполнена в историческом краснокирпичном и постиндустриальном стиле с элементами лофта. Общая площадь здания 955 кв.м, из которых сдается: 2 этаж - 252,1 кв.м , 3 этаж - 104,2 кв.м, Чердак - 84 кв.м. Четыре отдельных входа. На 1 этаже входные группы без ступенек, свободная планировка, высокие потолки, железобетонные перекрытия, все коммуникации, мощности электроэнергии 150 кВт. В здании, в местах общего пользования выполнен качественный ремонт. Установлен пассажирский лифт. По периметру здания много окон. Много места на фасаде для наружной рекламы. Есть своя закрытая шлагбаумом наземная парковка. Здание и парковка расположены на земельном участке в собственности. Объект находится в районе современной многоэтажной застройки. Рядом пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и транспортный трафик в течении всего дня.

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже девятнадцатиэтажного монолитного жилого дома. Расположение объекта в густонаселённом районе обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик, что делает его привлекательным для различных видов коммерческой деятельности. Помещение характеризуется свободной планировкой, что предоставляет арендатору гибкость в организации пространства. Мощность электросети составляет 15 кВт, что позволяет использовать энергоёмкие устройства без ограничений. ХВС, ГВС. Объект имеет отдельный вход с улицы.

Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 35,1 кв.м, расположенное на третьем этаже 4-х этажного офисного здания, находящегося на пересечении улиц Красноармейской и Садовой. Кабинет состоит из двух смежных комнат площадью 21,7 и 13,4 кв.м. Хороший офисный ремонт, установлен кондиционер. Офис обеспечен современными коммуникациями. Коридорная система, места общего пользования с отличным ремонтом. Возможна аренда с мебелью. Круглосуточная охрана в холле здания. По договоренности предоставляется место на автопарковке во дворе здания. В арендную плату входят все коммунальные платежи, включая уборку. Отдельно арендатор оплачивает Интернет. Аренда без НДС.

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже девятнадцатиэтажного монолитного жилого дома. Расположение объекта в густонаселённом районе обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик, что делает его привлекательным для различных видов коммерческой деятельности. Помещение характеризуется свободной планировкой, что предоставляет арендатору гибкость в организации пространства. Мощность электросети составляет 15 кВт, что позволяет использовать энергоёмкие устройства без ограничений. ХВС, ГВС. Объект имеет отдельный вход с улицы.

Аренда офиса на третьем этаже в офисном центре в престижном районе города Самары. Офисный центр находится на пересечении улиц Часовой и Ерошевского. Коридорная система. Офис представляет из себя блок из трех смежных комнат (32,3+51,8+22,2) и помещения 6,3 кв.м без окна и вентиляции. Выполнен новый качественный ремонт, установлены кондиционеры. Подключены все виды коммуникаций, интернет и телефон. Места общего пользования в хорошем состоянии. Имеется круглосуточная охрана. Аренда с НДС, в стоимость арендных платежей входят все коммунальные платежи.

Сдается современное цокольное помещение 41,4 кв.м. в ЖК Эко-квартал. В шаговой доступности спортивный комплекс МТЛ Арена. Адрес 3-я Просека, 94Б. Рядом построен и готов к сдаче ЖК Культура с постоянным потоком людей. Для клиентов предусмотрена большая охраняемая парковка с шлагбаумом. В помещении сделана гидроизоляция, утепление стен и пола и полностью готово к работе — заходи и начинай бизнес. Идеально подойдет для салона красоты, барбершопа, груминг салон,массажного кабинета, магазина или офиса. Вы получите лояльную аудиторию и решите проблему парковки. Цена аренды адекватная. Не упустите выгодную возможность. Сдается от собственника. Звоните для просмотра.

Сдам в аренду офисное помещение на первом этаже жилого дома, площадью 158,5 кв.м. Здание находится между улицами Ново-садовая и Московское шоссе (рядом с Телецентром). Отдельный вход с торца, своя парковка на 5 автомобилей, первая линия. Помещение кабинетного типа с качественным ремонтом, включающее 7 комнат (от 12 кв.м до 24 кв.м), санузел, кухню, два бытовых помещения, отапливаемый тамбур. Кабинеты с большими окнами и высокими потолками (3,5 м), частично мебелированные. Ролставни, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, кондиционеры, интернет. Стоимость аренды за 1 кв.м - 1100 руб (итого 174 350 руб) в месяц + коммунальные услуги.

Cдаётcя соврeменный офис в преcтижном бизнeс-центрe Caмаpы! Адpec: г. Caмара, Октябpьский paйoн, Mоcковcкoе шoссе, д. 55 Oбщая плoщaдь: 28 кв.м. Этаж = 8 ( шикарный вид))) Ключевыe прeимущeствa: -Элитная инфраструктура: банки (Сбер, ВТБ, Альфа, Локо), кафе, -столовые, магазины всё в шаговой доступности. -Современные инженерные системы: -Автоматизированный контроль доступа -3 скоростных лифта -Полностью мебелирован - Кондиционер -Удобная транспортная развязка остановка в 99 метрах.

Предлагаем в аренду нежилое помещение 227 квм с отдельным входом с улицы Высоцкого. Витринное остекление. Торговый зал 99,9 квм с высотой потолка 3,82 кв.м. Остальные помещения с высотой потолка от 2,20 до 2,62 метра. Электрическая мощность 70 кВт. Арендатору можем передать в пользование чистый сухой подвал 112 кв.м с высотой потолка 2,6 метра.

Аренда помещения 87,6 квм с отдельным входом с переулка Высоцкого. Витражное остекление. Помещение в двух уровнях: первый этаж 64,8 кв.м, антресоль 22,8 кв.м. На антресоли высота потолка 2,2 метра, имеются 4 окна. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение подходит под торговлю, посетительский офис.

Сдается в аренду склад холодильник, температурный режим +2 - +10 Здание из бетона и кирпича. Высота потолка 4,5-5 метров. Огромная парковка для сотрудников и большегрузов, есть офисы на территории комплекса. Слад в отличном состоянии. Полы антипыль. Ворота для погрузки 4 шт.

Сдается в аренду склад холодильник, температурный режим +2 - +10 Здание из бетона и кирпича. Высота потолка 4,5-5 метров. Огромная парковка для сотрудников и большегрузов, есть офисы на территории комплекса. Слад в отличном состоянии. Полы антипыль. Ворота для погрузки 4 шт.

Сдается в аренду теплое складское / производственное помещение площадью 710 м². Стоимость квадратного метра склада 450 рублей, торг уместен. Помещение отлично подойдет под склад, производство, логистику, сборочный цех, оптовую торговлю и другие виды деятельности. Характеристики объекта: • Площадь склада — 710 м². • Высота потолков — 5-6 м. • Отопление по всей площади. • Удобный пандус для погрузочно-разгрузочных работ. • Большие ворота для въезда грузового транспорта. • Электрическая мощность — 15 кВт (возможно увеличение). • Санузел. • Удобный подъезд для грузового транспорта. Дополнительно предлагается офисное помещение площадью 200 м², расположенное рядом со складом, что позволяет организовать работу компании в одном месте. Стоимость квадратного метра офиса 500 рублей. (Аренда офиса не входит в стоимость аренды склада которая указана в объявлении) На территории предусмотрена парковка для легкового и грузового транспорта. Помещение готово к эксплуатации. Удобно для хранения товаров, организации производства, логистики и других коммерческих задач. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Сдается теплый склад на улице Демократическая 45А. Общая площадь 700 кв.м , высота потолков 4,5 м. Ровные анти пыльные полы. Все коммуникации. По периметру много окон. В помещение есть кабинеты и раздевалки для персонала. Удобная зона выгрузки. Большая парковка. Отличная логистика.

82 м² нa ул. Авроры, 68 — нa главнoй магистрали Жeлезнoдоpожного paйoнa, 200 м дo TЦ Aвpoра (Лентa, M.Bидео). Bитpaжныe окна выxодят нa траccу — деcятки тыcяч машин в дeнь видят вашу вывеcку как наружную peклaму. Cвой вxод с улицы, пoтолки 3,8 м, ремoнт, вcё еcть для paбoты. ЧТО BHУTPИ Двa изолированныx зaлa 41 + 39 м² и санузел. Потолки 3,8 м — редкость для коммерческого помещения в Самаре. Под групповые форматы (танцы, йога, пилатес, детская студия). Окна в пол на фасад дают много естественного света и закрывают вопрос с дневным освещением полностью. ХАРАКТЕРИСТИКИ — Площадь: 82 м² (два зала 41 + 39) — Потолки: 3,8 м — Электричество: 12 кВт выделенной мощности — Витражные окна на фасад, отдельный вход с улицы — Свежий ремонт, помещение готово к заезду — запустить работу можно за 23 дня — Санузел оборудован — Вход по наружной лестнице. Подход — с трёх сторон: слева, по центру, справа. ВИДИМОСТЬ С ДОРОГИ Помещение стоит на возвышении — фасад с витражами хорошо виден с дороги. Ваша вывеска работает как постоянная наружная реклама для проходящего трафика. Для брендов, юридических практик, шоурумов и салонов это существенная экономия на отдельной рекламе. Остановка общественного транспорта — 50 м от входа. ПОД ЧТО ПОДХОДИТ Студии и групповые форматы: танцы, йога, пилатес, стретчинг, школа боевых искусств, учебные и репетиторские центры, языковые школы. Услуги по записи: стоматология, медицинские и косметологические кабинеты, барбершоп, эпиляция, массаж, тату-студия. Профессиональные практики: юристы, нотариус, страховые, агентства недвижимости, турагентства, бухгалтерия, ИТ-офис с клиентским приёмом. Автотематика: автозапчасти, автотовары (в соседнем помещении автозапчасти). Шоурумы и офисы продаж: мебель, окна, двери, кухни, плитка, сантехника, текстиль, представительства брендов. УСЛОВИЯ — 80 000 ?/мес, коммунальные услуги на арендаторе по счётчикам. — Договор от 12 месяцев. — Депозит — 1 месячная арендная плата. — Арендные каникулы — обсуждаемы под формат бизнеса. — От собственника, без комиссий и посредников. Документы готовы, объект свободен. Показ — в любой день, в удобное время. Звоните или пишите.

Сдам в аренду нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Рекорд'' (4 000 домохозяйств). Отдельный вход, свободная планировка. Имеются все необходимые коммуникации. В данный момент в помещении ведутся ремонтные работы: укладка керамогранита на пол, потолок и стены покраска, установка сантехники и освещения. Рядом расположены супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', ''Жигулевское'', ''WB'', ''Ozon'' и т.д. Отличный вариант для размещения барбер шопа, lpg массажа, салона красоты, аптеки и т.д. Возможность размещения рекламы на фасаде. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение. Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Сдаются две комнаты: • 14,5 м2 - 11 500 в месяц с мокрой точкой • 18 м2 - 11 500 в месяц Можем помочь с ремонтом, без дополнительных затрат с вашей стороны Санузел общий на 4 комнаты. Отдельный вход с улицы, доступ 24/7 Подойдёт под бьюти сферу или под ателье, склад, пекарню, тату салон, массажный кабинет, парикмахерская, офис, ресницы, брови, для проведения мероприятий и т.д. 2 соседние комнаты сданы под ОЗОН и маникюр.

Аренда помещения 163 м2 торговля, услуги Адрес г. Самара ул. Самарская (Галактионовская 35в) От Собственника без комиссии Аренда помещения на первом этаже отдельно стоящего здания у Троицкого рынка, первая линия ул. Самарская, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, в ближайшем окружении объекты торговли и общественного питания, Троицкий рынок. Возможно деление площади пополам. Характеристики : - общая площадь 163 м2 в том числе торговый зал 130 м2, подсобные и офисные помещения, - запасной выход, с зоной разгрузки, - высота потолка 3,65 м, - санузел, - естественное освещение, много окон, - полы плитка, потолок армстронг, неплохой ремонт, - эл. мощность 20 кВт (с возможностью увеличения), - место для размещения наружной рекламной конструкции на фасаде. Стоимость аренды 100 000 руб. в месяц + коммунальные услуги Без комиссии для покупателя Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами Колеганов Андрей ''Регион Бизнес Недвижимость'' Арт. 130069054

Сдается в аренду торговое помещение 44,6 кв. м в жилом 5-ти этажном доме на 1-ом этаже по адресу: г Самара, Советский р-н, ул. Победы, д 1 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), -44,6кв. м на первом этаже: -отдельный вход с ул. Победы и зоной разгрузки со двора, - на первой линии, на пересечении ул. Гагарина и ул. Победы, - центральный вход со стороны ул. Победы, -высота потолков - 4,5 м, - сделан ремонт под магазин, -имеется санузел, -сделан ремонт, - все коммуникации: разрешенная мощность 5 кВт , - водоснабжение хол/водонагреватель., отопление, - возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию, - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик, - рядом остановки муниципального транспорта по ул. Победы и ул. Гагарина, -в здании располагается магазин ''Красное и Белое'', три магазина автозапчастей, детский магазин и другие организации, - автомобильная парковка перед входом. Стоимость аренды помещения 50 000 рублей + к/у. НДС не облагается. Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - пункт выдачи заказов, магазин хозяйственных товаров, услуги населению, оптово- розничный магазин. По всем вопросам обращаться к вашему персональному эксперту: Игорь Щеглов ''Регион Бизнес Недвижимость'' Арт. 136217753

Сдается помещение площадью 56, 7 кв. м на 1 этаже четырёх этажного здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое помещение), - 1 линия, на пересечении с Северо-Восточной магистралью, - в пяти минутах ходьбы от набережной, - отличная транспортная развязка, - высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро Алабинская, - густонаселенный район, очень развитая инфраструктура, - в хорошем состоянии, начался косметический ремонт, светлое, -помещение сдается БЕЗ мебели и оборудования, - состоит из одно объёмного кабинета, прямоугольной формы, четыре окна. Окна выходят во двор -на сад, - в помещении кондиционер, - потолки 2, 7 м - армстронг, полы плитка, стены покрашены, -2 мокрые точки, холодное водоснабжение, -выделенная мощность 15 кВт, - доступ по режиму работы БЦ, - охраняемое, -сан узлы на этаже М и Ж, - все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком), - парковка по периметру здания, -офисный центр заполнен арендаторами, - в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, Стоимость аренды 980 руб. за кв м + Эл. энергия и вода на основании приборов учета, клининг, интернет. Идеально подходит под общепит, столовую с готовой привозной продукцией. ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обращаться к специалисту Яговитова Анастасия. ------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Арт. 133261454

Сдаётся в аренду торговая площадь в ТЦ Весна, 2 входа, центральный и с торца. Парковка для посетителей, Магнит Косметик, Магнит аптека, Магнит Продукты, банкоматы ВТБ и Сбербанк. График работы с 10 до 19.00

Аренда торгово-офисного помещения с отдельным входом в г. Самаре на ул. Братьев Коростелевых Адрес: ул. Братьев Коростелевых, д.83, Ленинский р-н, гор. Самара Площадь 18,5 кв.м. Цена аренды: 28 000руб/ месяц + КУ. Нежилое, помещение, с отдельным входом, на первом этаже двухэтажной административной части десятиэтажного, жилого дома. Расположено на первой линии ул. Братьев Коростелевых, 83 / ул. Вилоновской в зоне современной многоэтажной застройки Ленинского района г.Самары. Красивый современный фасад, отделанный блестящим металлическим, нерж. сайдингом. Три витринных окна на ул. Братьев Коростелевых, витражная входная группа, витражные окна, гарантированное рекламное пространство. Перед входом- вместительная парковка и деревянный настил-пандус, который может использоваться в бизнесе. В помещении выполнен качественный свежий ремонт, натяжной потолок, стены выровнены, декорированы и окрашены, на полу керамогранит. Все коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, э/э. 15кВт, 380V, ПОС, кондиционирование. Второй этаж дома- офисный. Помещение может использоваться как офис-продаж, Интернет-магазин, салон, мед.кабинет, услуги, кофейня.

Общая площадь 1505 кв.м , высота потолков 4,5 м. Склад только запустили, все новое. Ровные бетонные анти пыльные полы. Помещение находится на 1 и 2 этаже. Два грузовых лифта. Все коммуникации. По периметру много окон. В помещение есть кабинеты и раздевалки для персонала. Удобная зона выгрузки. Большая парковка. Отличная логистика. В утренние и вечерние часы движение против потока.