Продаётся многопрофильный ТОРГОВО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС, расположенный на участке размером 3,8 га с отличной транспортной доступностью — первая линия пересечения улиц Ларина и Индустриальная.

ЧТО ВКЛЮЧАЕТ ОБЪЕКТ?
Общая площадь помещений составляет 6800 м², среди которых:

- Офисно-торговое здание — 2500 м²
- Производственно-складские помещения — 758 м²
- Два крупных современных склада — 1500 + 460 м²
- Современные вспомогательные здания: проходная, котельная, компрессорная, ангар, здание БСУ и другое.

КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО АКТИВА?

- Объект полностью отремонтирован и оборудован новыми инженерными коммуникациями.

Продаётся многопрофильный ТОРГОВО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС, расположенный на участке размером 3,8 га с отличной транспортной доступностью — первая линия пересечения улиц Ларина и Индустриальная.

ЧТО ВКЛЮЧАЕТ ОБЪЕКТ?
Общая площадь помещений составляет 6800 м², среди которых:

- Офисно-торговое здание — 2500 м²
- Производственно-складские помещения — 758 м²
- Два крупных современных склада — 1500 + 460 м²
- Современные вспомогательные здания: проходная, котельная, компрессорная, ангар, здание БСУ и другое.

КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО АКТИВА?

- Объект полностью отремонтирован и оборудован новыми инженерными коммуникациями.
- Все коммуникации подключены официально: электроснабжение (собственная подстанция на 250 кВт, дополнительно выкуплены мощности на 900 кВт), водоснабжение (центральное плюс собственная артезианская скважина), канализация (городская система).
- Высокоскоростной интернет оптоволокно от нескольких провайдеров обеспечивает бесперебойную связь.
- Наличие централизованного отопления с современным тепловым пунктом и автоматической системой контроля температуры.
- Система видеонаблюдения и охраны обеспечивают безопасность имущества.
- Бесплатная огромная парковочная зона, идеально подходящая для размещения большого количества автомобилей и грузовиков.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРОСПЕКТИВА
Уже на старте объект приносит доход благодаря сдаче помещений в аренду крупным и мелким компаниям. Доходы стабильны и диверсифицированы, аренда заполнена на 70%. Оставшиеся площади открыты для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду новым клиентам.
Кроме того, две свободные открытые площадки общей площадью 2 гектара предлагают дополнительные возможности роста прибыли путем расширения инфраструктуры или строительства новых объектов.

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТУ БАЗУ?
Это уникальный шанс приобрести актив, готовый приносить стабильный пассивный доход сразу после покупки. Уже при минимальных инвестициях возможно увеличение дохода на 25-40% всего за полгода-год.

ВАЖНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ДЕТАЛИ:

- Земельный участок находится в долгосрочной аренде, заключён договор с городской администрацией, возможность оформление прав собственности до выхода на сделку.

- Этот объект станет идеальным выбором для инвесторов, желающих получать стабильный доход и активно развивать прибыльный арендный бизнес. Уникальное местоположение и полная готовность объекта к эксплуатации делают покупку выгодной инвестицией на долгие годы вперёд.

- Хорошая возможность выгодно вложить деньги и начать получать стабильный доход уже завтра.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.

Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.